Detta är en kommande försäljning. Kontakta mäklaren för mer information!

Välkommen till Norrsund och denna trivsamma och välskötta villafastighet där lantlig charm möter moderna bekvämligheter. Här bor du med naturen inpå knuten, i en rofylld miljö med gott om utrymme för både familjeliv, umgänge och fritidsintressen, samtidigt som Norrtäljes utbud finns på bekvämt avstånd.

På den generösa tomten om 2 460 kvm finns en välplanerad villa om 124 kvm, ett isolerat gästhus om ca 20 kvm, dubbelgarage om ca 36 kvm, carport och lekstuga. Här finns fina möjligheter att skapa ett hem som passar livets olika skeden, med plats för både familj och gäster. Ett hem att trivas i, med genomtänkta förbättringar och gott om plats.

Villan är fördelad över 1 ½ plan med en praktisk planlösning med plats för både familj och gäster.
På entréplanet möts du av en hall, tvättstuga med groventré, ett modernt kök och ett vardagsrum med utgång till den stora altanen i härligt söder- och västerläge. Här kan du njuta av soliga dagar, långa sommarkvällar och trevliga stunder med familj och vänner.
På övre plan finns tre bra sovrum samt ett WC-rum.

Fastigheten har under de senaste åren genomgått flera värdefulla renoveringar och förbättringar. Bland annat har tak och fönster bytts, fasaderna målats och ett nytt badrum installerats. Här finns även ny uppfart, ny carport och elbilsladdare. Vattenförsörjningen sker via en egen borrad brunn från 2025 och fastigheten har godkänt avlopp via egen trekammarbrunn. Fiber, tvättmaskin och diskmaskin bidrar till en bekväm vardag. För ytterligare information om utförda renoveringar, se sammanställningen längre ner i annonsen.

Den stora trädgårds- och naturtomten erbjuder gott om utrymme för lek, avkoppling, odling och uteliv. Gästhuset ger extra plats för övernattande besökare, medan dubbelgaraget och carporten erbjuder generösa möjligheter för parkering och förvaring. Lekstugan blir ett uppskattat inslag för de yngre familjemedlemmarna.

Lantligt lugn med närhet till service och kommunikationer. Här bor du i ett vackert jordbrukslandskap med hagar, öppna vyer och naturen som närmaste granne. Runt knuten väntar fina promenadmiljöer och skogar som bjuder på både blåbär och svamp under säsong. Ett läge för dig som uppskattar lugnet, närheten till naturen och känslan av att komma hem till en egen liten oas.
Samtidigt når du Norrtälje på cirka 12 minuter med bil. Här finns ett brett utbud av matbutiker, restauranger, shopping och badhus. I Drottningdal, cirka 2,8 km från fastigheten, finns både förskola och F–6-skola. Från Norrtälje erbjuds goda bussförbindelser till Stockholm, Uppsala och Arlanda.

Välkommen till Norrsund, ett hem med lantlig livskvalitet, generösa utrymmen och plats för framtidens möjligheter.