Välkommen till Östra Tönnet Bränna 1 – ett renoveringsobjekt med stor potential i naturskönt läge

I lugna och naturnära Östra Tönnet erbjuds nu en fastighet för dig som söker ett projekt att sätta din egen prägel på. Med skogen som närmaste granne och en generös tomt om 4 075 kvm finns här goda möjligheter att skapa ett trivsamt permanentboende, fritidsboende eller lantligt retreat.

På fastigheten finns en bostadsbyggnad om 85 kvm boarea med tre rum och kök, varav ett sovrum. Bostadshuset är i behov av omfattande renovering och erbjuder därmed en utmärkt möjlighet för den händige eller för dig som vill utforma hemmet helt efter egna önskemål. Idag saknas golv på entréplanet, samt att köket saknas, WC och dusch saknas.

Under senare år har vissa större investeringar redan genomförts. Taket byttes för cirka tio år sedan och fasaden har tilläggsisolerats, med undantag för den norra fasaden. Uppvärmning sker via vattenburet system med vedeldning via vedspisen. Fastigheten har enskilt vatten samt avloppsanläggning med tvåkammarbrunn.

Utöver bostadshuset finns flera ekonomibyggnader som bidrar till fastighetens charm och användningsmöjligheter, däribland en ladugård, en fäbod samt en jordkällare. Byggnaderna ger goda förutsättningar för förvaring, hobbyverksamhet eller den som drömmer om ett enklare lantliv.

Inventarier som finns kvar på fastigheten kommer att ingå i köpet, däribland en betydande mängd virke som förvaras i ladugårdsbyggnaden. För området finns även planer från Ellevio att markförlägga elnätet, vilket innebär att nuvarande luftburna elledningar kommer att tas bort och ersättas med nedgrävd elförsörjning.

Bostadsbyggnaden har fukt och vattenskador i trossbotten, bjälkar och väggar. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul och i befintligt skick.

Ett unikt tillfälle för dig som söker naturnära omgivningar och ser möjligheterna i att förädla en fastighet med karaktär, charm och utvecklingspotential.