Välkommen till Morkulla – en sällsynt fastighet med gårdskänsla, spännande historia och ett ostört, insynsskyddat läge.

Högt belägen på en generös tomt om 8 348 kvm, ligger denna karaktärsfulla fastighet med anor från 1700-talet. Här samsas historiska byggnadsdetaljer och modern komfort i en miljö som förenar lantlig karaktär med ett bekvämt vardagsliv. Samtidigt finns skola, förskola, natur och badsjö på nära håll och Stockholm inom pendlingsavstånd.

Villan om cirka 165 kvm erbjuder tre sovrum, två badrum och generösa sällskapsytor. Husets historia gör sig påmind genom flera bevarade detaljer, bland annat synliga takbjälkar och äldre dörrar, medan vedspis och öppen spis bidrar med både värme och atmosfär. Under senare år har fastigheten energieffektiviserats med bland annat 36 solpaneler och en ny luft-luftvärmepump, vilket bidragit till att den årliga elförbrukningen mer än halverats.
Huset har idag energiklass C, vilket är särskilt anmärkningsvärt med tanke på dess ålder.

Utomhus väntar en uppvärmd pool i soligt läge, fristående bastuhus, utomhuskök med bar under tak, inglasat uterum och flera uteplatser för både avkoppling och umgänge. Den stora tomten rymmer även fruktträd och bärbuskar, odlingsmöjligheter, tillgång till egen ved och utrymme för den som drömmer om ett liv med mer plats omkring sig. Två infarter, parkeringsmöjligheter för flera bilar och egen vändplan gör fastigheten praktisk även för många gäster.

Till fastigheten hör en fristående gästlänga om cirka 46 kvm fördelad på tre rum, med renoverad toalett, egen elcentral, kamin och stor altan. Byggnaden är även förberedd för kök och erbjuder fina möjligheter för exempelvis generationsboende, gäster, hemmakontor, uthyrning eller egen verksamhet.

Här finns också en isolerad garagebyggnad om cirka 60 kvm med indraget vatten, avlopp och 3-fas. Byggnaden är uppdelad i garage om cirka 20 kvm, separat verkstad samt ytterligare ett utrymme som idag används som gym/förråd, samtliga med egna ingångar. På fastigheten finns dessutom trädgårdsbod, två jordkällare och en före detta tvättstuga med indragen el, vattenledning och avloppsbrunn.

Till Morkulla hör en fascinerande lokal historia med koppling till Gustav Badin, även kallad Morianen. På fastigheten finns en äldre inskription som berättar om en byggnad uppförd på Löths ägor där Badin ska ha bott. Enligt inskriptionen revs byggnaden 1915 och återuppfördes på nuvarande plats 1916. Exakt vilken av fastighetens nuvarande byggnader inskriptionen ursprungligen avser har inte kunnat fastställas.

Den stora tomten är inte bara en del av Morkullas lantliga karaktär utan skapar också intressanta möjligheter för framtiden. Cirka halva fastigheten ligger utanför detaljplan och för den som vill utveckla platsen vidare finns möjlighet att undersöka förutsättningarna för exempelvis ytterligare bebyggelse eller framtida avstyckning.

Fastigheten ligger centralt i Kårsta med närhet till både vardagsservice och natur. Här finns förskola, skola F–6, minilivs och restaurang samt Roslagsbanans station med förbindelser mot Stockholm.
I närområdet väntar skogar med fina möjligheter till promenader, svamp- och bärplockning. Vid närliggande Bergsjön finns dessutom en mycket uppskattad badplats.

Morkulla erbjuder något utöver det vanliga – ett hem med historia, stora användbara ytor och gott om plats för både vardagsliv och framtida idéer.

Välkommen på visning!