I ett lugnt och barnvänligt läge i Torskär, med endast cirka 15 minuter till Norrköpings centrum, erbjuds denna södervända sjötomt med egen strandlinje och tillhörande vattenområde. Här finns möjlighet att skapa ett boende med direkt närhet till Bråviken och fina förutsättningar för nybyggnation.

Tomten är plan och har ett attraktivt läge mot vattnet. På fastigheten finns idag ett mindre bostadshus om cirka 30 kvm samt ett rymligt dubbelgarage om cirka 70 kvm. Garaget är uppvärmt med luftvärmepump och fiber finns indraget. Nere vid strandkanten finns även en friggebod om cirka 10 kvm.

Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, vilket ger goda förutsättningar för ett framtida permanentboende.

Enligt gällande detaljplan medges en total byggnadsarea om 120 kvm i ett plan, med en högsta byggnadshöjd om 3,6 meter. Vid uppförande av ett nytt bostadshus som utnyttjar den maximala byggrätten behöver det befintliga dubbelgaraget rivas för att ge plats åt den nya bebyggelsen.

Välkommen på visning!