- Totalrenoverad
- Sällan till salu
- Balkong mot grönska i söderläge
- Möjlig 4 rok
- Populär förening med friköpt mark

Med stolthet presenterar jag nu en otroligt smakfull 3 rok på Svartviksslingan, med potential att göra om till 4 rok för dig som är i behov av ett extra rum. Här bor du i en idyllisk oas med en trivsam balkong med ny trall (2021) mot skogsdunge och strålande söderläge. Fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck och ett läge som sällan kommer ut till salu.
Lägenheten erbjuder ett stilfullt renoverat kök med bänkskiva i granit, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd kombinerad micro/ugn samt separat kyl/frys med personskyddsbrytare i elcentralen. Köket erbjuder även en generös köksö samt utgång till balkongen. I anslutning finner du vardagsrummet som är rymligt och ljust tack vare ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna i två ljusinsläpp. Två bra planerade sovrum och ett möjligt tredje (se alternativ planlösning) samt väl tilltagna förvaringsutrymmen. Ett renoverat badrum med tvättmaskin, dusch, bra förvaring och inbyggd nisch samt en renoverad gästtoalett. I hallen, badrummet och gästtoaletten finns behaglig golvvärme. Elen är omdragen med jordade uttag och ny elcentral.

HSB Brf Tranan är en av de fyra stora föreningarna som bildar Minnebergs samfällighet. Här bor du i en stabil förening med god ekonomi och välfungerande styrelse. Gedigna fastigheter på friköpt mark med låg belåning. Längs med strandpromenaden finns badplats, småbåtshamn, bryggor och gott om grillplatser. Att ta på sig morgonrocken och smita ned för ett morgondopp sommartid är ytterst populärt bland grannarna. Inom området finns även två större samlingslokaler samt lokaler för vävning, snickeri, gym, bastu m.m. Här finns också fem övernattningslägenheter för uthyrning samt en livlig föreningsverksamhet med bl.a bridgeklubb, båtklubb, fotoklubb och motionsrum. För barnfamiljen kan det vara skönt att veta att Minneberg har begränsad biltrafik och mängder med små mysiga lekplatser och grönområden inom området och närhet till den stora lekparken vid Tranebergsängen. I närområdet finns flera populära förskolor.

Runt hörnet på torget finner ni Coop samt sushirestaurang. I en lugn oas är du därmed här omringad av vatten och grönområden med citypulsen endast en bro bort. Gångavstånd eller några minuters busstur till Alvik som är knytpunkt för tunnelbanans gröna linje, tvärbana och buss. Alviks torg erbjuder även mysiga caféer, trevliga restauranger, Ica, apotek, SATS-gym samt SALK tennishall. Här hittar du helt enkelt allt du kan tänkas behöva.

Sammantaget är detta ett hem som verkligen har det lilla extra: nyrenoverat, genomgående planlösning, två bra sovrum och generösa sociala ytor. Lägg därtill det höga läget och den soliga balkongen i söder – här är det lätt att trivas från första stund.

Den här lägenheten måste upplevas på plats, kontakta ansvarig mäklare vid fler frågor!
Isabel Abelin 070-077 03 15