Välkommen till en bostad med stor potential och ett fantastiskt utgångsläge! Här erbjuds en 2 rok på våning 5 med ett högt och fritt läge, inglasad balkong och en härlig utsikt över den grönskande innergården. Bostaden är i behov av renovering, vilket ger dig en utmärkt möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Här finns alla förutsättningar att förädla bostadens kvaliteter och sätta din alldeles egna prägel på varje kvadratmeter.

Planlösningen är väl tilltagen med generösa ytor och fina möjligheter att skapa ett riktigt drömboende. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, medan det rymliga sovrummet ligger avskilt och rofyllt. För den som önskar finns även möjlighet att disponera om planlösningen och skapa ytterligare ett sovrum. Den inglasade balkongen blir ett extra rum att njuta av stora delar av året, samtidigt som det höga läget bjuder på en fin vy över föreningens grönskande innergård.
Det här är ett utmärkt tillfälle för dig som ser möjligheterna framför begränsningarna och vill skapa något eget. Med ett attraktivt läge, en genomtänkt grundplanlösning och en inglasad balkong finns här en fin grund att bygga vidare på. Låt kreativiteten flöda och förvandla bostaden till ett personligt hem med just de materialval, färger och lösningar du själv drömmer om.

Läget är svårslaget för dig som vill ha nära till både stadspuls och grönska. Medborgarplatsen och Götgatan nås enkelt till fots och erbjuder ett stort utbud av restauranger, caféer, barer och butiker. För dig som uppskattar natur och rekreation finns Rosenlundsparken samt de uppskattade promenadstråken längs Årstaviken på bekvämt avstånd.
Kommunikationerna är utmärkta med närhet till tunnelbana, pendeltåg och flera busslinjer, vilket gör det enkelt att ta sig vidare genom Stockholm.

En särskilt attraktiv aspekt är den mycket starka föreningsekonomin. Föreningen är obelånad, vilket är en stor fördel och skapar en trygg ekonomisk grund för framtiden. Därtill äger föreningen 13 kvarvarande hyresrätter som successivt kan säljas när de blir tillgängliga. Dessa utgör en betydande dold tillgång och kan ge föreningen stora framtida kapitaltillskott, samtidigt som de genererar löpande hyresintäkter.

- Obelånad förening
- 119 bostadsrätter, 8 hyresrätter och 18 lokaler - Mycket goda dolda tillgångar samt kassaflöde: 3 959 833kr (2025)
- Högst upp i huset
- Optimalt och tyst läge med närhet till allt som Södermalm har att erbjuda
- 6,4 miljoner i kassan
- Garage i föreningen
- Mycket goda kommunikationer