Välkommen till Trädgårdsgatan 3 och denna rymliga och välplanerade tvåa om 71,5 kvm, belägen högst upp i huset på våning 4 av 4 med hiss. Här bor du mitt i centrala Linköping, men samtidigt med ett avskilt läge och en fin utsikt över innerstadens takåsar mot Stadshuset och Domkyrkan.

Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor, ett stort sovrum, goda förvaringsmöjligheter och ett genomtänkt kök som byggdes om och renoverades 2014. Köket har gott om arbetsytor och förvaring samt en förlängd arbetsbänk med plats för två barstolar. Här finns dessutom plats för ett matbord för fyra personer.

Det rymliga vardagsrummet ger gott om plats för både soffgrupp och matmöblemang. Härifrån når du bostadens inglasade balkong i nordvästläge, med utsikt över takåsarna och kvällssol under sommaren, cirka kl. 16–20. Balkongen glasades in 2019 och fick samtidigt nytt golv och infravärme, vilket gör det möjligt att nyttja den under en större del av året. En uppskattad plats för både avkoppling och umgänge, med stadens siluett som utsikt.

Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Badrummet totalrenoverades 2010 och erbjuder bland annat golvvärme, dusch med glasväggar samt egen tvättmaskin och torktumlare. Hallen har god förvaring bakom skjutbara spegeldörrar och bostadens planlösning har genom åren förbättrats genom flera renoveringar.

Här bor du i HSB Brf Ekonomen 2, en mindre bostadsrättsförening med 31 lägenheter och två lokaler. Föreningen har under senare år genomfört flera större underhållsåtgärder, bland annat fönster- och dörrbyten som färdigställdes 2021 samt takbyte, installation av solceller och utvändigt målningsarbete under 2025. Föreningen amorterar löpande på sina lån och redovisade ett positivt resultat för 2025.

Månadsavgiften är 4 887 kr och inkluderar värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Till bostaden hör dessutom ett förråd om cirka 6 kvm och i samma hus finns gemensamma tvättstuga.

Läget är en av bostadens stora styrkor. Här bor du i Överstan med stadskärnans restauranger, caféer, shopping och övriga serviceutbud på kort promenadavstånd. Samtidigt ligger Trädgårdsföreningen bara några minuter bort, med grönska och promenadstråk som kontrast till stadslivet. Ett läge som gör det enkelt att njuta av både citypulsen och lugnare stunder.

Trädgårdsgatan 3 erbjuder ett bekvämt och centralt boende med hiss, generösa ytor, inglasad balkong med kvällssol och ett läge högst upp i huset.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!