Välkommen till Vikingagatan 22b höst upp i huset, en underbart ljus lägenhet med stor potential att sätta sin egen prägel. Ev. möjlig tvåa! Högt i tak, vackra originalstuckaturer, kakelugn och trägolv i allrummet. En bostad i hjärtat av Birkastan med all tidstypisk karaktär man kan önska sig.

Ta hissen upp till fjärde våningen och välkommen in i denna trivsamma lägenhet. Från den ljusa, vitmålade hallen nås samtliga rum. Här ligger ett vackert plankgolv och det finns gott om förvaring i form av en stor skjutdörrsgarderob.

Till höger ligger köket, som erbjuder gott om arbetsytor och förvaring för den matlagningsintresserade. Köket renoverades 2008 och har röda köksluckor, bänkskiva samt ett praktiskt stänkskydd i glas. Här finns även plats för ett matbord där flera personer kan samlas. Golvet är belagt med laminatparkett och väggarna är vitmålade.

Vidare in i lägenheten väntar det generösa rummet med plats för såväl soffgrupp som sängavdelning. De två stora fönsterpariterna med djupa nischer, i kombination med det höga läget, ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån kan du blicka ut över Vasastans takåsar och himlen. Rummet präglas av vackra originaldetaljer såsom stuckaturer och takrosett, högt i tak och som en extra charmig detalj finns en kakelugn. Även här ligger det fina plankgolvet och väggarna är målade i vitt.

Badrummet är nyligen stambytt och nås från hallen. Badrummet har kaklade väggar. Den rymliga duschhörnan är praktiskt avskild och här finns gott om förvaring genom en kommod under handfatet och ett badrumsskåp ovanför toaletten. Ovanför kommoden sitter en spegel. Golvvärme finns i badrummet.

Mycket välskött förening som äger marken och är äkta. De har 7 lokaler med hyresrätt. I föreningen finns även bastu, övernattningslokal att hyra samt hobbyrum. Föreningen har nyligen genomgått ett stambyte 2025. Tvättstuga finns i anslutning till trapphusets hiss. Vindsförråd finns en trappa upp.

Här bor du på en trendig adress mitt i populära Birkastan, med promenadavstånd till allt du kan tänkas behöva. Området erbjuder ett brett utbud av omtyckta restauranger och caféer såsom Raw Sushi & Grill, Mellqvist Kaffebar och Lillebrors Bageri. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till S:t Eriksplan, Vanadisplan och Odenplan, där du hittar tunnelbana, bussar, pendeltåg och flygbussar. En kort promenad tar dig till Vasaparken för picknickar och avkoppling, och du når strandpromenaden kring vackra Karlbergs Slott på bara några minuter.

Kommer snart ut till försäljning!
- Bilder kommer 12/11
- Visningar planerade 22-23/11