Välkommen till Blåmesvägen 13, en egenritad villa om 190 kvm, utformad med omsorg om ljus, rymd och gemenskap. Huset ligger avskilt mot skogen på en tomt som inte gränsar mot någon väg. Här präglas vardagen av lugn, natur och kvällssol över ängen, samtidigt som förskola, skola och kollektivtrafik finns nära till hands.

Du kliver in i en entré med klinkergolv och väl tilltagen förvaring. Härifrån tar husets öppna och ljusa karaktär vid. Trägolv och ljusa väggytor möter ett högt, panelat ryggåstak som ger rummen både rymd och karaktär.

Vidare leds du in i bostadens sociala del, och det är tydligt att huset är byggt för gemenskap. Köket har vita luckor, träbänkskivor och en köksö med sittplatser, och står i öppen förbindelse med matplats och vardagsrum. Matplatsen ligger vid de stora fönsterpartierna, som ger ett fint ljusinsläpp, och rymmer med lätthet ett större sällskap. Mitt i rummet är eldstaden med vedförvaring placerad. Den fungerar som rumsavdelare och ger vardagsrummet en naturlig samlingspunkt. Tack vare rundgången mellan rummen får huset ett ledigt flöde, lika funktionellt i vardagen som när man tar emot gäster.

Utöver sällskapsytorna rymmer bostaden flera sovrum, allrum och kontor, vilket passar såväl barnfamiljen som den som arbetar hemifrån. Här finns även två badrum samt separat tvättstuga och teknikrum. Förvaringsmöjligheterna är goda, och vinden ger dessutom utrymme att utveckla bostaden vidare.

Från vardagsdelen tar du dig ut till det isolerade och inglasade uterummet om 18 kvm, uppfört 2026. Det har snabbt blivit en favoritplats. Med stora glaspartier och plats för både sittgrupp och matbord kan trädgården och utsikten njutas även under höstens svalare dagar. Till fastigheten hör ett dubbelgarage med verkstad/hobbyrum samt en inredd vind med goda förvaringsmöjligheter.

Väl ute möts du av en tomt med uppvuxen och väl omhändertagen grönska. Här finns gräsmatta, plattsatt gång till entrén samt buskar och häckar som ger ett gott insynsskydd. Bärbuskar, äppel- och körsbärsträd ger skörd under säsongen, och för den som gillar att odla finns stora möjligheter. En grönskande berså bjuder in till lugna sommardagar. Från tomten leder en alldeles egen stig rakt ut i skogen, oavsett om det gäller en promenad, en löprunda eller barnens upptäcktsfärder. Till fastigheten hör även garage.

Läget är särskilt uppskattat av barnfamiljer. Förskola och skola ligger nära och nås utan att korsa någon väg. Stadsbussen har dessutom en hållplats i området, vilket gör det smidigt att ta sig in mot stan.

Sammantaget erbjuder Blåmesvägen 13 ett ovanligt boende som förenar frihet och trygghet, med naturen inpå knuten och närhet till det vardagen kräver.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse så kommer ansvarig mäklare kontakta dig för mer information.