Det finns bostäder som imponerar med sina kvadratmeter och så finns det hem som erbjuder något betydligt större. På eftertraktade Bankgatan 28B, mitt i hjärtat av Lund, väntar en representativ hörnvåning om hela 154 kvadratmeter där tidlös elegans, generösa proportioner och en alldeles särskild atmosfär samspelar på bästa sätt. Här bor man högt upp på fjärde våningen med hiss, i en bostad som för tankarna till en svunnen tids ståtliga stadsvåningar. Högt i tak, vacker fiskbensparkett, fantastiskt ljusinsläpp och en hänförande utsikt över Södra Esplanaden och södra Lund skapar en inramning som få bostäder kan mäta sig med. Lägg därtill en separat matsal, fyra sovrum och två underbara balkonger, varav den ena elegant rundar husets hörn och den andra bjuder på en närmast parisisk atmosfär med utsikt över Lunds charmiga innergårdar. En våning för livsnjutaren, finsmakaren och den som söker ett hem med både själ, karaktär och en självklar känsla av kvalitet!

Redan vid ankomsten infinner sig känslan av att detta är något utöver det vanliga. Med hiss tar man sig bekvämt upp till fjärde våningen, där en bostad med imponerande rymd och klassisk elegans väntar. Från hallen fördelas rummen på ett naturligt sätt och de generösa takhöjderna, den vackra fiskbensparketten och det naturliga ljuset från hörnlägets många fönster ger våningen en luftig och representativ karaktär. Här finns en tidlös charm som är svår att återskapa i modern bebyggelse, samtidigt som planlösningen erbjuder fina möjligheter att anpassa hemmet efter egna behov och önskemål.

Våningens sällskapsytor är något alldeles särskilt. Det generösa vardagsrummet ligger vackert placerat i hörnläge med stora fönsterpartier som bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och en hänförande utsikt över stadens bebyggelse. Här finns gott om plats för större soffgrupper, vackra möbler och personliga detaljer, samtidigt som de väl tilltagna proportionerna skapar en härlig känsla av rymd. I direkt anslutning ligger den separata matsalen, ett rum som verkligen kommer till sin rätt när familj och vänner samlas kring middagsbordet. Föreställ dig en vackert dukad middag med levande ljus, god mat och långa samtal som fortsätter långt in på kvällen. För den som drömmer om ännu mer storslagna sällskapsytor erbjuder planlösningen dessutom möjlighet att öppna upp mot ett av de angränsande rummen och därigenom skapa ett vardagsrum av imponerande dimensioner, förutsatt att förändringen är byggnadstekniskt möjlig och erforderliga godkännanden erhålls.

Från vardagsrummet nås en av bostadens verkliga höjdpunkter, den vackra och tidstypiska balkongen som elegant följer byggnadens rundade hörn. Här öppnar sig en fantastisk vy över Södra Esplanadens ståtliga miljö och vidare ut över södra Lund. Det höga läget ger en härlig känsla av frihet och rymd, samtidigt som stadens vackra bebyggelse skapar en levande och föränderlig kuliss. En alldeles särskild plats att slå sig ner med något gott i glaset, blicka ut över omgivningarna eller bara njuta av känslan av att befinna sig mitt i staden, men ändå en bit ovanför dess vardagliga puls.

Köket är placerat i en mer avskild del av våningen och erbjuder en trivsam miljö för såväl vardagens måltider som mer ambitiösa kulinariska upplevelser. Här finns en fin möjlighet att låta matlagningen bli en stund för sig, samtidigt som den separata matsalen skapar en naturlig plats för servering och umgänge. I anslutning till köket finns dessutom ett mindre rum som enligt planlösningen kan nyttjas som kontor eller sovrum, en uppskattad flexibilitet för den som arbetar hemifrån eller önskar ytterligare ett privat utrymme.

Från köket nås våningens andra balkong, som erbjuder en helt annan men minst lika tilltalande upplevelse. Här infinner sig närmast känslan av lilla Paris, med utsikt över Lunds mysiga innergårdar, charmiga fasader och den småskaliga bebyggelse som gör stadskärnan så omtyckt. Föreställ dig att öppna balkongdörren en ljummen sommarkväll, duka fram en enkel måltid med nyinköpta delikatesser och njuta av ett glas vin medan stadens lugnare gårdsmiljöer breder ut sig framför dig. En intim och romantisk kontrast till den storslagna hörnbalkongen, där de båda utemiljöerna tillsammans ger våningen en alldeles egen karaktär.

Med sina sex rum och hela 154 kvadratmeter erbjuder våningen en flexibilitet som är svår att finna i ett så centralt läge. Utöver de generösa sällskapsytorna finns fyra rum som kan nyttjas som sovrum, varav två ligger i anslutning till hallen och ytterligare två i den andra delen av bostaden. Denna fördelning skapar fina möjligheter för såväl barnfamiljen som för den som uppskattar att kunna erbjuda gäster en egen avskild del av hemmet. Ett av sovrummen kan med fördel inredas som bibliotek eller arbetsrum, medan ett annat kan införlivas med vardagsrummet för den som önskar större sociala ytor. Här finns helt enkelt möjlighet att låta bostaden förändras i takt med livet, med reservation för nödvändiga byggnadstekniska förutsättningar och godkännanden.

Bostaden erbjuder dessutom två badrum, båda praktiskt placerade i anslutning till hallen. En uppskattad bekvämlighet som bidrar till den genomgående känslan av komfort och gör vardagen smidigare för såväl den större familjen som för den som ofta har övernattande gäster. Tillsammans med hissen, de generösa ytorna och den flexibla rumsfördelningen skapas ett hem som fungerar lika bra idag som när behoven förändras längre fram i livet.

Att bo på Bankgatan innebär att ha några av Lunds mest uppskattade miljöer alldeles utanför dörren. Här möts den historiska stadskärnans charm och ett levande stadsliv med ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och kulturupplevelser. För den som uppskattar god mat och dryck finns alla möjligheter att låta vardagen få en extra guldkant. En spontan middag på favoritrestaurangen, ett besök på ett mysigt café eller en promenad genom stadens charmiga kvarter kräver sällan mer än att man kliver ut genom porten.

Alldeles intill breder Södra Esplanaden ut sig med sin vackra allé och välkända loppmarknad som under säsong bidrar till områdets särskilda atmosfär. På kort promenadavstånd väntar Stadsparken med sina grönskande promenadstråk, medan Mejeriet erbjuder konserter, kultur och evenemang. Även Lunds centralstation och stadens övriga utbud finns inom bekvämt räckhåll. Här kan bilen med fördel få stå medan man upptäcker allt det som gör Lund till en så uppskattad stad att leva i.

Det som gör denna våning så tilltalande är att den inte behöver definieras av en viss livssituation. För barnfamiljen väntar generösa ytor och möjligheten till flera sovrum. För paret mitt i livet erbjuds ett representativt hem med plats för både umgänge och egna intressen. För den som vill lämna villan bakom sig finns möjligheten att behålla känslan av rymd och frihet, men samtidigt få ett mer lättskött boende med hiss och stadens alla bekvämligheter inom promenadavstånd. Här handlar det inte om att anpassa livet efter bostaden, utan om att låta bostaden anpassas efter livet.

En representativ hörnvåning av sällsynt karaktär, där 154 generösa kvadratmeter, vacker fiskbensparkett och imponerande takhöjd möter en separat matsal, flexibel rumsfördelning och två balkonger med helt olika men lika förtrollande kvaliteter. Från den tidstypiska hörnbalkongens vidsträckta utsikt över Södra Esplanaden till köksbalkongens romantiska känsla av lilla Paris erbjuds ett boende som förenar det bästa av klassisk elegans och modern livskvalitet. Lägg därtill dubbla badrum, hiss och ett av Lunds mest attraktiva citylägen. En våning för den som uppskattar livets goda och söker något alldeles utöver det vanliga!

Kontakta gärna mäklaren för mer information samt tid för visning!