Med ett avskilt och privat läge i en omsorgsfullt totalrenoverad fastighet välkomnas ni till denna smakfulla och optimalt planerade lägenhet om 38 kvm. Här kombineras genomtänkt funktionalitet med exklusiva materialval, egen ingång och en alldeles underbar uteplats i ett insynsskyddat och grönskande läge.

I lugna och eftertraktade Ramshäll bor ni med ett svårslaget läge, endast ett par minuters promenad från centrala Linköping. Som närmaste granne har ni vackra Mahoniadalen, där Tinnerbäcken slingrar sig fram genom grönskande vegetation och skapar en rofylld och naturnära miljö. Här erbjuds en sällsynt kombination av stadens bekvämligheter och ett lugnt, avskilt boende.

Bostadens kvadratmeter är synnerligen väl disponerade och präglas av en genomgående stilren interiör med vackert hårdvaxat fiskbensparkettgolv och väggar målade i harmoniska, sobra kulörer. Fastigheten genomgick en omfattande totalrenovering 2019, där stor omsorg lades vid såväl materialval som detaljer.

Ni välkomnas in i en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring i garderob. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och luftigt sällskapsrum där vardagsrum och kök samspelar i en öppen och social planlösning. Köket är elegant utformat med exklusiva materialval och väl genomtänkta funktioner som gör matlagningen till ett nöje. Här finns även en naturlig matplats med utrymme för fyra personer. Vardagsrummet erbjuder generösa möbleringsmöjligheter och blir en självklar plats för såväl avkoppling som sociala tillställningar. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och bidrar till bostadens luftiga och inbjudande karaktär. I anslutning till vardagsrummet ligger det rofyllda sovrummet, elegant avskilt med stilfulla industriglasväggar. Här finns plats för en mindre dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter. Det smakfullt inredda duschrummet är helkaklat och utrustat med vägghängd WC, dusch med glasväggar samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

En av bostadens verkliga höjdpunkter är den generösa uteplatsen. Här sitter ni helt avskilt från insyn och kan njuta av kvällssolen, omgiven av lummig grönska och en rogivande atmosfär. En privat oas som förlänger bostadens sociala ytor och skapar en härlig känsla av att bo i eget hus.

Utöver bostadens fina skick erbjuds här en synnerligen förmånlig boendekostnad med en månadsavgift. Bostadsrättsföreningen är välskött och ekonomiskt stabil, med låg belåningsgrad. Fastigheten totalrenoverades 2019 och något större underhållsbehov föreligger inte. Till lägenheten hör ett källarförråd och som medlem har ni även tillgång till gemensam tvättstuga, cykelförråd samt möjlighet till parkering för både bil och MC.

Här är det bara att flytta in, landa och börja trivas från första stund. Läget är svårslaget med Universitetssjukhuset alldeles i närheten och bekvämt promenadavstånd till Tinnerbäcksbadet, Trädgårdsföreningen och goda kommunikationer. På bara några minuter når ni dessutom Linköpings city med ett komplett utbud av restauranger, shopping, service och nöjen. Sammantaget erbjuds här ett boende utöver det vanliga i ett attraktivt och centralt läge. Ett perfekt alternativ för studenten, förstagångsköparen eller veckopendlaren som söker ett bekvämt och lättskött boende med bostadsrättens alla fördelar, men samtidigt värdesätter en privat och avskild boendemiljö.

Varmt välkomna att uppleva denna pärla på plats!