På ett alldeles underbart läge i populära Annehem väntar denna charmiga och välplanerade familjevilla med ett läge som verkligen utmärker sig! Här bor man med en härlig Bullerbykänsla bland färgglada trähus, lummiga trädgårdar och trivsamma små gator. Just Skyttelinjen 110 har dessutom förmånen att ligga med trädgården vänd mot ett stort, öppet grönområde, vilket skapar en ovanligt fri och rofylld känsla. Här slipper man bakomliggande hus och får istället njuta av grönska, rymd och ett läge som tillhör de allra bästa i kvarteret!

Huset uppfördes av NCC 1999 och erbjuder 141 välplanerade kvadratmeter fördelade över två våningsplan. Här finns en utmärkt familjeplanlösning med generösa sällskapsytor på entréplanet och hela fyra rymliga sovrum samlade på ovanvåningen. En genomtänkt fördelning som skapar en naturlig uppdelning mellan hemmets sociala delar och familjens privata utrymmen.

Redan när man närmar sig huset möts man av den speciella karaktär som gjort området så uppskattat. De vackra trähusen med sina traditionella detaljer, små trädgårdar och omsorgsfullt utformade utemiljöer skapar en nästan idyllisk atmosfär. På entréplanet välkomnas man av ljusa och trivsamma rum med ett rymligt vardagsrum i vinkel som vetter mot söder. Här flödar dagsljuset in och de dubbla glasade altandörrarna skapar en härlig kontakt med trädgården utanför. De generösa ytorna erbjuder gott om plats för både soffgrupp och socialt umgänge, samtidigt som den direkta kontakten med uteplatsen gör att inne och ute naturligt flyter samman under årets varmare månader. Köket från Ballingslöv har gedigna luckor i massiv björk och en praktisk matplats för familjens vardag.

På ovanvåningen finns fyra bra sovrum, något som gör huset särskilt attraktivt för barnfamiljen. Här får alla möjlighet till sitt eget rum samtidigt som det finns flexibilitet för exempelvis hemmakontor eller gästrum. Bostaden har dessutom två badrum, varav det ena genomgick en totalrenovering 2018. Här finns också en praktisk tvättstuga, goda förvaringsmöjligheter och en golvbelagd vind som ger ytterligare förvaringsutrymme.

Men det är när man kommer ut i trädgården som husets verkliga kvaliteter blir som allra tydligast. Den uppvuxna och insynsskyddade söderträdgården är en grönskande oas med ett fantastiskt fritt läge mot den intilliggande parken. Här finns tre uteplatser att välja mellan och möjlighet att följa solen under större delen av dagen, sommartid ända fram mot kvällen. Trädgården bjuder på en fin blandning av gräsmatta, prydnadsväxter och rikligt med bär och frukt från bland annat vinranka, björnbär, svarta vinbär och hösthallon. En underbar plats för såväl avkoppling som middagar i det fria, där årstidernas skiftningar i grönområdet blir en naturlig del av utsikten.

Det som gör läget än mer speciellt är den egna grinden från trädgården som leder direkt ut till de stora grönytorna. Här finns både lekplats, fotbollsplan och tennisbana, vilket ger barnfamiljen en nästan oslagbar närhet till lek och aktiviteter. Det öppna parkläget skapar samtidigt en härlig känsla av rymd som är svår att hitta i ett så centrumnära villaområde. På andra sidan huset finns dessutom en gemensam gräsyta där kvarterets barn gärna samlas för lek.

Annehem är ett av Lunds mest uppskattade familjeområden, inte minst tack vare den småskaliga och ombonade miljön. Här råder en påtaglig gemenskap med god grannsämja och återkommande aktiviteter som den årliga sommarfesten. Samtidigt bor man lugnt och skyddat från genomfartstrafik, med en omtyckt förskola endast omkring 100 meter bort. Läget är dessutom mycket bekvämt med cykelavstånd till såväl universitetssjukhuset och universitetsområdet som Lunds centrum och centralstation. En perfekt kombination av lugnt villaliv, närhet till naturen och stadens alla möjligheter.

Till huset hör carport, förråd och möjlighet till parkering för två bilar. Fiber, fjärrvärme och installerad laddbox för elbil bidrar till en bekväm vardag. Fastigheten har dessutom fått flera förbättringar under senare år, bland annat renoverat badrum, uppdaterade fönster- och dörrpartier samt underhåll av fasaden.

Skyttelinjen 110 är ett hem som verkligen har det lilla extra. Här erbjuds inte bara en charmig och rymlig familjevilla med fyra sovrum, utan framför allt ett fantastiskt läge med fri utsikt, en underbar söderträdgård och parken som närmaste granne. En sällsynt fin kombination av Bullerbyidyll, livskvalitet och ett bekvämt läge nära centrala Lund.