Chans att skapa ditt eget drömboende i natursköna Svinningeudd, bara ett stenkast från skärgården!

Nu presenterar vi Svinningeuddsvägen 25, en tomt på hela 2 135 kvm i ett område med stora villatomter och några nyproducerade bostadsrätter. Tomten sluttar mot söder och här skiner solen från morgon till kväll.
Den övre delen av fastigheten passar utmärkt för en souterrängvilla som tar vara på sluttningen, men det går lika bra att bygga ett traditionellt hus som du finner omgivningen.
Uppe på tomten ser du Resarö i horisonten och glimtar av havet mellan lövverket.

- Byggrätt för ett stort hus i två plan samt komplementbyggnader om 80 kvm
- Soligt söderläge med vy mot Resarö
- Anslutningsavgift för kommunalt VA betald
- El och fiber framdraget till tomtgräns
- 500 m till badbrygga, sandstrand samt båtbrygga

Ta en 360°-promenad på tomten via länken under "Dokument & Länkar"

Enligt detaljplan får huvudbyggnaden uppta 10 % av fastighetsarean, alltså max 213 kvm byggnadsarea, och byggas i två plan. Utöver det får du uppföra komplementbyggnader om totalt max 80 kvm, varav den största får vara 50 kvm. Det ger plats för till exempel garage, förråd eller ateljé. Detaljplanen finns under "Dokument & Länkar"

Tillsammans med Myresjöhus har vi tagit fram ett förslag på deras modell Midnattssol. Förslaget är tänkt som inspiration, inte som ett krav. Resultatet är ett generöst hem med fyra sovrum (som även kan utökas till 5 sovrum mot kostnad) idealiskt för stora familjen. Totalkalkylen visar hela kostnaden inklusive totalentreprenad, anslutningar, bygglov och lagfart. [Allt inklusive landar på ca 8 886 300 kr] Bilder, information om hustypen och kalkylen finns under "Dokument & Länkar"
Kontakt Myresjöhus: Henrik Nyberg, 070-601 76 58, henrik.nyberg@myresjohus.se
Observera att husförslaget inte är prövat i bygglov och att kalkylen är en uppskattning som kan komma att ändras.

Det står idag ett mindre och äldre stuga på tomten som är perfekt att använda som byggbod under byggtid och kan senare bli ett charmigt gästhus.

Fastigheten ingår i Svinningeudds tomtägarförening, vilket ger dig tillgång till bland annat föreningens båtbrygga. Båtplats till ett mycket förmånligt pris får du via föreningens kö, och den är kort: i dag är väntetiden ungefär en säsong. Några hundra meter från tomten har föreningen även en stuga för gemensamma sammankomster, en badbrygga och en sandstrand. Mer information finns under "Dokument & Länkar"

Med ca 500 meter till vattnet blir morgondoppet en självklarhet om sommaren. I området finns förskolor, en populär italiensk restaurang och Svinninges omtyckta Tempo. Skolor finns i Rydbo och Fredsborg, dit barnen enkelt tar sig med buss. Det finns också politiska ambitioner om att bygga en skola i Svinninge.
Buss 683 tar dig till Kulla vägskäl där direktbussar in till stan ansluter, eller till Arninge resecentrum och Åkersberga centrum för vidare resa med Roslagsbanan. Vid Kulla vägskäl och Arninge finns gott om infartsparkering. Med bil når du snabbt E18 och Stockholms innerstad på ca 25 minuter.