Välkommen till detta trivsamma och rymliga radhus om 144 kvm fördelat på två välplanerade plan, beläget på en lugn och familjevänlig gata i omtyckta Mårtens Fälad. Här erbjuds ett boende med generösa ytor, fina möjligheter att skapa ett personligt drömhem och ett attraktivt läge med närhet till grönska, lekplatser och härliga rekreationsområden.

Huset, som är uppfört 1984, har en genomtänkt planlösning med 5 rok, varav tre sovrum. Samtliga sovrum är samlade på övre plan, vilket skapar en naturlig och avskild sovrumsdel. Här finns även ett trevligt allrum med utgång till en balkong i eftertraktat sydvästläge och blir en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Bostaden har även två badrum, ett på vardera våningsplan, vilket bidrar till en bekväm och välfungerande vardag för hela familjen.

På entréplanet välkomnas du av bostadens sociala och praktiska ytor. Köket erbjuder gott om plats för ett matbord och blir en naturlig samlingspunkt i vardagen. Här finns även en praktisk tvättstuga med egen ingång, en uppskattad detalj som underlättar vardagens bestyr och ger extra funktionalitet. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en större matplats. De generösa ytorna skapar fina förutsättningar för såväl umgänge med familj och vänner som avkopplande hemmakvällar. Från vardagsrummet nås den stenbelagda uteplatsen och den grönskande trädgården som ligger i soligt sydvästläge. Här kan du njuta av långa sommardagar, trevliga middagar utomhus och härliga stunder i solen. Trädgården är lummig och lättskött och erbjuder en fin kombination av grönska och uteplats. I trädgården finns dessutom ett rymligt trädgårdsförråd med gott om plats för förvaring av trädgårdsredskap, cyklar och annat som hör hemmet till.

Tomten om 201 kvm erbjuder en egen grön oas att njuta av, samtidigt som den är lätt att sköta. Till huset hör även ett garage i länga, och i området finns dessutom möjlighet att nyttja laddplatser för elbil. Detta är ett hem med generösa kvadratmeter, en tilltalande planlösning och fina kvaliteter i form av balkong, uteplats och trädgård i sydvästläge. Huset är i originalutförande och erbjuder därmed en utmärkt möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel och successivt skapa ett hem helt efter egen smak och önskemål.

Läget är något alldeles extra för dig som uppskattar ett lugnt och trivsamt bostadsområde. Här bor du på en stillsam gata med gott om grönytor och lekplatser i närområdet. Mårtens Fälad är ett mycket trivsamt och familjevänligt område i östra Lund, uppskattat för sin lugna och trygga atmosfär samt sina fina omgivningar. Här finns gott om gröna ytor, lekplatser och bilfria gång- och cykelvägar som skapar en härlig miljö för barn att växa upp i och för familjen att njuta av vardagen. I området finns goda möjligheter till lek, utevistelse och spontana aktiviteter, samtidigt som förskolor och skolor finns på bekvämt avstånd. Här bor man i ett omtyckt bostadsområde med närhet till både service, fritidsaktiviteter och fina promenadstråk. Kombinationen av lugna kvarter, grönskande miljöer och närheten till Lunds utbud gör Mårtens Fälad till ett attraktivt val för barnfamiljen som söker ett bekvämt och trivsamt boende. Med mycket nära belägenhet finns även Hardebergaspåret.

Observera: Fastigheten säljs som ett dödsbo med friskrivningsklausul.

Varmt välkommen på visning!