Bo i hjärtat av Egna Hem i en välskött och smakfullt uppdaterad villa med tilltalande egenskaper från dess ursprungliga 1930-tal. Åtråvärd takhöjd, rum i fil och ljusinsläpp utöver det vanliga samsas med bevarade golv, eldstad och vackra snickerier. Renoverat under senare år med stor omsorg såväl ute som inne med allt från yttertak, fönster och dränering till el- och VVS.

Interiören är ljus och inbjudande, där dess tillbyggnader med hall och vackra glasveranda ger huset en tydlig karaktär och utrymmen utöver det vanliga med dryga 250 kvm totalyta. Allt håller en röd tråd med estetiska detaljer samtidigt som praktiska detaljer likt inbyggd förvaring också har bevarats. Toalett och badrum är i smakfulla och tidsenliga utföranden där det även finns ytterligare toalett och dusch i den inredda källaren. Här väntar inte bara än mer förvaring, tilltaget allrum och tvättstuga, utan även möjligheten att dela av för en separat bostadsdel tack vare den egna ingången och ett tillhörande pentry. På bostadens övre plan erbjuds tre rymliga sovrum och ännu ett allrum. Huset har ett vattenburet värmesystem vilket är bekvämt och förmånligt anslutet till fjärrvärme och kombineras med 10 kW solceller. Missa heller inte att husets energiklass B ger möjlighet till ett rabatterande grönt bolån.

Solmöjligheterna är oslagbara åt alla håll genom hela dagen, med flera uteplatser runt huset tillsammans med en västervänd balkong. Den stora hörntomten är en av områdets största och något utöver det vanliga. Trafiken på gatan utanför är mycket låg och lummigt uppväxt med ombonande skydd från omgärdande plank och fina ytor att nyttja för såväl lek som odling. Garaget är tilltaget i sin storlek och i ett lika gott skick som huset för att ta hand om såväl bil som förråd och trädgårdsförvaring.

På Egna Hem bor man på kort promenadavstånd till centrumkärnan och älvstråket med nya Stridsbergsbron över till Vårvik, samtidigt som E45 enkelt nås. Perfekta förutsättningar för pendling då Resecentrum väntar runt hörnet med regelbundna tågavgångar till Göteborg C. Förskola, skola och omtyckta lekplatser finns i området och det är närhet till såväl ytterligare skolor som mataffärer.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-478 910 för intresseanmälan och mer information!