På kort promenadavstånd från Sundbybergs stadspuls finner ni denna svårslagna 2:a (möjlig 3;a), högst upp i huset med balkong i sydvästläge och låg avgift! Balkongen stoltserar med eftertraktad eftermiddags-och kvällssol och det höga läget gör att ni kan njuta av utsikten hela vägen från föreningens mysiga innergård till trädtopparna och Bromma flygplats landningsbanor.

Social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett rymligt sovrum med gott om förvaring i intilliggande klädkammare samt en separat kontorsdel som kan omvandlas till ett eget sovrum för den som önskar. Lägenheten har genomgående fina materialval och tillval från byggåret, vitlaserade parkettgolv och en sober färgsättning vilket bidrar till en ombonad och hemtrevlig känsla! Badrummet är rymligt, helkaklat och inrett med tvättmaskin-och torktumlare.

Här bor du i ett trivsamt område med trevliga grannar i en av Annedals mest attraktiva bostadsrättsföreningar. Brf Portalen har en exceptionellt god ekonomiska status tack vare att föreningen genomförde kraftiga amorteringar och sänkte avgiften i flera omgångar när marknadsräntorna var som lägst. . Utöver en stark kassa genererar föreningens lokaler, parkeringsplatser och extra förråd goda intäkter ca 1,25 mkr årligen. Föreningen ligger i framkant när det gäller utveckling och installerade 2024 solpaneler för att sänka föreningens energi-och elkostnader. I huset finns en mysig innergård, barnvagnsrum, cykelförråd och ett varmgarage med laddplatser som kan hyras för 1000 kr/månad.

Utanför porten ligger Mariehällstorget med ICA Nära, Brödernas restaurangkedja, gymmet Puls & Träning samt en busshållplats som trafikeras med linje 113 till Solna/Sundbyberg, 112 till Alvik samt 122 till Karolinska. På 15 min gångavstånd ligger Bromma Blocks och Signalfabriken som båda erbjuder ett generöst utbud av närservice, Systembolag, butiker, mataffärer samt all tänkbar kommunikation såsom tvärbana, t-bana, pendeltåg och bussar.

Missa inte detta unika tillfälle att förvärva en svårslagen 2:a som sällan finns ute på marknaden!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.