Två trappor upp finner ni denna vackra trerummare med en balkong som vetter mot en av områdets vackraste innergårdar.

Här finns en härlig balkong i västläge med gott om plats för ett cafébord med stolar – en perfekt plats för att njuta av kvällssolen eller ägna sig åt odling, för den med gröna fingrar (finns också möjlighet att ha odlingslåda på gården).

Köket är fullt utrustat och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Här finns gott om arbetsytor och plats för mindre matbord om man vill. Vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp med stora fönster. Härifrån nås även den härliga balkongen.

Lägenheten erbjuder två vältagna sovrum, varav det ena sovrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. I anslutning till det större sovrummet ligger en praktisk klädkammare.

Badrummet är helkaklat, med dusch samt tvättmaskin och har fönster som ger både ljus och goda vädringsmöjligheter. Föreningens tre tvättstugor (2 st vanliga och en grovtvätt) är det mycket lätt att få tvättider.

Det här är en unik bostad som sällan kommer ut till salu. Lägenheten har ett av de mest attraktiva lägena i Blackeberg, en av de finaste gårdarna, i en förening med extremt låg belåningsgrad och mycket god ekonomi. Här bor ni med låg avgift (snabb fiber inkluderat) i ett attraktivt läge med närhet till Islandstorget, Blackebergs Centrum, ”eget bageri”, badbryggor, stränder och natur. Dessutom är det närhet till Kanaanbadet.

BRF Östgöten 1 har genomfört omfattande renoveringar genom åren, exempelvis stambyte av kök som utfördes 2024. Föreningen har 3 gemensamma tvättstugor samt flera barnvagns- och cykelförråd. I föreningen finns 63 bostadsrätter samt 12 hyreslägenheter, vilka kan ses som dolda tillgångar. Dessutom sålde föreningen en hyresrätt som genererade 2,4mkr i kassan under 2026.

Det finns även en övernattningslokal (300 kr/natt) samt en snickarklubb som man till en låg kostnad kan bli medlem i. Föreningens belåningsgrad uppgår till endast 3 536 kr, vilket är extremt bra. Generellt anses föreningar med en belåningsgrad under 5 000 kr vara stabila. Föreningen amorterade 1 mkr under 2025. Föreningen disponerar parkeringsplatser, inklusive platser med laddstolpe. Vidare hyr föreningen ut fem lokaler: Dog Care Hunddagis, Öppna förskolan, Brunna Bygg (kontor), Ferm Bakery (bageri) samt Smedjan (konsthantverkare).

Kontakta ansvarig mäklare för mer information samt möjlighet till förhandsvisning