Välkommen till Tallvägen 1 – en trivsam och välplanerad enplansvilla med generös tomt om hela 1 316 kvm och endast cirka 400 meter till havet. Här bor du med Mellbystrands långa sandstrand på bekvämt promenadavstånd, samtidigt som du kan njuta av lugnet och grönskan i den egna trädgården.

Bostaden erbjuder 101 kvm boarea samt ytterligare 25 kvm biarea, fördelat på fyra rum och kök, varav tre sovrum. Här möts du av en hemtrevlig atmosfär med ljusa sällskapsytor och en planlösning som ger plats för såväl familjeliv som umgänge. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck och en naturlig koppling till trädgården. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och sociala tillställningar. Den öppna spisen bidrar med karaktär och extra trivsel under årets svalare dagar.

Köket är praktiskt utformat med vita skåpsluckor, goda arbetsytor och förvaring. I anslutning ligger matplatsen, där ett stort fönster ger fint ljusinsläpp och utsikt mot trädgården. De tre sovrummen erbjuder flexibla möjligheter för familj, gäster eller hemmakontor. Bostaden har även ett helkaklat badrum i ljusa toner.

Utomhus väntar en av fastighetens stora tillgångar – den rymliga tomten med gräsmattor, uppvuxna träd och grönskande omgivningar. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. De trevliga terrassytorna i söder och väster ger fina förutsättningar att njuta av solen under stora delar av dagen och samla familj och vänner till långa sommarkvällar.

Huset uppfördes 1970 och har genom åren genomgått förbättringar, bland annat av tak, fönster och badrum. Här finns samtidigt möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egna önskemål.

Läget i Mellbystrand gör det enkelt att njuta av livet vid kusten. Med den långa sandstranden på bekvämt promenadavstånd väntar salta bad, härliga strandpromenader och sköna sommardagar. I närheten ligger även Hökafältets vackra naturreservat, där öppna sanddyner möter lummig tallskog och ett rikt växt- och djurliv. Här finns fina vandringsleder, motionsslingor och ett 2,5 kilometer långt elljusspår som inbjuder till både löprundor och promenader året runt. För den träningsintresserade finns även ett utegym i naturskön miljö. Kombinationen av hav, natur och goda möjligheter till friluftsliv gör detta till ett attraktivt läge för såväl permanentboende som fritidsboende.

Varmt välkommen till Tallvägen 1 – ett hem med möjligheter, generösa utomhusytor och närhet till det bästa av Mellbystrand!