***KOMMANDE ANNONS***
Planerad säljstart 2027 Q1 med inflytt April 2027, du är dock välkommen att kontakta mäklare redan nu för ev tidigare visning.


Välkommen till ett charmigt och välplanerat hem högt upp i huset, med ett fantastiskt ljusinsläpp, soligt söderläge och en härlig utsikt över Birkastans takåsar. På femte våningen i en vacker fastighet från 1911 väntar denna trivsamma etta om 27,5 kvadratmeter, där varje yta tagits tillvara för att skapa ett luftigt och funktionellt boende. Här möts ett renoverat kök och badrum från 2016, smarta förvaringslösningar och ett härligt sällskapsrum där de stora fönstren ger bostaden en ljus och inbjudande atmosfär.

Bostadens genomtänkta planlösning gör det enkelt att trivas. Den rymliga hallen erbjuder praktisk förvaring och en egen klädkammare, medan det stilrena köket med vita skåpluckor, ljusa stommar och en social köksö blir en naturlig plats för både matlagning och umgänge. Vidare öppnar det ljusa sällskapsrummet upp sig med sitt härliga söderläge och en fin utsikt över takåsarna. Här finns plats för såväl säng som matbord, vilket skapar ett flexibelt hem med en naturlig balans mellan vardagens funktioner och avkoppling.

Även föreningen är värd att lyfta fram. Här bor du i en äkta bostadsrättsförening som äger marken och har låg belåning. Den förmånliga månadsavgiften om endast 1 726 kronor inkluderar värme, vatten och bredband. Som medlem har du dessutom tillgång till ett nyligen renoverat övernattningsrum för gäster, bastu och en trivsam innergård med plats för sommarens grillmiddagar.

Läget i Birkastan är svårt att inte uppskatta. Här möts den klassiska kvarterskänslan och stadens levande restaurangliv, med Rörstrandsgatans populära uteserveringar, mysiga caféer och ett brett serviceutbud på bekvämt avstånd. Samtidigt finns både grönområden och goda kommunikationer nära till hands, vilket gör vardagen lika enkel som trivsam.

Ett ljust och välplanerat hem med renoverade ytskikt, högt läge och låg avgift, mitt i ett av Vasastans mest uppskattade kvarter. Varmt välkommen att uppleva det på plats!