På ett lugnt och barnvänligt läge i Klågerup väntar en hemtrevlig enplansvilla med generösa ytor, en stor uppvuxen trädgård och fri utsikt över det öppna skånska landskapet. Här erbjuds 131 välplanerade kvadratmeter med tre sovrum, sociala sällskapsytor och ett härligt uterum. Med en tomt om hela 1 131 kvm i soligt söderläge och ett läge på en återvändsgata utan genomfartstrafik finns här fina förutsättningar för ett trivsamt familjeliv.

Redan vid ankomsten möts du av en klassisk tegelvilla med en välkomnande entré och grönskande omgivningar. Invändigt väntar en genomtänkt planlösning där allt är bekvämt samlat på ett plan. De sociala ytorna erbjuder gott om plats för familj och vänner, medan de tre sovrummen ligger samlade i en mer avskild del av bostaden. För den som önskar finns även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum och anpassa hemmet efter familjens behov.

Köket är ljust och funktionellt med vit inredning, grå arbetsbänkar och mörkgrått kakel som skapar en fin kontrast. Här finns gott om förvaring och en välutrustad köksmiljö där den intilliggande matplatsen blir en naturlig samlingspunkt för både vardagens måltider och middagar med vänner.

Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge med gott om plats för familjens gemensamma stunder. Härifrån nås det generösa uterummet där stora fönsterpartier öppnar upp mot trädgården och skapar en härlig förlängning av bostadens sällskapsytor under årets varmare månader.

I husets mer privata del finns tre sovrum med fina möjligheter att inreda efter familjens olika behov. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch och vattenburen handdukstork samt en separat gästtoalett, en uppskattad bekvämlighet i vardagen. Därtill erbjuds ett praktiskt grovkök med tvättmaskin, torktumlare och arbetsytor.

Och så har vi trädgården, en av fastighetens verkliga höjdpunkter! Den generösa tomten erbjuder stora gräsytor, vackra träd och uppvuxen grönska som skapar en privat och ombonad miljö. Här finns två väl tilltagna trädäck i soligt söderläge med gott om plats för både matgrupp och loungemöbler.

Det som gör utemiljön särskilt tilltalande är den fria utsikten över åkrar och fält som breder ut sig bakom tomten och ger en härlig känsla av rymd. Här finns plats för allt från barnens lek och odling till långa sommarkvällar med familj och vänner, med naturen som närmaste granne.

Utöver bostadens välplanerade ytor finns flera praktiska kvaliteter som förenklar vardagen. Huset värms upp med jordvärme via en värmepump från Thermia och ovanför bostadsplanet finns ett stort, delvis golvbelagt vindsutrymme med goda förvaringsmöjligheter. Till fastigheten hör även ett garage om cirka 38 kvm, separat förråd och en generös uppfart med plats för flera bilar.

Läget i Klågerup kombinerar lugnet från det öppna landskapet med närhet till vardagens bekvämligheter. Här finns skola, lekplatser och fina promenadstråk i närområdet, medan den uppskattade Bokskogen ligger inom bekvämt räckhåll. Goda kommunikationer mot Malmö, Lund, Staffanstorp och Svedala gör dessutom läget attraktivt för den som pendlar.

Ett hem där familjelivet får ta plats, där trädgården blir en naturlig samlingspunkt och där utsikten över det skånska landskapet skapar en alldeles särskild känsla. Här finns utrymme att trivas, växa och skapa nya minnen under många år framöver.

Kontakta gärna mäklaren för mer information samt tid för visning!