- SLÅENDE UTSIKT MED BALKONG MOT VATTNET - HÖGT & FRITT LÄGE - ÖPPEN & SOCIAL PLANLÖSNING - MÖJLIG 3 ROK - POPULÄR ADRESS - VÄLSKÖTT & LÅGT BELÅNAD FÖRENING - TILLHÖRANDE FÖRRÅD ÄNTLIGEN får jag lov att presentera en av områdets trevligaste tvårummare. Varmt välkommen till Svartviksvägen 4 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet med Mälaren som närmsta granne! Här erbjuds en ljus och välplanerad 2:a om 57 kvm på en av områdets mest populära gator. I bostaden möts ni av en välkomnande hall som leder er vidare in i den härliga bostaden. Stort och underbart vardagsrum med fantastiska fönsterpartier med direkt sjöutsikt och utgång till den magiska balkongen, inbjudande och fullt utrustat kök, rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och önskat möblemang, fräscht duschrum med tvättmaskin som ligger i anslutning till sovrummet samt separat toalett. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp och har ett oslagbart läge i huset. Denna bostad måste upplevas på plats! Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med omedelbar närhet till Mälaren. Här finns underbart vackra promenadstråk, båtklubbar och badplatser, även tunnelbanan finns inom behagligt gångavstånd och tar dig till city på ca 10 minuter. Vid närliggande Alviks Torg går även tvärbanan och flertalet bussar. Lägenheten tillhör Brf Svartröret 3, en mycket trevlig förening med god ekonomi och en låg belåningsgrad om endast 4510 kr/kvm (årsredovisning 2024). Fastigheten är väl underhållen med alla stora renoveringar utförda. Till lägenheten hör ett förråd. Fastigheten ligger på Tranebergs enda gata som är belägen direkt mot vattnet! Välkommen att höra av dig för mer information samt boka visning! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll - Mäklarhuset 073 506 21 58.

+ Sjönära + 4 sovrum + Stor uteplats i trevligt solläge + Närhet till skolor och förskolor + Goda kommunikationer Välkommen till Kaveldunsvägen 2U! Ett trivsamt och välplanerat hem om totalt 114 kvm i eftertraktade och familjevänliga Löttingelund. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, fyra sovrum och två badrum som är perfekt för familjen som söker ett bekvämt boende i lugna och naturnära omgivningar. Redan i hallen möts du av en välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. Vidare in i bostaden öppnar de sociala ytorna upp sig med ett stilrent kök med gott om arbetsytor och förvaring bakom skåp och lådor. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn och mikro i högskåp och ligger i anslutning till bostadens vardagsrum och matplats, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och sociala tillfällen. Vardagsrummet är rymligt och ljust med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och ger en luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp, bokhyllor och en större matplats. Bostaden erbjuder fyra sovrum i bra storlek. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt god förvaring i garderober och direkt anslutning till en walk-in closet. De tre övriga sovrummen lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns även två badrum som underlättar vardagen för familjen. Det ena badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt god arbetsyta, medan det andra badrummet erbjuder dusch, WC samt handfat med kommod. Här bor du i ett lugnt och mycket omtyckt område i Täby där grönska och trygg villamiljö möter närhet till service och kommunikationer. I närområdet finns både förskola och skola, där närmaste skola ligger endast cirka 100 meter från bostaden. Området präglas av trevliga villakvarter och fina promenadstråk. För den naturintresserade finns flera uppskattade utflyktsmål i närheten såsom Rönningesjön och Skavlöten med 4H-gård, där du hittar motionsspår, badplatser och lekparker. Täby Centrum nås enkelt med cykel eller bil och erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och service. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse: Filip Gröholt – 072-252 11 99

- Fönster i 3 väderstreck - Milsvid utsikt Välkommen till denna ljusa och stilrena 3:a på Alpvägen 18, belägen högt upp i huset med ett härligt gavelläge som ger extra ljusinsläpp från flera väderstreck. Lägenheten präglas av en modern och social planlösning, där kök och vardagsrum smälter samman i en öppen yta – perfekt för både middagsbjudningar och mysiga hemmakvällar. Från köket når du den rymliga balkongen i sydvästläge, som innebär mycket sol! Bostaden har ett genomgående stilrent utförande med smakfulla materialval och gott om förvaringsutrymmen. De två sovrummen är rofyllt placerade och erbjuder plats för både dubbelsäng och förvaring. Här bor du i ett lugnt område med närhet till natur, samtidigt som stadens puls aldrig är långt borta. Välkommen hem till en perfekt kombination av komfort och funktionalitet! Här bor du i ett ultimat läge med direkt närhet till Sundbyberg och dess utbud av butiker, restauranger, caféer, gym, välsorterade matbutiker och apotek med mycket mera. Du har även helt oslagbara kommunikationsmöjligheter i form av tunnelbanans blåa linje, tvärbana, flertalet busslinjer och pendeltåg endast ca 10 minuters promenad från bostaden. Härifrån tar du dig till Stockholms city på endast 5 minuter med pendeltåget (Odenplan). En kort promenad från bostaden går även busslinje 113 som tar dig till Sundbybergs centrum på 2-3 minuter och även busslinje 112 som ansluter till Alvik och tunnelbanans gröna linje. På promenadavstånd ligger Bromma Flygplats och gallerian Bromma Blocks som har ett stort utbud av butiker och restauranger. Välkommen på visning!

Välkommen till Brunnsvik och denna rymliga enplansvilla med inredd källare och underbar trädgård med pool, altan med öppen spis samt dubbelgarage. Huset har genomgått omfattande renoveringar i form av fönsterbyte, takbyte, dränering, bergvärme samt nytt ventilationssystem. Pool är anlagd i trädgården samt altandäck är byggt och invändigt har bostaden löpande underhållits. Här har ni ett hem som erbjuder över 300 välplanerade kvadratmeter där flexibilitet, komfort och härlig känsla samt generösa ytor står i centrum. Bostaden kan enkelt anpassas efter familjens behov, oavsett om du önskar många sovrum, stora sociala ytor eller plats för hobby, avkoppling och gott om förvaring. Från vägen ramas bostaden in av en tät häck som ger en privat och insynsskyddad trädgård. Framme vid entrén möts ni av en mysig innergård med ombonad grönska av vinrankor. Här når solen under förmiddag/lunch vilket gör det perfekt att njuta av en stilla frukost eller lunchkaffet i lugn och ro. Väl inne i bostaden kliver ni in i en rymlig hall med gott om förvaring för ytterkläderna i garderobsvägg med skjutdörrar. Entréplanet är planerat för umgänge med ett stort kök med gott om plats för matbord och mycket bra arbetsytor och förvaring. Vardagsrummet är trivsamt och ombonat med en mysig hörna intill en sprakande braskamin och utgång till altanen på baksidan av huset. Vardagsrummet ligger egentligen i vinkel med fina dubbeldörrar från hallen men är idag ombyggt till ett stort sovrum. För den som hellre önskar stora sociala ytor är väggen enkel att plocka ner. Vidare på entréplanet finner ni tre sovrum varav master bedroom har klädförvaring i garderobsvägg med skjutdörrar och altandörr ut till trädgården. Ett stort badrum i vinkel erbjuder både bubbelbad och duschhörna samt separat gäst-wc finner ni även på detta plan. Det inredda källarplanet ger ytterligare dimensioner till hemmet och öppnar upp för många möjligheter. Idag är källarvåningen inredd till ett mysigt ombonad sovrum, ett dressingroom med garderobsförvaring, ett biorum med projektor, stor praktiskt tvättstuga med bra utrymme för att hänga och vika tvätt vilket är en dröm för en barnfamilj, en relax med bastu och dusch samt ytterligare ett rum som idag är gästrum men skulle passa lika bra som sovrum. I övrigt erbjuds bra förvaring i diverse förrådsutrymmen, en extra toalett samt en groventré perfekt för fritidsaktiviteter som kräver extra förvaring för diverse utrustning. Den ombonade trädgården bjuder in till sköna dagar utomhus. Poolområdet skapar en härlig semesterkänsla på hemmaplan och den generösa altanen med öppen spis ger extra guldkant året runt, från ljumma sommarkvällar till mysiga vår- och höstdagar där man kan grilla korv i den öppna spisen efter lek i trädgården. Det stora dubbelgaraget erbjuder gott om plats för både bilar och förvaring samt uppfart för extra parkering. Huset är beläget i ett attraktivt område med närhet till Varamon, skolor, förskola och fina cykelvägar som enkelt leder mot både Varamon, centrum och Bråstorp. Ett perfekt läge för familjen som vill kombinera lugn och trivsel med smidig tillgång till service och fritidsaktiviteter. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info.

Nuvarande ägare har trivts utmärkt i över 10 år! Ostört högst upp i huset med inglasad balkong i söderläge. En stabil och lågbelånad bostadsrättsförening med välskötta fastigheter och trevlig grannsämja. + Kök ca 2012 och Badrum 2017 Bostaden erbjuder 2 bra sovrum varav ena har en klädkammare och den andra inbyggd skjutdörrsgarderob. Köket är renoverat av tidigare ägare ca 2011/2012 med en rostfri maskinpark och stenbänkskiva. Ett ljust vardagsrum med utgång till möblerbar och inglasad balkong. Badrummet är stambytt och renoverat via föreningen 2017, helkaklat med duschplats och tvättmaskin som ingår i köpet. I Brf Västerby 2 bor man nära Jakobsberg centrum med all möjlig service som; butiker, caféer, restauranger, bibliotek etc. Pendeltåget från Jakobsbergs station tar 18 minuter till Odenplan. Det finns också tillgång till flera busslinjer, med en hållplats ett stenkast från bostaden. I området finns förskolor, skolor och gymnasium med närhet från bostaden. Med några minuters promenad finns även ny simhall, tennishall, padelhall, fotbollsplaner och hockeyhall samt en lokal Coop butik direkt i området. Med cykel når man Järvafältets naturområde samt Mälaren på liknande avstånd. Sist men inte minst finns Barkarby handelsplats inom räckhåll. Där finns verkligen allt du behöver och bostadens läge är, som du hör, utmärkt för dig som vill ha lite av allt i livet men fortsatt hålla en låg boendekostnad.

Välkommen till Solviksgatan 5. En charmig och flexibel flerfamiljsvilla i ett av Karlstads mest eftertraktade och naturnära områden. Här erbjuds en fastighet med stora möjligheter för både investeraren och den som vill kombinera boende med uthyrning. Fastigheten rymmer idag tre lägenheter men har potential för upp till fem lägenheter, vilket skapar goda förutsättningar för bra hyresintäkter och framtida värdeutveckling. I dagsläget hyrs endast tvåan på övre plan ut och bidrar med drygt 77.000 sek i intäckter /år. I markplan finns en rymlig lägenhet om 6 rok som med enkla medel kan delas upp till två separata bostäder för den som önskar maximera uthyrningsmöjligheterna. På övre plan finns två lägenheter. en trivsam trea och en välplanerad tvåa. Vindsvåningen erbjuder dessutom ytterligare utvecklingspotential med möjlighet att inreda en lägenhet om cirka 2 rum och kök. WC finns redan på plats, vilket förenklar processen. Från huset nås två generösa balkonger som vetter mot en grönskande trädgård. En perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader. På fastigheten finns även hela tre garage, vilket ger gott om parkeringsmöjligheter för både boende och gäster. Romstad är en lugn och mycket omtyckt stadsdel med närhet till både natur och stadens puls. Här bor du med fina promenadstråk och älven inom räckhåll. Cykla enkelt in till centrum längs vackra Klarälven eller ta den uppskattade taxibåten från bryggan. I området finns även goda kommunikationer, service och en nyrenoverad skola bara ett stenkast bort. Detta är en fastighet med stor flexibilitet och många möjligheter! Perfekt för dig som söker en långsiktig investering eller ett generationsboende i ett av Karlstads mest attraktiva områden. Välkommen att upptäcka Solviksgatan 5! Vi ses.

Drömmer du om ett naturnära boende med sjöutsikt och egen strand? Här erbjuds en charmig sommarstuga som lika gärna kan nyttjas som ett bekvämt åretruntboende, perfekt för dig som söker lugnet vid vattnet utan att kompromissa med komfort. Fastigheten ligger på en attraktiv strandtomt där tomtgränsen sträcker sig ner till sjön. Från bostaden och flera av tomtens platser kan du njuta av den rogivande utsikten över vattnet, en plats som bjuder in till både morgondopp, båtliv och avkopplande kvällar vid strandkanten. Huset rymmer ett trivsamt vardagsrum med öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kyligare månader. Sovrummet har fönster mot sjön, vilket ger en rofylld start på dagen med vacker utsikt direkt från sängen. Badrummet renoverades 2011 och håller en modern standard. På tomten finns även en härlig bastu med dusch och stora fönster mot sjön- en perfekt plats för avkoppling året runt. För gäster eller familj finns en separat sovstuga som ger extra utrymme och integritet. Ett generöst uterum om cirka 24 kvm, uppfört 2004 och utrustat med kamin, förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Fastigheten är väl omhändertagen med flera viktiga förbättringar genom åren, bland annat nya fönster från 2006, avloppssystem från 2010 samt installation av solceller 2024 – vilket bidrar till både energieffektivitet och lägre driftkostnader. På tomten finns även garage. Detta är en unik möjlighet att förvärva ett sjönära boende där natur, komfort och livskvalitet möts, lika perfekt som fritidshus som för permanent boende. Välkomna att kontakta mäklaren för visning!

Välkommen till detta rymliga radhus med renoveringsbehov – en fantastisk möjlighet för dig som vill skapa ditt drömboende i ett trivsamt och bekvämt område. Här bor du med närhet till service, skolor och grönområden samtidigt som huset erbjuder generösa ytor och en lättskött trädgård. Bostaden omfattar totalt ca 220 kvm fördelat på entréplan och källarplan. Uppvärmning sker via vattenburet system med fjärrvärme. Entréplan erbjuder en välkomnande hall med gäst-wc i anslutning. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Intill ligger ett allrum som tidigare varit ett sovrum – perfekt för dig som önskar ett fjärde sovrum igen eller vill ha extra sällskapsyta. Köket är ljust med matplats vid fönster. På planet finns dessutom tre sovrum, badrum samt en inre hall. Källarplanet erbjuder stora möjligheter med en generös gillestuga, idealisk som TV-rum, lekyta eller hobbyrum. Här finns även tvättstuga, hobbyrum samt flera praktiska förrådsutrymmen. Tomten är lättskött och erbjuder trevliga uteplatser på både fram- och baksida. På framsidan finns en altan under tak, mindre gräsyta och förråd. Baksidan bjuder på gräsmatta och buskar. Fastigheten ingår i en välordnad samfällighet där garageplats, parkeringsmöjlighet, värme, sophämtning samt snöröjning av gemensamma ytor ingår. För elbilsägare finns laddstolpar installerade på området. Samfälligheten erbjuder även tillgång till gym till förmånlig kostnad. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skolor, lekplatser, grönområden och god service. Ett hem med stor potential för dig som vill renovera och sätta din egen prägel – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna!

Välkommen till en Kallhällsidyll "Bolinderbyn". Detta är Kallhälls första bostadsrättsförening byggd 1947. Uppvuxet grönt lummigt område med den gamla charmen kvar. Boende med bästa läge i området, tomt och uteplats mot lugn ostörd baksida, som vetter mot prunkande grön allmänning. Här har man sin egna lilla trädgård och uteplats, med möjligheter till odling, grillning och för de små barnen finns fina trygga lekytor på gräsmatta i direkt anslutning till huset. Här har tiden stått stilla, men på ett bedårande sätt! Huset har äldre inredning varav många vackra detaljer är bevarade och det mesta är i ett otroligt välvårdat skick. Genomgående i huset finns golvmaterial i form av grantiljor.

Välkommen till Bergtorpsvägen 54A, en trivsam och välplanerad tvåa om 53,5 kvm med en härlig radhuskänsla. Här bor du bekvämt med egen uteplats, öppen planlösning och ett hem som präglas av ljus och rymd. Bostaden har genomgående parkettgolv som skapar en enhetlig och stilren känsla. Köket är fullt funktionellt och utrustat med diskmaskin, ugn samt kyl och frys. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger en luftig och social atmosfär där kök och vardagsrum smälter samman till en naturlig samlingsplats. Från vardagsrummet nås den mycket trevliga uteplatsen, en perfekt plats för morgonkaffet, middagar utomhus eller avkoppling under varmare dagar. Här förstärks känslan av att bo i radhus snarare än lägenhet. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för säng samt övrigt möblemang och förvaring. Badrummet är generöst tilltaget och helkaklat, utrustat med dusch, kommod, tvättmaskin, torktumlare samt frånluftsvärmepump. Ett praktiskt och bekvämt utrymme som ger extra komfort i vardagen. Ett hem med trevlig planlösning, radhuskänsla och uteplats, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med det lilla extra. Viggbyholm är ett mycket omtyckt område i Täby och det är många som vill bo här. Det som lockar är den absoluta närheten till bra kommunikationer i form av Roslagsbanan, goda bussförbindelser med Täby C och Danderyd, likväl som fantastiska rekreationsområden kring Rönningesjön. Sommartid erbjuds här flertalet badplatser och vintertid plogas skid-och skridskobanor upp. Precis intill bostaden finns både Ica stopp och Lidl samt diverse träningsanläggningar. Stockholm Östra ligger cirka 14 km från Viggbyholms station och färden dit med tåget tar cirka tjugo minuter. Det finns även bra bussförbindelser. Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. Oscar.meirens@smh.se