Välkommen till denna bostad som ger känslan av ett alldeles eget hus med fördelarna av att bo i en förening! På husets baksida finner vi en rymlig altan med intilliggande trädgårdsyta. Välorganiserad bostad i två plan där nedre plan består av stor sällskapsyta, kök samt badrum och övre plan av sovrum samt badrum. Stort vardagsrum med gott om plats för soff- och matsalsmöblemang och som har utgång till härlig, träbelagd uteplats med trädgård. Bostad med två badrum samt tvättstuga. God förvaringsyta i förråd. Garageplats ingår i avgiften. Både förskolor och friskola finns i närheten och det är goda bussförbindelser in till city. Lugnt och barnvänligt område utan genomfartstrafik. Perfekt boende för hela familjen med närheten till city men ändå i ett lugnt naturskönt område.

Unik möjlighet att förvärva ett oerhört charmigt hus med anor från 1800-talet på Ängavången i centrala Ängelholm. Möjligheterna är givetvis många när man får två boenden för ett, varför inte använda "gårdshuset" som generationsboende, till den egna verksamheten, till sommaruthyrning eller gästboende? Här har du nära till allt, men bor ändå i ett lugnt villaområde. Fastigheten består av ett putsat hus med falsat plåttak och erbjuder kök, sovrum, badrum och ett ljust vardagsrum med matplats, inglasat uterum med skjutdörrsparti ut mot innergården dit solen når över grannens tak redan i februari, så du kan njuta av vårsolen. Här finns mängder med rosor och både blå och gröna vinrankor. På innergården finns "gårdshuset"om ca 70kvm och förrådsbyggnad. Att Ängavången är så populärt är lätt att förstå med sitt centrala läge, med närhet till skola och centrum kombinerat med sina fridfulla och barnvänliga omgivningar. Missa inte denna chansen att bli ägare till detta fantastiska boende! Varmt välkommen att anmäla er till visning.

Välkommen till Yttre Lötsvängen 5 och detta charmiga kedjehus. Villan erbjuder en optimalt och yteffektiv planlösning, där varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad för maximal komfort och funktionalitet. Läget är perfekt med trädgård som på baksidan gränsar mot skogsdunge och lekplats utanför husets framsida. Nära till garageplats och parkering. På entréplan finns hall med gott om garderober, två sovrum, kök med matplats, helkaklat badrum samt ett stort vardagsrum med utgång till altan och trädgård. Övervåningen består av hall och tre sovrum samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Fjärrvärme värmer upp huset på ett effektivt och miljövänligt sätt. Till fastigheten hör garageplats i länga samt parkeringsplats. Detta hem är perfekt för familjer som söker en trygg och bilfri miljö för sina barn att leka och utforska. Med lekplats i området och grönyta precis utanför huset kan du vara lugn medan dina små äventyrare skapar minnen och vänskapsband. Detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare för mer info. Jimmy Björndahl Fastighetsmäklare Länsförsäkringar Fastighetsförmedling 070-7219095 jimmy.bjorndahl@lansfast.se

Enplansvillan på Ryttaregatan 35 har genomgått en minst sagt genomgripande renovering från år 2015 och framåt vilket resulterat i ett mycket tilltalande boende. Så sent som under 2022 byttes alla fönster och dörrar ut och ett nytt mekaniskt ventilationssystem installerades. Sedan tidigare har huset försetts med nya syllar, helt ny interiör och genomgående golvvärme i hela huset, därtill uppfördes ett ca 30 kvm uterum år 2017. Välkomna till ett välrenoverat hem som imponerar! Huset har praktisk och funktionell planlösning som verkligen passar många olika familjekonstellationer. Den väl utvalda interiören är lugn och behaglig med genomgående ljusa val och påkostad utrustning. Storleken om 116 kvm är fördelad på 3 sovrum, kök, stort vardagsrum, duschrum, tvättstuga samt gäst-WC. En fullkomligt optimal planlösning! Både gäst-WC samt badrum renoverades 2015 samtidigt som all el sågs över i huset. I merparten av alla rum ligger vitlaserat parkettgolv och/eller klinker. Detta hem är socialt och lättsamt planerat med gott om plats för familj och vänner i det vidbyggda uterummet samt tilltagna vardagsrummet. Utemiljön är ombonad och planerad för att, precis som bostaden, vara så lättskött och underhållsfri som möjligt. I söderläge är ett över 100 kvm trädäck byggt som omfamnas av häck och plank. I anslutning till uterummet ligger utedusch, jacuzzi och utekök vidbyggt under pergola. Sammantaget är trädgården verkligen en liten oas! Detta är ett boende som alltigenom uppdaterats med kvalitativa och vackra materialval. Förrådsbyggnad finns på tomten samt parkerings- och garageplats alldeles intill huset genom samfällighet. Från detta behagliga läge i Simrislund är det bara 15-20 minuters promenad till tågstation och matbutik. Runt knuten finns en mångvald vackra strövområden samt förskolor och grundskola (åk 1-6). Kan detta vara ett hem för er? Välkommen att anmäla ert intresse! Digital visning finns, välkommen att kontakta mäklaren för att ta del av video-visningen.

Nu saluförs en utav områdets absolut bästa 4:or med en makalös balkong i eftertraktat söderläge som gör det möjligt att njuta av till solen till fullo! Perfekt belägen mellan barnvänliga Annedal och Sundbybergs stadspuls och mycket insynsskyddat tack vare det höga läget på plan 6/7 i huset. Bostaden har fönster i tre väderstreck, sober färgsättning och genomgående fräsch skandinavisk design! Mycket bra skick tack vare att huset är nyproducerat från 2021 och genomgående i lägenheten finns en matt, vitoljad ekparkett som förhöjer helhetsintrycket. Planlösningen är väl genomtänkt och på 92 kvm erbjuds ett fullt utrustat kvalitetskök från HTH i öppen planlösning mot det lättmöblerade vardagsrummet som ger plats för stor soffgrupp. Tre väldisponerade sovrum med bra förvaringsmöjligheter, ett exklusivt badrum inrett med dusch och tvättmaskin & torktumlare samt en separat gäst-wc vilket är optimalt planerat för den stora familjen. I källaren finns ett förråd tillhörande lägenheten, där finns även barnvagnsförråd och cykelrum. För en bekväm vardag kan hissen tas direkt ner i garaget där det finns 54 st rymliga parkeringsplatser varav 20 st är utrustade med laddstolpe. Brf Baltic & Torg är en äkta förening bestående av 105 bostadsrätter, 6 st hyreslokaler och ett garage i två plan. Utöver årsavgifterna genererar lokalerna och garaget goda intäkter om strax över 1 miljoner kronor per år. Föreningen har en stark kassa om ca 2,4 miljoner kronor och lyckades under verksamhetsåret 2023 genomföra en extraamortering på lånen om ca 1,3 miljoner kronor. Marken är friköpt vilket är ytterst ovanligt i Annedal, det finns endast tre föreningar till i området som äger marken. Invid Tappvägen ligger det nya aktivitetstorget Bullerbytorget.Där finns soldäck, bänkar hängyta och massvis av grönska såsom körbärsträd, buskträd, perenner och lökväxter som blommar på våren. Torget förgylls livsmedelsbutiken Meta Livs, delikatessbutiken Italgotti, heminredningsbutiken Hos Maja och blomsterhandeln Orch'idee som samtliga hyr sina lokaler av föreningen. Som boende här har du nära till alla tänkbara bekvämligheter i närområdet. ICA vid Mariehällstorget där även busslinje 113 och 112 avgår mot Solna, Sundbyberg och Alvik. Ingen bilväg behöver korsas för att komma till Mariehällsskolan, den närmsta förskolan, fotbollsplanen (som blir skridskobana på vintern), Annedalsparken och många andra lekvänliga delar av Annedal. I området finns bl.a. populära MGL Sushi, Brödernas hamburgerkedja och Miss Goa. Marabouparken och Sundbyberg C med dess utmärkta service-och kommunikationsutbud (buss, pendeltåg, tunnelbana, Flygbussar) nås på en kort promenad om 10 minuter. Avslutningsvis ska nämnas att området tillhör Stockholms kommun vilket innebär att du betalar en lägre skattesats jämfört med Sundbyberg (!). Missa inte denna fantastiska möjlighet att förvärva denna premiumbostad. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för en privatvisning!

Välkommen till Fabelvägen 9 i populära Brf Sagoängen i Järfälla och denna ljusa etta om 42 perfekt planerade kvadratmeter. En välplanerad lägenhet med stora fönster och vackert ljusinsläpp. Det bästa av allt är att bostaden har en fantastisk utsikt med till och med sjöglimt. Väl inne i bostaden möts vi av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Lite längre in finner vi ett fräscht kök med goda förvaringsutrymmen. Lättmöblerat och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp och generösa sällskapsytor. Sovalkoven är stor och har plats för dubbelsäng och annat möblemang. Helkaklat och stambytt badrum med plats för tvättmaskin. Stort förråd som tillhör bostaden. Brf Sagoängen är en modern bostadsrättsförening som smälter samman det bästa av natur och bekvämlighet. Med sin idylliska placering i Kallhäll erbjuder detta område en lugn omgivning. Föreningen erbjuder en rad bekvämligheter för dess medlemmar. Från grönområden och lekplatser för barnen till gemensamma utrymmen där grannar kan träffas och skapa minnen tillsammans. Dessutom är närheten till service och kommunikationer oslagbar, vilket gör vardagen smidig och effektiv. Det trevliga och trendiga området i Kallhäll är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, fint och vackert. Här har du nära till allt vardagen kräver - matbutik, restauranger, caféer, tågstation och gym. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!

Nu finns möjlighet att förvärva denna trivsamma villa i Rånbyn! Här erbjuds en friköpt tomt om 1 043 kvadrat med en tvåplansvilla om 120 kvadrat som fördelar sig över två plan. På entréplan finner du hall, kök, vardagsrum, badrum och ett sovrum. Hallen är väl tilltagen med gott om plats för förvaring. Fint kök med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Vidare från köket nås det rymliga vardagsrummet och i anslutning finns ett sovrum. På övervåningen finns ytterligare tre rymliga sovrum i varierande storlek samt ett stort extra vardagsrum. I källaren finns husets tvättstuga, matkällare, förråd och pannrum. Exteriört erbjuds en fin, grönskande trädgård och förvaringsmöjligheter via en enklare träbyggnad. Här bor man i ett lugnt område med närhet till Råneå centrum som erbjuder bland annat skola, förskola, matvarubutiker, apotek, sporthall, fotbollsplan, utomhusbad under sommarsäsongen, badhus, trevliga matställen, butiker och två klädbutiker samt byggfirmor varav en har butik med bl.a färg och byggmaterial. Vidare finns även restaurang, café, frisör, massörer och 24/7 gym. Fastigheten kommer att säljas som Länsdeklarerad vilket innebär att den är besiktad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Varmt välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.

Varmt välkommen till Stackfallsvägen 22, ett charmigt och välskött hus med hörntomt. Huset byggdes år 1929 och blev senare tillbyggt år 1974. Husets charm har bevarats men uppdaterats för att möta dagens behov. På bottenplan välkomnas du av en rymlig och ljus hall som också ansluter till uterummet. Vidare från hallen finns ett funktionellt badrum och ett kök med gott om bänkyta och plats för matbord, perfekt för den matlagningsintresserade. På bottenplan finns även ett generöst tilltaget vardagsrum i öppen planlösning mot matrummet, idealiskt för umgänge och middagar. En trappa upp finns tre sovrum, alla i anslutning till en centralt placerad hall med utgång till en härlig balkong där du kan njuta av kvällssolen. Källarplanet erbjuder extra utrymme för förvaring, en trevlig gillestuga för mysiga kvällar, en praktisk tvättstuga och ett badrum med badkar för avkopplande stunder. Väl ute har du den stora trädgården med fruktträd som ger både skugga och härliga skördar. Det finns gott om plats för både odling och lek, perfekt för dig som drömmer om egen trädgårdsodling eller vill ge barnen en plats att springa och leka fritt på. Detta är en försprångsannons, kontakta mig om du har några frågor.

För mer information kontakt ansvarig mäklare Kacper Czerniewski på 070 090 64 76 eller kacper@lansfast.se

Välkommen till en renoverad lägenhet belägen på våning två i huset. Bostaden har 92 välplanerade kvadratmeter som är fördelade med ett stilrent kök med gott om arbetsyta samt gott om förvaring för kockens alla redskap. Innanför köket finner vi ett av bostadens sovrum med garderober och gott om utrymme för allt som behövs. Rummet passar bra som barnrum eller kontor/gästrum. Vardagsrummet når vi från hallen och det är ljust tack vare det stora fönsterpartierna mot söder som släpper in rikligt med dagsljus. Från vardagsrummet nås ett till sovrum som är perfekt som barnrum. Från hallen nås även bostadens huvudsovrum som är luftigt och rofyllt. Balkongen nås från huvudsovrummet och har ett soligt söderläge. Stilrent badrum med dusch och för att underlätta vardagen finns en tvättmaskin. I hallen finns även bostadens WC. Bostaden har genomgående fina ytskikt och enstavsparkett. Här bor ni i en stabil förening med goda kommunikationer till Mölndal Innerstad och Göteborg samt nära busshållplats. Endast 8 minuter till Sahlgrenska och 10 minuter till Chalmers. Även nära till mataffär, skola, förskola och fina strövområden i Safjället och Änggårdsbergen. Välkomna på visning till en bostad att bara flytta in till.