Nu kommer denna smakfulla gaveletta att erbjudas högt upp i huset på Sjupundsgatan 35 i nyproducerade Ekebäckshöjd. Här bor och trivs du på gränsen mellan Kungsladugård och Högsbo i en bostad som fullkomligt badar i ljus. En stilren kvalitétsbostad med kvadratsmart planlösning och stor balkong med svårslagen utsikt. Rymlig sovalkov med plats för säng av större modell. En perfekt bostad för dig som vill bo med direktnärhet till Göteborgs citykärna samtidigt som man får smak av naturen och kustlivet ute i väst. Här erbjuds en stadskänsla med levande gatuplan och rörelse mellan husen och samtidigt en direktnärhet till matbutik, kollektivtrafik och gym precis utanför ytterdörren. En promenad eller cykeltur tar dig till mysiga Slottsskogen och utbudet av affärer och restauranger i Majorna. Ett stenkast bort finns Kungsladugård och Klippan med sina mysiga restauranger och butiker. Västerut är det cykelavstånd till klippor och bad.

Mitt i fantastisk natur med milsvid utsikt över ängarna finner vi detta pampiga stenhus. Denna bostad är för er som söker naturen och lugnet men vill ha en bostad utöver det vanliga. Wow-faktorn i detta hem är enorm! Klicka på videoikonen under bilden för att se film på fastigheten. Bostaden bjuder bland annat på högt i tak, vackra stuckaturer, underbara pardörrar, genomarbetade detaljer, rejäl täljstenskamin, stora fönsterpartier, platsbyggt Qvesarums-kök och stengolv från Sicilien. Tilltalande planlösning med generösa sociala ytor och möjlighet att göra fler rum i den oinredda vindsdelen. I denna bostad lämnas inget åt slumpen, allt är noga genomtänkt med allt från förvaring och uppvärmningssystem till färgskalor och påkostade material. Här matchas bevarad charm, äldre karaktär och moderna bekvämligheter på ett stilrent och harmoniskt sätt. Vattenburen golvvärme i hela huset, jordvärme och mekanisk ventilation. Dessutom finns både fiber och kommunalt vatten och avlopp indraget. Väl tilltagen trädgård med fina stensättningar, stora gräsytor, härlig uteplats och en nyanlagd slänt där nästa ägare kan sätta sin prägel och fortsätta skapa en riktig dröm-trädgård. Området är känt för sin unika natur och rika djurliv där vita hjortar passerar precis utanför köksfönstret. . Här finns gott om härliga promenadstråk och ett omtyckt och aktivt byalag med gemensamma aktiviteter. Bara 900 meter bort väntar en glittrande sjö med badplats – den perfekta platsen för sommarens avkoppling och bad. Skulle ni mot förmodan tröttna på naturen så tar ni er snabbt både till Sjöbo (15 min), Tomelilla (15 min) och Ystad (20 min). Lund och Malmö nås på ca 45 min. I Sjöbo finns fullservicesamhälle med skolor, förskolor, mataffärer, butiker, restauranger, banker, vårdcentral, apotek och systembolag.

Välkommen till ett riktigt charmigt och välplanerat bo med stor balkong. Lägenheten om 46,5 kvadratmeter är ljus och trivsam, tack vare uppskattat gavelläge får vi ett harmoniskt ljusinsläpp. Allra ljusast är vardagsrummet som är ett hörnrum med fönster i två väderstreck, här levereras sol in större delen av dagen och definitivt hela kvällen. Kök och badrum är i fint skick, liksom det fina plankgolvet. Du har en mysig sovalkov med plats för en 140 cm bred säng. En rymlig klädkammare och inbyggd garderob ger bra förvaringsmöjligheter. En härlig balkong har du med, en rymlig sådan i vinkel med sol precis hela dagen och inget hus mitt emot. Precis i början på Döbelnsgatan bor du alldeles lagom kort från stans centralaste delar. Till högskolan promenerar du på 5 små minuter. Men samtidigt nära grönområden och parkhäng i Linnéparken. Här bor du tryggt i Borås äldsta HSB-förening, där både tv och bredband ingår i månadsavgiften. Föreningen erbjuder bastu, gym och övernattningsrum. Varmt välkommen att kontakta oss för att boka en tid för visning. Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Trivsam tvårummare med bra läge, det är lugnt och skönt med trädtoppar som svajar utanför fönstret, helt insynsskyddat. Bostaden är omsorgsfullt ompysslad med fina ytskikt och milda färger. Trivsamt kök, vardagsrum med utgång till balkong och helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Bostaden är klokt planerad med fönster och ljus in från två riktningar och balkongen bjuder på go eftermiddags- och kvällssol med rogivande utsikt. På Lindormsgatan 39 bor du i en trevlig och stabil förening med bastu, relaxrum och hiss i huset. Digital-tv och bredband ingår i månadsavgiften. Här bor du nära fina grönområden och promenadstråk. Endast en kortare promenad till Almenäs badplats och kolonistugorna. Gångavstånd till både skola/förskola, mataffär och pizzeria. Täta förbindelser med buss till Knalleland och Borås centrum. Varmt välkommen att boka in dig på visningen! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Välkomna till denna charmiga etta om 38 kvm på omtyckta Hedvigsborg. Här väntar en välplanerad lägenhet med god förvaring och nära busshållsplats vilket enkelt tar dig in till stan och högskolan. Två trappor upp från entrén i detta charmiga 40-talshus finner du ett rum och kök fördelade på 38 kvadratmeter. Köket är rymligt och erbjuder plats till köksbord. Vardagsrum med plats för både soffgrupp och säng. Fint ljusflöde från fönster och ljus rätt igenom bostaden. Du ser ut över över området och villaträdgårdarna i kvarteret. Detta boende blir perfekt som din fösta lägenhet, eller kanske till dig som studerar. Här bor du på en lugn gata med låga flerfamiljshus och villor. Föreningen har en gemensam trädgård med gräsmatta, perfekt för kubbspel samt sitt- och grillplats. På andra sidan gatan går bussen in till Borås centrala delar och direktbuss till Borås Högskola. Precis runt knuten ligger närlivs med postombud samt pizzeria. Området Hedvigsborg vetter mot ett av flera vackra strövområden kring Borås och följer du Ulvens väg ett par hundra meter är du snart inne i skogen. Snabbt tillträde är möjligt och önskas möblemang ingå i priset så går det att diskutera. Varmt välkommen med din intresseanmälan! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Med bästa läge, högt upp på berget, erbjuds denna smart planerade etta om ca. 33 kvm som dessutom erbjuder en fantastisk uteplats. Planlösningen är tilltalande och upplevelsen förstärks via bostadens sällskapsytor som är öppna och med stora fönsterpartier som möjliggör det härliga ljusinsläppet. Bostaden är utrustad med snygga materialval som skapar ett modernt och exklusivt intryck. Stilrent kök som går i grått signerat HTH samt ett luftigt allrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Den generösa uteplatsen bräddar bostadens yta och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Nya Hovås har allt att erbjuda. En modern och urban känsla med puls men också närheten till flertalet av Göteborgs salta havspärlor och härliga skogsstigar. Högt uppe på Uggleberget är läget mer privat och den härliga naturen ligger som närmsta granne. Området erbjuder det bästa av två världar. En modern och urban känsla med puls men såklart också det korta avståndet till flertalet av Göteborgs salta havspärlor. Området passar utmärkt för dig som önskar en stadskänsla men med ett lugn och goda kommunikationer på bekvämt avstånd. Kontakta mäklaren för mer information eller ta dig själv upp till berget och upplev kvarterets fördelar.

Välkommen till denna charmiga och unika genomgångslägenhet! Bostaden, som ursprungligen bestod av två ettor, har slagits samman och erbjuder nu två och en halv rum och kök med en unik planlösning. Fastigheten är från 1936 med flera tidstypiska detaljer bevarade, såsom tre stycken takrosetter, fiskbensparkett, brädgolv och fönsterbrädor i sten. Byggåret innebär också en högre takhöjd än dagens standard, vilket ger bostaden en härligt luftig känsla med gott om utrymme. Den rymliga hallen med ett golv av fiskbensparkett leder in till vardagsrummet som med sina tre högt placerade fönster ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns det plats för såväl en soffgrupp som ett middagsbord. Det färgglada och inbjudande köket med utsikt över föreningens grönskande innergård, har en gasspis och originalluckor som nyligen fräschats upp med ny färg. I köket finns det plats för ett matbord med fyra sittplatser. En bred hall med ett utrymme fritt att själv disponera över, leder in till sovrummet. Förslagsvis kan man minska ytan för att skapa två garderober med ytterligare förvaring (se alternativ planlösning). En unik detalj med bostaden, är fönstret mellan sovrummet och hallen, vilket gör att hallen inte blir så mörk. Sovrummet, går liksom köket, i livfulla färger och har gott om utrymme för en dubbelsäng. Precis som i köket ligger ett brädgolv i sovrummet vilket förhöjer estetiken och ger ett tidstypiskt intryck. Folkets Park i Malmö är en levande och dynamisk stadsdel med en blandning av kultur, historia och modern bekvämlighet. Beläget mellan Sveriges första Folkpark och Norra Sofielund, är området omtyckt för sin charmiga arkitektur och sitt utbud av caféer, restauranger och små butiker. Här bor du med närhet till grönskande miljöer i Folkets Park samtidigt som områdets strategiska läge erbjuder gång- och cykelavstånd till de flesta av Malmös centrala delar. Kollektivtrafiken är utmärkt, med flera busslinjer som trafikerar området och snabb anslutning till Södervärn och Triangeln. För den som pendlar finns goda förbindelser till både centrum och kringliggande stadsdelar, vilket gör Folkets Park till en idealisk plats för både lugn och stadsliv. Tveka inte på att höra av er vid intresse!

Välkommen till denna ljusa och trevliga lägenhet i det eftertraktade området Sandtorp. Här kombineras stil och komfort med en generös takhöjd på 2,70 meter och stora fönsterpartier som ger både rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten är utrustad med påkostade detaljer såsom fönsterbänkar i marmor och ett modernt kök, vilket skapar en känsla av kvalitet. Den inglasade balkongen fungerar som en förlängning av bostaden och erbjuder en idealisk plats för avkoppling året runt. Med utmärkta kommunikationer är det enkelt att ta sig runt. Busslinjen går precis utanför huset och spårvagnen nås på bara fem minuters promenad. Barnfamiljer uppskattar närheten till förskola, skola, folktandvård och vårdcentral, allt inom 10-15 minuters gångavstånd. För pendlaren är accessen till E4:an smidig och centrala Norrköping ligger inom bekvämt cykelavstånd. För den som söker naturupplevelser finns Åbackarna och flera promenadstråk i närheten.

Välkommen till Bojgränd 12 i populära Lomma Strandstad. Ett rymligt gavelradhus i nyskick på hela 135 kvm och med en härlig takterrass samt generös uteplats. Huset har en mycket välplanerad planlösning med 5 lika stora sovrum och två badrum, praktiskt fördelade över endast två våningsplan. De breda våningsplanen möjliggör ett rymligt kök och en rymlig hall samt en välkomnande integrerad matplats i anslutning till köket. Ypperligt läge i pittoresk marin miljö ett stenkast från stranden och havet. Mysiga promenadstråk längs hamninloppet och Höjeå med restauranger, glassbar och småbåtshamn inom behändigt avstånd. Föreningen passar mycket bra för en social familj med barn. Det finns en stor innergård med grönområden och lekytor för barn. Innergården är avskild från de omgivande gatorna med grindar, vilket skapar en trygg och säker miljö för barn att leka i. Välkomna på visning!

På en lugn återvändsgata i attraktivt och familjevänligt område erbjuds denna rymliga kvalitetsvilla från Trivselhus, uppförd 2001 och omsorgsfullt ägd av samma familj sedan byggåret. Här får du ett modernt och välbyggt hem med trygg konstruktion och standard som fortfarande är samtida – ett boende utan de omfattande renoveringsbehov som ofta följer med äldre hus. Redan vid entrén möts man av ljus och rymd. Vardagsrummet imponerar med takhöjd upp till nock och generösa fönsterpartier som skapar ett naturligt ljusflöde och en luftig atmosfär. Den öppna planlösningen binder samman de sociala ytorna och ger huset en modern och inbjudande karaktär. Köket är rymligt och välplanerat med burspråk, goda arbetsytor och plats för större matgrupp - en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Huvudbostaden erbjuder fyra välproportionerade sovrum samt två stilrena, helkaklade badrum, varav ett med bastu för extra komfort. Planlösningen är genomtänkt och funktionell för familjeliv över tid. Den fullt utrustade, separata uthyrningsdelen är en betydande tillgång - idealisk för extra inkomst, generationsboende, tonåring eller hemmakontor/verksamhet. Möjlighet finns även att integrera den med huvudbostaden för den som önskar större boyta. Utomhusmiljön är genomtänkt med stor altan, balkong samt stenlagd uteplats i soligt läge. Tomten är lättskött och erbjuder både goda förvaringsmöjligheter och parkering för flera bilar. Låga driftkostnader bidrar ytterligare till ett ekonomiskt och långsiktigt hållbart boende. Här bor du med lugn och integritet, samtidigt som skolor, service, kommunikationer och natur finns inom bekvämt räckhåll. Ett representativt och flexibelt hem med modern grundstandard och trygg byggårskvalitet – en bostad som måste upplevas på plats. Välkommen på visning!

Välkommen till en unik fastighet som kombinerar historia med modern komfort, bara 10 minuter från Falkenberg! Denna pärla har omsorgsfullt vårdats i över 150 år och erbjuder en naturskön miljö med stora, öppna ytor, lummiga träd och blomstrande buskar – perfekt för dig som söker ro, rymd och harmoni. Trädgården bjuder på fina odlingsmöjligheter med plats för både grönsaksland, växthus och blomsterprakt – en idealisk miljö för dig som vill leva nära naturen och njuta av egna skördar. Invändigt möts du av rustika materialval som skapar en varm och genuin atmosfär, där det gamla och det nya samspelar på ett naturligt sätt. Huset är rymligt och inbjudande med generösa rum, och det finns möjlighet att anpassa planlösningen efter egna behov. Detta är en plats där drömmar kan förverkligas, och för att verkligen förstå dess charm måste du uppleva den själv. Kontakta mig redan idag för en personlig visning – detta är ett tillfälle du inte vill missa. Välkommen

Välkommen till Råbyvägen 57A och denna rymliga och välplanerade 4 om 85 kvm, belägen på våning 3 med hörnläge och fönster i tre väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finner du ett modernt hem med en öppen och inbjudande planlösning mellan vardagsrum och kök, perfekt för socialt umgänge. De stora ytorna gör det enkelt att möblera med både en stor matgrupp och en rymlig soffgrupp, vilket skapar en trivsam och funktionell vardagsmiljö. Köket är modernt och utrustat med allt du kan önska dig, inklusive integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, micro, fullstor kyl och frys samt spisfläkt. Härifrån har du en direktkontakt med vardagsrummet, vilket gör det enkelt att vara social även under matlagningen. Bostaden erbjuder tre sovrum i varierande storlekar, varav det största har utgång till en härlig balkong, perfekt för avkoppling och morgonkaffet. Lägenheten har även ett helkaklat badrum och en rymlig hall med praktiska skjutdörrsgarderober för god förvaring. Råbyvägen 57A erbjuder ett bekvämt boende i ett attraktivt läge med närhet till både service och kommunikationer. Här bor du i ett område som kombinerar det bästa av stadens puls med närhet till grönområden och rekreation. Varmt välkommen på visning!

Snart ges möjligheten att förvärva denna trevliga och välplanerade 3a som ligger belägen i en ekonomiskt stabil förening med låg belåning och 0 kr i nettoskuldsättning! Den välplanerade bostaden erbjuder bland annat ett fint renoverat kök, inglasad balkong, två sovrum samt både dusch/WC och gäst-WC. Dessutom har bostaden dubbla ingångar, vilket ger möjligheten att dela av bostaden för uthyrning eller som kan lämpa sig väl som en privat sfär för familjens tonåring. Närområdet erbjuder korta avstånd till det mesta Nynäshamn har att erbjuda, så som Sjötelegrafens handelsplats, Nynäshamns centrumkärna och gästhamnen med sin härliga skärgårdsmiljö och några riktiga smultronställen som bland annat Restaurang Kroken, Maggans pizzeria och det välbesökta fiskrökeriet. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Högt upp i huset väntar ett hem som verkligen sticker ut, framför allt tack vare den inglasade balkongen om ca. 19 kvm i bästa sydvästläge. Här får du en fantastisk bonusyta med extra rumskänsla större delen av året, perfekt för allt från morgonkaffe och odling till middagar i eftermiddags och kvällssol, med en härlig känsla av rymd och lugn. Invändigt möts du av en välkomnande hall med klinker vid entrén och skön golvvärme, en detalj som gör skillnad under kyligare dagar. Intill finns en rymlig klädkammare som sväljer det mesta och hjälper dig att hålla hemmet prydligt och harmoniskt. Längre in öppnar bostaden upp sig med en social planlösning där kök och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljus och en luftig känsla, samtidigt som ytorna är lättmöblerade med plats för både soffhörna och matbord. Köket är smakfullt och praktiskt utformat, med bra arbetsytor och generös förvaring, en självklar plats för både vardagsmatlagning och helgens middagar. Att du har kontakt med vardagsrummet gör det enkelt att umgås medan maten tar form. Sovrummet ligger avskilt och rofyllt, med plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderob. Badrummet är helkaklat och välutrustat med tvättmaskin och torktumlare, handdukstork samt golvvärme, en komplett lösning som förenklar vardagen. Brf Stadsträdgården är en omtyckt och välskött förening med fina mervärden. På våning 7 och 8 finns två terrasser, en grillterrass och en social takterrass, uppskattade ytor för sommarens stunder i solen. Förråd finns i källaren och garage erbjuds i föreningen. Läget är svårslaget, med Sollentuna centrum, pendeltåg och bussar inom nära räckhåll, och med bil tar du dig snabbt ut på E4:an. Varmt välkommen på visning, här får du ett hem högt upp i huset med en balkong som lyfter hela upplevelsen.

Välkommen till detta trivsamma och väl omhändertagna radhus i Mjölby - en bostad som kombinerar smart planlösning med genomtänkta ytor och ett härligt ljusinsläpp. Här bor du bekvämt i ett hem där kvadratmetrarna verkligen används på rätt sätt, med både funktion och hemtrevnad i fokus. På entréplanet möts du av ett öppet och luftigt sällskapsutrymme där kök och vardagsrum smälter samman i en öppen planlösning. Här finns även två sovrum samt badrum med både badkar och praktisk tvättpelare. En generös klädkammare ger gott om förvaring - perfekt för att hålla ordning och reda i vardagen. På övervåningen finns ytterligare två rum som passar utmärkt som sovrum, arbetsrum eller tonårsdel, samt ett mindre utrymme som fungerar bra som hemmakontor. Förvaringsmöjligheter finns dessutom i kattvinden - idealiskt för säsongsförvaring eller annat som behöver stuvas undan. Uterummet förlänger säsongen och bjuder in till många härliga stunder oavsett väder. Trädgården är lättskött och prydligt anlagd med fina planteringar - här slipper du gräsklippning och annat tidskrävande underhåll. Baksidan är insynsskyddad med lummig grönska som skapar en privat och rofylld miljö. Till fastigheten hör också ett garage med motordriven port och en nyligen asfalterad uppfart med plats för tre bilar. I anslutning till garaget finns ett extra rum som kan användas som hobbyrum, förråd eller inredas till ett tonårsrum. Dessutom finns ett mindre förråd för trädgårdsredskap eller annan förvaring. En bostad att trivas i - både för dig som söker ett bekymmersfritt boende och för familjen som önskar funktionella ytor i ett lugnt och barnvänligt område. Välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till Kadettgatan 64B och denna generösa 1:a om hela 49,5 kvm – en ovanligt rymlig och välplanerad lägenhet där det bara är att flytta in och trivas. Här bor du bekvämt i markplan, utan vare sig trappor eller hissar att ta hänsyn till, vilket gör bostaden perfekt både för unga vuxna, studenter eller dig som vill bo bekymmersfritt på äldre dar. Det stilrena köket är rymligt, har gott om förvaring och arbetsyta, samt plats för ett riktigt matbord. Härifrån når du lägenhetens stora pärla – en underbar uteplats med trädäck i soligt sydvästläge, perfekt för sommarens fikastunder, grillkvällar eller bara avkoppling i solen. Den egna grönskan och möjligheten att odla ger det lilla extra för den som uppskattar uteliv och vill odla sina egna kryddor eller blommor. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, med stora fönster som släpper in generöst med ljus och skapar en hemtrevlig atmosfär. Badrummet är fräscht och praktiskt inrett, och hallen erbjuder smart förvaring. Här bor du lugnt och bekvämt med närhet till grönområden, service, bra kommunikationer och cykelavstånd till både city och universitet. Perfekt läge för den som söker sitt första egna hem, vill ha en trygg och tillgänglig bostad eller bara njuta av friheten på markplan. Välkommen till ett hem där livet kan levas enkelt och bekvämt – både inne och ute!

Välkommen till Västra Storgatan 33 – ett gediget 30-talshus i 1 ½ plan med källare. Här finns en underbar trädgård i sydvästläge med en härlig uteplats, där även vinrankan trivs. Entréplanet har trägolv och rymmer ett rymligt kök, ett mysigt allrum med värmande kamin samt ett badrum med badkar och kombinerad tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. En spiraltrappa leder upp till ovanvåningen, där ett mindre allrum med utgång till en balkong skapar en trevlig sällskapsyta. Här finns även två bra sovrum med gott om plats. Källaren har egen utgång till trädgården och rymmer en ateljé med vackert stengolv samt praktiska förvaringsutrymmen. På tomten står även ett mindre garage som idag används som ett förråd. Ett hem med fina möjligheter i ett trevligt område av Rydsgård. Välkommen på visning!

Välkommen till denna tvårummare på Tullen där inget lämnats åt slumpen - här samspelar färgval, detaljer och planlösning med en tydlig strävan efter helhet. Bostaden bjuder på praktiska lösningar och en genomtänkt disposition – med gott om förvaring i både hall och sovrum, ett uppdaterat kök i tidlös stil och ett rymligt vardagsrum där en inbyggd hylla i väggens kulör smälter in på ett fint sätt. Härifrån når du också balkongen med soligt förmiddagsläge och utsikt över kvarteren – perfekt för morgonkaffet i solen. Materialvalen är väl avvägda: köket är väl utrustat och badrummet är modernt renoverat med klassisk färgsättning i vitt och grått, kompletterat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Sovrummet har ett rogivande läge, varma toner och förvaring som möter de flesta av dina behov. Läget på Tullen är lika praktiskt som omtyckt. Här bor du med närhet till matbutik, service, skola och natur – samtidigt som du enkelt tar dig till centrala Borås med buss. I området finns även motionsspår och grönområden som Kolbränningen – perfekt för promenader, träning eller bara en stunds avkoppling. Välkommen att boka in dig på visningen! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Här har du nu möjlighet att förvärva ett utbyggt och rymligt radhus med utmärkt läge i barnvänliga och attraktiva Rickeby. Den dubbla takhöjden i allrummet ger huset karaktär och blir något utöver det vanliga så att huset sticker ut i mängden. Med utbyggnaden som uppfördes 2019 så får man här plats för stora familjen och det finns hela 5 stycken sovrum. I det nedre planet finns en bra hall med klinkergolv, stort sovrum, snyggt kök, rymlig tvättstuga, dusch/wc samt stora sociala ytor då allrum, vardagsrum och matrum ligger delvis med öppen planlösning. I vardagsrummet finns också en härlig braskamin som både ger mysfaktor och värme. I det övre planet finns en stor hall, fyra sovrum samt badrum. Baksidan som ligger med härligt söderläge är belägen mot ett grönområde vilket ger lite extra frihetskänsla och här njuter man gärna av solen på någon av de båda altanerna. Det finns även en större altan på framsidan. Det finns p-plats precis i anslutning till baksidan samt så har man ett garage i länga som tillhör huset. Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till naturen och skola och förskola i närområdet. I området finns också både fotbollsplan och flera lekparker varav Vikingaparken är den största och nyaste. Till centrum är det en dryg kilometer och där finns affärer, restauranger och kommunikationer. Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!

Välkommen till ett hem där omsorg, stil och omtanke genomsyrar varje detalj. Redan i hallen möts du av en generös och ljus yta med gott om förvaring i form av inbyggda garderober, vilket skapar en känsla av ordning och rymd. Vardagsrummet öppnar upp sig med en härlig atmosfär, präglad av ljusinsläpp från flera fönster och en fransk balkong som släpper in frisk luft under årets varmare dagar. Här finns plats för både soffgrupp, matbord och personliga inredningsval – en självklar samlingspunkt för såväl vardag som fest. Köket är både praktiskt och charmigt, med en smart öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar naturliga ytor för socialt umgänge. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i under- och överskåp, en bänkskiva som kompletteras av nytt kakel som stänkskydd, samt en bardel där tre till fyra barstolar ryms perfekt för frukosten eller kvällens samtal. Under 2021–2022 har flera uppdateringar genomförts, bland annat ny köksfläkt, diskmaskin, mikro, byte av köksknoppar och en ny bänkskiva, vilket tillsammans skapat ett kök som både känns modernt och hemtrevligt. Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för både dubbelsäng, skrivbord och extra möbler. Även här finns smarta inbyggda garderober som gör förvaringen enkel och smidig. Badrummet har helrenoverats 2021–2022 och genomgått en omfattande uppfräschning, inklusive asbestsanering, vilket ger en trygg och modern standard. Rummet är utrustat med badkar, toppmatad tvättmaskin, inbyggd förvaring samt kommod med handfat, spegel och toalett. Ett vädringsfönster, golvvärme och vattenburen värme via element skapar både funktion och trivsel – en plats där vardagens rutiner får en känsla av omtanke och kvalitet. Utöver detta har hela bostaden fått nymålade väggar, nya persienner och motoriserade markiser, vilket förstärker den genomgående känslan av omsorg och praktisk lyx. I avgiften ingår värme, vatten, bredband, fast kostnad för IP-telefoni, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningen har dessutom ett kollektivt elavtal där kostnaden regleras efter användning, något som gör boendekostnaderna både trygga och förutsägbara. Till lägenheten hör ett vindsförråd som ger ytterligare förvaringsutrymme som ni når direkt från lägenheten. Här bor du i en välskött HSB-förening med mängder av bekvämligheter som sätter guldkant på vardagen. Medlemmarna har tillgång till gym, bastu, biltvättshall, hobbylokaler och övernattningsrum – allt samlat i föreningens regi. Som boende får du dessutom glädje av föreningens satsning på solceller som gör elen kraftigt rabatterad. Området erbjuder en perfekt kombination av närhet och natur. På gång- och cykelavstånd nås såväl Tornby handelsområde som universitetet och city. I närområdet finns affärer, skolor, förskolor och grönskande Rydskogen, ett uppskattat strövområde med motionsspår och friluftsliv. Det här är en bostad för dig som värdesätter både stil och substans, där allt det viktiga redan är gjort och där trivseln sitter i väggarna. Ett hem att flytta rakt in i och börja leva – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Välkommen till Norra Åbyggeby - renoverad villa med loft, relax och dubbelgarage! Drömmer du om ett hem som kombinerar lantlig idyll med moderna bekvämligheter? Då har du hittat rätt. På en generös tomt om 1 638 kvm står denna genomgående renoverade och ombyggda enplansvilla med loft - ett hem där varje detalj är noga genomtänkt för både trivsel och funktion. Husets ursprung från 1965 har varsamt byggts om i modern tappning 2012, och 2020 adderades ytterligare exklusiva kvaliteter med nytt kök, vardagsrum i öppen planlösning samt en härlig relaxavdelning. Stilrent kök & vardagsrum i öppen planlösning med högt i tak, loft och plats för både stor soffgrupp och matbord. Tre rymliga sovrum för hela familjen. Badrum med tvättmöjligheter i praktisk lösning. Relaxavdelning från 2020 – perfekt för avkoppling året runt. Altan som omringar huset – sol från morgon till kväll och plats för både loungedel, grillhörna och middagar i kvällssolen. Kommunalt V/A från 2026 för komfort! På den stora tomten finns ett nybyggt arkitektritat dubbelgarage om ca 70 kvm med elport och egen luftvärmepump - perfekt för både bilentusiasten och den som vill ha extra förvaring. Här finns också gott om plats för lek, odling eller trädgårdsprojekt. Här bor du i ett trivsamt och barnvänligt område där lugnet och naturen möter närheten till Gävle. På kort avstånd finns Testeboån med bad och fiske, samtidigt som du snabbt når stadens puls. Kommunikationer i form av bussförbindelse till centrala Gävle på ca 15 minuter, med hållplats nära bostaden. Förskola och skola (åk 1–3) i området, skolskjuts till Stigslund från åk 4. Valbo Köpcentrum och Gävle når du på en kort bilresa - här finns allt från stormarknader och butiker till restauranger och nöjen. Närhet till motionsspår, idrottsanläggningar och natursköna områden för promenader, löpning och cykelturer. Ett unikt hem i Norra Åbyggeby - här får du lugnet på landet, nära staden och med alla bekvämligheter på plats. Välkommen hem!

Bygg ditt drömhem på tomter med bästa läge och med fritt val av husmodell! Här får du kvällssol i väster, närhet till natur och Sträckåsområdet, samt gång- och cykelvägar till både buss och service. Välj mellan tomter med damm och grillplats, plana lättbyggda tomter eller större tomter med sydvästläge och utsikt. Skapa ditt drömhem med fritt val av husmodell! Kvarter Marmorlyckan innefattas av 6 st tomter varav två stycken fortfarande är till salu, med bästa förutsättningar för ett härligt boende. Alla tomter har baksida i västerläge, perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar. Här bor du med gång- och cykelvägar som smidigt tar dig både till bussen och till Coop, samtidigt som naturen och det vackra Sträckåsområdet finns alldeles i närheten. De två första tomterna bjuder på extra livskvalitet med en naturskön damm och en inbjudande grillplats precis bakom. Tomterna i mitten är plana och lättbyggda – en dröm för den som vill komma igång snabbt med sitt nya hem. För dig som söker det lilla extra finns de två större tomterna i sydvästläge, där du får möjlighet till både rymlighet och en fantastisk utsikt. Bergsäter är ett tryggt villaområde med fantastiska naturområden och ett aktivt fritidsliv som granne. Här skapar vi ett tryggt och välkomnande villaområde där naturen och ett aktivt fritidsliv finns alldeles intill. Storlekarna varierar mellan 1 029 kvm och 2 300 kvm, vilket ger gott om utrymme för att skapa ditt framtida hem. Här är det du som bestämmer vilken husmodell som blir ditt framtida hem. För att underlätta valet har våra erfarna säljare och arkitekter tagit fram genomtänkta förslag anpassade till varje tomt. Priset avser tomten så som den ser ut idag och sedan kommer köpet även villkoras av att ett A-hus byggs. Även anslutningsavgifter för el, VA och fiber tillkommer. Priset är exklusive lagfart- och pantbrevskostnad. Fastighetsmäklaren ansvarar endast för förmedlingen av fastigheten/tomten. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till mäklaren redan idag eller kontakta Charlotta på A-hus direkt på 0761-06 03 24, charlotta.otin@a-hus.se Ta första steget mot ett nytt kapitel – besök vår projektsida för att få senaste uppdateringarna om området och projektets framsteg: https://www.a-hus.se/tomter/omrade/bergsater-kv-marmorlyckan

Renoverat badrum med tvättmaskin Nyrenoverat kök – stilrent och funktionellt. Öppen planlösning – socialt och ljust boende. Centralt läge med närhet till allt Gångavstånd till centrum

Balkong med härligt solläge Bra planlösning Renoverat kök Tvättstuga i samma trappuppgång Parkeringsplatser Trevlig utemiljö Lugna grannar Bastu, gym, övernattning, hobbyrum i föreningen Rymligt vinds- och källarförråd

Nu finns möjlighet att förvärva en ljus och stilren 4:a i eftertraktat gavelläge. Här erbjuds två toaletter, generösa ytor och en inglasad balkong som kan nyttjas stora delar av året. Bostaden tillhör en stabil och välskött förening med låg månadsavgift. Området erbjuder närhet till både natur, service och fritidsaktiviteter såsom matbutik, skolor, förskolor samt sim- och ishall. Varmt välkommen på visning!