Med ett lugnt och soligt läge ligger denna trevliga och välskötta 2:a på ca 65 kvm. Stort och modernt kök med vita köksluckor och matplats för ca 4-6 personer samt utgång till den soliga balkongen. Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv. Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin & torktumlare. Rejält sovrum med parkettgolv och ljusa väggar samt en stor klädkammare. Här bor du med naturen runt hörnet och närhet till strövområden, Edsbergs slott samt Rösjöbadet. Goda kommunikationer med buss som på ca 20 minuter tar dig till Danderyd och Mörby centrum med T-bana. Lugnt och barnvänligt område med förskola. På gångavstånd finns Lidl och Edsbergs Centrum med mataffär, vårdcentral och bibliotek. Närhet även till Sollentuna Centrum med pendeltåg samt Häggviks handelscenter.

Varmt välkommen till en av Beckombergas finaste trerummare. Med ett perfekt läge, högst upp i huset med balkong i söder så finns det inte mycket att klaga på. Stora öppna ytor med fönster i flera väderstreck som bidrar till ett häftigt ljusinsläpp under dagens alla timmar. Fritt läge ut mot de vackra kolonilotterna. Beckomberga är ett familjevänligt område som uppskattas tack vare sin lugna puls, varierade arkitektur och grönskande omgivning. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik samt en ICA-nära. På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro samt nyöppnade "Mille Lire" som erbjuder stenugnsbakade pizzor. I området öppnas nu flera nya restauranger och caféer kring sjukhuset. Goda kommunikationer med promenadavstånd till tunnelbanans gröna linje, samt buss som tar er vidare till Brommaplan och Sundbyberg på endast 10 minuter. Cykla året om, in till city på ca 25 minuter, på sopsaltade cykelvägar. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk, bland annat Kyrksjön och Judarn.

Möjligheternas fastigheter! Välkommen till vackra Sjöhaga på Standvägen! Här finner Ni två sammansvetsade fastigheter inrymmande 3 byggnader; Pensionatsbyggnaden, annexbyggnaden samt sidobyggnaden. Idag inrymmer pensionatsbyggnaden restaurangkök, reception, serveringsrum och vackra matsalar. På plan 2 finner Ni en lägenhet om två rum och kök. Annexet inrymmer sju för pensionatsanda tidstypiska rum samt en hygienavdelning i plan 1 samt två rum på plan 2. I källarplan fnns en nybyggd övernattningslägenhet om ca 40 kvm, den ger en intäckt om 4500kr/mån. Sidobyggnaden håller en hög standard och passar perfekt som villaboende för de som driver pensionatet alternativt som en uthyrningsenhet. Det är inte svårt att förstå varför just denna platsen blev föremål för pensionatsverksamhet; Ett stenkast från fastigheterna ligger populära Furusjön och omkringliggande finner Ni några av Jönköping läns vackraste naturomgivningar. Till Habo och Mullsjö tar Ni Er med bil på ca 7 minuter och till Jönköping på 25 minuter. Nuvarande ägare har valt att hyra ut sidobyggnaden och lägenheten ovan pensionatet och har en hyresinkomst om totalt 230400kr/år. De har drivit pensionatet som en hobbyverksamhet vid sidan om deras ordinarie fulltidsarbeten. Vad skulle vara Er dröm med denna fastighet; Ett pensionat, en härlig familjevilla med uthyrningsmöjligheter, ett hem med sidobyggnader för företag/verksamhet. Ser framemot att träffa Er spekulanter och höra om Er visioner/planer och drömmar. FASTIGHETERNA; Byggnaderna ligger på två fastighetsbeteckningar som är samtaxerade. Fastigheterna har fastighetsbeteckning; Habo Furusjö 1:33 ( tomtarea 1780 kvm) och Habo Furusjö 1:9 (tomtarea 1654kvm). . Fastighetsskatt; 15 369kr/år. Pantbrev; 2 250 000kr. Totalt taxeringsvärde; 2 924 000kr Total tomtyta; 3434kvm UTEPLATSER; Pensionatet har en stor altan som passar perfekt för att flytta ut delar av matsalen sommartid. 2:an på pensionatets övervåning har en stor balkong. RENOVERINGAR; Den RÖDA SIDOBYGGNADEN byggdes till med ett kök och badrum år 2007. Nytt badrum år 2024. Renovering av entrén år 2024 Taket lades om med ny papp, läkt och pannor år 2007. Rummen i ANNEXET har renoverats löpande. Nya isolerglas i ANNEXET år 2019. Byggnation av lägenhet om ca 40 kvm i sutterängdelen av annexet år 2024. Ny entré och ytterdörr år 2024. Ny ALTAN på PENSIONATET år 2015. VITVAROR i köket på PENSIONATET ca år 2010 (disksektionen och induktionen med 4 plattor ca år 2014). Målning/renovering av fönster på PENSIONATET år 2019. Nytt duschrum/wc på plan 2 i PENSIONTET ca år 2017. Köket i lägenheten på plan 2 byggdes år 2012. Ny skåpinredning/bänkar i restaurangen i PENSIONATET år 2019. Taket lades om med ny papp, läkt och pannor år 2007. Ny entré och ytterdörr år 2024. Nytt tak på FÖRRÅDSBYGGNADEN ca år 2012. DRIFTKOSTNAD Hushållsel /20 000SEK/ÅR Uppvärmning/68 800SEK/ÅR Vatten och avlopp/6 600SEK/ÅR Renhållning /4 500SEK/ÅR Försäkringskostnad/13 200/SEK/Å FASTIGHETERNA; Byggnaderna ligger på två fastighetsbeteckningar som är sammtaxerade. Fastigheterna har fastighetsbeteckning; Habo Furusjö 1:33 ( tomtarea 1780 kvm) och Habo Furusjö 1:9 (tomtarea 1654kvm). . UTHYRNING; Den röda sidobyggnaden är ca 130 kvm och hyrs ut för 9000kr/mån. I hyran ingår; Värme, el, vatten och sophämtning. Övervåningen på pensionatsbyggnaden är ca 75 kvm har en egen entré. Denna hyrs ut för 6500kr/mån. I hyran ingår; Värme, el, vatten och sophämtning. Uthyrning lägenhet i sutterrängplanet 4500kr/mån. VAD ÄR DET SOM SÄLJS; Observera att det är fastigheterna som säljs inte en rörelse. Köparen kan disponera fastigheterna efter eget behov och önskan. Nuvarande ägare har drivit rörelsen som en hobbyverksamhet. Det finns en större förfrågan på aktivitet och boende än vad som legat inom nuvarande ägares möjlighet tidsmässigt FÖRSÄLJNINGSPROCESS; Bakgrund: SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av Ägarna av ovanstående fastigheter som rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen av ovanstående. Vid avlämnande av bud skall följande beaktas; -SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv. -Intressenter inbjuds härmed att lämna bud. -Buden skall fastställas efter att en klar finansiering finns. -Endast skriftliga bud beaktas (sms/mail). -I budet skall spekulanten tagit hänsyn till ev. villkor och framföra dessa tillsammans med budet -Bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se alt 0733281313 -Bud tas emot fortlöpande. -Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande. Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra. -Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud. -Fastigheten kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga. Säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen. -Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet. Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.

Denna stilrena tvåa erbjuder ett hem med både komfort och elegans – perfekt för dig som söker ett boende utöver det vanliga. Här möts du av generösa sociala ytor och ett genomgående ljusflöde som skapar en luftig och välkomnande atmosfär. Den insynsskyddade uteplatsen är en av bostadens verkliga pärlor, med sol från lunch till tidig kväll och gott om plats för både loungemöbler och grill – en idealisk plats för avkoppling eller sociala tillställningar. Det stora fönsterpartiet i sällskapsrummet och sovrummet vetter mot föreningens lummiga innergård och garanterar en privat och ostörd miljö utan insyn. Med ett modernt kök, stilrena materialval och en stabil förening får du här ett boende som kombinerar kvalitet, stil och ett fantastiskt läge, bara ett stenkast från Farsta centrums rika utbud och smidiga kommunikationer.

Extra stort radhusboende i så gott som nyskick och med perfekt läge. 163 kvm med totalt sex rum, fyra sovrum och två ordentliga badrum. Perfekt för dig som vill bo i modernt radhus och har behov av ett större boende med fler sovrum. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med stora panoramafönster mot tomten på baksidan. Stort trädäck med pool som vetter ut mot fint grönområde/allmänning. Trädgården har staket och buskar som ger ett insynsskyddat läge. Fjärrvärme med vattenburen golvvärme i hela huset och dessutom braskamin för extra komfort och sköna stunder. På framsidan finns förråd. Internet via fiber. Plats för bilar på uppfarten. Trevlig radhusgata med gott om barnfamiljer. Förskola och skola på några minuters promenad. Mycket bra läge i Bro med närhet till skolor, centrum med affärer samt pendeltåg. Fina närområden med badsjöar och natur. Bro Park galopp finns i Bro och ett flertal fina golfbanor finns också här med Bro Hof Slott i täten. Välkommen hem!

Topprenoverad familjevilla med hela 6 sovrum! Här är det bara att flytta in och börja packa upp. Nuvarande ägare har låtit totalrenovera bostaden under de senaste 5 åren, här finns inget kvar att göra. Entréplan med tre rymliga sovrum, ett stort allrum, helkaklat badrum i neutrala färgval samt goda förvaringsmöjligheter. Övre våningsplan med fina sällskapsytor i form av kök och vardagsrum i sammanhängande lösning, tre fina sovrum, ett helkaklat duschrum i moderna färgval samt access till flera uteplatser. STOCKHOLM FABIUS 17: - Mycket generös tomt om hela 1956 kvadratmeter! - Här har nuvarande ägare låtit anlägga flera vackra rabatter, uppställningsplats för flertalet bilar, uteplatser och vackra trädgårdspassager/trappor. - Tomten pryds av dess alldeles egna allé. - Uteplatser samt balkong i alla sol-lägen! - Stor lummig tomt. LITE OM NÄROMRÅDET: - I Sundby bor man barnvänligt, med naturen runt knuten. På kort promenadavstånd finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek. - I närområdet finns ett flertal lekplatser samt fotbollsplaner. - Landbandy/basketplan ligger bara några stenkast bort, i anslutning till Sundbyskolan. - På kort promenadavstånd finns en fin strandpromenad utefter Bällstaån, här finns även en fågeldamm med parkbänkar: en skön plats att koppla av med en god bok eller spännande fågelmatning för de små. - På kort promenadavstånd finns även Solvallas hästhagar, ytterligare ett spännande utflyktsmål för de minsta. - På Spånga Torg finns ett flertal matbutiker, kötthandlaren Dennis kött, nyöppnade krogen Kelp (bar/mat/deli), puben Caledonian Inn, ytterligare ett flera restauranger, Spångas prisbelönta konditori, vårdcentral, apotek, ytterligare småbutiker samt torgförsäljning sommartid och julmarknad vintertid. Här finns även SkandiaMäklarnas bobutik, välkommen in på en fika och för att prata om din nuvarande bostad och nästa. - Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. - Vällingby City med sina generösa öppettider ligger inte långt bort, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker samt biosalong. FÖRSKOLOR/SKOLOR: - Ett flertal populära förskolor finns runt om i området. - Närbelägna Sundbyskolan ligger på bekvämt promenadavstånd, här går man från förskoleklass till och med årskurs 9. Det finns ytterligare ett flertal skolor som ligger på promenadavstånd/kort bussresa, bl.a: - Ellen Keyskolan: här går man från förskoleklass till och med årskurs 9. - Kunskapsskolan: här går man från årskurs 4 till och med årskurs 9. - Raoul Wallenbergs skola: här går man från förskoleklass till och med årskurs 9. KOMMUNIKATIONER: FRÅN DALÄNGSVÄGEN 27 ÄR DET KORT PROMENAD TILL ETT FLERTAL BUSSAR. NÄRMASTE BUSSHÅLLPLATS LIGGER PÅ BROMSTENSVÄGEN, KNAPPT 250 METER BORT: Buss 112 - med hållplats på Bromstensvägen trafikerar sträckan: Alvik (med T-bana) - Spånga Torg (med P-tåg - ca 14 minuter till Stockholms Central via Odenplan). Buss 157 - med hållplats på Bromstensvägen trafikerar sträckan: Lunda industriområde - Danderyds sjukhus, via Spånga Torg samt Rissne Centrum. Buss 118 - med hållplats på Duvbovägen trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum (med T-bana). Buss 512 - med hållplats på Duvbovägen trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs Torg samt Spånga Torg. PÅ SPÅNGA TORG FINNS PENDELTÅGSSTATION OCH YTTERLIGARE BUSSLINJER: Pendeltåg - från Spånga station till Stockholms Central, via Odenplan, reser på 14 minuter. Buss 116 - trafikerar sträckan: Vällingby Centrum - Spånga station. Buss 117 - trafikerar sträckan: Brommaplan (med T-bana, grön linje) - Spånga Torg. Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum (med T-bana). Buss 119 - trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs station samt Spånga Torg. Buss 512 - trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs Torg samt Spånga Torg.

- Ljus & luftig atmosfär - Minimal insyn - Charmiga 1920-talsdetaljer - Genomgående ljusinsläpp - Generös takhöjd - Smart planlösning - Vackra brädgolv - Lamprosetter & spegeldörrar - Hall med bra förvaring - Familjär förening - Lugnt läge vid Limhamns torg - Mysiga gathuskvarter - Ca 450 m till stor matbutik - Flera caféer i närheten - Populära matställen - Nära till småbåtshamnen - Bra bussförbindelser till city Mitt på Limhamns torg, i den vackra fastigheten från 1929, ligger detta smakfulla och ljusa hem med fri utsikt över trädtoppar och takåsar i en lugn omgivning. Här möts man av generösa ytor med vitoljade trätiljor, lampstuckaturer och härlig takhöjd. På våning tre välkomnar hallen med ett generöst ljusflöde och ett vackert, vitoljat trägolv. Härifrån nås vardagsrummet som är stort med plats för både soffa och matbord. Från hallen når man även bostadens andra del med två välplanerade sovrum. Även här har man vackert vitoljat brädgolv och sobert ljusa väggar med lampstuckatur i taket. Bostaden är registrerad som en 2 rok men disponeras idag som en 3 rok då de två sovrummen tidigare varit ett stort rum. Köket är vänt mot den fina och privata gården där man kan njuta av både frukost, lunch och middag under den varma årstiden. Vita, spårade luckor, bänkskiva av praktisk och snygg laminat. Här finns gott om skåpsförvaring och arbetsyta för dig som älskar att laga mat. Kyl/frys, ugn med spishäll, spisfläkt samt diskmaskin. Badrummet är helkaklat i gråmelerad kakel och vitt mosaikgolv. Här finns wc, badkar, handfat och tvättmaskin med inbyggd torktumlare. Ett unikt tillfälle för dig som vill bo i ett vackert hus från 20-talet, i lugn och grönskande omgivning, helt utan insyn. Läget kan inte bli bättre, med småbåtshamnen, Limhamns centrum med matbutiker och havet endast några minuters promenad bort. Varmt välkommen på visning!