KOMMANDE! Här erbjuds ett hem med fantastisk potential på en trevlig och generös tomt. Den stora tomten ger dig många möjligheter till avkoppling, lek och trädgårdsdrömmar. Dessutom breder tomten ut sig bakom huset, vilket ger en härlig utsikt över området och en fin känsla av rymd och frihet. Välkommen in! På entréplanet möts du av en rymlig hall, ljust vardagsrum, kök, sovrum samt toalett. Från köket når du loftet som erbjuder ytterligare ett sovrum med gott om plats för säng och skrivbord, perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. I den andra delen av huset finns ännu ett charmigt loft med fin potential att utveckla efter egna behov. I dagsläget är det oinrett. Källarvåningen nås inifrån och har även egen ingång. Här är standarden enklare och renoveringsbehov finns, men möjligheterna är stora. Idag finns här sovrum samt gott om förvaringsutrymmen, ett perfekt utrymme att förädla och anpassa helt efter dina egna idéer. Kanske bygger du hobbyrum och hemma spa? Sammanfattningsvis är detta ett hus för den kreativa köparen som vill skapa sitt eget drömboende. Läget är svårslaget med närhet till Fiskebäcks småbåtshamn och badplatser bor du med skärgårdskänsla samtidigt som du har närhet till stan och goda kommunikationer. På kort promenadavstånd når du även Tippen med härliga promenadstråk längs Eskils kanal. Blir du sugen på en fika eller glass ligger populära Sjöboa nära till hands. Här finns möjligheten att skapa något alldeles eget i ett område att trivas i under lång tid framöver. Välkommen att upptäcka potentialen på plats!

***KOMMANDE ANNONS*** Planerad säljstart Q2-2026. Du är dock välkommen att anmäla ditt intresse redan nu för bästa service och ev tidigare visning. Fyra trappor upp i en välskött 20-talsfastighet välkomnas du till denna charmiga och yteffektiva etta med stort fönsterparti och härligt ljusinsläpp. Bostaden präglas av vackra tidsenliga detaljer i kombination med smarta lösningar som maximerar varje kvadratmeter. Ett hem med karaktär, beläget i ett av Vasastans mest omtyckta kvarter. Här bor du i pittoreska Atlasområdet, alldeles invid pulsen kring Sankt Eriksplan och restaurangtäta Rörstrandsgatan – med närhet till både grönområden, kommunikationer och stadens bästa utbud. *Skuldfri förening *Likvida medel om ca 2 300 000 kr *Attraktiv adress invid Sankt Eriksplan och Rörstrandsgatan *Två minuter till tunnelbanans gröna linje samt flygbussar *Välskött förening där större renoveringar är utförda i modern tid

Tillfälle att förvärva en välkänd hörnfastighet i Skanörs gamla stadskärna med en lokal som tidigare använts för café/restaurangverksamhet på nedre plan och en rymlig lägenhet på övre plan. Fantastisk möjlighet för den som söker en näringsfastighet där man kombinerar boende med egen eller annans verksamhet eller för den som vill skapa ett drömboende för en eller två familjer. En spännande fastighet med mysig utemiljö och flexibla och generösa ytor såväl interiört som exteriört. Bostadsdelen är ljus och rymlig med högt i tak och ljusinsläpp från flera håll. En liten inglasad balkong i anslutning till köket förlänger säsongen och den stora takterrassen i väster bjuder på härliga kvällar med utsikt över takåsarna. Till bostadsdelen hör en insynsskyddad innergård med odlingshörna och en friggebod som används som kontor. Det finns även garage och förrådsbyggnader och ytterligare en innergård i anslutning till verksamhetsdelen. Området är av riksintresse för kulturminnesvård och har ett stort kulturhistoriskt och miljömässigt värde. Stadskärnan utgör fast fornlämning i form av medeltida bebyggelseområde och förutom detaljplan finns det en särskild bevarandeplan för att förtydliga vad som gäller vid renovering och nybyggnation. Ett boende med närhet till rekreation och service. På gångavstånd finner du mataffär, bussar, vårdcentral, tandläkare, bibliotek och gym. Du tar dig med lätthet ner till havet och hamnen där du kan njuta av stranden eller slå dig ner på en av alla mysiga serveringar och restauranger. I området finns även välrenommerade skolor, förstklassiga golfbanor, ridanläggningar, tennis-, padelbanor och många andra fritidsaktiviteter och fantastiska naturområden. Varmt välkommen till Mellangatan 47 i Skanör - en unik fastighet med spännande möjligheter.

Accepterat pris! Stilsäker 1:a om 25 kvm boarea och utöver det ett sovloft om ca 7,5 kvm. Uteplats i soldränkt söderläge och gemensam takterrass med en enastående utsikt över Farstaviken. Bilderna är från tillfället då säljaren köpte lägenheten. Här erbjuds förutom den smakfulla lägenheten med uteplats även en takterrass med fantastisk utsikt över Gustavsberg och Farstaviken. Grundkonstruktionen från den gamla Porslinsfabriken från 1939 som är ritad av den välkända arkitekten Olof Thunström är bevarad och har byggts om till lägenheter utöver det vanliga. Takhöjden och köket är det som särskiljer bostaden mest från andra bostäder, här har du generösa arbetsytor på granitstenskiva, trendiga köksluckor i vitt och grått, integrerad diskmaskin, maskinpark i rostfritt stål och goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet med den otroliga takhöjden och de solida detaljerna är som taget ur ett inredningsmagasin. Loftet som man når via vardagsrummet utgör utöver uppgiven boarea en golvyta om ca 7,5 kvm. Vidare finner du stort badrum utrustat med golvvärme, dusch, glasduschvägg, kommod med förvaring, wc, handdukstork, spottar, tvättmaskin och torktumlare. Entrén är välkomnande och erbjuder både avhängningsmöjligheter och förvaring i garderober. Till lägenheten hör ett förråd i källarplanet. Grundkonstruktionen från den gamla Porslinsfabriken från 1939 som är ritad av den välkända arkitekten Olof Thunström är bevarad och är nu ombyggda till lägenheter utöver det vanliga. Busshållplatsen till direktbussarna som tar dig smidigt in till Slussen eller Cityterminalen på bara 25 min har du precis intill byggnaden. Under sommarhalvåret kan man även åka båt till/från Slussen. Det historiska gamla fabriksområdet är en levande stadsdel där fabrikens historia är synlig för invånare och besökare då industriarkitekturen bevarats. I Gustavsbergs Hamn, ett par minuters promenad från lägenheten finns matbutik men även småbutiker, café, restauranger, porslinsbutiker, konstnärsateljéer, kulturhus, apotek och vårdcentral. Ytterligare några minuter bort finns Gustavsbergs Centrum och de större köpcentrumen Värmdö marknad och Värmdö Köpcentrum med ett 70-tal butiker. Vid Gustavsbergs centrum som är knutpunkten med sin bussterminal finner du idag bland annat matbutik, blomster och presentbutik, skönhetsvård, bibliotek, bio och teater, bank, apotek, gym, systembolag och även äventyrsbadet - Gustavsbergsbadet och flera andra idrottsanläggningar. Den gamla bruksorten Gustavsberg är huvudorten på Värmdö som ligger mitt i Stockholms skärgård och är välkänd för sin konsthistoria och porslinstillverkning som började för över 100 år sedan. I Porslinskvarteren bor du med närhet till skola och en nybyggd förskola runt husknuten. På Kattholmen (Position: 59°19,46 N 18°22,58, sjökort 6142 SE), finns ett marint centrum med gästhamn, minigolf, aftersail samt restaurang. Flerbostadshus och radhus skapar tydliga kvarter med en mysig känsla och ett lummigt parkstråk binder samman kvarteret med hamnen. Närheten till vatten med både sjö och havsbad och storslagen natur är påtaglig. Promenad och joggingstigar i både skog och längst havet är endast runt hörnet. Välkommen till Porslinskvarteren, en enastående miljö med den idealiska kombinationen mellan Gustavsbergs gedigna historia och förstklassiga arkitektur.

Smakfull och renoverad 1:a om 24 kvm boarea och utöver det ett sovloft om ca 7 kvm. Uteplats i soldränkt söderläge och gemensam takterrass med en enastående utsikt över Farstaviken. Här erbjuds förutom den smakfulla lägenheten med uteplats även en takterrass med fantastisk utsikt över Gustavsberg och Farstaviken. Grundkonstruktionen från den gamla Porslinsfabriken från 1939 som är ritad av den välkända arkitekten Olof Thunström är bevarad och har byggts om till lägenheter utöver det vanliga. Takhöjden och köket är det som särskiljer bostaden mest från andra bostäder, här har du generösa arbetsytor på granitstenskiva, trendiga köksluckor i vitt och grått, integrerad diskmaskin, maskinpark i rostfritt stål och goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet med den otroliga takhöjden och de solida detaljerna är som taget ur ett inredningsmagasin. Loftet som du når via vardagsrummet utgör utöver uppgiven boarea en golvyta om ca 7 kvm. Vidare finner du stort badrum utrustat med golvvärme, dusch, glasduschvägg, kommod med förvaring, wc, handdukstork, spottar och tvättmaskin. Entrén är välkomnande och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör ett förråd i källarplanet. Takterrassen är gemensam med sol hela dagen och en vacker vy över Farstaviken och Gustavsberg. Det finns även en bokningsbar del av takterrassen för privata tillställningar. Grundkonstruktionen från den gamla Porslinsfabriken från 1939 som är ritad av den välkända arkitekten Olof Thunström är bevarad och är nu ombyggda till lägenheter utöver det vanliga. Busshållplatsen till direktbussarna som tar dig smidigt in till Slussen eller Cityterminalen på bara 25 min har du precis intill byggnaden. Under sommarhalvåret kan man även åka båt till/från Slussen. Det historiska gamla fabriksområdet är en levande stadsdel där fabrikens historia är synlig för invånare och besökare då industriarkitekturen bevarats. I Farstaviken i hamnområdet har Gustavsbergs båtklubb bryggor för ca 250 stycken småbåtsplatser för uthyrning. I Gustavsbergs Hamn, ett par minuters promenad från lägenheten finns matbutik men även småbutiker, café, restauranger och flertal outlets med glas, keramik och porslin. Ytterligare några minuter bort finns Gustavsbergs Centrum och de större köpcentrumen Värmdö marknad och Värmdö Köpcentrum med ett 70-tal butiker. Vid Gustavsbergs centrum som är knutpunkten med sin bussterminal finner du idag bland annat matbutik, blomster och presentbutik, skönhetsvård, bibliotek, bio och teater, apotek, gym, systembolag och även äventyrsbadet - Gustavsbergsbadet och flera andra idrottsanläggningar. Den gamla bruksorten Gustavsberg är huvudorten på Värmdö som ligger mitt i Stockholms skärgård och är välkänd för sin konsthistoria och porslinstillverkning som började för över 100 år sedan. I Porslinskvarteren bor du med närhet till skola och en nybyggd förskola runt husknuten. På Kattholmen (Position: 59°19,46 N 18°22,58, sjökort 6142 SE), finns ett marint centrum med gästhamn, minigolf, aftersail samt restaurang. Flerbostadshus och radhus skapar tydliga kvarter med en mysig känsla och ett lummigt parkstråk binder samman kvarteret med hamnen. Närheten till vatten med både sjö och havsbad och storslagen natur är påtaglig. Promenad och joggingstigar i både skog och längst havet är endast runt hörnet. Välkommen till Porslinskvarteren, en enastående miljö med den idealiska kombinationen mellan Gustavsbergs gedigna historia och förstklassiga arkitektur.