Välskött gård om ca 7,3 ha med naturskönt läge strax utanför Ulricehamn. Här erbjuds ett trivsamt bostadshus med 5–6 rum, uterum samt både braskamin och vedspis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Uppvärmning sker via vattenburen värme med energieffektiv jordvärme. Till fastigheten hör en rymlig ladugård med många möjligheter – här finns fin stalldel med tre boxplatser och generös takhöjd, lösdriftsdel, sadelkammare, två isolerade och uppvärmda verkstadsutrymmen samt praktiska uppställningsplatser under tak. Gården är väl anpassad för hästhållning eller mindre djurhållning, då större delen av marken är stängslad och används som beteshagar, del av marken är bevuxen med skog och virkesförrådet uppskattas till knappt 500 m³sk. Moderna bekvämligheter finns i form av installerade solcellspaneler, fiberanslutning samt elbilsladdare med kapacitet att ladda två bilar samtidigt. Ett perfekt boende för dig som söker lantligt lugn med goda förutsättningar för både djurhållning och verksamhet – samtidigt som du endast har ca 5 km till Ulricehamns serviceutbud. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag till ansvarig mäklare.

Välkommen till en mycket välskött gård i naturskönt läge, med vidsträckt vy över slättlandskapet och med Omberg i periferin. Fastigheten består av flera skiften varav en större del skog, ett par ha åker samt vackert kuperad betesmark om ca 6,5 ha. Betesmarken är beväxt med praktfulla gamla ekar, enar och andra lövträd. Skogen besår främst av lövträd och gran. Markskiftet är beläget ca 1,5 km från bostadsfastigheten. Till skiftet hör 1.5 mantal i Göstrings Häradsallmänning. Del i häradsallmänningen samt möjlighet till bra gårdsstöd bidrar till en hållbar och lönsam drift av fastigheten. Väl framme vid bostadsfastigheten möts vi av en harmonisk och vacker miljö, där de väl tilltagna utrymmena skapar goda förutsättningar för trädgårdsliv, djurhållning samt olika typer av hobby- eller verksamhetsbehov. På fastigheten finns ett välskött och mycket representativt bostadshus om 180 kvm i två plan. Huset har sitt ursprung från 1800-talet och har renoverats och moderniserats av nuvarande ägare med varsam hand. Fastigheten ramas in av två flyglar vilket skapar en fin gårdsbild. Därutöver finns två större ekonomibyggnader samt en rymlig loge som idag används som vedbod. På tomten finns även flera mindre gårdshus, varav ett är inrett till slaktrum med möjlighet till kylrum – perfekt anpassat för dig med jaktintresse. I anslutning detta finns även en praktisk hundgård. Vidare finns på fastigheten en fin jordkällare samt isolerad potatiskällare. Den parkliknande trädgården erbjuder generösa grönytor, uppvuxna planteringar och en rogivande utsikt över den egna dammen samt det omgivande landskapet. Här ges gott om utrymme för både odling, avkoppling och aktivitet. Fastigheten erbjuder även ett trivsamt inglasat uterum i behagligt norrläge, ett öppet altandäck samt en vedeldad badtunna. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp och värms upp via energieffektiv bergvärme. Därutöver finns en solcellsanläggning med smart styrning och batterilagring, vilket bidrar till både god driftsekonomi och ökad självförsörjningsgrad. Trots det lantliga läget är fastigheten strategiskt belägen med god tillgänglighet. Här bor du endast några minuters bilresa från E4:an och med flera större orter inom en radie av några mil. I närheten ligger även Väderstad, en levande ort med ett aktivt näringsliv och en ständig ström av besökare. Här finns dessutom god vardaglig service såsom förskola, skola och matbutik. I Väderstad finns även ett välbesökt café, flera restauranger och prisbelönt skaldjursbutik m.m. Detta är en fastighet med stor utvecklingspotential – väl lämpad för dig som önskar bedriva djurhållning, ägna dig åt odling, starta egen verksamhet eller kanske skapa ett trivsamt bed & breakfast i en unik kulturhistorisk jordbruksmiljö. Med del i häradsallmänning och förmånligt gårdsstöd bidrar till en stabil och god ekonomi för fastigheten. Försäljningen planeras längre fram på vårkanten men skulle det motsvara vad ni söker är ni välkomna att anmäla ert intresse. För den som skulle vara intresserad av enbart skog-, åker- och betesskiftet kan det vara möjligt genom fastighetsreglering till köpare som redan äger en fastighet inom kommunen. Vänligen kontakt mäklaren för mer info om detta förfarande samt se länk nedan. https://www.lansfast.se/till-salu/gard/ostergotland/mjolby/vaderstad/bergslund-1/cmlantbruk5orb8d6qqqeg0840/

Välkomna till Västra Pengfors 21 – en plats där livskvalitet, hållbarhet och naturnära boende möts i perfekt harmoni. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en välskött gård med cirka 4,5 hektar mark i direkt anslutning till bostadshuset – idealiskt för er som drömmer om odling, djurhållning eller bara gott om utrymme att leva och växa på. Samtaxerad fastighet NYBY 7:247 med areal 5 405 kvm. Fastigheten är utrustad med energieffektiv bergvärme och egen solcellspark, vilket ger både låga driftkostnader och ett klimatsmart boende. Här kombineras modern teknik med lantlig charm på bästa sätt. På tomten finns ett imponerande växthus/orangeri om cirka 76 kvadratmeter – en oas för både odling och avkoppling. Här finner ni även en rund ovanmarkspool, perfekt för varma sommardagar, omgiven av generösa ytor för både odling och sociala stunder. Den rymliga ladugården erbjuder stora förvaringsmöjligheter och flexibilitet för verksamhet, hobby eller framtida projekt – här finns plats för allt ni kan tänka er. Läget är svårslaget: enskilt och lugnt, men ändå centralt. Skolbussen stannar bekvämt på vägen nedanför huset, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. Runt knuten väntar skogspromenader, rika marker för bär- och svampplockning samt närhet till älven för fiske och rekreation. Detta är mer än ett boende – det är en livsstil. Välkomna hem. Kommande försäljning! Kontakta ansvarig mäklare för mer information! _____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ni nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post robert.andersson@lansfast.se.

På en generös och öppen fastighet om hela 2,39 hektar i rofyllda Tockarp välkomnas ni till denna gård med boningshus från 2023 där modern komfort möter det lantliga livet. Här breder landskapet ut sig runt huset och skapar en känsla av frihet, lugn och oändliga möjligheter. Ett perfekt boende för er som vill kombinera ett stilrent hem med livet på landet! Bostadshuset bjuder på en genomtänkt och ljus interiör där varje detalj präglas av moderna materialval och en harmonisk färgsättning. Redan i entrén möts ni av en välkomnande känsla som följer er vidare in i hemmets hjärta, det öppna köket och vardagsrummet. Köket är stilrent och funktionellt med gott om arbetsyta och förvaring och placerat så att ljuset flödar in från fönstren. Här finns plats för både vardagens måltider och helgens middagar. I öppen planlösning finner ni vardagsrummet, en social och inbjudande yta där familj och vänner naturligt samlas med kaminen som en självklar mittpunkt under årets kallare månader. Entréplanet rymmer även två rogivande sovrum, ett modernt badrum samt en praktisk tvättstuga där allt är färdigställt och klart att bara flytta in i och börja trivas. En trappa upp väntar nästa kapitel nämligen en ovanvåning som är förberedd för toalett samt sovrum och väntar på er att skapa något helt eget. Kanske fler sovrum, ett luftigt allrum eller en avskild arbetsplats. Den stora tomten och marken runt huset öppnar upp för en mängd olika livsstilar. Här finns utrymme för odling, djurhållning eller bara att njuta av naturen och lugnet. Kanske drömmer ni om ett mindre självhushåll, en hobbyverksamhet eller bara gott om plats för barnen att springa fritt? Här bor ni med naturen som närmsta granne, i en miljö där årstidernas skiftningar blir en naturlig del av vardagen – samtidigt som ni har ett modernt och bekvämt hem att landa i. Bostaden är på försprång, kontakta mäklare Albiona Qerimaj för mer information!