Försprångsbostad! En gård att förälska sig i, ett lantligt paradis med anor och framtid! Välkommen till en alldeles särskild plats. En gård som burits av generationer, där historiens vingslag möter dagens möjligheter och som nu för första gången på länge erbjuds på öppna marknaden. Ett sällsynt tillfälle för dig som drömmer om det genuina lantlivet. När du svänger upp på den grusade gårdsplanen möts du av en vacker gårdsbild med flera välbevarade byggnader: lada, kostall, maskinhall, förråd samt en större byggnad som idag används som förråd men med stor potential att förvandlas till ett charmigt gästhus. Här finns utrymme för både verksamhet, djurhållning och framtidsdrömmar. Boningshuset reser sig vackert på sin upphöjda plats, omgärdat av åkrar, betesmarker och skog. Den klassiska snickarglädjen pryder fasaden och de gamla dörrarna har varsamt bevarats, kompletterade med isolerade innerdörrar för att kombinera charm med komfort. Från köksfönstret breder landskapet ut sig, ett levande vykort av betesmark och åker som skiftar med årstiderna. Invändigt bjuder huset på generösa och hemtrevliga ytor. Hallen välkomnar med ett angränsande rum som passar perfekt som kontor eller rymlig garderob. Vardagsrummet till höger pryds av en vacker kakelugn som skapar både värme och stämning. Köket är funktionellt och inbjudande med plats för matbord, lång arbetsbänk, bevarad vedspis och ett inbyggt vitrinskåp som förstärker den lantliga känslan. Från köket nås groventrén och källaren. På entréplanet finns även ett rymligt badrum med badkar samt en stor matsal där familj och vänner kan samlas runt långbordet, även här med kakelugn som förhöjer atmosfären. En trappa upp väntar tre sovrum, en tvättstuga, toalett med rymlig dusch och smart förvaring i hallen med skjutdörrsgarderober. Utsikten varierar mellan öppna betesmarker och gårdens vackra ekonomibyggnader. Gården omfattar cirka 11 hektar åker och betesmark samt hela 32,1 hektar produktiv skogsmark enligt skogsbruksplan, med ett virkesförråd om ca 3 655 m³sk, huvudsakligen gran. God bonitet om 8,9 m³sk/ha/år. Här finns dessutom jaktmöjligheter på bland annat rådjur, vildsvin och älg. Med sitt natursköna och rofyllda läge, endast cirka 10 minuter till Fågelmara och 20 minuter till Lyckeby, Rödeby och Jämjö, erbjuds här ett liv nära naturen utan att ge avkall på tillgänglighet. En gård med själ, rymd och oändlig potential, perfekt för dig som drömmer om hästar, kor, får, grisar, höns eller helt enkelt ett liv i harmoni med naturen. Varmt välkommen att boka visning och uppleva denna unika gård på plats. Här finns möjligheten att skapa nästa kapitel i en lång och levande historia. Bostadshuset kommer att vara besiktigat. Ansvariga mäklare är; Sandra Magneréus och Mikael Pålsson. Vid frågor om skog/mark och ekonomibyggnader vänligen kontakta Mikael Pålsson. Jägmästare, specialist Jord & Skog. För andra frågor angående fastigheten och försäljningen vänligen kontakta Sandra Magneréus.

Välkommen till en plats där natur, lugn och frihet möts – en unik möjlighet att förverkliga drömmen om livet på landet, med omodern komfort och fantastisk utsikt. Denna vackra fastighet, belägen med ett underbart läge vid en älv, erbjuder både ett vackert och stilrent bostadshus som är i behov av renovering samt generösa marker och flera praktiska ekonomibyggnader. Här finns alla möjligheter för dig som vill ha djur, odla, köra maskiner eller helt enkelt leva ett naturnära liv med utrymme och frihet. Huvudbyggnaden är ett välplanerat tvåplanshus med genomtänkt design och gammal standard. Här möts ljus och rymd tack vare planlösningen, fina fönsterpartier och den ständigt närvarande utsikten över åkrarna. Huset har omoderna materialval, smarta lösningar och ett naturligt flöde mellan vardagsrum, kök och uteplatser – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Utanför väntar en stor tomt med vidsträckta marker, perfekt för djurhållning eller andra verksamheter. Ekonomibyggnaderna erbjuder gott om förvarings- och arbetsutrymmen, här finns verkligen plats för både drömmar och praktiska behov. Den glittrande älven intill skapar en rogivande inramning året runt. Ta morgonkaffet med utsikt över vattnet, starta dagen med ett dopp eller avsluta kvällen med solnedgången över horisonten, här får du livskvalitet på riktigt. Detta är en fastighet som måste upplevas på plats – ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, där naturen, friheten och livet i harmoni står i centrum. En fastighet som avstyckades från gården 1975, Hagälvsgården 2, är samtidigt till salu. Jakträtt på egen fastighet. Säljes med friskrivningsklausul. Detta är en Kommande försäljning. Om du redan nu känner att detta är din drömplats, välkommen att kontakta mäklaren för mer information om visning.

Skogsfastighet med gårdscentrum där ni möts av en virkestät och välbalanserad skogsdel med starkt kassaflöde och goda framtidsutsikter. Fastigheten omfattar cirka 71 hektar, varav omkring 53 hektar produktiv skogsmark med ett virkesförråd om cirka 7 000 m³sk och en jämn åldersfördelning. Över 50 % av virkesförrådet, motsvarande mer än 3 500 m³sk, utgörs av föryngringsavverkningsbar skog (S1 och S2), vilket skapar goda möjligheter till omedelbara intäkter och stabila inkomster över tid. Skogen är huvudsakligen talldominerad med god bonitet, och fastigheten har generellt god åtkomst till skiften, vilket ger rationell och kostnadseffektiv drivning. Jakträtt ingår. Bostadshuset omfattar 5 rum och kök disponerat som 1½ plan med källare, med fyra sovrum och wc/badrum på båda våningsplanen. Uppvärmning sker via bergvärme installerad 2024, dock med vedpannan kvar. Fastigheten har vatten från kallkälla, trekammarbrunn från 2012 samt fiberbredband via Skekraft.net. Interiören renoverades omfattande 2010 med uppdaterat kök och nya ytskikt, och huset fick på 70/80-tal nytt tak, tre-glasfönster, fasad och avloppsstam samt omdränerad källare med platonmatta. Bostadshuset är byggt 1952 och utbyggt 2010, sammantagen boyta uppgår till 116 kvm. I direkt anslutning till bostaden finns ett väl samlat gårdscentrum med en maskinhall om ca 10 x 10 meter, uppförd med gjuten betongplatta och två portar, varav en vikport om ca 3 x 3 meter. Byggnaden lämpar sig väl för maskinförvaring, verkstad eller entreprenadverksamhet och är i dagsläget oisolerad, men enkel att isolera för den som önskar skapa uppvärmda ytor. Ladugård med förrådsutrymmen samt en äldre sommarbostad om ett rum och kök (renovering pågår). Fastigheten erbjuder även goda framtida möjligheter till djurhållning, såsom häst, får eller mindre besättning, med cirka 5,5 hektar åkermark. Tomten är väl uppvuxen och omsorgsfullt anlagd med perenna växter, buskar och blommor, samt äppelträd, körsbärsträd och jordgubbsland, vilket skapar en trivsam och grön gårdsmiljö. Fastigheten har även tillgång till enklare båtplats med förbindelse till Bureälven vidare till Bobysundträsket och Burträsket vilket skapar fina möjligheter till fiske, bad och friluftsliv. Skolskjuts finns till Bobysund för förskola och årskurs 1–6, med fortsättning i Burträsk för årskurs 7–9. Detta är en mycket väl sammansatt skogs- och gårdsfastighet som passar utmärkt för dig som söker aktivt skogsbruk med goda intäktsmöjligheter, kombinerat med ett tryggt, modernt och naturnära boende. Säljstart våren/sommaren 2026

Välkommen till en stämningsfull och historisk lantbruksfastighet i Fröjel med anor från 1600-talet. Här möts gårdens själ, den vackra gotländska kalkstenen och ett modernt användande – idag i form av en hästgård med goda betesmarker och stor potential. I gårdscentrum reser sig det stora och pampiga kalkstenshuset i 2½ plan där vindsutrymmet idag är oinrett. Sammanbyggt med stora huset finns en flygel och bildar en klassisk gotländsk gårdsbild. Bostadshuset har varsamt anpassats till dagens behov och erbjuder generösa ytor för både familjeliv och umgänge. Till vissa delar finner man pågående projekt så här har man möjlighet som köpare att välja vilken väg man vill gå och därmed sätta sin egen prägel. Entréplanet i huvudbyggnaden rymmer kök, allrum samt fyra sovrum varav ett med vedkamin. På entréplan finner man även början till ett bibliotek eller annat social utrymme i anslutning till tre av sovrummen. Totalt finns idag mellan fem-sex sovrum samt stora sociala ytor i bostaden så någon brist på utrymme lider man inte av. I vinkeln mellan stora huset och flygeln har man skapat ett härligt allrum – en naturlig samlingspunkt med fin utsikt över egna betesmarker och solnedgången. Flygeln erbjuder praktiska utrymmen såsom groventré, toalett samt duschrum. Vidare finner man pannrum med nyinstallerad luft/vattenvärmepump samt en fungerande flispanna om man hellre vill nyttja den. Övre plan, som tidigare nyttjats som representationsytor och därför har väl tilltagen takhöjd och stora rum, erbjuder idag ett stort sovrum med öppen spis, ett äldre enklare kök samt ett stilrent renoverat badrum som renoverats med mikrocement. Vidare finns ett rymligt allrum som lika gärna kan användas som ytterligare sovrum eller vardagsrum. Den stora salen är något alldeles extra – med kakelugn och fönster i tre väderstreck skapas ett fantastiskt ljus och en pampig atmosfär. Den generösa hallen med kilsågat trägolv leder vidare ut till balkongen samt kan man här fälla ned en trappa till den idag oinredda vinden. Gården har de senaste åren ställts om till hästverksamhet och inrymmer idag tre hästar med bra lösdrift och väl tilltagna beteshagar i direkt anslutning till gårdscentrum. Tidigare har gården använts för får, kor och ungnöt, vilket vittnar om fastighetens flexibilitet och goda förutsättningar för djurhållning. Ekonomibyggnaderna består av bland annat djurstall, lammhus, maskinhallar samt lada med spannmålstork – byggnader som erbjuder stora möjligheter för såväl hästverksamhet som annan lantlig drift eller hobby. På fastigheten finns även ett helkaklat och modernt slaktrum med kylrum som socknens jaktlag tidigare nyttjat. En sällsynt möjlighet att förvärva en historisk gotlandsgård där tradition, rymd och funktion samspelar – perfekt för dig som söker en hästgård med karaktär, historia och utvecklingsmöjligheter.

I natursköna Huljen erbjuds nu en unik möjlighet att förvärva denna välskötta jordbruksfastighet med direkt läge vid sjön. Här möts du av totalt ca 27 ha mark – varav 20 ha skog, ca 3 ha åkermark och 4 ha skogsinpediment – allt omsorgsfullt skött och med hög kvalitet. Huvudbyggnaden är en enplansvilla med tre sovrum och stora fönsterpartier som ger fantastiskt ljusinsläpp och vy över sjön. Här finns ett kaklat duschrum och två eldstäder som både skapar värme och håller driftkostnaderna nere med egen ved. På fastigheten finns ett flertal byggnader för både maskiner och förvaring: en rymlig loge med ett garage under. Ett fristående stort traktorgarage samt ett extra "garage" med tre höga portar för maskiner. Dessutom finns ett charmigt härbre och ett mindre gästhus. För den moderna familjen är även fiber indraget, vatten tas från egen källa och fastigheten har en tre-kammarbrunn med infiltration. Detta är en fastighet som verkligen måste upplevas på plats – en perfekt kombination av boende, arbete och natur. Tillträde och visning enligt överenskommelse.

Välkommen till en välskött och attraktiv gård i hjärtat av attraktiva Aspeboda, perfekt belägen mellan Falun och Borlänge. Här erbjuds en sällsynt chans att förvärva en komplett gård med två bostadshus, omfattande ekonomibyggnader, matkällare och en välplanerad tomt med frukt o bär av allehanda sorter där allt hålls i ordning och gott skick. Bostadshus 1. Rymligt och hemtrevligt med generösa sällskapsytor. Det större bostadshuset med välplanerade 147m2 boyta + uterum bjuder in med ett härligt och socialt kök med matplats, perfekt för både vardag och fest. Vardagsrummet imponerar med ryggåstak, högt i tak, eldstad/kamin och direkt utgång till en inglasad altan som förlänger säsongen rejält. Vidare finns tre sovrum i bra storlek, två badrum, ett större med dusch, badkar, vedeldad bastu, wc och handfat samt ett mindre badrum med dusch, wc och handfat. Dessutom finns groventré och en praktisk tvättstuga med tvätt och torktumlare som underlättar vardagen. Bostadshus 2/ekonomibyggnad Perfekt för uthyrning eller generationsboende. Det mindre bostadshuset på 40+15m2 kompletterar gården på bästa sätt och lämpar sig utmärkt för uthyrning, gäster eller eget boende för den som vill bo mycket kostnadseffektivt. Här finns vardagsrum, kök, sovrum och badrum samt ett trevligt inglasat uterum och ett växthus för odlingsintresserade. Verklig yta för loge när ägare mätt upp. Lada med timmerstomme på 360m2 plus stall-ytor på 251m2 med ytterligare ytor på loft o vind., 6 boxar för hästar + lillstall med 2 mindre boxar med möjligheter för uthyrning/intäkter även här. En dröm för hästälskare och den som behöver stora ytor. Det generösa stallet och ladan har allt man kan önska: Flera hästboxar. Varmbonad sadelkammare. Tvätthall. Foderrum. Dass. Stor lada med loge. Rejäla förrådsutrymmen. Varmbonat gästrum på loge. Varmbonad snickarbod, Varmbonat garage/verkstad, Varmbonade förrådsutrymmen. Här finns plats för djurhållning, verksamhet, hobby eller förvaring, möjligheterna är många. Gården har egen ridbana med belysning, skritthägn, foderhäck och generösa vindskydd i hagar. En gård som måste upplevas på plats! Läget är svårslaget, förutom den bästa av Dala miljöer i historisk Bergmans bygd med anor från 1300 talet och kopplingar till såväl Carl Larsson och Gustav Vasa så ligger gården avskilt och sist på vägen med stora ytor och naturen in på knuten med promenad o rid stigar i direkt anslutning till gården. Fastigheten med bäcken från en källa som rinner genom hagarna ner till Tjärnen Tron präglas av ordning och reda med en lättskött trädgårdstomt bestående av allt från hallon, jordgubbar, äppelträd med mera till vinbär och för regionen ovanliga sorter som persika. Flera planteringsbäddar och litet växthus Modern rymlig jordkällare samt separat rotfruktskällare Aspeboda beläget 10-15min till både Borlänge och Falun, 5 km till närmaste affär, golfbana 0,7km. skidspår 0,7km, cykel & löpvägar, modern skola , dagis, förskola, fotboll/idrottsplan med elljusspår , skridskobana 2km, Buss 0,3km gott om vatten för både fiske och bad mm. Gården har genom åren haft mycket goda intäktsmöjligheter med stall, hagar, ridbana samt i närtid byggd lillstuga som varit kontinuerligt uthyrd i kombination med och låga driftskostnader med uppdaterat värmesystem med bland annat FTX ventilation, värmepump installerat i närtid, samt 17kw solcellsanläggning installerad genererat låg boendekostnad. Planerad försäljning tidsmässigt till vår/försommar. Men ägare är redo att sälja redan nu vid rätt bud och kommer kunna erbjuda ett anpassat och flexibelt tillträde efter överenskommelse. Privat visning efter överenskommelse vänligen kontakta mäklare, fler bilder och information kan tillhandahållas efter överenskommelse. Varmt välkommen att anmäla ert intresse, detta är en gård ni inte vill missa! Se besiktningsprotokoll för mer byggnadstekniska bitar.

Detta är en kommande försäljning, är du intresserad av den kontakta ansvarig mäklare för mer info. Välkommen till natursköna Ribodarna och denna mindre hästgård med fint boningshus. Om du är på jakt efter en mindre hästgård i lantligt läge har du hittat rätt. Här finns stall med 4 boxar. Betesmark och en påbörjad paddock. Boningshus i genomgående bra skick med 3 sovrum och lantligt kök. Fiber finns indraget. I Bergeforsen finns förskola, låg- och mellanstadieskola, här finns också matbutik och idrottsanläggning. Högstadieskola och gymnasium finns i Timrå som också erbjuder ett större utbud matbutiker, apotek och vårdcentral. Söker du ytterligare shoppingmöjligheter erbjuder handelsplats Birsta allt du eftersöker. På fastigheten finns även enklare garage/carport samt en äldre stuga som med lite kärlek kan återfå sin glans. Kontakta ansvarig mäklare för mer info och för att boka din visning!

Charmig gård om ca 3 hektar – välhållen mangårdsbyggnad, fina ekonomibyggnader och naturskönt läge Välkommen till en trivsam och välhållen gård på cirka 3 hektar i hjärtat av en levande landsbygd. Här erbjuds en lantlig livsstil med gott om möjligheter – perfekt för dig som drömmer om en mindre gård med plats för djur, odling eller hobbyverksamhet. Mangårdsbyggnad från 1935 – smakfullt renoverad med bevarad charm Bostadshuset har under senare år renoverats på ett sätt som kombinerar tidstypisk karaktär med moderna funktioner. Entréplanet bjuder på ett stort, luftigt kök med direktingång till både matplats och vardagsrum – en social och ljus mittpunkt i hemmet. Här finns också en rymlig entré, duschrum med toalett samt praktisk tvättstuga och pannrum. På ovanvåningen fortsätter den hemtrevliga känslan med ett vardagsrum med ryggåstak och utgång till en härlig balkong. Dessutom finns tre bra sovrum, alla med bra ljusinsläpp och genomtänkt planlösning. Bostaden värms huvudsakligen med en modern luftvärmepump (endast ett par år gammal), men vedpannan erbjuder ett utmärkt alternativ för den som vill elda själv eller hålla nere elkostnader. Kök och tvättstuga renoverades/byttes ut för några år sedan, vilket gör att stora delar av det löpande underhållet redan är omhändertaget. Ekonomibyggnader med många möjliga användningsområden Till gården hör två övriga byggnader. Ladugården är delvis ombyggd till ett rymligt garage med elektrisk garageport, medan resterande ytor fungerar som förråd. Den mindre ekonomibyggnaden som vi kallar "brygghus" har murade väggar och rymmer idag både garage och en yta som enkelt kan utvecklas vidare – kanske till en gäststuga, verkstad, hönshus eller annan verksamhet. För hästintresserade finns goda förutsättningar att bygga om någon av byggnaderna till stall, eller uppföra ett helt nytt efter behov. Marken ligger i direkt anslutning till gårdscentrum, vilket skapar en praktisk och trygg helhet. Här finns gott om plats för bete, odling eller andra projekt. Fastigheten har godkänt avlopp samt en djupborrad brunn utrustad med järn- och manganfilter. Fint läge i levande landsbygd – nära service och kommunikationer Gården ligger i ett område där landsbygden fortfarande sjuder av aktivitet och gemenskap. Nårunga skola erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 6, och här finns även sporthall. På bekvämt cykelavstånd ligger Gabrielssons lanthandel – en uppskattad samlingspunkt och butik med det mesta man kan behöva. Även Sävens idrottsplats nås enkelt via cykel. Till centralorten Vårgårda tar det endast ca 10 minuter med bil. Här finns ett brett serviceutbud, butiker, restauranger och tågstation med goda pendlingsmöjligheter. Välkommen på visning!

Trevlig gård belägen längs väg 290 mellan Österbybruk och Forsmark. Charmig sekelskiftesvilla som till stor del är renoverad med bla nytt kök, nya fönster, bergvärme, solceller mm 10 ha mark bestående av åker och bete, samt brygghus, lada med nybyggt garage och en bastu, ladugård mm Detta är en kommande försäljning. Foton och information uppdateras löpande. Kontakta mäklaren för mer information.

Nu finns möjligheten att förverkliga er husdröm i ett lantligt område strax utanför Växjö. Här bor ni i ett naturskönt område med närhet till både skog och sjöar – bland annat Lövsjön och Hemmensjön – samtidigt som stadens utbud finns endast cirka 10 minuter bort med bil. Området erbjuder goda möjligheter för ett aktivt liv utomhus och smidig vardag. Busshållplats finns cirka 300 meter bort och via cykelvägarna tar ni er till Högstorp på cirka 3 km eller via Hollstorp på cirka 8 km. För er som är hästintresserad finns dessutom stall med stallbox och paddock att tillgå ungefär 200 meter från tomterna. Tomterna är ännu inte avstyckade vilket innebär att det finns möjlighet att vara med och påverka både storlek och utformning efter era önskemål. Tomterna kommer vara cirka 2 000 kvm. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till Lusta och denna trivsamma gård belägen "på landet" men ändå nära centrum. På den rymliga fastigheten, där man förutom trädgård har ängsmark och ved för eget uttag, finns ett bostadshus om 5 ROK, två uthusbyggnader och en jordkällare. Ny fasad, nya fönster, nytt tak, renoverat kök, tillbyggnation, bergvärme och altan är några av de renoveringar nuvarande ägare har utfört.

Drömgård med många kvalitéer, riktig sörgårdsidyll, röda hus med vita knutar inbäddade i grönska. Gångavstånd till havsvik med båtplats och badmöjlighet. Gedigen renovering har skett av mangårdsbyggnaden år 2000 då huset även byggdes till, smakfull inredning där man bevarat vackra trägolv och spegeldörrar för att nämna något. Uppvärmning via bergvärme med ny pump från 2021. Bredband via fiber. Flertalet ekonomibyggnader, så här finns stora utrymmen för förvaring av tex båtar vilket ger en extra intäkt. Här finns stugan "Blåklinten", renoverad 2021–2024, för gäster eller uthyrning. Med utedusch och enkel toalett i stallet intill. Här finns en festloge, där det hålls midsommarfest, kräftskiva och dans, men också firats bröllop. Trevlig betesmark om ca 2,5 hektar med inslag av skog om ca 1 hektar. All mark samlad i ett skifte. Fiskerätt i Trännöfjärden. Varken mark eller jakt är utarrenderad utan tillfaller köparen på tillträdesdagen. Damm centralt placerad på gården. Endast 700 meter till mindre livsmedelsaffär och mack i Bottna. Ca 6 km till S:t Anna skola F-6. Ca 23 km till Söderköping och 40 km till Norrköping. Detta är en passande gård för dig som vill bo charmigt men ändå inte tumma på bekvämlighet, önskar odla för självhushåll samt ha djurhållning i mindre skala. Samt njuta av tystnaden och ta en promenad till havsvik och även ha möjlighet att ta en båttur i Sankt Annas vackra skärgård. Välkommen på visning!