Välkomna till ett väldigt trevligt och underhållet boende på Fänriksgatan 37, här erbjuds ett kedjehus i ett plan med fin grönskande baksida och stor altan i söderläge! Vardagsrummet är av generös storlek med ljuvligt ljusinsläpp via flertalet fönster och utgång till altanen i söder. Köket är stort, välplanerat och stilrent med köksö som ger goda förvarings- och arbetsytor. Stora fönster med bra ljusinsläpp intill matplatsen. I dagsläget finns tre sovrum varav ett av sovrummen är beläget intill vardagsrummet och det andra rummen nås från hallen. I anslutning till det två sovrummen finns en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Från hallen nås även ett rymligt badrum (2023). Intill tvättstugan (2023) och garaget finns ett förråd med utgång till husets baksida. Låg uppvärmningskostnad via fjärrvärme, fiber via Lunet, 3-glas fönster och friköpt tomt. Utöver detta finns även garage, förråd och carport för en bil. Pappen på tak lades om 2014. Lulsundet är ett attraktivt villaområde med närhet till både Luleå centrum och naturen med Ormberget på några minuters promenadavstånd. Under vintern finns en fantastiskt fin anläggning med utförsåkning och fina längdskidspår, samt närheten till skid-och skoteråkning nere på fjärden. Under sommaren har man det populära Lulsundsbadet och motionsslingorna med utegym på Ormberget samt fina promenadstråk runt Luleås innerfjärdar. Välkommen att kontakta oss för mer information och visning.

Välkommen till denna trivsamma och rymliga tvåa på Myntgatan – ett hem med välhållna ytskikt och en harmonisk känsla rakt igenom. Golven är mörka och enhetliga, vilket skapar en stilren bas och en härlig inramning till bostadens sociala ytor. Köket är stilrent och funktionellt med vita köksluckor som skapar en ljus och tidlös känsla. Den svarta bänkskivan ger en fin kontrast och tillsammans med det vita kaklet ovan arbetsbänken skapas en elegant och enhetlig helhet. Här finns all nödvändig maskinell utrustning i form av kombinerad kyl och frys, spishäll och ugn. Här får du plats med en matgrupp för ca 4 personer. Det generösa sovrummet erbjuder gott om förvaringsmöjligheter tack vare praktiska skjutdörrsgarderober som rymmer det mesta. Här finns gott om plats för både säng och ytterligare möbler. Badrummet är utrustat med våtrumsmatta på både golv och väggar, och här finns dessutom en egen tvättmaskin – en uppskattad bekvämlighet i vardagen. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med utrymme för både matgrupp och soffgrupp. Härifrån når du också bostadens inglasade balkong, en perfekt plats för avkoppling året runt.

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade 3:a med stor uteplats! Här möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och inbjudande känsla. Det moderna köket är smakfullt utformat med stilrena materialval, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Intill finns möjlighet till matplats som rymmer hela sällskapet. Från vardagsrummet når du bostadens stora och unika uteplats, en underbar plats att njuta av. Uteplatsen ligger i ett lugnt och avskilt läge mot den grönskande Von Bahrska häcken. Här finns gott om utrymme för både matgrupp och loungemöbler, vilket gör detta till en naturlig förlängning av vardagsrummet. En perfekt plats för umgänge med familj och vänner, middagar och avkopplande stunder. Bostaden erbjuder två rofyllda sovrum, ett badrum med dusch, tvättmaskin och goda förvaringsmöjligheter samt ett separat WC, vilket blir en vardagslyx som verkligen uppskattas. Allt är i mycket gott skick och redo för nästa ägare att flytta in och trivas direkt. Här bor du i ett trevligt och omtyckt område nära Heidenstamstorg med ICA, apotek och restauranger, samt med närhet till förskolor, skolor och Gränbystaden med sitt breda utbud av butiker. City och centralstationen nås enkelt med cykel eller stadsbuss. För dig som uppskattar natur och motion finns Röbos friluftsområde och Gamla Uppsala högar inom promenadavstånd, med upplysta motionsspår och natursköna stigar. Området bjuder också på gröna gårdar, lekplatser och en trygg miljö för barnfamiljer.

Här möter du ett hem att verkligen trivas i! Denna välplanerade gavellägenhet högst upp i huset bjuder på fönster i tre väderstreck, ett fantastiskt ljusinsläpp och en rogivande omgivning med både grönska och stillhet. Här bor du i en genomtänkt och hemtrevlig bostad med ett stilrent kök från 2014, utrustat med bekvämligheter som förenklar vardagen, samt ett modernt och fräscht badrum från 2013. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer utan problem en dubbelsäng, bra förvaring och även ett skrivbord om behov finns. Den praktiska garderoben med skjutdörrar erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet, med sitt underbara gavelläge, har en härlig rymd och leder ut till den trivsamma balkongen som bjuder på sol från morgon till tidig eftermiddag - en perfekt plats för en lugn stund under dagens ljusaste timmar. Området är ett dolt smultronställe i Bromma - en lugn och naturnära plats där vatten, grönska och trivsamma omgivningar möts. Här bor du med både Lillsjön och Ulvsundasjön på kort promenadavstånd. Längs vattnet finns badbryggor, strandpromenader, utegym och picknickvänliga grönytor - perfekt för både vardagsmotion och avkoppling. I närheten ligger också Ulfsunda slott med sin vackra slottsmiljö och trevliga restaurang. Tvärbanan når du enkelt till fots och den tar dig smidigt till Alvik, där du byter till tunnelbanans gröna linje och snabbt är inne i city. Fortsätter du med tvärbanan når du Liljeholmen och Sickla söderut, eller Solna, Sundbyberg och Bromma Blocks åt andra hållet. Bromma Blocks erbjuder ett komplett serviceutbud med bland annat ICA Maxi, Stora Coop, Willys, Systembolaget, apotek, gym, caféer och restauranger. I Alvik finns ytterligare butiker, lunchställen och mysiga caféer runt Alviks torg. För den som hellre åker buss ligger hållplatsen vid Norrbyvägen bara ett stenkast från bostaden. Därifrån går bussar till Brommaplan och vidare mot Spånga, Solna, Ekerö och Mörby Centrum.

Kommande sekelskiftes 2a på riktigt eftertraktad adress! Hjärtligt välkommen till denna fantastiska fina sekelskifteslägenhet, anno 1896, där charm och karaktär möter modern funktionalitet. Redan vid första steget in möts du av en imponerande takhöjd om ca 3,10 meter som tillsammans med stora fönsterpartier, i två väderstreck skapar ett underbart ljusflöde och en luftig känsla i hela bostaden. Planlösningen är mycket genomtänkt och varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad. Här samsas vackra tidstypiska detaljer såsom hög takhöjd, stilrena materialval och en harmonisk färgsättning. Vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling, medan det rogivande sovrummet erbjuder gott om plats för förvaring. Köket är funktionellt och trivsamt, perfekt för både vardag och helgmiddagar. Roslagsgatan 43 ligger i hjärtat av ett av Stockholms mest levande områden, Sibirien. Precis runt hörnet väntar en välsorterad matbutik, utmärkta kommunikationer, mysiga parker, flertalet gym och ett stort utbud av trendiga restauranger och caféer. Här bor du med stadens puls utanför dörren samtidigt som du har nära till grönska och lugn. Bostadsrättsföreningen är mycket stabil och har god ekonomi, vilket ger en trygg boendesituation för lång tid framöver. Ta chansen i akt redan idag och anmäl ditt intresse för förhandsinformation och möjlighet till privatvisning

Drömgård med många kvalitéer, riktig sörgårdsidyll, röda hus med vita knutar inbäddade i grönska. Gångavstånd till havsvik med båtplats och badmöjlighet. Gedigen renovering har skett av mangårdsbyggnaden år 2000 då huset även byggdes till, smakfull inredning där man bevarat vackra trägolv och spegeldörrar för att nämna något. Uppvärmning via bergvärme med ny pump från 2021. Bredband via fiber. Flertalet ekonomibyggnader, så här finns stora utrymmen för förvaring av tex båtar vilket ger en extra intäkt. Här finns stugan "Blåklinten", renoverad 2021–2024, för gäster eller uthyrning. Med utedusch och enkel toalett i stallet intill. Här finns en festloge, där det hålls midsommarfest, kräftskiva och dans, men också firats bröllop. Trevlig betesmark om ca 2,5 hektar med inslag av skog om ca 1 hektar. All mark samlad i ett skifte. Fiskerätt i Trännöfjärden. Varken mark eller jakt är utarrenderad utan tillfaller köparen på tillträdesdagen. Damm centralt placerad på gården. Endast 700 meter till mindre livsmedelsaffär och mack i Bottna. Ca 6 km till S:t Anna skola F-6. Ca 23 km till Söderköping och 40 km till Norrköping. Detta är en passande gård för dig som vill bo charmigt men ändå inte tumma på bekvämlighet, önskar odla för självhushåll samt ha djurhållning i mindre skala. Samt njuta av tystnaden och ta en promenad till havsvik och även ha möjlighet att ta en båttur i Sankt Annas vackra skärgård. Välkommen på visning!

Välkommen till Volontärsgatan 8A! Här bor ni i en väl tilltagen och modern trerummare med ljust och bekvämt läge. Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusflöde tack vare de stora fönsterpartierna i samtliga rum, och en genomtänkt planlösning med öppna och sociala ytor. Det stilfullt renoverade köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matbord, medan det generösa vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matsalsdel. Från vardagsrummet når ni balkongen i härligt västerläge med grönskande utsikt, perfekt för eftermiddags- och kvällssol. Vidare finns två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med kombinerad tvätt- och torkmaskin, en gäst wc, samt mycket goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober och en praktisk walk-in-closet. På Västra Berga bor ni i ett lugnt och trivsamt område, med cykelavstånd till Helsingborgs centrum. Här finns lekplatser, tennisbana, boule, och närhet till natursköna Pålsjö skog. I närområdet finns dessutom bageri, pizzeria, livsmedelsbutik, populärt gym, skolor, och mycket mer. Goda kommunikationsmöjligheter tar er snabbt till både centrum och Väla, och för den som pendlar med bil nås motorvägen på bara några minuter. Varmt välkommen att kontakta mäklare Gabriel Rolland för mer information eller för att boka visning!

Välkommen till denna yteffektiva och trivsamma etta högt belägen på våning 3 – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med charm och smarta lösningar. Här bor du med en härlig balkong i fritt läge, där du kan njuta av utsikten över området. Bostaden präglas av tidstypisk karaktär med vacker fiskbensparkett och ett lättmöblerat rum som rymmer både soffa, soffbord, säng och matbord utan att kompromissa med rymden. Det praktiska köket är välplanerat med spis, ugn, fläkt samt kyl och frys, och erbjuder gott om förvaring bakom flera skåp. Det helkaklade badrummet är fräscht och utrustat med wc, handfat och dusch – allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv. Ett boende med både charm och funktionalitet i ett populärt område med närhet till kommunikationer, service och grönområden. Kontakta mäklaren för mer information!

PENTHOUSE – UTSIKT MOT VATTNET | EN BOSTAD SOM ÄR NÅGOT UTÖVER DET EXTRA Välkommen till ett exklusivt penthouse på Evenemangsgatan 40 – en bostad som redan vid första steget känns något utöver det extra. Här bor du högst upp i huset, helt utan insyn, med vidsträckt utsikt mot vattnet och en atmosfär som är svår att matcha i Arenastaden. Denna moderna och perfekt planerade 3:a på 69 kvm erbjuder: - Ca 3.2m i takhöjd, bara lägenheterna högst upp som har det - Ett stort, luftigt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp - Öppen och social planlösning med stilrent, fullt utrustat kök - Två rymliga sovrum med gott om förvaring - Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare - Balkong med milsvid utsikt över vatten och råsunda - Praktisk klädkammare/förråd i lägenheten - Garage i huset Läget är lika imponerande som själva bostaden. Bara några minuter från: - Mall of Scandinavia - Friends Arena - Pendeltåg som tar dig till City på 3 minuter - Restauranger, caféer, gym och service direkt utanför dörren Det är ett hem för dig som vill bo modernt, exklusivt och bekvämt – och som värdesätter ett boende som verkligen sticker ut.

Området Vårsta — läge & karaktär Vårsta ligger i sydvästra delen av Stor-Stockholm/Botkyrka-området, och är ett lugnt villa-/småhusområde med inslag av natur och skog. Enligt boendeprofil för Vårsta har området relativt låg andel barnfamiljer jämfört med vissa andra delar — men det är ett område med blandad demografi. Bebyggelsen består till stor del av villor och mindre hus, ofta individuella och med egen tomt. Det innebär att områdets struktur är mer småskaligt än rena tätorts- eller lägenhetsområden, vilket ofta uppskattas av hushåll som söker lugn och privatliv. hitta.se För den som vill ha närhet till natur finns god tillgång till grönområden och skogsparti – vilket är typiskt för bostadsområden i utkanten av Stockholmsområdet med lugnare miljö än innerstad. Samtidigt är Vårsta en del av större sammanhang i kommunerna runt Stockholm — med relativt smidiga förbindelser till stadskärnor, pendling och regional infrastruktur (vilket gör området till ett intressant alternativ för dem som söker balans mellan natur, lugn och stadstillgänglighet). Fastigheten Hästmossevägen 8 / Vårsta 1:39 — läge & boendemiljö Den aktuella adressen ligger i området Vårsta, med de fördelar som följer med områdets småskaliga villa-/hustomgivning: privat tomt, närhet till grönska och skog, och en tydlig villakaraktär snarare än flerfamiljshus. Områdets struktur innebär ofta att tomter och hus har sina egna karaktärer — med möjligheter till trädgård, egen uteplats och god integritet. Det kan vara extra attraktivt för familjer, de som vill ha barnvänlig miljö, eller de som söker en lugn bas utanför stadens puls. Samtidigt ligger Vårsta tillräckligt nära större knutpunkter och samhällsservice — vilket gör att man slipper kompromissa för mycket mellan landskapskänsla och bekvämlighet. ?? Områdets utveckling & kontext I den större regionen runt Huddinge, Botkyrka och södra förorter pågår en bred utveckling av bostäder, boendeformer och infrastruktur — vilket påverkar även områden som Vårsta. Nybyggen Kommunernas planer för framtiden innebär ofta att man satsar på att blanda bostadstyper (småhus, flerbostadshus, radhus etc.), erbjuda bättre kollektivtrafik, service och samhällsstruktur. Det långsiktiga målet är att skapa hållbara och varierade boendemiljöer. Sammantraden Huddinge Det gör att villaområden som Vårsta kan stå inför förändringar — nya grannar, utvecklad infrastruktur, eventuellt ökat intresse för området. För en fastighet som Hästmossevägen 8 kan det innebära en balans mellan lugn småskalighet och tillgång till modern bekvämlighet. Vad som talar för — och vad man bör ha i åtanke Fördelar: Lugnt, småskaligt villaområde med natur, privatliv och grönska. Egen tomt och villa — god möjlighet till trädgård, utemiljö och friliggande boende. Tillräcklig närhet till samhällsservice, kommunikationer och regionen i stort — ger balans mellan lugn och rätt tillgänglighet. Potentiell värdeutveckling i takt med regional stads-/bostadsutveckling och efterfrågan på villa/radhus utanför innerstad.

Högst upp i hörnläge mot sydväst och med utsikt över takåsar! Dubbla balkonger! Stort kök med plats för matbord! Genomgående ljus bostad! Turebergs Allé kallas det område i hjärtat av Sollentuna som på senare år utvecklats till en modern del av Tureberg och Sollentuna Centrum. Här lever ni på bekvämt gångavstånd till pendeltåget, Sollentuna centrum och Järvafältets natur. Bostaden är under Kommande, varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till förhandsvisning.

Modern 3:a i populära Olskroken – det perfekta hemmet för dig som vill ha både stadens puls och naturens lugn nära till hands. Denna rymliga och stilfulla bostad är belägen uppe på kullen med fantastisk utsikt över grönskan och Sankt Pauli kyrkan – en vy som ger lugn i vardagen och verkligen höjer livskvaliteten. Lägenheten imponerar med hela 2,7 meter i takhöjd, vilket skapar en luftig och exklusiv känsla. Föreningen är välskött, äger marken och har låga lån, vilket skapar trygghet och stabilitet för dig som bostadsrättsägare. Här bor du i ett av Östra Centrums mest eftertraktade områden med smidig närhet till både centrala Göteborg och grönskande parker – en oslagbar kombination för dig som söker det bästa av två världar.

På en lugn gata i ett barnvänligt område hittar ni denna moderna, genomgående och mycket välplanerade 3:a om 80 kvm med stor härlig insynsskyddad uteplats. Lägenheten präglas av generöst ljusinsläpp, stora fönsterpartier och genomgående ekparkett. De rymliga sällskapsytorna passar lika bra för festliga tillställningar som för avkopplande hemmakvällar. Under sommarhalvåret fungerar den stora uteplatsen som ett extra rum. I området kring Globen finns både shopping i köpcentrum, ett brett utbud av service samt omfattande nöjesmöjligheter med konserter och olika evenemang. Tele2 Arena bidrar ytterligare till nöjeslivet i stadsdelen. Den nya Stockholmsarenan markerar också början på utvecklingen av "Nya Söderstaden", som framöver ska bli en förlängning av Södermalm och kompletteras med bland annat nytt köpcentrum. Även Slakthusområdet utvecklas till en gastronomisk knutpunkt, ofta jämförd med ett svenskt "Meatpacking District". Tunnelbanestationen Blåsut ligger endast cirka 100 meter från bostaden, och därifrån når ni Södermalms puls på ungefär 5 minuter och T-centralen på cirka 13 minuter. Från Gullmarsplan, cirka 1 km bort, avgår flertalet busslinjer till stadens alla hörn samt tvärbanan som bland annat trafikerar Sickla, Årstaberg, Liljeholmen, Stora Essingen, Alvik, Sundbyberg och Solna. Det går även snabbt och enkelt att cykla eller promenera över bron till Södermalm. Vacker natur finns inom räckhåll i Nackareservatet och vid Årstaviken med dess promenadstråk och badplatser. För den skidintresserade ligger även Hammarbybacken endast en kort resa bort.

Välkommen till Kvartsvägen 2 – en charmig och välrenoverad villa från 1915. På en lummig och generös tomt om 1 280 kvm ligger denna välskötta villa med högt och fint läge. Här får du en perfekt kombination av historisk karaktär och moderna uppdateringar. Från de övre sovrummen bjuds du på en vacker utsikt över Ljungan, och trädgården erbjuder gott om plats för trivsam lek, odling och avkoppling. På uppfarten finns mycket goda parkeringsmöjligheter, kompletterat med garage och carport. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder. Intill ligger trapphallen med klädkammare samt ett helkaklat och stilrent renoverat badrum från 2018. Husets hjärta är det stora, ljusa och hemtrevliga köket med fönster i två väderstreck, generösa arbetsytor och gott om förvaring. En perfekt plats för både vardagsmiddagar och sociala stunder. Innanför köket finns en liten kombinerad tvättstuga och pannrum. Vidare följer ett trivsamt matrum och ett vardagsrum med plats för både avkoppling och umgänge. På det övre planet ligger tre väl tilltagna sovrum, en separat WC samt en mysig takad balkong där du kan njuta av lugna stunder med utsikt över omgivningarna. Villan har genomgått flera större renoveringar under senare år, bland annat: Bergvärme (2016) Nydragen el i hela huset (2020) Nytt yttertak på huset (2020) Nytt yttertak på garage & carport samt ny lockpanel på garage (2020) Installerad krypgrundsavfuktare (2020) Här bor du i ett omtyckt och naturnära område som passar både barnfamiljer och par som vill njuta av ett lugnt och harmoniskt boende. Direkt närhet till skola, förskola, friluftsområden och promenadavstånd till busshållplats gör vardagen enkel och bekväm. En villa som erbjuder både charm, kvalitet och modern funktion – varmt välkommen till Kvartsvägen 2!

MYCKET FINT RENOIVERAD ** GAVELLÄGE** ÖPPEN SPIS MED STOR BALKONG Nu har du chansen att förvärva denna renoverade 50-tals pärla belägen i den populära stadsdelen Salabacke. Denna gaveltrea erbjuder ett mycket fint ljusflöde genom hela bostaden och en stor balkong att avnjuta morgonkaffet på. Bostaden har renoverats i mycket smakfullt stuk och erbjuder en smidig planlösning med två generösa sovrum, stort vardagsrum med matsalsdel och öppen spis, nyrenoverat kök och ett stamrenoverat badrum. Dessutom erbjuds goda förvaringsmöjligheter tack var garderober i hall, klädkammare i ena sovrummet och två källarförråd. Ett hem att njuta av! Detta är en stabil förening med god ekonomi och välskötta bostadshus som erbjuder ett rikt serviceutbud till de boende. Föreningen har flertal parkeringsplatser och garage (separat kösystem). Bland serviceutbudet till de boende finns cykelrum, gym, hobbyrum samt tvättstuga med mangelrum och torkrum. Föreningen erbjuder även en gästlägenhet som är tillgänglig för samtliga medlemmar för 300 kr/dygn med 6 sovplatser. Tar du dig ut från bostaden finner du grönskande och lummiga gårdar som är över 60 år gamla och med en kortare promenad kan du ta dig till Källparken med stora grönområden samt lekparker för de små. Föreningen ligger på bekvämt avstånd från all tänkbar service. Med bara en knappt fem minuters promenad hamnar du på Brantings torg som erbjuder Ica med postombud, frisörsalonger, apotek, pizzerior m.m. Med cykel tar det mindre än tio minuter till centrala Uppsala eller till Gränbystaden, stadens stora shoppingcentrum. Bostaden erbjuder 50-tals charm samt möjligheter att sätta sin egen prägel. En chans ni bara inte får missa! Välkommen hem!

Välkommen till Penselgatan 6 - En mycket trevlig gavelbostad med stor balkong som ligger i härligt västerläge. Lägenheten är välplanerad med social planlösningsom skapar rymd mellan vardagsrum och kök samt bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Här välkomnas ni av en bostad i hög standard och fina materialval. Lägenheten karaktäriseras av genomgående ljusa väggar och parkettgolv. Helkaklat badrum med egen tvättavdelning för extra lyx i vardagen. Populär HSB-förening som även erbjuder tvättstuga samt övernattningslägenhet för föreningens medlemmar. Garaget nås även smidigt från källaren. Ett lugnt och stillsamt område I Kvillebäcken bor du omgiven av allt man behöver. Genom Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, som ligger precis in på hörnet står över 120 butiker till förfogande. Den populära Kville saluhall ligger rakt över gatan. Du hittar även flera av de stora gymkedjorna precis utanför dörren. Ett fåtal meter bort ligger också flera förskolor. Kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn och du tar dig enkelt in till centrala Göteborg, Nordstan och dess shoppingutbud, samt stadens nöjesliv på bara 6 minuter.

Välkommen till denna fina tvårummare på Pär Lagerkvists väg med renoverade ytskikt, belägen i det charmiga området Gamla Norr i Växjö. Med sina välplanerade 52,5 kvadratmeter erbjuder denna lägenhet ett rymligt kök, stort vardagsrum och ett sovrum som rymmer en dubbelsäng. Lägenheten har en trivsam balkong i västläge där du kan njuta av kvällssol. Det centrala läget gör att du har nära till stadens puls, med restauranger, butiker och kultur. Den välskötta föreningen har en stabil ekonomi, vilket ger trygghet och långsiktighet för både nuvarande och framtida boende. Oavsett om du är ute efter ett första boende eller en bekväm plats att kalla hem, erbjuder denna lägenhet en fantastisk möjlighet att kombinera komfort och ett centralt läge. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett hem där ljuset, de genomgående sobra golven och utsikten mot naturen skapar en harmonisk och stilfull atmosfär i hela bostaden. Här möts du av en fräsch och omsorgsfullt omhändertagen lägenhet i mycket bra skick där varje rum har en naturlig funktion och en inbjudande känsla. Köket är renoverat i en modern ton med självklart utrymme för matplats vid fönstret. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med fransk balkong och fint ljusinsläpp. Sovrummet ligger avskilt i en lugn och privat del av bostaden. Planlösningen är genomtänkt och trivsam vilket gör hemmet lika attraktivt som första boende som för den som söker ett bekvämt och stilrent hem nära allt. Brf Riksbyggen Kallhällshus 1 är en av de mest etablerade i Kallhäll och erbjuder en trygg och välordnad boendemiljö. Den låga belåningsgraden på cirka 1 599 kronor per kvadratmeter och lån om cirka 18 miljoner kronor i en stor förening ger stark stabilitet för både nuvarande och framtida medlemmar. Flertalet större och kostasamma åtgärder är redan utförda och man arbetar efter en uppdaterad och långsiktig underhållsplan vilket har lett till att både hus och omgivning hålls i mycket gott skick. Området är högt uppskattat för sin närhet till både natur och Mälaren. Den långa strandpromenaden som binder ihop Kallhällsbadet, Bonäsbadet och Görvälns slottsområde erbjuder både rekreation och träning året runt. Här finns möjlighet till morgondopp, promenader längs vattnet och naturnära avkoppling bara några minuter från hemmet. Kallhälls centrum ligger på bekvämt gångavstånd och erbjuder service, restauranger och pendeltåg som tar dig till Odenplan på cirka 18 minuter. För bilpendlaren nås E18 snabbt och smidigt. Bostaden erbjuder en stilren och sammanhållen helhet med sobra golv genom hela lägenheten, ett renoverat och välutrustat kök, ett luftigt vardagsrum med fransk balkong samt ett avskilt sovrum med rofylld känsla. Badrummet är helkaklat och funktionellt. Hemmet har en naturlig balans mellan stil, komfort och praktisk vardag vilket gör det enkelt att trivas från första stund. Välkommen till Smedvägen 11 hälsar Pedram Ghorbani, din mäklare i Järfälla och Upplands Bro.

Detta stilrena och genomtänkta radhus om 100 kvm erbjuder idealiska förutsättningar för ett bekvämt och harmoniskt familjeliv. Den generösa planlösningen i två plan, moderna renoveringar och det lugna, gröna läget gör hemmet både funktionellt och trivsamt. Vid ingången möts du av ljusa ytor och en modern känsla. Köket, renoverat 2023, är stilfullt utformat och har en halvöppen planlösning mot vardagsrummet, perfekt för familjemiddagar och mysiga kvällar tillsammans. Vardagsrummet ligger i ett solsäkert läge och fylls med naturligt ljus hela dagen, vilket skapar en mycket behaglig atmosfär. Härifrån når du den privata uteplatsen som är en idealisk plats för avkoppling, lek och ljumma grillkvällar. Sommarens solnedgångar är särskilt vackra. På entréplan finns även ett helkaklat och modernt badrum i ljusa toner, med bra förvaringsmöjligheter, en separat tvättdel samt torktumlare. En trappa upp på övre plan finns tre harmoniska, ljusa och rymliga sovrum som tillsammans skapar en mycket funktionell och trivsam familjedel. Här finns också en stor klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning samt ett andra badrum med badkar. Särskilt värt att nämna är de nya golven som är ett ljust och högkvalitativt golvet, lagt i köket 2023 och på hela övervåningen 2024. Hela huset har golvvärme, en lyxig komfort som känns vid varje steg. På framsidan välkomnas du av ytterligare en uteplats med en levande liten damm. Det rogivande ljudet av vatten ger ett lugnt och avslappnande intryck, perfekt efter en lång dag. Till huset hör även ett eget rymligt garage om ca 30 kvm med extra förvaringsutrymme, vilket gör vardagen både enklare och mer organiserad. Området passar utmärkt för barnfamiljer: här finns gröna promenadstråk, lekplatser, förskolor och två skolor i Kärra Centrum. I närområdet hittar du allt du behöver i vardagen – mataffärer, gym, simhall, restauranger, apotek, servicebutiker och det stora handelsområdet Bäckebol med bland annat IKEA. Kommunikationerna är ytterligare ett plus. Med expressbuss X2 tar du dig direkt till centrala Göteborg på cirka 25 minuter, vilket gör läget perfekt även för pendlare. För naturälskare ligger den natursköna Svankälla Våtmarkspark bara 15 minuters promenad bort – med sjö, promenadstigar, rik biologisk mångfald och en inbjudande stillhet. Bara några minuter bort ligger också den omtyckta Tolsereds 4H-gård, där både barn och vuxna kan träffa djur och njuta av en genuin lantlig miljö. Kontakta mäklaren för mer information och bokning av visning.

Här finns en unik möjlighet att förvärva en modern och välplanerad 1,5:a om 30 kvm i populära Porslinsfabriken, alldeles bredvid Hjalmar Brantingssplatsen. En stor inglasad balkong på ca 6 kvm, vetter mot ett söderläge intill Kvillebäcken. Fint och fullutrustat kök i öppen planlösning med det ljusa vardagsrummet. En extra dörr är insatt för att vid behov kunna avskilja sovalkoven från vardagsrummet. Lägenheten har fina materialval och har genomgående parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Det helkaklade badrummet är stort och rymligt med bland annat en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. I avgiften ingår även bredband genom Telia Tripple Play! Källarförråd och garage i källaren nås från hissen. I detta citynära boende har man lagt stor möda på att skapa harmoniska bostäder med hög standard. Området karaktäriseras av mysiga lugna gårdar, där Kvillebäcken letar sig fram mellan husen. Lägenheten ligger centralt med bara några minuters promenadavstånd till alla butiker vid Backaplan. Härifrån tar du dig enkelt med buss och spårvagn. På bara några minuter är du i city. För den gillar att cykla finns gott om cykelbanor Dessutom har du närhet till det mysiga grönområdet Keillers park och Ramberget med en av stans bästa utsikter.

Välkommen till Humblegatan 31B och denna magiska bostad! Stora fönsterpartier som tillåter ett härligt ljushav att omfamna bostaden. Det här möjliggör ett boende för det sociala sällskapet där du dessutom har flera ytor för skrivbord för hemmakontoret. Balkongen i fint söderläge med eftermiddagssol. Här kan du njuta av ett glas gott invid grillen i glada vänners lag insynsskyddat mot innergård. Här bor du i en solid förening med god ekonomi. Beläget i lugnet invid all puls du behöver. De bästa restaurangerna, barerna och caféer inom gångavstånd. Nära till Tuvanparken, Stamgårdsparken och Strandpromenaden längs ån. Nära till Ica Sundbyberg och Willys och andra livsmedelsbutiker. Tvärbanan, pendeltåg, bussar och t-bana inom 5 minuter. Flertalet förskolor och skolor utanför porten inom gångavstånd. - Stor balkong i söderläge med eftermiddagssol. - Två stora och väl tilltagna separata sovrum. - Plats för fler skrivbord till det obligatoriska hemmakontoret. - Stort källarförråd. - Hiss. - Solid förening med god ekonomi. - Föreningen har en fin gemensamhetslokal med bl.a. bastu. - Odlingsmöjligheter på fina innergården via pallkragar. - Invid flera förskolor och skolor. - Nära till Willys och övriga livsmedelsbutiker.