- Lågt belånad brf med en skuldsättning om ca 3 800 kr/kvm - Balkong i attraktivt västerläge - Renoverad med öppen planlösning - Generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck - Stort lägenhetsförråd och lättillgänglig tvättstuga våningen under - Bra kommunikationer och busshållsplats rakt utanför porten - Lugnt och högt läge omgivet av natur och vatten - Nära stan! Välkommen till denna öppna och ljusa 2:a om 54 kvm, högt beläget på idylliska Finnberget! Här uppe på berget bor man lugnt och tryggt som i en egen oas med rådjur utanför fönstret, samtidigt som du har stadens puls bara ett stenkast bort. Denna bostad är smakfullt renoverad med gedigna materialval, har en genomtänkt planlösning samt goda förvaringsmöjligheter. Tack vare det höga läget och med fönster i två väderstreck ges ett riktligt ljusinsläpp. Under sommartid badar bostaden i eftermiddags- och kvällssol tills solen går ner och målar fantastiska rosa solnedgångar som syns från kök, vardagsrum och balkong. Brf Finnberget är en stor, mycket stabil och lågt belånad förening med en skuldsättning på mindre än 4 000 kr/kvm. Här får man som medlem tillgång till gemensamma utrymmen så som tvättstugor, gemensamhetslokal/övernattningslokal, cykelförråd, barnvagnsrum, lekplatser samt grillplatser med magisk utsikt över Stockholms inlopp. I avgiften ingår uppvärmning, vatten, bredband, tv-kanaler och playtjänst (obligatoriskt tillägg på 169 kr/mån). Till bostaden tillhör ett externt källarförråd. Finnberget är unikt och erbjuder en kombination av natur- och sjönära lugn samt citynära puls. Här uppe är det ofta soligt, även under den mörkare delen av året när solen inte står lika högt och många områden ligger i skugga. Området är lugnt och tryggt, upp på berget kommer i princip bara de som redan bor här. Här bor man med fantastisk utsikt över Nacka, Stockholms inlopp, grönområden och klippor runt knuten, samtidigt som kommunikationer, service och innerstan nås på bara några minuter. Säljarens favorit är att kunna ta pendelbåten till jobbet på veckorna och till Djurgården för en härlig promenad på helgerna. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna stilrena och rymliga bostadsrätt om 77 kvm, belägen på attraktiva Tågaborg. Här bor du i en omtyckt och stabil förening med den ovanliga förmånen att ha tillgång till en garanterad p-plats, något som verkligen förenklar vardagen på detta populära område. Bostaden är i fint skick med ytskikt, kök och badrum som renoverats för några år sedan. Planlösningen är modern och social, där köket – med generösa arbetsytor och stilfull vinkyl ligger i direkt anslutning till både matplats och vardagsrum. Här skapas en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Den öppna spisen bidrar med extra värme och mysfaktor under årets kallare månader. Från det ljusa och luftiga vardagsrummet nås den trivsamma balkongen, perfekt för morgonkaffet eller kvällsro i det lugna kvarteret. Det helkaklade badrummet är modernt och erbjuder goda tvättmöjligheter. (Notera att tvättmaskinen är äldre och med fördel kan bytas.) Sovrummet är generöst tilltaget med utmärkta förvaringslösningar och vetter mot föreningens lugna och gröna innergård – en fridfull plats att dra sig tillbaka till. Sammanfattningsvis är detta ett hem som kombinerar komfort, stil och ett fantastiskt läge. Ett perfekt boende för dig som söker något extra på Tågaborg. Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning.

I en av Trollhättans äldsta och mest solida förening, Älvkvarnen har vi nu nöjet att erbjuda en fin tvåa på första våningen (1 tr.). Detta hem balanserar ypperligt mellan citykärnan puls och Dahllöfs grönskande park. Du har endast några minuters promenad till högskolan Väst, resecentrum, caféer, restauranger och härliga promenadstråk runt Göta Älv. Och bra kommunikationer är en självklarhet när du bor såhär centralt. Lägenheten om 53,5 kvm är optimalt planerad och ligger bekvämt en trappa upp. Här erbjuds ett uppskattat genomgångsläge som gör sig påmint direkt innanför dörren - ljusinsläppet från de stora fönstren i motsatt riktning är ljuvligt. Här är även alla rum väl tilltagna och ger utrymme för socialt umgänge. Både kök och badrum har all utrustning som önskas. Sovrummet med sin franska balkong mot söder är mycket trivsam. Mellan de fina "lamellhusen" som tagits hand om i 80 år finns härliga uteplatsen att nyttja. Vidare finns gemensamhetslokal att nyttja vid diverse festligheter. Välkommen till Drottninggatan 48C, välkommen hem.

Redan i entrén får du en behaglig och harmonisk känsla av bostaden. Här är ljuset påtagligt och planlösningen smart utformad för att skapa både rymd och praktisk funktion. Köket är modernt med väl tilltagna arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och en funktionell köksö. Intill köket ligger en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, vilket skapar extra smidighet i vardagen. Vardagsrummet är ett generöst sällskapsrum där du enkelt möblerar efter behov. Från rummet öppnas dörren ut mot den privata uteplatsen och trädgården – en plats där man gärna tillbringar både lata helger och härliga sommarkvällar. Trädgården är lätt att sköta och erbjuder möjlighet till både odling, lek eller avkoppling. Det större av de två sovrummen har gott om förvaring och rymmer enkelt en större säng. Det andra rummet lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum beroende på livssituation. Badrummet är stilrent och utfört med kvalitativa materialval. Här finns dusch samt golvvärme. Till bostaden hör garage, vilket ger en bekväm vardagslösning året runt. Dessutom finns ett separat förråd för ytterligare förvaring. Området präglas av lugn och närhet till både grönområden, service och bra kommunikationer. Här bor du med behändig access till både skolor, bussförbindelser och vardagsnära bekvämligheter. Välkommen att upptäcka ett hem som passar lika bra för vardag som för umgänge.

*OBS: Objektet har sålts med ett villkor som håller köpet svävande under de närmaste dagarna. Lämna information till fastighetsmäklaren om du önskar bli kontaktad om objektet åter bjuds ut till försäljning. Ni åkte ut till Mörkö direkt efter jobbet igår för att få njuta av tystnaden och utsikten, och för att få starta lördagsmorgonen på samma sätt. Nu sitter du här på altanen med kärestan och avnjuter en bättre frukost med nybakat bröd och nypressad apelsinjuice, samtidigt som ni får solens första strålar i ansiktet. En havsörn seglar stillsamt i sundet mellan Mörkö och Oaxen mitt framför ögonen på er där ni sitter med kaffekopparna i händerna. Mäktiga fåglar det där, konstaterar ni båda. Ni låter dagen få ta form i sin egen takt. Kanske blir det en stilla båttur över det glittrande vattnet, eller kanske en stund på favoritbänken på bergsknallen. När solen står högt lockar ett uppfriskande dopp – och framåt kvällen ett glas vin i det inglasade uterummet medan ljuset sakta skiftar. Just såhär skulle en dag kunna se ut på denna magiska arrendetomt. Byggnaderna har nuvarande ägare renoverat med varsam hand där bland annat fönster och delar av isolering har bytts ut och ytskikt renoverats. Säljarna lyfter särskilt fram den magiska havstomten med sin storslagna utsikt och den trädgården som blommat från tidig vår till sen höst. Här har de uppskattat att kunna spendera tid bekvämt året runt, mitt i Mörkös fantastiska natur och ändå nära Trosa, Järna och stadens utbud. Varmt välkommen med dina frågor eller en visningsanmälan! Missa inte heller filmen som ger en försmak om hur ett liv på Björnhagen 5 kan se ut! Tveka inte att kontakta mig om du vill meddela mig ditt intresse eller har frågor/funderingar. Varma hälsningar, Jonathan och teamet på Florin Partners

Välkommen till Hästhovsvägen 8 i omtyckta Hälle i Ljungskile ett rymligt och välskött hem med generösa ytor och ett attraktivt läge som passar perfekt för familjeliv. Här bor du på en lugn återvändsgata med närhet till både centrum skolor förskola badplatser och vackra naturområden. Ett hem som kombinerar tryggt villakvarter med smidig vardag och goda kommunikationer. Villan erbjuder totalt 288 kvm fördelat på entréplan och källare samt ett vidbyggt garage. Planlösningen ger gott om utrymme för både umgänge och avskildhet och lämpar sig väl för den större familjen. Tomten är ombonad och solig med gräsmattor för lek odlingsytor växthus samt en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Bostaden är väl underhållen med flera större förbättringar genomförda de senaste åren bland annat nytt tak och uppdaterade fönster. På entréplanet finns flera sovrum kök med matplats badrum gästtoalett samt ett ljust vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan. Källarplanet erbjuder ytterligare användbara ytor i form av stort allrum hobbyrum relaxavdelning med bastu och dusch tvättstuga samt matkällare. En flexibel del av huset som ger många möjligheter för både vardag och fritid. Läget på Hästhovsvägen är svårslaget med gångavstånd till lekplats skolor idrottsanläggningar och Ljungskiles centrum med dess serviceutbud. Pendlingsmöjligheterna är goda med närhet till Uddevalla Torp köpcentrum samt smidig anslutning mot Trollhättan, Vänersborg, Stenungsund,och Göteborg. Ett välplanerat och generöst hem i ett tryggt och barnvänligt område där hela familjen kan trivas under lång tid. Välkommen till Hästhovsvägen 8

Välkommen till en välskött och attraktiv gård i hjärtat av attraktiva Aspeboda, perfekt belägen mellan Falun och Borlänge. Här erbjuds en sällsynt chans att förvärva en komplett gård med två bostadshus, omfattande ekonomibyggnader, matkällare och en välplanerad tomt med frukt o bär av allehanda sorter där allt hålls i ordning och gott skick. Bostadshus 1. Rymligt och hemtrevligt med generösa sällskapsytor. Det större bostadshuset med välplanerade 147m2 boyta + uterum bjuder in med ett härligt och socialt kök med matplats, perfekt för både vardag och fest. Vardagsrummet imponerar med ryggåstak, högt i tak, eldstad/kamin och direkt utgång till en inglasad altan som förlänger säsongen rejält. Vidare finns tre sovrum i bra storlek, två badrum, ett större med dusch, badkar, vedeldad bastu, wc och handfat samt ett mindre badrum med dusch, wc och handfat. Dessutom finns groventré och en praktisk tvättstuga med tvätt och torktumlare som underlättar vardagen. Bostadshus 2/ekonomibyggnad Perfekt för uthyrning eller generationsboende. Det mindre bostadshuset på 40+15m2 kompletterar gården på bästa sätt och lämpar sig utmärkt för uthyrning, gäster eller eget boende för den som vill bo mycket kostnadseffektivt. Här finns vardagsrum, kök, sovrum och badrum samt ett trevligt inglasat uterum och ett växthus för odlingsintresserade. Verklig yta för loge när ägare mätt upp. Lada med timmerstomme på 360m2 plus stall-ytor på 251m2 med ytterligare ytor på loft o vind., 6 boxar för hästar + lillstall med 2 mindre boxar med möjligheter för uthyrning/intäkter även här. En dröm för hästälskare och den som behöver stora ytor. Det generösa stallet och ladan har allt man kan önska: Flera hästboxar. Varmbonad sadelkammare. Tvätthall. Foderrum. Dass. Stor lada med loge. Rejäla förrådsutrymmen. Varmbonat gästrum på loge. Varmbonad snickarbod, Varmbonat garage/verkstad, Varmbonade förrådsutrymmen. Här finns plats för djurhållning, verksamhet, hobby eller förvaring, möjligheterna är många. Gården har egen ridbana med belysning, skritthägn, foderhäck och generösa vindskydd i hagar. En gård som måste upplevas på plats! Läget är svårslaget, förutom den bästa av Dala miljöer i historisk Bergmans bygd med anor från 1300 talet och kopplingar till såväl Carl Larsson och Gustav Vasa så ligger gården avskilt och sist på vägen med stora ytor och naturen in på knuten med promenad o rid stigar i direkt anslutning till gården. Fastigheten med bäcken från en källa som rinner genom hagarna ner till Tjärnen Tron präglas av ordning och reda med en lättskött trädgårdstomt bestående av allt från hallon, jordgubbar, äppelträd med mera till vinbär och för regionen ovanliga sorter som persika. Flera planteringsbäddar och litet växthus Modern rymlig jordkällare samt separat rotfruktskällare Aspeboda beläget 10-15min till både Borlänge och Falun, 5 km till närmaste affär, golfbana 0,7km. skidspår 0,7km, cykel & löpvägar, modern skola , dagis, förskola, fotboll/idrottsplan med elljusspår , skridskobana 2km, Buss 0,3km gott om vatten för både fiske och bad mm. Gården har genom åren haft mycket goda intäktsmöjligheter med stall, hagar, ridbana samt i närtid byggd lillstuga som varit kontinuerligt uthyrd i kombination med och låga driftskostnader med uppdaterat värmesystem med bland annat FTX ventilation, värmepump installerat i närtid, samt 17kw solcellsanläggning installerad genererat låg boendekostnad. För visning efter överenskommelse vänligen kontakta mäklare, fler bilder och information kan tillhandahållas efter överenskommelse. Varmt välkommen att anmäla ert intresse, detta är en gård ni inte vill missa! Se besiktningsprotokoll för mer byggnadstekniska bitar.

POOLIDYLL BLAND TALLAR VID KANALEN Vissa hem känns direkt. Inte bara för att de är välskötta och vackra, utan för att de har en själ. Här möts du av en vitmålad villa med ett lugn som sitter i redan när du kliver upp mot entrén. Tallarna ramar in, trädgården är omhändertagen och helheten ger den där sällsynta kombinationen av privat, harmoniskt och inbjudande. Invändigt väntar generösa sociala ytor där ljuset får spela huvudrollen. Planlösningen är öppen och luftig, med stora fönsterpartier som knyter ihop inne och ute och skapar en naturlig plats för både vardag och fest. Köket är modernt och stilrent, med gott om arbetsyta och en stor köksö som gör matlagningen till en social del av kvällen, lika självklar till snabba frukostar som till middagar med många runt bordet. Men det är när du tar steget ut som huset verkligen visar sin bästa sida. Baksidan är som gjord för sommarens alla stunder: ett stort trädäck med flera möblerbara zoner, pergola och grönska som ger insynsskydd och rumskänsla. Poolen blir mittpunkten under varma dagar, och när solen går ner väntar spabadet, en plats att landa på, året om. Här ryms solstolar, lounge, långbord och plats för alla era vänner. För den som uppskattar det lilla extra finns dessutom en stämningsfull vin-/bardel med platsbyggd förvaring och en exklusiv känsla, perfekt när du vill bjuda in till något mer än bara en vanlig fredagskväll. Lägg därtill ett separat hemmagym och gästhus, bägge med utgång mot trädgården, och du får ett hem som inte bara är vackert, utan som också gör livet enklare och roligare. Sovrummen är rofyllda och privata, med goda förvaringsmöjligheter, och badrummen bjuder på tidlösa materialval och en lugn, spa-lik känsla som gör att vardagen får en touch av lyx. Närheten till vattnet har man bara runt knuten där man snabbt kommer ut på Marinavägen och båtlivet intill kanalen och den vackra Ljunghusen-stranden nås på en kort promenad. Likväl finns kommunikationer, serviceutbud samt skolor och förskolor bara ett stenkast bort. Varmt välkomna till ett hem att längta till, oavsett årstid. Boka tid för visning för att uppleva känslan på plats.

Välkommen till denna generösa och välplanerade familjevilla i ett plan, belägen på ett vackert och lugnt läge i Gualöv. Här erbjuds ett boende som kombinerar rymd, funktion och naturkänsla, perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om plats. Fastigheten omfattar två tomter, vilket ger en ovanligt stor trädgård med utmärkta odlingsmöjligheter, lekytor och plats för avkoppling. Den lummiga baksidan gränsar mot skog och skapar en privat och harmonisk miljö. Invändigt möts du av en stor och välkomnande hall med gästtoalett. Huset erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och ger en vacker vy mot trädgården och skogen. Utöver detta finns ytterligare ett allrum med kamin, perfekt som TV-rum eller mysig samlingsplats. Bostaden rymmer tre praktiska sovrum, varav ett har direkt utgång till uterummet. En härlig plats för långa säsonger. Det renoverade, helkaklade badrummet är ljust och stilrent och utrustat med dusch. Det rymliga och fullutrustade köket erbjuder bra arbetsytor och plats för matbord vid fönstret. I direkt anslutning finns tvättstugan, som leder vidare till dubbelgaraget. En stor bonus är den separata delen av huset med egen ingång även från trädgårdssidan. Här finns ett förråd och ett rymligt rum samt badrum med dusch, vilket gör ytan idealisk för hobbyverksamhet, uthyrning, generationsboende eller för tonårsbarn som vill ha en mer privat del. Här bor du i lugna och omtyckta Gualöv, med närhet till både skola och förskola samt naturen runt knuten. Det perfekta läget för familjelivet.

Välkommen till denna charmiga trea med klassisk 60-talscharm, härligt ljusinsläpp, två balkonger och genomtänkt planlösning. En perfekt bostad för dig som söker ett ombonat och trivsamt hem. Köket är funktionellt och inbjudande och en perfekt plats för både vardagsmatlagning och festligheter. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med stora fönster och en fransk balkong som släpper in extra ljus och ger rummet karaktär. Lägenheten erbjuder två rofyllda sovrum, varav det ena har utgång till en egen balkong – en härlig plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. Det helkaklade badrummet är fräscht och stilrent. Bostadsrättsföreningen Solrosen har en väldigt fin ekonomi och bjuder dessutom på en trivsam och grön innergård med blomsterplanteringar, grillmöjligheter, sittmöbler och i nuläget en lekplats, en härlig plats för både avkoppling och umgänge, lek och skratt. Här bor du med närhet till pendeltåg (Häggviks station når du på några få minuters promenad), flera busslinjer samt handelsområde som Häggviks Handelsplats. Perfekt läge för dig som vill ha både smidiga kommunikationer och service runt knuten. Välkommen till ett hem att trivas i, med både närhet till natur och stadens puls!

Nu har du chansen att förvärva en av de där ettorna som verkligen sticker ut, en bostad där varje detalj är genomtänkt och där känslan sitter direkt när du kliver innanför dörren. På andra våningen i hus med hiss, mitt i centrala Linköping, väntar 28 kvadratmeter som upplevs betydligt större tack vare en smart och stilren planering. Lägenheten är nyligen renoverad med en precision som märks. Här har den äldre charmen varsamt bevarats och kombinerats med modern design på ett sätt som skapar en unik helhet. Det platsbyggda köket är inte bara otroligt snyggt, det är också funktionellt in i minsta detalj och maximerar både förvaring och arbetsyta. Det nyligen renoverade badrummet håller en genomgående hög standard och förstärker känslan av ett hem där allt redan är gjort. Planlösningen är optimal och ger plats för både matbord, arbetsplats samt soffa och säng, utan att det känns trångt. Det här är en bostad som bevisar att kvadratmeter inte är allt, utan att det är hur de används som gör skillnaden. Perfekt som förstagångslägenhet, övernattningslägenhet eller för studenten som vill bo riktigt bra och riktigt snyggt. Lägg därtill en låg månadsavgift om endast 2 552 kr, vilket gör boendet både attraktivt och ekonomiskt smart. Mitt i city men med lugnet mot gården i uppdaterade fastigheter och en stabil förening. Här bor du mitt i centrala Linköping med hela stadens utbud precis utanför porten samtidigt som lägenheten har ett lugnt och rofyllt läge med fönster mot innergården. En perfekt kombination av citypuls och avskildhet. Runt knuten väntar Stångån med sina vackra promenadstråk, grönområden och badmöjligheter, en naturlig oas mitt i stan. På bara några minuter promenerar du till Linköpings Centralstation, vilket gör pendlingen enkel och smidig. För studenten eller den som arbetar i området är läget svårslaget, cykelavstånd till Linköpings universitet, nära Hälsouniversitetet och smidig väg till Saab. Här bor du med restauranger, caféer, butiker, mataffärer och service runt hörnet. Det är ett boende för dig som vill ha närhet till allt och samtidigt komma hem till något som känns exklusivt, genomarbetat och alldeles eget. Tillträde flexibelt. Varmt välkommen hem till en etta som är långt ifrån vanlig.

Här på Furuhällsgatan 18A erbjuds nu en välplanerad enrummare med balkong, belägen på andra våningen. Lägenheten omfattar 40 välfördelade kvadratmeter med ett rymligt allrum som rymmer både soffgrupp och säng. Här finns även en praktisk klädkammare samt utgång till en balkong i härligt sydöstläge. Vidare erbjuds ett rymligt kök med gott om förvaring och plats för matgrupp, ett badrum utrustat med badkar samt en hall med garderob. Till lägenheten hör ett lägenhetsförråd, ett matkällarförråd samt ytterligare förvaringsmöjlighet i garderob i källaren. Parkeringsplats finns via föreningen precis intill huset (separat kö tillämpas). Bostaden är belägen i den omtyckta HSB-föreningen Björnen, i nederkant av Högberget med kort gång- och cykelavstånd till bland annat Hitachi Energy, centrala Ludvika och Väsman strand med fina promenadstråk. Affärer och service finns inom bekvämt räckhåll. Föreningen ligger intill VBU Högbergsskolan och har direkt närhet till motionsspåren på Högberget. Det är en av områdets största föreningar med 108 bostadsrätter, vilket skapar en trygg och stabil boendemiljö. Föreningen har god ekonomi, låg belåningsgrad och en gedigen renoveringshistorik där bland annat stambyte och fiberinstallation har genomförts. Sammantaget en rymlig och trivsam lägenhet med ett attraktivt läge – med närhet till det mesta. Välkommen att anmäl ditt intresse redan idag!

Välkommen till Smultrongatan 3 i Ostvik och till denna enplansvilla med källare från 1966, belägen på en lugn hörntomt i ett mindre och trivsamt kvarter. Huset är till stora delar i originalskick och flera delar är i behov av renovering, men den solida konstruktionen och planlösningen ger mycket goda möjligheter för den som vill utveckla bostaden vidare. Entréplanet rymmer kök, ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till uteplats, tre sovrum samt ett badrum. Planlösningen är praktisk och erbjuder en bra grund för framtida moderniseringar. Källaren erbjuder generös biarea med gillestuga, tvättstuga, mindre wc, pannrum och goda förvaringsytor. Här finns dessutom ingång till det vidbyggda garaget. Även garaget är i behov av åtgärder, men utrymmet ger flera möjliga användningsområden. Kort och gott, ett passande hem för dig som vill ta vara på möjligheten att forma ett boende helt efter egna önskemål, i ett lugnt läge med gott om yta att arbeta vidare med.

Nu ges möjlighet att förvärva en välplanerad tvårumslägenhet belägen högst upp i huset på våning fem av fem, uppförd av JM 2017. Här erbjuds ett trivsamt och lugnt boende med genomtänkt planlösning och moderna materialval. Från bostaden nås balkongen i attraktivt västerläge där kvällssolen kan avnjutas under stora delar av året. En perfekt plats för avkoppling med vacker vy och en glimt över Öresund som sätter guldkant på vardagen! Välkommen på visning!

Byns fd lanthandel i hjärtat av charmiga och eftertraktade Ravlunda. En vacker och varsamt välskött 30-talsvilla – ett mycket charmigt hem om 6 rok som omedelbart fångar både nyfikenhet och intresse. Här möts tidstypisk karaktär, generös takhöjd och klassiska detaljer som spegeldörrar, kamin, frontespis, mansardtak, putsad fasad i en miljö där historiens vingslag känns närvarande utan att kompromissa med dagens bekvämligheter. Garage och vackert orangeri i anslutning till den gatstensbelagda innergården. Ravlunda är byn som bär på en unik atmosfär – en känsla av gammalt fiskeläge med sina små, trånga småvägar och strädden som slingrar sig mellan gårdar och hus. Trots sitt genuina inlandsläge ligger havet aldrig långt bort. Endast cirka fyra kilometer bort väntar Havängs milsvida vita sandstränder ett av Österlens mest älskade kustavsnitt. Här kan du njuta av morgonpromenader längs havet, salta dopp och lugna kvällar när himlen färgas rosa över Hanöbukten. Denna villa erbjuder inte bara ett hem – utan en livsstil. Ett boende för dig som söker harmoni, naturens skiftningar, närhet till havet och en av Österlens mest genuina bymiljöer. Kontakta mäklaren för visning!

Välkommen till denna fina gavellägenhet på Brandmossvägen i Lindvallen, Sälen. Med en yta på 54,9 kvadratmeter och en bra planlösning, erbjuder denna lägenhet en harmonisk balans mellan stil och funktionalitet. Bastu finns i badrummet. Lägenheten är belägen på entréplan och det har byggts en uteplats 2022 – perfekt för dig som älskar fjällvärldens skönhet. Här finner du modern utrustning som gör vardagen både enkel och behaglig. Det välutrustade köket är en dröm för matälskare och erbjuder allt du behöver för att skapa kulinariska mästerverk. Bostadens tre rum är smart disponerade för att maximera komfort och trivsel. Läget är bra – bara ett stenkast från ICA och med flertalet restauranger i närheten, kan du njuta av både vardagslyx och bekvämlighet. Dessutom ligger Sälfjällstorget på bekvämt gångavstånd, vilket gör det enkelt att ta del av områdets puls och aktiviteter. Längdspår i direkt anslutning finns även i området Denna lägenhet är ett lysande val för den som söker en stilfull och bekväm boendemiljö med närhet till allt det bästa Lindvallen har att erbjuda. Välkommen hem!

Inglasad balkong 14 kvm Populära Kongahälla Låg avgift Genomgående parkettgolv Stilrent modernt kök Helkaklat badrum Smart social planlösning Ljus och luftig känsla Hiss i huset Nära service och kommunikation

En trappa upp möts ni av denna rymliga och generösa tvåa med välplanerade ytor. Direkt innanför entrén finns praktiskt klinkergolv, gott om plats för avhängning och god förvaring i en garderob. Det rymliga köket som nås från entréhallen har gott om plats för matbord och stolar samt har goda ytor för matlagning. Vidare bjuder lägenheten på ett luftigt vardagsrum med parkettgolv och plats för både större soffgrupp samt middagsbord. Sedan finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring i klädkammare samt access till den härliga balkongen med västerläge och kvällssol. Det finns även ett badrum med dusch, wc och handfat i kommod. Stabil Riksbyggen förening med välskött fastighet, bra gemensamhetsutrymmen och låga avgifter. I fastighetens källare finns cykelrum, bastu, gym, övernattningsrum och hobbyrum. Dessutom har varje lägenhet tillgång till ett källarförråd om cirka 3 kvm samt ett stort vindsförråd med en golvyta på närmare 10 kvm. I föreningens trädgård finns grillplats och gräsytor att nyttja och endast ett stenkast bort finns restauranger, bageri, matbutik och strövområden. Kort cykeltur till universitetet och Linköpings city, välkomna!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning! 076-882 62 00 Familjevilla om 170 kvm med generöst solläge och sjöutsikt över Drevviken. Välkommen till en rymlig och välplanerad villa i attraktiva Vega Söderhagsudden. Huset är beläget i ett ljust och insynsskyddat läge med fin utblick mot sjön och erbjuder ett boende med genomtänkta ytor, smakfull interiör och flexibel planlösning. Här samsas öppna sällskapsytor med gott ljusinsläpp och en planlösning som gör det enkelt att anpassa rummen efter familjens behov. Utemiljön är en naturlig förlängning av huset. Altaner på fram- och baksida om sammanlagt cirka 80 kvm följer solen från morgon till kväll, och från balkongerna njuter du av utsikten över Drevviken. På den trädäckade altanen på baksidan finns dessutom ett spabad som ger extra komfort året om. På tomten finns ett varmbonat garage med ett avdelat sällskapsrum. Utrymmet lämpar sig väl som tonårsboende, gästdel eller för uthyrning för den som önskar en extra inkomst. Framför huset finns plats för flera bilar. Entréplanet präglas av en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Takhöjden upp till nock och stora fönsterpartier skapar rymd och ett fint ljusflöde. Köket erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring och full maskinell utrustning. Matplatsen rymmer ett större sällskap och från både matplats och vardagsrum nås två balkonger med sol större delen av dagen och utsikt mot sjön. På detta plan finns även två rymliga sovrum och ett helkaklat duschrum. Suterrängplanet rymmer ett stort och ljust allrum med braskamin och direkt utgång till den generösa altanen. Här finns även ett badrum med bubbelbadkar, dusch och bastu, två stora sovrum, en separat tvättstuga samt en rymlig walk-in closet med goda förvaringsmöjligheter. Här bor du med närhet till skolor och förskolor i Vega samt med smidiga kommunikationer mot såväl Gullmarsplan som City via pendeltåg på kort promenadavstånd. Bakom huset planeras en damm som ska kopplas samman med Drevviken, vilket ytterligare kommer att förstärka områdets naturnära och trivsamma karaktär. Ett välskött och genomtänkt hem med sjöutsikt, gott om plats och ett läge som kombinerar lugn med närhet till service och kommunikationer. Varmt välkommen!

Välkomna till Vallgatan 18 och dessa 26 kvadratmeterna på vindsvåning! Lägenheten består av en förvånansvärt rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, ett helkaklat badrum samt ett kök/allrum med flera möbleringsalternativ. Läget på Vallgatan är trots sitt centrala läge med närhet till Hässleholms stadskärna, tågstation och matbutiker, förhållandevis lugnt med tanke på att just Vallgatan är relativt lågt trafikerad. Bostadsrättsförening är otroligt välskött. Trots att flera stora renoveringar som stambyte, takbyte och renovering av balkonger utförts håller med en avgift om endast 1 271 kr/månad. I denna summa ingår värme, vatten, renhållning och grundutbud för TV och bredband (fiber). Välkommen att kontakta mäklaren för mer info eller visning!

Välkomna till Sandåsvägen 31! Här erbjuds nu ett hem i ett lugnt, tyst och mycket trevligt bostadsområde där ni verkligen får det bästa av två världar – känslan av att bo på landet, samtidigt som ni har stadens bekvämligheter nära till hands. Här bor ni med närhet till älven och öppna, grönskande ängar som bjuder in till promenader och friluftsliv året om. Samtidigt har ni gångavstånd till ICA Kvantum, apotek, bensinmack, restauranger, biltvätt och all annan önskvärd service. Huset omfattar hela 190 + 130 kvm, fördelat över två plan samt källare, vilket ger gott om plats för den stora familjen. De många sovrummen skapar flexibla lösningar för både barn, gäster och hemmakontor. Planlösningen är genomtänkt med generösa sociala ytor som bjuder in till både umgänge och vardagsliv. Invändigt möts ni också av genomtänkta detaljer som platsbyggda fönsterbänkar i massiv ek i samtliga rum, en kvalitetskänsla som genomsyrar hela hemmet. Tomten erbjuder en stor, insynsskyddad och solig altan, vackert inbäddad i grönskande rabatter med bärbuskar och växthus – en privat oas för avkoppling, odling och sociala tillställningar. Fastigheten är dessutom ett unikt objekt där ni enkelt kan växla mellan bostad och verksamhetsdel perfekt för er som vill kombinera hem och företagande. Generösa parkeringsytor rymmer flera fordon. I närheten finns även busshållplats med vältrafikerad linje och snabbuss till sjukhus och universitet, perfekt för både arbete och studier. För er med gröna fingrar så ligger Blomsterlandet bara en kort promenad från huset. För barnfamiljen är läget optimalt med närhet till Gabrieljansparken med lekplats samt gångavstånd till Grisbackaskolan, Grubbeskolan med bibliotek och förskola. Här får ni dessutom ett trivsamt villakvarter med god grannsämja. Sandåsvägen 31 är mer än ett hus – det är ett hem med potential, rymd och ett läge som sällan blir till salu och som måste upplevas på plats. Välkomna att upptäcka ett boende som verkligen har plats för både familj, framtid och drömmar! _____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ni nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post robert.andersson@lansfast.se

I ett strategiskt och exponerat hörnläge mellan Botildenborgsvägen och Jägersrovägen erbjuds nu en mycket speciell fastighet med stor utvecklingspotential. Läget kombinerar ett lugnt bostadsstråk med stark synlighet och tillgänglighet, vilket gör fastigheten attraktiv för såväl boende som kombinerad boende- och verksamhetsanvändning. Fastigheten består av flera byggnader med lång och intressant historia. Huvudbyggnaden uppfördes ursprungligen som smedja, byggdes till med två våningar under 1930-talet och har genom åren använts som verkstad och kontor. Byggnaden erbjuder idag goda bostadsmöjligheter samt möjlighet att utöka med ytterligare ett våningsplan, till totalt tre plan, i enlighet med gällande detaljplan. Den sammanbyggda delen har historiskt varit inredd för bostadsändamål och taket renoverades under 1960-talet. Utöver detta finns ytterligare en fristående byggnad som kan nyttjas som komplement för exempelvis ateljé, förråd, hobby- eller verksamhetsyta. Fastigheten bedöms särskilt passa en privat köpare som vill skapa ett större boende eller generationsboende med föräldrar, alternativt kombinera boende med mindre, informell verksamhet. Även mindre entreprenörer med behov av synlighet och flexibla ytor kan finna fastigheten mycket intressant. Den totala ytan uppgår till cirka 387 m2 varav 341 boarea och 46 biarea, beroende på hur byggnaderna disponeras. Läget erbjuder utmärkt exponering mot Jägersrovägen och Västra Kattarpsvägen, samtidigt som Botildenborgsvägen ger en mer bostadsnära karaktär. Detta är en fastighet för dig som söker något utöver det vanliga – med karaktär, historia och möjligheter att skapa ett personligt och unikt hem eller kombinerad boende- och verksamhetsmiljö. OBS! Fastigheten säljs med friskrivning från dolda fel.

Med ett högt och rofyllt läge intill Rotkärrsskogen och Velamsunds naturreservat erbjuds en arkitektritad minivilla med genomtänkt design och tydlig identitet. Lägenheten är 25+25 kvm. Husen är uppförda i lösvirke från svenska skogar, finsågat i egen fabrik i Uppsala. Varje material, varje detalj och varje proportion är noggrant utvald för att skapa ett hem där kvalitet, hållbarhet och estetik samverkar. Fasaderna är klädda i linoljebehandlad furupanel i jordnära kulörer - ett vackert och slitstarkt val med långa underhållsintervall. Konstruktionen vilar på en betongplatta med ingjuten golvvärme för komfort året om. De rena fasadlinjerna, mattsvarta plåttaken och markerade fönsterpartierna ger ett modernt och stilrent uttryck med tydlig arkitektonisk karaktär. Entréplanet erbjuder en takhöjd om hela 263 cm, medan det nedre planet har 230 cm - vilket tillsammans med generösa fönsterpartier skapar rymd, ljus och en inbjudande atmosfär. Interiören präglas av gedigna naturmaterial i harmoniska toner: -Golv och trappa i slitstark ek -Granitkeramik från Bricmate i hall och badrum -Fönsterbänkar i natursten Här möts funktion och estetik i en helhet som känns både modern och tidlös. Sociala ytor och privat sfär Entréplanet samlar kök, vardagsrum, badrum och hall i en öppen och social planlösning med direkt access till uteplats och trädgård. En trappa ned skapas en mer privat del med ett större sovrum med anslutande walk-in-closet. Alternativt kan Walk-in-closet agera som en sovalkov. Under trappan finns ett generöst förråd. Parkering sker bekvämt i nära anslutning till bostaden.

VÄLPLANERAT - Möjlighet till GRÖNT BOLÅN - FRANSK BALKONG Välkommen till Räfsgatan 25 och denna nybyggda lägenhet på tredje våningen. Här bor du med låg avgift och energiklass B vilket kan ge möjlighet till grönt bolån. Du kliver in i en hall med bra förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning på kläder, ytterkläder och skor. Vidare in i bostaden möts du av ett stilrent kök med vita skåpsluckor, bra arbetsytor och gott om förvaring. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, mikro, kyl och frys samt fläkt. Mittemot finns en naturlig plats för matbord vilket skapar en trevlig yta för både vardag och umgänge. I anslutning till köket ligger badrummet som är helkaklat med ljusa väggar och mörkt klinkergolv. Här finns en duschhörna med glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin med praktisk arbetsyta ovanför och förvaringsskåp som ger bra plats för vardagsförvaring. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och den franska balkongen bidrar till en luftig känsla i rummet. Bakom soffdelen finns en smart placerad sovalkov som skapar en tydlig sovdel utan att ta bort rymden i bostaden. En modern och välplanerad bostad för dig som vill bo nytt med låga boendekostnader. I området finns matbutik och du har endast fyra minuter med bil till Emporia köpcenter, ett av Nordens största shoppingcenter med ett enormt utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Du når även Inre ringvägen på bara några minuter. Vill du veta mer? Du når du mig på 0722-520346!

Välkommen till denna smakfullt renoverade och inflyttningsklara tvåa högst upp i huset, med söderbalkong, attraktivt centralt läge och närhet till tågstation samt goda kommunikationer. Här erbjuds ett hem som präglas av genomgående vitmålade väggar och vacker fiskbensparkett i hela lägenheten, en tidlös och elegant bas som skapar en harmonisk och inbjudande helhet från första steget in. Via den stora och inbjudande hallen, som erbjuder gott om plats för avhängning och ytterligare förvaringslösningar, leds du vidare in i bostaden. Härifrån når du det stilrent renoverade köket med vita, släta luckor och lådor med touchfunktion. Den integrerade kylen och frysen samt diskmaskinen bidrar till ett enhetligt och modernt uttryck. Köket är utrustat med induktionshäll och ugn med ångfunktion, perfekt för dig som uppskattar både funktion och kvalitet i vardagen. Den generösa rumsytan ger gott om plats för ett större matbord som rymmer flera gäster. Vidare in i bostaden möts du av det ljusa och rymliga vardagsrummet med utgång till balkongen i söderläge, en perfekt plats att njuta av solen större delen av dagen. Sovrummet är rofyllt och harmoniskt och följer bostadens genomgående stilrena uttryck, vilket skapar en enhetlig och genomtänkt känsla. Föreningen erbjuder flera uppskattade bekvämligheter såsom möjlighet till parkeringsplats, gemensamma förvaringsutrymmen samt en trevlig innergård med grillmöjligheter, idealiskt för sociala tillställningar under årets varmare månader. Ett centralt, renoverat och inflyttningsklart boende med genomgående hög standard och goda faciliteter, här är det bara att flytta in och börja trivas. Välkommen hem!