KOMMANDE! - Fler bilder kommer snart Här bor du endast en trappa ner och på samma plan har du även förråd samt tvättstuga! Välkommen in till denna trivsamma 2:a med inglasad balkong på Gustaf Arnolds gata 12B! Tillträde kan ske snarast för den som är intresserad! Det här är ett hem för dig som vill ha både komfort och närhet till centrum, kollektivtrafik, skolor med mera, samtidigt som du kan njuta av lugnet hemma! Välkommen att uppleva denna bostadsrätt på plats! Kontakta mig gärna för mer information eller för att boka en visning!

Välkommen till en exklusiv och stilren villa i eftertraktade Höllviken, där ljus, rymd och genomtänkt design står i fokus. Här erbjuds en boarea om hela 270 kvm, fördelat på 1,5 plan. Den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna ger en härligt luftig och social känsla. Bostaden präglas av hög kvalitet och stilrena, noga utvalda materialval. Villan ligger på en väl tilltagen tomt med gräsmatta, träd och varierad växtlighet. Ett stort trädäck löper runt huset och leder vidare till en generös uteplats som passar perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Med flera sovrum, generösa sällskapsytor och en separat privat bostadsdel är detta ett hem som erbjuder både flexibilitet och livskvalitet utöver det vanliga. Läget är dessutom mycket attraktivt med närhet till havet och de vackra sandstränderna samt Höllvikens utbud av service och restauranger. Förskolor och skolor finns inom bekvämt avstånd och för större shopping ligger Toppengallerian inte långt bort. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Trozelligatan 40 och denna charmiga etta med låg månadsavgift i en välskött förening på populära Söder! Lägenheten har uppdaterats av nuvarande ägare med bland annat nya badrumsmöbler, blandare och dusch (2025), installation av Plejd samt ett utbyggt kök (2024) med ny spis och kyl. Här erbjuds en smart planerad bostad med öppen planlösning som skapar plats för både matbord, hemmakontor, sovdel och soffgrupp - utan att det känns trångt. Köket är praktiskt utformat och duschrummet är stilrent helkaklat. Till lägenheten hör både vindsförråd och källarförråd, vilket ger goda förvaringsmöjligheter. De vackra fönsterbänkarna i kolmårdsmarmor sätter en elegant prägel på bostaden. Boendet ingår i en välskött privat förening med en vacker innergård, grillplats och flera gemensamma utrymmen, inklusive två tvättstugor, bastu, gym och en föreningslokal med pingisbord. Närheten till citykärnan, Campus, Vrinneviskogen, Vasaparken, flera mataffärer och restauranger gör detta till ett perfekt läge. Dessutom finns en spårvagnshållplats precis utanför huset för enkel och bekväm kommunikation. Välkommen hem!

Med en härlig radhuskänsla och ett generöst ljusinsläpp välkomnar denna välplanerade trea till ett hem som verkligen sticker ut. Här möts du av ett smakfullt renoverat kök, ett stilrent helkaklat badrum och en planlösning som nyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden - en plats att njuta av stora delar av året samtidigt som närheten till både service, kommunikationer och grönområden gör vardagen smidig och bekväm. Redan vid första steget in möts du av en inbjudande känsla där ljuset flödar genom bostaden och skapar en luftig och harmonisk atmosfär. De sociala ytorna binder samman kök och vardagsrum på ett naturligt sätt, vilket gör hemmet lika trivsamt för lugna hemmakvällar som för umgänge med familj och vänner. Här finns gott om förvaring som förenklar vardagen och en genomgående fin standard med tidlösa materialval. Uterummet blir snabbt en favoritplats. Det är en skyddad oas - där morgonkaffet, middagar och avkoppling får ta plats från tidig vår till sen höst. Bostaden erbjuder dessutom flexibla rum som enkelt anpassas efter livets olika skeden, oavsett om behovet är sovrum, barnrum eller hemmakontor. På omtyckta Korsängsgärdet bor du i en lugn och trivsam miljö med det bästa av två världar med ett avskilt läge och närhet till stadens puls. Här omges du av grönområden och har samtidigt bekvämt cykelavstånd till centrum och tågstation, vilket gör vardagen enkel för både pendlaren och familjen. I närområdet finns allt du behöver, från skolor och förskolor till service och matställen, och med smidiga kommunikationer når du snabbt stadens utbud. Det är ett område att trivas i över tid, där livet får ta plats i en harmonisk och lättillgänglig omgivning. Välkommen att upptäcka detta hem på plats!

Välkommen till Kampementsgatan 8 – ett hem som kombinerar stilren design, genomtänkt planlösning och ett av Gärdets mest attraktiva lägen. Belägen tre trappor upp finner du denna smakfullt totalrenoverade bostad där varje detalj är noggrant utvald – här är det bara att flytta in och börja trivas. Kampementsgatan 8 ligger direkt anslutning till Ladugårdsgärdet och Kungliga Djurgården. Husen är omsorgsfullt placerade på den högsta punkten på Gärdet med vidsträckt utsikt över grönområdena. Förslaget för bostäderna på Kampementsbacken är framtaget av en av 1900-talets mest inflytelserika arkitekter - Alvar Aalto, där fokus ligger på kopplingen till naturen, stora ljusinsläpp och hög boendekvalitet. Lägenheten disponeras som en välplanerad 2,5 rok där ytorna nyttjas optimalt. Genomgående fiskbensparkett, målade väggar och stora fönsterpartier skapar en ljus och harmonisk atmosfär i hela bostaden. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt – ett luftigt rum med stort fönsterparti och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Köket är modernt och funktionellt med generösa arbetsytor på den stilrena bänkskivan i kvartskomposit, här erbjuds också gott om förvaring. Utrustat med kvalitetsvitvaror, däribland ugn och mikro från Siemens, induktionshäll och helintegrerad diskmaskin är detta ett kök som passar både vardagsliv och middagar med vänner. Härifrån nås även den generösa, inglasade balkongen i västerläge där du kan njuta av eftermiddagssol och harmonisk utsikt. Bostaden erbjuder två harmoniska sovrum. Master bedroom är generöst med gott om inbyggda garderober och stora fönsterpartier, här finns även plats för en arbetsyta om så önskas. Det mindre sovrummet är ca 6 kvm, men erbjuder stor funktion. Här ryms både säng, arbetsyta och förvaring i form av fullhöjdsgarderob. Det lilla rummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Det generösa badrummet är stilrent, nyrenoverat och ger en lyxig känsla med kaklade ytor, dusch med vikväggar, tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, generös kommod i valnöt samt handdukstork. Hallen erbjuder gott om förvaring i platsbyggd garderob i original. I samband med renoveringen har lägenheten stambytts och all el har bytts ut inklusive nytt elskåp med automatsäkringar. Varje rum har strömbrytare med dimmerfunktion. Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi, låg belåning och ett brett utbud av gemensamma faciliteter – allt i ett lugnt och grönt område med direkt närhet till Gärdesfältet, kommunikationer och city. Ett hem i toppskick med perfekt balans mellan funktion, komfort och läge. Höjdpunkter Totalrenoverad – bara att flytta in 2,5 rok med optimal planlösning Inglasad balkong i västerläge Två sovrum Stort vardagsrum med matplats Nyrenoverat badrum med tvättdel Kök med bra arbetsytor och förvaring Tre trappor upp Stabil förening med god ekonomi Garage i huset (ca 6 mån kö) Toppläge vid Gärdets grönområden

Välkommen till denna smakfullt renoverade och mycket välplanerade 3:a om 73 kvm på Saimagatan 7. Här erbjuds ett hem i mycket gott skick där de stora och kostsamma renoveringarna redan är gjorda, med både fräscht kök och stilrent badrum på plats. Bostaden präglas av fina ljusinsläpp, genomgående parkettgolv och en trivsam känsla som gör det lätt att bara flytta in och börja bo. De 2 rymliga sovrummen erbjuder bra förvaringslösningar och vardagsrummet är stort, ljust och inbjudande med gott om plats för både umgänge och familjeliv. Köket är ljust, modernt och helutrustat med bra arbetsytor samt utgång till den inglasade balkongen i soligt sydläge. Badrummet är generöst tilltaget och fräscht renoverat med vitt helkakel, klinkergolv och installerad tvättmaskin, en uppskattad bekvämlighet i vardagen. Som extra plus ingår även ett stort källarförråd som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Brf Saimagatan är en populär förening med låg avgift, god ekonomi och låg belåningsgrad (4 020 kr/kvm), vilket skapar ett tryggt och attraktivt boende över tid. Här bor du med närhet till grönska och trevliga gårdsmiljöer samtidigt som Akalla centrum nås på promenadavstånd med matbutiker, restauranger och service. Från Akalla finns både tunnelbana och goda bussförbindelser som tar dig vidare till stora delar av norra Stockholm, samtidigt som Järvafältets naturreservat ligger nära med motionsspår, sjöar, bondgårdar och fina rekreationsmöjligheter. Välkommen på visning!

Varmt välkommen till ett trivsamt och väl omhändertaget radhus på lugna Villagatan. Här erbjuds ett lättillgängligt och bekvämt boende med tre bra sovrum på samma plan, stort vardagsrum, wc på bägge våningar, uteplatser i bra sollägen på både fram- och baksida samt garage och förråd på tomten. Bostaden erbjuder bra förvaringsmöjligheter i klädkammare och förråd. Den effektiva luft/luftvärmepumpen har två invändiga utblås vilka fördelar värmen fint mellan de bägge våningarna. Med lekplatser runt varje knut och fotbollsplanen på ängen är detta det optimala området för en barnfamilj att trivas i. Här bor man nära till förskolor och bra kommunikationer. Den natursköna omgivningen erbjuder gott om alternativ för friluftsaktiviteter och trevliga promenadstigar.

Unikt tillfälle att förvärva en av få bostäder i området med uteplats! För att bara nämna några av alla fördelar; * Fantastiskt ljusinsläpp tack vare gavelläge med fönster i 3 väderstreck * Balkong i söderläge med sol hela dagen * Från köket via en trätrappa nås den fantastiska uteplatsen i östläge. Här kan ni sitta och njuta av morgonkaffet i solen * Renoverat badrum med golvvärme och tvättpelare * Generöst sovrum med garderober och plats för dubbelsäng * Genomgående ekparkett i fint skick * Stilrent renoverat kök med gott om arbetsyta, förvaring och utrustat med bla. diskmaskin och vinkyl * Utrymme för matplats för 6-8 personer * Rymlig walk in closet för bästa klädförvaring * Nuvarande ägare har tillgång till källarförråd * Belägen på lugn återvändsgata * Mycket stabil och lågt belånad BRF (Skuld/kvm=4009kr) * BRF som utfört de flesta stora renoveringarna, bland annat helt nya fönster under 2025 * Granne med lummiga smågator, trädgårdar och kolonilotter. Detta hem vill ni absolut inte missa - så hjärtligt välkomna på visning! Riksby är ett attraktivt område för den som söker ett lugnt och naturnära boende, samtidigt som man vill ha nära till allt man behöver för en praktisk vardag. Här hittar du en trygg och trivsam miljö, perfekt för både unga som gamla. Inom gångavstånd finns mataffärer, lokala butiker, caféer och restauranger. Några minuters promenad bort kommer du till Abrahamsberg där tunnelbanans gröna linje tar dig in till stan på 15 min. Även närhet till Brommaplan med butiker, restauranger, gym m.m. Fem minuter med bil från lägenheten ligger Bromma Blocks med 60-tal butiker och restauranger. I närområdet finns även en mängd grönområden och parker, vilket ger gott om utrymme för utomhusaktiviteter och promenader. Att ta en löptur eller promenad runt Lillsjön är mycket populärt och här finns även ett bra utegym. Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering! /Linn Holmer

Här, längst ner mot vattnet i Ekensberg, ligger en bostad som känns mer som en liten fristad än en lägenhet. Utsikten vilar över grönska och Mörtvikens stilla vatten, och det är svårt att förstå att city bara finns en kort resa bort. Morgnar kan börja med ett dopp nedanför huset, insvept i morgonrock och tystnad, och under sommarhalvåret blir SL-båten ett ovanligt vackert sätt att ta sig till stan - som att smyga in arbetsdagen via en liten utflykt. Samtidigt finns goda kommunikationer nära; busshållplats Mörtviken ligger bara ett par minuter bort och buss 133 tar dig till Liljeholmen på fem minuter. Egen ingång, uteplats och odlingsmöjligheter ger en tydlig radhuskänsla. Här kliver du rakt ut i det gröna, utan trapphus eller korridorer emellan. Soutterängläget mot vattnet gör att insynen är minimal och utsikten desto vackrare - naturen känns nära, nästan som en förlängning av rummen. Allrummet är ljust och öppet med plats för både vila och vardag. Här ryms säng, soffa och matplats utan att det känns trångt, och lägenhetens stora fönsterpartier i två väderstreck låter ljuset röra sig genom bostaden under dagen. Den franska balkongen mot viken blir ett fint sätt att släppa in sommaren - öppna dörrarna och låt doften av vatten och löv fylla rummet. Köket ligger avskilt och bär fortfarande på sin funkischarm, med detaljer som minner om husets historia. Här finns plats för ett litet bord där frukostkaffet kan få ta sin tid, och ett väggfast slagbord som enkelt kan fällas ner när det behövs. För den som drömmer om ett separat sovrum finns även möjlighet att tänka om - flera grannar har flyttat köket och skapat en välfungerande tvåa. Utanför entrén väntar den egna uteplatsen, en plats som snabbt blir en favorit. Här kan du odla, läsa, äta middag i kvällssolen eller bara sitta en stund och titta ut över grönskan. Här finns ett lugn som är svårt att beskriva. Föreningen är stabil och väl omhändertagen, med engagerade medlemmar och en tydlig omtanke om både hus och gård. Marken ägs av föreningen och det finns dessutom två kvarvarande hyresrätter som på sikt stärker ekonomin ytterligare. Till bostaden disponeras även ett rymligt källarförråd om cirka 6 kvm. För den odlingsintresserade finns en aktiv trädgårdsgrupp - ett fint sätt att både få jord under naglarna och lära känna grannarna. Det här är ett hem för dig som vill bo nära staden men ännu närmare naturen. Välkommen hem till Ekensbergsvägen 56.

Detta underbara parhus i Tyresö Strand är verkligen ett drömhem för den som längtar efter både modern komfort och en fantastisk utsikt över Erstaviken. Beläget i en idyllisk kustnära miljö erbjuder detta hem den perfekta kombinationen av natur och bekvämlighet. Här bor ni ett stenkast från både båtklubb och strandbad. Huset är en arkitektonisk pärla med sin stilrena och moderna design. Fasaden är elegant och tidlös med rena linjer, generösa fönsterpartier och en harmonisk färgpalett som skapar den perfekta kontrasten till den omgivande naturen. En rymlig tomt i vacker terrassering omger huset och skapar en fridfull oas för avkoppling och lek. När man kliver in i huset möts man av en ljus och öppen planlösning. De stora fönstren i vardagsrummet och köket fyller rummen med naturligt ljus och ger samtidigt möjlighet att njuta av den spektakulära utsikten över Erstaviken. Det påkostade köket från Vedum med exklusiva bänkskivor i granit, är modernt och fullutrustat med de senaste vitvarorna. Tack vare den öppna och moderna planlösningen mot matdelen och vardagsrummet, skapas här en perfekt sällskapsyta som bjuder in till härliga middagar och umgänge. Här har man även byggt en köksö som delar av mot matplatsen - en snygg detalj som ger både en perfekt frukostplats likväl en generös arbets- och avställningsyta. Ifrån vardagsrumsdelen når ni den underbara balkongen med glasräcke, där ni kan njuta av måltider utomhus medan man blickar ut över vattnet. I vardagsrummet finner ni även en braskamin som är centralt placerad i det öppna rummet och en kall och ruggig höst- eller vinterdag är den en mysfaktor utan dess like! På övervåningen finner ni ett av husets sovrum och på nedervåningen finner ni de ytterligare tre sovrummen. Två av sovrummen på nedre plan har direktaccess till den stora träbeklädda terrassen om ca 90kvm där man kan sitta med en kopp kaffe på morgonen och ta in den magiska soluppgången över Erstaviken. Alla sovrum är smakfullt inredda med bra förvaringsutrymme och stora fönster som ger en känsla av rymd och närhet till naturen. Tomtgränsen går långt upp i slänten ovanför parhuset och här kan ni ta promenader i vacker skogsmiljö bland blåbär-/lingonris. Det här parhuset är verkligen en pärla i Tyresö Strand och erbjuder en unik möjlighet att uppleva det bästa av både stadsliv och kustliv. Med den fantastiska utsikten som bakgrund är det här huset en plats där man kan skapa minnen och njuta av livets enkla och vackra ögonblick. Varm välkommen att ta kontakt med mäklaren för mer info!

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma trea om 83 kvm, belägen på våning 3 med hiss i en av Tornhagens mest eftertraktade föreningar. Här erbjuds ett hem med genomgående fina ytskikt, generöst ljusinsläpp och en bra planlösning som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Den stora, soliga balkongen vetter mot föreningens lugna innergård och blir en självklar plats för avkoppling under årets varmare månader. Bostaden erbjuder två rogivande sovrum i bra storlek, ett badrum med badkar och handduksvärmare samt ett stilrent och funktionellt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Från badrummet nås en egen, separat tvättavdelning, en praktisk och uppskattad lösning som förenklar vardagen. Det rymliga vardagsrummet ger plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Tack vare den genomtänkta planlösningen och goda förvaringsmöjligheter skapas ett bekvämt och funktionellt boende. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och stadens puls, samtidigt som föreningens innergård erbjuder en harmonisk och avskild miljö. Brf Omtanken är en stabil förening med god ekonomi och engagerad styrelse. Med en låg belåning och goda gemensamma utrymmen är detta en förening att bo och trivas i. Som medlem kan du nyttja gemensamhetslokal, gym och bastu, vilket skapar extra guldkant i vardagen. Tillhörande bostaden har du även två rymliga förråd. Gottfridsberg är ett lugnt område där du har nära till det mesta, en kort promenad bort finner du lokala pizzerior, mataffär, fik och vackra promenadstråk. Goda busskommunikationer finns endast ett stenkast bort, och med cykel når du smidigt City på cirka 7 minuter, Tornby på 10 minuter och Linköpings Universitet på omkring 8 minuter. Här bor du med närhet till allt och lite till. Missa inte denna chans, varmt välkommen på visning!

Välkommen till en stor och charmfull hörnlägenhet om 71,5 kvm, belägen högst upp i huset med ett fritt och insynsskyddat läge samt en vacker utsikt över Karlskronaplan. Här möts du av ett hem med tydlig 30-talskaraktär, högt i tak, vackra golv som fiskbensparkett och brädgolv, spegeldörrar, dubbeldörrar och genomgående vackra snickerier som skapar en tidlös och elegant atmosfär. Det generösa vardagsrummet med vackert burspråk bjuder in till både sociala tillställningar och avkoppling, med gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsmöblemang. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget, med direkt utgång till en härlig balkong i sydvästläge där du kan njuta av solen större delen av dagen. Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Köket är trivsamt och funktionellt med bra arbetsytor samt plats för matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga stunder med gäster. Ett hem som kombinerar klassisk charm med moderna bekvämligheter, högst upp i huset och med ett av områdets bästa lägen.

Välkomna till denna gediget byggda enplansvilla från 1990, belägen i det attraktiva villaområdet Rosenholm i Hindby. Här erbjuds en lättskött trädgård, stort garage på 37 kvm, låga driftkostnader och och stora sociala ytor – en perfekt kombination av funktionalitet och trivsel för familjen. Bostaden har tre stora sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde vid behov. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket, vilket skapar generösa ytor och fint ljusinsläpp. Utöver detta finns ytterligare ett rymligt allrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Rummet kan med lätthet byggas om till ytterligare ett sovrum, vilket ger stor flexibilitet för den växande familjen. Från köket nås det inglasade uterummet på 18 kvm, som med kvällssol blir en härlig plats för avkoppling och umgänge stora delar av året. Trädgården är lättskött med stenläggning, liten gräsmatta, vintergröna häckar och ett bigarråträd. Huset har uppfart på båda sidor med plats för tre bilar, och det rymliga garaget erbjuder både bekvämlighet och goda förvaringsmöjligheter. Trädgårdens baksida vetter mot en mysig park med en stor bollplan - helt idealiskt för en familj med leksugna barn! Hindby är ett lugnt och tryggt villakvarter, perfekt för familjer, med närhet till grönområden, lekplatser och fina promenadstråk. Här finns goda skolor, förskolor och Ica Maxi för vardagsbestyren. Kommunikationerna är mycket bra och Malmö centrum, shopping och service nås snabbt. För den som uppskattar natur och kustnära miljöer ligger havet och vackra strövområden på kort avstånd, vilket gör vardagen både flexibel och trivsam året runt.

Här bor du i en ljus och välplanerad bostad med fönster och balkong i västerläge, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning som skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet, där ljuset får ta plats och bidrar till en luftig känsla. Planlösningen gör det enkelt att möblera både för vardag och umgänge, med plats för såväl soffgrupp som matplats. Köket är modernt och funktionellt med bra arbetsytor och gott om förvaring. Sovrummet ligger avskilt och har en lugn och ombonad känsla, med plats för både större säng och förvaring. Från vardagsrummet nås balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, där du kan njuta av eftermiddagssol. Läget kombinerar det centrala med det lugna på ett sätt som är svårt att hitta. Du bor mellan Sundbyberg centrum och Solna Strand, med smidig tillgång till tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar. Sundbyberg centrum nås på cirka sju minuters promenad, och för den som pendlar längre sträckor stannar flygbussar mot Arlanda i direkt närhet till bostaden. I området finns ett brett utbud av restauranger, matbutiker och service, samtidigt som Bällstaåns promenadstråk erbjuder närhet till grönska och rekreation. Det här är ett hem med genomtänkt planlösning, fint ljus och ett läge som gör vardagen enkel.

Vad sägs om att bo i en enplans, renoverad radhusgavel i natursköna Rävlanda ? Perfekt första boende eller bekvämt när du vill ha allt på ett plan senare i livet. Bekvämt, barnvänligt, bilfritt och lättskött ! Nu pågår förberedelser för fullt, besiktning och energideklaration är klar och på torsdag fotograferas insidan och bilderna publiceras den 27/3. Huset är mycket välhållet och på 83 kvm ryms 4 rok, bad/tvättrum, klädkammare och två härliga uteplatser samt liten trädgårdstäppa. Kök och badrum har totalrenoverats 2010 och 2018 lades taket om. Bara att flytta in och trivas! Du har nära till service, skola, förskola och buss/tågstation varifrån du når Göteborg med snabb buss eller tåg på ca 40 minuter. Huset är besiktigat. Välkommen på visning!

Bostaden, uppförd 1938, har varsamt renoverats med respekt för sin historia. Här samsas tidstypiska attribut med genomtänkta materialval och en varm, ombonad känsla. De generösa takhöjderna, den genomgående planlösningen och det fina ljusinsläppet skapar ett hem som känns både luftigt och levande. På attraktiva Herrhagen finner du denna charmiga och ljusa 30-talsbostad om 67 kvm – en genomgående lägenhet där tidstypisk karaktär möter smakfulla renoveringar. Ljuset flödar genom bostaden och förstärker känslan av rymd och värme. Köket är både socialt och funktionellt med en större köksö som naturlig samlingspunkt samt gott om förvaring via skafferi och över- och underskåp. Det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för både matsals-och soffgrupp och förlängs av en solig balkong i söderläge – perfekt för långa eftermiddagar och kvällar i solen. Sovrummet är rofyllt och kompletteras av en praktisk klädkammare. Ett hem med själ, karaktär och genomtänkta materialval – där 30-talet möter nutid på bästa sätt. Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

Välkommen till ditt nya hem i Brf Sandbyhofs gård - här har varje kvadratmeter noga planerats för att skapa den ultimata bekvämligheten och trivseln. När du kliver in i lägenheten möts du av en generös takhöjd med hela 2,5 meter, vilket ger dig en känsla av rymd och frihet. Vår öppna planlösning har långa siktlinjer som erbjuder fantastiska utblickar och trevliga rundgångslösningar som smälter samman i vardagsrummet, vilket ger en en harmonisk atmosfär. Brf Sandbyhofs Gård är omgivet av hus som omsluter den gemensamma innergården. Här hittar du gräsytor, häckar, plattbelagda gångar, träd och belysta planteringar som skapar en intim och trivsam miljö. Varmt välkommen!

Välkommen till denna stilrena och påkostade enplansvilla från 2021 – där arkitektur, funktion och exklusiva materialval samspelar på ett harmoniskt sätt. Med sina välplanerade 140 kvm erbjuder bostaden ett modernt och bekvämt boende i ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här bor du med ett underbart, fritt läge mot Vänern och ett solsäkert sydvästläge som bjuder på ljus och vackra vyer från morgon till kväll. Husets exteriör präglas av en fasad behandlad med Sioo:x, vilket ger en elegant silvergrå ton och lång hållbarhet. Taket är försett med betongpannor samt solceller som tillsammans med ett installerat batteri om 10 kWh möjliggör lagring av egenproducerad el – en smart lösning som optimerar energianvändningen och bidrar till låga driftkostnader. Villan är utrustad med ett påkostat och energieffektivt värmesystem i form av luft-vattenvärmepump, kompletterat med ett ventilationssystem med mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. För extra komfort under sommarens varmaste dagar finns även en luft-luftvärmepump som ger behaglig kyla. Belysningen styrs smidigt via Plejd-system och elbilsladdare är installerad. Invändigt möts du av stora, generösa fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne och skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Från kök och vardagsrum med ryggåstak, som ligger i en öppen planlösning njuter du av en vacker sjöutsikt genom de stora fönstren. För att skapa ett behagligt inomhusklimat även under soliga dagar är fönstren i syd- och västläge utrustade med instrålningsskyddat glas, och på västfasaden finns dessutom vertikalmarkiser som effektivt skärmar av eftermiddagssolen. Här finns även en braskamin som bidrar till både värme och atmosfär under den kalla årstiden. Bostaden rymmer tre sovrum, varav ett är master bedroom med eget badrum och klädkammare. Utöver detta finns ytterligare ett stilrent badrum med kakel och klinker samt en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. På tomten finns ett vackert orangeri med indraget vatten och el – en perfekt plats för både odling och avkoppling. Här finns även odlingslådor och bärbuskar för den trädgårdsintresserade. Ett praktiskt garage med goda förvaringsmöjligheter kompletterar fastigheten. Fastigheten är ansluten till fiber, vilket ger stabil och snabb uppkoppling för både arbete och underhållning. Segerstahalvön är ett av Vänerns mest eftertraktade områden, där storslagen natur möter bekvämt avstånd till Karlstad. Här bor du med direkt närhet till Segerstads skärgård – ett naturskyddat område med hällmarker, tallskogar, badvikar och öppna vyer över Vänerns glittrande vatten. Området erbjuder ett rikt friluftsliv med vandringsleder, badplatser och fina möjligheter till båtliv, samtidigt som lugnet och avskildheten skapar en unik livskvalitet. Detta är en plats där naturen blir en självklar del av vardagen – året om. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett modernt, bekvämt och stilfullt boende i ett svårslaget läge.

Välkommen till en välplanerad trea i ett idylliskt och mycket barnvänligt område. Den 75 kvm stora bostaden erbjuder ett ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till en rymlig och härlig baksida. Här kan ni njuta av lugnet och solen från altanen i bästa söderläge. Köket är praktiskt utformat med gott om förvaring och bra arbetsytor, och vid fönstret finns en naturlig plats för matbordet. Intill köket ligger även den smidiga tvättstugan. Bostaden rymmer två bra sovrum, där det större är utrustat med en generös skjutdörrsgarderob. I hallen finns gott om plats för hela familjens ytterkläder. Det fräscha, helkaklade badrummet är utrustat med dusch, handfat och wc. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med lekplats precis utanför dörren och nära till både förskola och skolor. Ni har dessutom vackra grönområden, Tulebosjön och goda kommunikationer bara några minuter bort.

Unik möjlighet på Österlen – gård med växthus, möjlighet till blomsterhandel och stor potential Välkommen till Österleden 1308 – en charmig och mångsidig gård med fantastiska möjligheter för både boende, verksamhet och hobby. Här bor och verkar du i ett attraktivt läge på eftertraktade Österlen, med god synlighet och tillgänglighet som passar såväl kommersiell verksamhet som livsstilsdrömmar. Fastigheten omfattar ca 10 000 kvm tomt och erbjuder en flexibel helhet med flera ekonomibyggnader och växthus om ca 1000 kvm. De rymliga växthusen med ett väl tilltaget kylrum skapar utmärkta förutsättningar för odling, blomsterhandel eller annan grön verksamhet – men passar lika bra för dig som vill driva en mindre hobbyverksamhet eller utveckla ett personligt projekt i inspirerande miljö. Här finns även generösa maskinhallar och ekonomibyggnader med många användningsområden. I en av hallarna finns en modern fordonslift – perfekt för dig med intresse för fordon, mekanik eller egen verkstad. På gården finns dessutom en fin loge utrustad med pentry, vilket öppnar upp för exempelvis ateljé, festlokal, kursverksamhet eller annan kreativ användning. Bostadshuset i klassisk skånelänga-stil erbjuder ett trivsamt och hemtrevligt boende med bevarad charm. Här lever du nära naturen, med havet inom räckhåll, samtidigt som du har möjlighet att kombinera boende med verksamhet eller hobby direkt på den egna gården. Sammanfattning: - Ca 10 000 kvm tomt - Växthus med stor potential för odling, hobby och handel - Flera maskinhallar, varav en med modern fordonslift - Loge med pentry – perfekt för kreativ eller social verksamhet - Charmig skånelänga - Utmärkt kommersiellt läge på Österlen Detta är en fastighet för dig som vill förverkliga idéer – oavsett om det handlar om företagande, hobby eller en ny livsstil i en av Skånes mest attraktiva regioner. Varmt välkommen att uppleva möjligheterna på plats!

Välkommen till ett hem som kombinerar stil, funktion och livskvalitet – på Käringgatan 20 erbjuds en välplanerad villa med generösa ytor, minutiöst genomtänkt planlösning och en insynsskyddad trädgård som verkligen imponerar. Här bor du helt privat i en grönskande oas med både rosträdgård och stenträdgård som skapar en harmonisk och rofylld utemiljö. På tomten finns dessutom en inbjudande pool med pooltak som förlänger badsäsongen, samt ett rymligt uterum – perfekt för umgänge från tidig vår till sen höst. Den stora altanen knyter samman ute och inne på ett naturligt sätt. Invändigt möts du av ett mycket välplanerat hem där varje kvadratmeter tagits tillvara. Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum, samtliga med bra storlek och goda förvaringsmöjligheter. Master bedroom har ett stilrent en suite-badrum som ger en privat och lyxig känsla. Utöver detta finns ytterligare ett badrum med tvättstuga, vilket gör hemmet idealiskt för den större familjen, men även för dig som uppskattar bekvämligheten i att ha allt samlat på ett och samma plan – oavsett livssituation. De sociala ytorna är generösa och inbjudande, med ett öppet och luftigt samband mellan kök, matplats och vardagsrum – perfekt för både vardag och fest. Köket är modernt och smakfullt utformat med stenskiva, köksö och gott om arbetsytor, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Kaminen står och värmer i husets centrum. Hemmets genomtänkta färgsättning kan liknas vid färgterapi, där harmoniska toner samspelar för att skapa en lugn och behaglig atmosfär. Hallen är centralt placerad och binder samman bostadens olika delar på ett funktionellt sätt. I anslutning finns även praktiska utrymmen såsom förråd och flera garderober som erbjuder utmärkta förvaringslösningar. Det integrerade garaget ger både bekvämlighet och extra funktionalitet, och här finns även tvättavdelning utrustad med tvättmaskin och torktumlare – smidigt och lättillgängligt i vardagen. Detta är ett hem där planlösning, komfort och estetik samverkar på bästa sätt – en perfekt bostad för dig som söker något utöver det vanliga i ett privat och lugnt läge. Här är det bara att flytta in och börja trivas.

Förstklassig, äkta sjötomt med magisk sjöutsikt i 180 grader över Trälhavet och farleden in till Stockholm från en ljuvlig, tillgänglig tomt. Här njuter man av en underbar känsla och inramning på attraktiva Ytterbyuddsvägen och med en av områdets bredaste strandlinjer. Den välanlagda strandlinjen bjuder på mjuka gräsytor för lek och spel. Här möter en modern och mycket trivsam sjöstuga, uppförd 2005 och från altanen blickar man ut över havet från solstolar och loungegruppen. Sjöstugan erbjuder stora fönster från golv till tak och ett sällskapsrum med skjutdörrar, soffa, en härlig braskamin och ett pentry för enklare tillagning av det man önskar. Intill i ena änden ett sovrum med platsbyggd våningssäng, plats för stolar och rogivande sjöutsikt. I andra änden en stor bastu med panoramautsikt i 180 grader mot vattnet och plats för omklädning, dusch och toalett med egen dörr. Sjöstugan är komplett och lämnar inget mer att önska och här kanske gästerna på besök sover över och vaknar- och somnar till ljudet av vågor. Söderut längs strandlinjen finns en stor brygganläggning med segelbåtsdjup. Bryggan byggdes 2003 och sträcker sig långt ut i Trälhavet och ger en ypperlig, privat upplevelse. Från bryggan lever man ett underbart skärgårdsliv och njuter av solen från uppgång till sen kväll från solstolar eller kanske långbordet som dukas upp för midsommarlunchen. Vid bryggfästet finns en ramp för att dra upp jollar, kajak och det man önskar och intill liten, barnvänlig sandstrand. Strax ovanför bryggan ligger huvudbyggnaden och blickar ut över havet. Huset omges av flera altaner i olika nivåer och uteplatser för att följa solen från morgon till sen kväll från matbord med stolar, loungegrupp och solstolar. Huset, i 1,5 plan med stor källare, erbjuder cirka 135 kvm boarea och cirka 50 kvm biarea och byggdes ursprungligen 1915, men genomgick en omfattande tillbyggnad- och renovering 1973 och med dagens fina läge, planlösning och vattenkontakt gör huset med sitt unika, ypperliga läge svårslaget och ett sant drömboende. Här lever man ständigt påmind om havet som granne och ljuvliga vyer och sjöutsikt. År 2001 ytskiktsrenoverade nuvarande ägare huset och badrummet renoverades. Tomten planerades och anlades även då tillsammans med parkeringsplatser, gräsmatta och häckar. Ingång till huset sker från entrésidan och här finns en stor altan med plats för loungegrupp, skyddat under tak för svalkande skugga en varm sommardag. Direkt från entréhallen njuter man av en härlig sjöutsikt och plats finns för avhängning. Planet disponeras med sällskapsrum, matplats och kök med öppen planlösning och stora fönster mot vattnet. Här njuter man och mår som bäst och lagar mat med sjöutsikt. Köket erbjuder gott om arbetsytor och full maskinell utrustning. Utgång finns till altan mot sjösidan. På planet finns ett kaklat badrum med dusch, toalett, tvättställ, handdukstork, golvvärme och tvättpelare. Från sällskapsrummet når man även ner till källaren med gott om förvaringsytor, grovtvätt och teknikrum. Från hallen leder en trappa upp till övre plan med sällskapsrum, med tre - fyra sovrum, varav ett med plats för dubbelsäng. Vidare innanför det största sovrummet finns ytterligare ett rum som kan användas som sovrum eller kanske som dressingroom till det stora sovrummet. Från rummet når man vidare en toalett med tvättställ. Vid infarten finns garage och gott om plats att parkera flera bilar. Det ena mindre är mer för förvaring och det andra, dubbelgaraget byggdes 2005, är på cirka 50 kvm och med lägenhet ovanför med egen ingång från gaveln. Lägenheten fungerar som en komplett bostad med öppen planlösning med matplats, sällskapsdel och sovdel. Under 2005 drog man även in bergvärme, med kulvert till sjöstugan och garaget, som även är dimensionerat för att bygga nytt, större hus om så önskas och även för att värma en pool. Tomten är stor och omges av vacker vintergrön grönska, vilket skapar en privat inramning och de olika nivåerna på tomten skapar en härlig karaktär. Läget på Resarö är lugnt, precis vid anrika Paviljongen med gångavstånd till förskola (både privata och kommunala), skola, ICA-affär och direktbussar till Östra station till tunnelbana, via Danderyds sjukhus. Skolor, affärer, restauranger, bagerier och diverse charmiga butiker finns i Vaxholm på nära håll. Från Vaxholm, skärgårdens port, går det många båtar ut i vår vackra skärgård för att besöka populära Grinda, Svartsö, Gällnö, Möja eller Sandhamn med sina krogar och vackra, genuina miljöer. Kanske även båtpendla från Vaxholm till arbetet i innerstaden. Stora naturområden på ön för att ta sig ut på en löptur eller med svampkorgen. Vid anrika paviljongen finns tennisbanor och där anordnas årligen valborgs- och midsommarfirande. Byggrätt finns enligt gällande detaljplan på 160 kvm vardera i två plan, vilket skapar stora möjligheter för den som önskar bo större. Varmt välkommen till ett underbart sjöställe med ljuvlig havsutsikt och troligen områdets bästa läge!

+ Rymligt spabad med liggdelar, vattenfall och saltvattenrening - året runt + Utbyggd altan på både fram- och baksida med sol från morgon till kväll + Insynsskyddad baksida med höga, välvuxna thujor + Elbilsladdare vid carport med plats för 3 bilar + Ny ytterdörr med nyckelfritt lås (Yale Doorman) + Nybyggt förråd om 8 kvm utöver standardförråd Välkommen till Stäkshöjden och ett bostadsrättshus om 123 kvm i två plan med svart träfasad och dansk formgivning. Sedan huset byggdes 2016 har det fått en helt ny utomhusmiljö - med nedsänkt spabad, utbyggd altan på både fram- och baksida och fullständigt insynsskydd - tillsammans med en lång rad uppgraderingar invändigt. **Utomhus** På baksidan öppnar sig en utbyggd altan med plats för spabad, solstolar och utemöbler. Spabadet (Svenska Spa Pro Floden) ligger nedsänkt i altanen - ett rymligt bad med två liggdelar, två vattenfall och saltvattenrening som gör skötseln enkel helt utan klor. Det fungerar lika bra en mörk novemberkväll som en solig söndagsmorgon. Från altanen leder en bred trappa ner på två sidor mot gräsmattan. Höga, välvuxna thujor runt tomten ger fullständigt insynsskydd. Morgonsolen når baksidan, och under eftermiddag och kväll vandrar solen runt till framsidan - där en rymlig altan bjuder in till långa middagar i kvällssol. **Entréplan** Hallen möter dig med ribbpanel, nylagt vinylklickgolv och den nya ytterdörren med nyckelfritt lås. Härifrån är det öppet hela vägen upp till övre plan och takfönstret, vilket ger ett generöst ljusinsläpp och en tydlig känsla av rymd. En svängd trappa med textilklädda steg leder upp, och under trappan finns ett inomhusförråd. Köket har vita luckor, svart laminatbänkskiva och en stor kyl och frys med dubbla dörrar. Vardagsrummet har stora fönsterpartier med utgång till altanen. Entréplanet har även ett badrum med golvvärme, nyligen uppgraderat med ny kommod, svart laminatbänkskiva med marmormönster, spegel och nya skåpluckor. Vid sidan av vardagsrummet finns ett flexibelt rum som idag nyttjas som allrum och kontor men som enkelt fungerar som sovrum. **Övre plan** Generös takhöjd och fint ljusinsläpp från takfönstret som också lyser upp hallen nedanför. Här finns master bedroom, två rum som idag har öppnats upp till ett stort gemensamt rum men som enkelt kan återställas till två separata sovrum, samt ett rum som fungerar som gästrum eller kontor. Badrummet har golvvärme och uppdaterad kommod och spegel. Huset är 6 rum och kök i standardutförande - idag disponerat som fem rum, men den ursprungliga planlösningen kan enkelt återställas. **Parkering och förvaring** Carporten med elbilsladdare har plats för tre bilar. Utöver det nybyggda förrådet på baksidan finns ett standardförråd - totalt 12 kvm förvaring. Varmt välkommen på visning.

Varmt välkomna till Sörgårdsvägen 9. Här väntar ett charmigt hus med tre sovrum och generösa sällskapsytor. Innanför dörren möts ni av en hall med plats för hela familjens ytterkläder. Det praktiska klinkergolvet tål både grus och blöta skor. Till höger ligger köket med fint ljus, gott om arbetsyta och utrymme för matbord. Brädgolvet är slipat och mattlackat och köksluckorna i ek ger rummet en varm och inbjudande känsla. Vidare in i huset ligger det rymliga vardagsrummet, lättmöblerat och med gott om utrymme för både matsalsdel och soffgrupp. Väggarna är målade i en mjuk beige ton och på golvet ligger en nyslipad holländsk ekparkett. Helglasad altandörr och stora fönster ger fint ljusinsläpp och utsikt mot trädgården. Härifrån nås den soliga altanen och den härliga sydvända trädgården med plan gräsmatta, fruktträd och odlingsmöjligheter. Under det japanska körsbärsträdet finns plats för ett utekök, och i maj fylls trädet av rosa blommor. Senare på säsongen kan ni njuta av vinbär, äpplen, päron och blåbär. En trappa upp ligger bostadens tre sovrum samlade. Här finns framtaget och slipat brädgolv samt bevarade originalgarderober och klädkammare. Det största sovrummet är nyligen renoverat med harmonisk färgsättning och mjuk heltäckningsmatta. Även här finns praktisk förvaring i fasta garderober. Från rummet nås balkongen med utsikt över trädgården, närområdet och Sävedalen. På ovanvåningen finns även ett badrum, renoverat 2018 med dusch, WC och handfat med kommod. Källarplanet rymmer ett allrum som kan inredas som hemmakontor, biorum eller lekrum för barnen. Här finns även gäst-WC och den tidigare tvättstugan, som kan utvecklas efter egna intressen, exempelvis odling, keramik eller ölbryggning. I den kombinerade tvättstugan och pannrummet finns tvättmaskin, torktumlare och ho. Den nyinstallerade luft/vattenvärmepumpen med generöst tilltagen varmvattenberedare bidrar till en god boendeekonomi. Källarens praktiska matförråd kan användas som vinkällare eller till matförvaring, perfekt för skörd från trädgården, hemgjorda marmelader och saft. Utanför förrådet finns en separat grovingång direkt från trädgården. Bilarna parkerar ni lätt på den egna uppfarten eller i det fristående garaget. På Sörgårdsvägen bor ni i ett lugnt och barnvänligt område. Lekplats finns ett stenkast bort och längs Säveån löper en bilfri grusväg, perfekt för promenader eller löpturer. Inom cirka fem minuters promenad nås busshållplatsen Österlyckan med goda kommunikationer till centrala Göteborg och Partille. Flera skolor och förskolor finns i området och ett par hundra meter från Sörgårdsvägen ligger Lemmingsvallen med fotbollsplaner och tillsammansodling. Utby är känt för sin bergsklättring och även andra fritidsaktiviteter. Vid multisportarenan i närliggande Kviberg erbjuds allt från längdskidåkning, gym och volleyboll till fotbollsplaner, hinderbana och utflyktslekplats. Välkomna till trivsamma Utby!

Unik lägenhet på trivsamma Trehörningen, endast ett stenkast från salta hav och rogivande natur. Högst upp i huset med slående utsikt mot den lummiga parken och med liten havsglimt! Stora sociala ytor, fint kök och helkaklat badrum med egen tvättdel. Fin balkong i ett optimalt sydvästläge! Eget kallgarage med uttag för motorvärmare, som följer med lägenheten (ca 750kr/mån). Separat förråd tillhörande lägenheten. Access till föreningens privata SPA-avdelning med två bubbelpooler, bastu och loungedel med utgång till stenlagd uteplats med härligt solläge. Brf Kurortsparken är en påkostad bostadsrättsförening med festlokal med kök, gästlägenhet och grovtvättstuga. Gångavstånd till busshållplats, tågstation och härliga restauranger i hamnen och centrumbutiker med allt ni kan tänkas behöva. Mer info kommer inom kort, men tveka inte på att anmäla Ert intresse redan idag!