Välkommen till denna välplanerade bostad belägen enbart en halvtrappa upp, i ett lugnt och trivsamt område. Med en yta på 55 kvadratmeter erbjuder denna lägenhet smart planlösning, härligt ljusinsläpp och gott om förvaring. Trägolven ger en naturlig och varm känsla i varje rum. Tack vare läget är bostaden attraktiv för många. En av bostadens härliga fördelar är den inglasade balkongen där solen står högt hela dagen, tack vare det söderläge som ger ett underbart ljusinsläpp. Här kan du njuta av ditt morgonkaffe eller avkopplande stunder med en bok, oavsett väderlek. Grönskan precis utanför ger ett lummigt och tryggt läge. Lägenheten består av två väl tilltagna rum som erbjuder flexibilitet för olika behov. Idag är vardagsrummet inrett med både soffa och matsalsbord. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng. Badrummet är helkaklat i ljusa toner och köket totalrenoverades nyligen och erbjuder precis det man kan önska. Även här går att inreda med köksbord om så önskas. Detta hem är perfekt för dig som vill bo i ett lugnt och tryggt område, med närhet till både service och grönområden. Vindelgatan är en lugn och trivsam gata. Möjlighet att hyra parkeringsplats finns. Till bostaden hör ett rymligt vindsförråd och i källaren erbjuds matkällare och tvättstuga. Välkommen till denna trevliga bostad som erbjuder en bekväm och harmonisk livsstil. Med vänlig hälsning Daniela Börjesson

Välkommen till Roslins Väg 12A! Med bara några hundra meter till havet, och på bekvämt gångavstånd till både gröna parker och city, är Ribersborg ett av Malmös mest eftertraktade områden. På populära och grönskande Roslins väg presenteras nu en ljus och luftig tvårummare med högt i tak, vackra originaldetaljer såsom fiskbensparkett och eleganta stuckaturer. Bostaden är genomgående i fint skick med ytterst trevlig vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord med utgång till den soliga västerbalkong, stort luftigt sovrum med gott om förvaring. Fullutrustat kök med matplats samt helkaklat badrum. Lägenheten vetter mot en lummig bakgård – perfekt för avkoppling i privat och rogivande miljö. Till bostaden tillhör även 2 förråd belägna i källaren. Föreningen har nyligen gjort en omfattande renovering med ny putsfasad, nya balkonger och fönster vilket verkligen höjer huset i området. Föreningens innergård erbjuder en lummig, insynsskyddad innergård med gemensam grillplats och utemöbler. Runt huset löper en fantastisk takterrass med sol större delen av dagen, fri för föreningens medlemmar att nyttja och med grillplats som går att boka för middagar med nära och kära. Utanför dörren är det nära till Slottsstadens breda utbud av butiker och service. På senare år har även flera omtyckta fik och restauranger etablerat sig i området. Det kanske bästa av allt är ändå att havet och stranden alltid ligger öppet utanför din dörr och att det aldrig är långt med en promenad genom Slottsparken för att nå city. Kort cykelavstånd till Malmö C. Välkommen!

Varmt välkommen till en spektakulär etta med otrolig utsikt! Lägenheten är belägen på femtonde våningen med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och har en balkong som vetter ut i bästa västerläge. Byggnaden är ett modernt och genomtänkt projekt med stilfull inredning och påkostade materialval. Lägenheten omfattar 34 väldisponerade kvadratmeter med diskret känsla och utrymme för dig att sätta din personliga prägel. Bostaden har genomgående ljusa golv i ekparkett. Köket har goda arbetsytor på kompositstenskiva med kaklat stänksskydd och är utrustat med en inbyggd rostfri ugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin och inbyggd rostfri mikrovågsugn. Badrummet är helkaklat med vitt kakel, grått klinkergolv utrustat med golvvärme. Det är även utsustat med kommod, kombimaskin med en arbetsbänk ovan samt förvaringsskåp och duschväggar. Dessutom ingår nyttjanderätten till ett praktiskt förråd som ligger på samma våningsplan vilket gör förvaringen oerhört smidig. I föreningen finns allt man behöver och underhållet är i princip obefintligt i denna nyproducerade byggnad, styrelsen har dessutom varit proaktiv och bundit delar av föreningens lån till och med 2025 och 2027. År 2023 gjorde föreningen en amortering på ca 2.3 miljoner och fick således ned skuldsättningen väsentligt. Byggnaden har energiklass C vilket kan ge grönt bolån hos vissa banker. Föreningen förfogar över 35 garageplatser samt 2 MC-platser. Det finns även en bastu, övernattningslägenhet, cykelrum, och cykelställ på gården. Föreningen har gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare samt två torkskåp. Lokal för föreningsändamål finns samt ett miljörum för källsortering. Dessutom finns det en kajak för föreningens medlemmar att låna.

Nu är denna pärla till salu med en skyddad uteplats som vetter mot föreningens fina innergård. Möjlig 4:a, se alternativa planlösningar. Lägenheten karaktäriseras av genomgående bra materialval, generösa förvaringsmöjligheter och trivsamma sovrum. Fullutrustat kök med plats för stor matgrupp och stort stambytt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Uteplats på ca 28 kvm. Eftertraktat läge i Sundbyberg i mycket stabil förening med både garage och hiss! Måste upplevas på plats! - Bostad som vetter mot lugn innergård - Låg avgift - Stabil Brf - Uteplats om ca 28 kvm i ostört läge - Endast ca 350 m till T-bana - Garageplats för endast 700 kr/mån - Föreningen har 9 hyresrätter kvar som dolda tillgångar (508 kvm) Välkommen att konakta din lokala mäklare Marcus Nilsson på 072-300 33 30 för mer information!

Det finns platser där livet omedelbart får en annan rytm, där tystnaden är lyx och där naturen står för underhållningen. Denna moderna premiumvilla i Unnaryd är just en sådan plats – ett hem skapat för dig som vill lämna stadens tempo för att kliva in i en värld av kvalitet, komfort och total avkoppling. Redan när du närmar dig fastigheten möts du av den svartlaserade träfasaden och den eleganta arkitekturen som smälter samman med det öppna landskapet. Här ligger sjön som en ständig fond, och hela boendet är utformat för att maximera både ljus, utsikt och känsla. När du kliver in genom dörren möts du av ett hem där modern design och naturnära värme går hand i hand. De polerade betonggolven med vattenburen golvvärme skapar en exklusiv och lugn bas och leder dig in i ett öppet rum där kök och vardagsrum förenas i en stilren helhet. Den eleganta kaminen sprider värme som bidrar till en sofistikerad atmosfär – perfekt för sena kvällar när lågorna dansar och du hör hur tystnaden utanför landar som bomull. Detta är ett hem som omedelbart bjuder in till avkoppling och livsnjutning. Från entréplanet kliver du rakt ut på den generösa trallbelagda uteplatsen som vetter mot sjön. Här får du solens skiftande ljus från både öst och väst under dagen, vilket gör uteplatsen användbar från morgon till kväll trots att den ligger åt ett håll. Starta dagen med solen som stiger över vattnet och låt eftermiddags- och kvällssolen skapa den perfekta miljön för middagar, sällskap och lata sommarkvällar. En plats som bjuder in till både stilla morgonstunder i badrock och härliga familjesammankomster när dagen övergår i kväll. En trappa upp väntar husets privata retreat. Trägolven skapar en varm och avkopplande atmosfär, och när du öppnar de stora dörrarna kliver du rakt ut på den imponerande balkongen om hela 37 kvm. Här breder sjön och ängarna ut sig framför dig, och du befinner dig på en utsiktsplats som är lika storslagen som den är privat. Det är en plats där kvällarna blir längre, där samtalen blir djupare och där naturens skådespel känns som något du har helt för dig själv. Läget är lika exklusivt som det är praktiskt. Här är det bara att knalla ner några steg till sjön när du känner för ett morgondopp, en spontantur med barnen eller en stilla stund vid strandkanten när solen sänker sig. Sjön är inte bara något du ser – det är en del av ditt dagliga liv. Villan har använts mycket sparsamt som fritidsboende och är i det närmaste nyskick, samtidigt som den är byggd med moderna tekniska lösningar och genomtänkta materialval som gör den lika lämpad som permanentboende som för dig som söker ett exklusivt fritidshus på en av Unnaryds bästa adresser. Det här är helt enkelt ett hem för dig som kräver lite mer av livet. För dig som vill investera i livskvalitet, avskildhet och estetik. Ett ställe där du kan landa, ladda om och njuta på riktigt – i ett boende där varje detalj är vald för att skapa den perfekta kombinationen av lyx och natur. Ett fritidshus som inte bara är en plats att åka till, utan en plats att längta till.

**Accepterat pris** Nu har du möjlighet att förvärva denna välplanerade och stilrena tvåa med attraktivt läge! Bostaden erbjuder smakfulla materialval och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en härlig och social yta för umgänge. Från lägenheten nås även en loftgångsbalkong som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Läget är lugnt och mot en lummig baksida. Precis utanför huset finns flera busslinjer som snabbt tar dig till Brommaplan, där du smidigt ansluter till tunnelbanans gröna linje vidare in mot city. Brf Rumormästaren 5 är en stabil förening som genomfört större renoveringar, bland annat stambyte i kök och badrum under 2010. Här bor du bekvämt med tillgång till gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt en trevlig innergård med två altandäck utrustade med utemöbler. Nockebyhov är ett rofyllt och omtyckt område omgivet av grönska, perfekt för dig som vill kombinera närhet till natur med goda kommunikationer. Inom några minuter når du Mälarens klippor, Ängbybadet och Judarskogen, idealiska miljöer för både promenader och bad. I närområdet finns en välsorterad matbutik med generös delikatessdisk. På kort promenadavstånd ligger även Nockebybanan (linje 12), som tar dig smidigt till Alvik där tunnelbana och tvärbana finns. Detta är en bostad som verkligen bör upplevas på plats, varmt välkommen på visning!

- HÖG KVALITET! - MODERN UTRUSTNING! - FINT SOLLÄGE! - SOLCELLER! - ELBILSLADDARE! Välkommen till detta fina och naturnära boende på Bagarstugans väg i det barnvänliga området Steninge Slottsby. Med sina 99 kvadratmeter erbjuder bostaden fem rum och en välplanerad layout med modern och högkvalitativ utrustning. Här bor du med direkt närhet till kommunikationer, vilket gör pendlingen till en smidig del av din rutin. Den harmoniska slottsmiljön med gamla anor ger en unik charm till området och skapar en rofylld atmosfär. Den fina uteplatsen förstärker möjligheterna till sociala sammankomster och erbjuder ett perfekt solläge för avkoppling utomhus. För dig som har bil finns tillgång till parkeringsplats. Oavsett om du söker ett hem för familjen eller en plats för avkoppling, erbjuder detta radhus en idealisk kombination av komfort och bekvämlighet i ett naturskönt område. Här kan du njuta av både slottsmiljö och moderna faciliteter i ett barnvänligt läge. Välkomna att upptäcka ert nya hem!