I Björinge, nordöst om Skebobruk och ca 9,5 mil norr om Stockholm, finns denna fastighet om ca 55 hektar till salu. Fastigheten ligger i ett lantligt och idylliskt läge med trevlig väg till fastigheten där du passerar lantliga miljöer med åkermark, hagar och jordbrukslandskap. När du är framme vid fastigheten möts du av tystnaden och lugnet. Här finns det stora möjligheter för den jaktintresserade – gott om vilt med rådjur, vildsvin, älg och enstaka dov. Åkermark som används som viltåkrar, perfekta möjligheter för jakt. Se gärna filmen som finns bifogat i annonsen där ni får en bild av marken uppifrån och kan se skog och åkermark. Enligt fastighetsregistret är fastighetens totala areal ca 54,7525 hektar och fördelas sig över tre skiften. Skifte 1 består av ett mindre skogsskifte. Skifte två är ett stort skifte bestående av skog och åkermark. Skifte 3 består uteslutande av skogsmark. I direkt anslutning till denna fastighet säljer ägaren även fastigheten Norrtälje Björinge 2:37 som enligt fastighetsregistret har en total areal om ca 45,74 hektar. Den fastigheten säljs separat och har ett pris om 4 000 000 kr. Dessutom säljer ägaren fastigheten Norrtälje Björinge 2:38 för en köpeskilling om 2 900 000 kr, där det finns en nybyggd villa från 2021 och ett stort garage med väl tilltagna portar samt slaktrum. För den som önskar finns det alltså möjlighet att köpa tre fastigheter om ca 100 hektar som gränsar mot varandra. Se separata annonser på vår hemsida för mer information om de två andra fastigheterna eller kontakta mäklaren. För Björinge 2:12 finns en skogsbruksplan från 2011, se skogsbruksplan under dokument i annonsen. Enligt skogsbruksplanen består huvuddelen (78 % eller 43,2 ha) av fastighetens landareal av produktiv skogsmark, 6 % av inägomark och 16 % av impediment och övrig mark. Det totala virkesförrådet uppgick 2011 till 2 614 m³sk, vilket motsvarar 61 m³sk/ha. Den beräknade tillväxten under planperioden var 127 m³sk/år och medelbonitetet var 5,9 m³sk/ha/år. Trädslagsfördelningen såg ut enligt följande när planen upprättades: Tall 43%, gran 34%, löv 23%. Skogsbilvägnätet är väl utbyggt och vägarna håller bra klass. Vad gäller skogsvård uppgår andelen NS- och NO-bestånd till 5,8 % eller 2,5 ha enligt planen från 2011. De avdelningar som klassats som NS- och NO-bestånd är avdelningarna 7, 15, 17 och 18. Avdelningarna 6 och 8 är satta som sumpskogar enligt SVO. Rågångarna är otydliga och bör märkas upp. Bra läge i Norrtälje kommun med närhet till Skebobruk (6 km), Hallstavik (12 km), Norrtälje (35 km), Uppsala (69 km) och Roslagstull Stockholm (94 km). Det finns inga arrendeavtal på vare sig åkermark eller jakt. Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson. För juridisk person krävs förvärvstillstånd (ansökningsavgift betalas av köparen). Samfällighetsavgiften/vägavgift för denna fastighet är för närvarande 2 880 kr/år. Om du är intresserad av den här fastigheten anmäl ditt intresse till mäklaren för information och för att boka dig till visning. Åk gärna ut och besikta marken på egen hand om så önskas. Anmäl gärna ditt intresse till fastighetsmäklaren så tidigt som möjligt då det kan förekomma förhandling med köpare utan att några bud är redovisade på webbannonsen.

I Björinge, nordöst om Skebobruk och ca 9,5 mil norr om Stockholm, finns denna skogsfastighet om ca 45 hektar till salu. Fastigheten ligger i ett lantligt och idylliskt läge med trevlig väg till fastigheten där du passerar lantliga miljöer med åkermark, hagar och jordbrukslandskap. När du är framme vid fastigheten möts du av tystnaden och lugnet. Här finns det stora möjligheter för den jaktintresserade – gott om vilt med rådjur, vildsvin, älg och enstaka dov. Se gärna filmen som finns bifogat i annonsen där ni får en bild av marken uppifrån (avverkningen som du ser till höger i slutet av filmen tillhör ej denna fastighet).. Enligt fastighetsregistret är fastighetens totala areal ca 45,74 hektar fördelat i ett sammanhållande skifte och består uteslutande av skogsmark. I direkt anslutning till denna fastighet säljer ägaren även fastigheten Norrtälje Björinge 2:12 som enligt fastighetsregistret har en total areal om ca 54,7525 hektar. Den fastigheten säljs separat och har ett pris om 3 500 000 kr. Dessutom säljer ägaren fastigheten Norrtälje Björinge 2:38 (hus och garage med slaktrum) för en köpeskilling om 2 900 000 kr. För den som önskar finns det alltså möjlighet att köpa tre fastigheter om ca 100 hektar som gränsar mot varandra. Se separata annonser på vår hemsida för mer information om de två andra fastigheterna eller kontakta mäklaren. För Björinge 2:37 finns en skogsbruksplan från 2020, se skogsbruksplan under dokument i annonsen. Skogen ligger i ett långsmalt skifte med flera skogsbilvägar inom eller i anslutning till fastigheten. Skogen har en varierande bonitet och ålder även inom bestånden. Det finns en god förekomst av berg och delvis luckor inom fastigheten. Norra delarna har en låg produktionsförmåga med mager bergig mark. Virkesförråd om 5 423 m³sk och medeltal 119 m³sk/ha. Medelbonitet på 6,7 m³sk/ha. Trädslagsblandning 13 % tall, 59 % gran, 34 % löv. I norra delarna finns det bestånd som snarast bör föryngringsavverkas innan kvalitén försämras. Det finns ett par bestånd med akut gallringsbehov, framför allt granåkrarna. Det finns även ett par NS-bestånd som man bör frihugga ädellövträd inom. Gallringarna bör underröjas innan åtgärd. Det finns ett par ytor som är berikade av tjock grässvål. Här bör hjälpplanteras med exempelvis barrotsplantor. Det förekommer även fläckvis lövröjning inom dessa ytor. På senare delen av planperioden kommer ett par bestånd behöva genomgå röjningar. Bra läge i Norrtälje kommun med närhet till Skebobruk (6 km), Hallstavik (12 km), Norrtälje (35 km), Uppsala (69 km) och Roslagstull Stockholm (94 km). Det finns inga arrendeavtal på jakten. Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson. För juridisk person krävs förvärvstillstånd (ansökningsavgift betalas av köparen). Samfällighetsavgiften/vägavgift för denna fastighet är för närvarande 1 160 kr/år. Om du är intresserad av den här fastigheten anmäl ditt intresse till mäklaren för information och för att boka dig till visning. Åk gärna ut och besikta marken på egen hand om så önskas. Anmäl gärna ditt intresse till fastighetsmäklaren så tidigt som möjligt då det kan förekomma förhandling med köpare utan att några bud är redovisade på webbannonsen.

Här finns möjligheten att skapa ditt drömhem i en trivsam tvåa på Älvsbacka. Lägenheten präglas av tidstypiska detaljer, genomtänkt planlösning och generösa ytor som gör det enkelt att sätta sin egen prägel. Med ett attraktivt läge nära stadens puls får du både bekvämlighet och närhet till naturen. Hall När du kliver in möts du av en hall med goda avhängningsmöjligheter. De ljusa väggarna och den befintliga laminatgolvet skapar en neutral bas som enkelt kan anpassas efter din stil. Här finns potential att skapa en både praktisk och välkomnande entré. Kök Köket bjuder på bevarade originaldetaljer med charmig retrokaraktär. Ljusa köksluckor och en bänkskiva i laminat som ger en bra grund för den som vill skapa ett modernt men tidlöst uttryck. Här finns spis med ugn, köksfläkt samt en kombinerad kyl/frys. Vardagsrum Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för en soffgrupp och matplatsdel. Ljusa väggar och parkettgolv ger en harmonisk bas att bygga vidare på, och med rätt uppdateringar kan rummet bli en inbjudande samlingspunkt. Sovrum Det generösa sovrummet har plats för både dubbelsäng och ytterligare möbler. Med lite uppfräschning kan du skapa en rofylld och personlig oas för vila och återhämtning. Badrum med potential Badrummet är funktionellt och utrustat med dusch, WC och handfat. Plastmatta och halvkaklade väggar utgör en bra bas för att skapa ett modernt och fräscht badrum. Balkong Här finns en härlig balkong i direkt västerläge – perfekt för avkoppling eller sociala stunder. Attraktivt läge Med närhet till Skellefteå Centrum har du allt inom bekvämt räckhåll – shopping, restauranger och träningsmöjligheter. Närhet till natur och den vackra strandpromenaden. Med lite kreativitet och omtanke kan detta bli ditt nya drömboende. Missa inte chansen – anmäl ditt intresse redan idag!

Nu ges möjlighet att förvärva en stilren och smart disponerad tvåa om 46 kvm, belägen på våning tre i attraktiva Limhamns sjöstad. Här bor du med ett fint ljusflöde och en genomgående planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Bostadens sällskapsdelar är öppna och inbjudande, med ett modernt kök som erbjuder bra arbetsytor och god förvaring. Vardagsrummet har en gott om plats för både soffgrupp och matbord, och härifrån nås den rymliga balkongen om ca 11 kvm i härligt sydvästläge – perfekt för att njuta av solen från eftermiddag till kväll. Sovrummet är lugnt beläget och rymmer både säng och förvaring. Badrummet har stilrena materialval och är praktiskt utrustat med egna tvättmöjligheter som förenklar vardagen. Planlösningen gör bostaden väl lämpad för såväl den som bor själv som för paret. Här bor du med närhet till såväl service som kommunikationer, grönområden och havet. I området finns bland annat matbutik på kort gångavstånd samt träningsmöjligheter för den som vill hålla sig aktiv. Ett bekvämt och trivsamt boende med det lilla extra – varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välplanerat radhus om 141 kvm bostadsyta (120+21kvm) i populära Viksjö. Bostaden erbjuder ett renoverat kök från 2012 med köksö som ger bra arbetsytor och naturlig samlingsplats i hemmet. Huset rymmer fyra rymliga sovrum och två helkaklade badrum, vilket ger goda förutsättningar för familjeliv och en smidig vardag. Planlösningen är funktionell med bra fördelning mellan sociala ytor och privata rum. På baksidan finns ett fritt och öppet läge. Här finns både en balkong och en uteplats i samma väderstreck, vilket skapar bra möjligheter för utevistelse. Garageplats i länga, med nära anslutning till huset. Hörnläge i garaget med elbilsladdare. Fem meter lång el-markis installerad. Beläget i ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till skolor och service. Närhet till Viksjö golfbana, vackra strövområden, skid- och motionsspår med utegym, badplats och livsmedelsbutik samt daglig handel och restauranger i Viksjö C. I närområdet finns både Fjällenskolan F-9 och Sandviksskolan F-6 samt flertalet förskolor vilka kan nås utan att behöva korsa några stora bilvägar för barnen. Kommunikationerna är goda med buss/pendeltåg. Kort promenad till bussar som på ca 10-15 min tar dig till Jakobsberg där pendeltåg 18 min senare når Odenplan. Vid pendeltåget finns även kostnadsfri parkering dagtid för bil. Längre upp i Hummelmora finns Sandviksspåret med tillhörande utegym. En bit längre bort i naturreservatet finns Brukets slalombacke med ytterligare utegym, längdskidspår och boutiquehotellet Görvälns slott som erbjuder högklassiga middagar och övernattning. På gångavstånd finns både IFK Viksjö samt Järfällagymnasternas uppskattade verksamheter. Just i Viksjö är engagemanget högt bland de boende och det skapar en härlig gemenskap och trevlig stämning i området, många vill helt enkelt inte flytta härifrån utan helst vidare inom området. Centrumet erbjuder höst och vårmarknad samt evenemang utöver såsom loppisar och löparlopp för barn. I kommunen är både förbifart Sthlm och T-bana till Barkarby aktuellt för framtiden. Järfälla bjuder även på flera vackra naturreservat, badplatser och båtklubbar längs Mälaren samt bondgård på Järvafältet.

Varmt välkommen till denna trivsamma och otroligt välplanerade bostad med högt i tak, fönster i två väderstreck och vacker ekparkett i holländskt mönster. Här möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en solig balkong i söderläge. Stora fönster i två väderstreck skapar en känsla av ljus och rymd. Bostaden erbjuder också ett mycket charmigt kök med gott om förvaring och diskmaskin samt ett rofyllt sovrum med fönster mot grönska. Föreningen är ekonomiskt stark och har en belåning på ca 3000kr/kvm vilket är att anses som väldigt lågt. Föreningen har 3 hyreslokaler, en bra underhållsplan, omförhandlade räntor hos banken på låga nivåer. Här bor du på en mycket eftertraktad adress i ett lugnt och grönskande område. Med en kort promenad når ni Telefonplan där ni finner sådant som mataffär, apotek, caféer, bibliotek, Konstfack, SATS och flertalet omtyckta restauranger. Där finns också tunnelbanan som tar dig in till Södermalm på ca 6 minuter och till T-centralen på ca 13 minuter. Gillar ni fina naturområden är det inte heller långt till Vinterviken och sjön Trekanten. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!