Välkommen till Källunge Larsarve 300, en unik och möjlighetsrik fastighet på landet där generösa ytor möter praktisk planlösning. Här får du ett rymligt bostadsplan med fina material, två separata entréer och en tidigare butikslokal som öppnar för både egna verksamheter, uthyrning eller hobbyprojekt. Det stora bostadshuset har stort representativt boende på övervåningen och sen är det anpassat för att kunna göra två lägenheter på bottenvåningen. Avloppet är dimensionerat för tre enheter med 3-kammarbrunn på 6 m³ och infiltration på 60 m². Värmesystemet klarar fem-sex bostadsenheter och här finns möjlighet att elda med ved för att hålla ner driftskostnader. Fiber är installerat och fördraget nätverk till bottenvåningen. Bostadshuset bjuder på drygt 185 m² boyta samt ca 170 m² biarea och lokalyta, totalt omkring 400 m² att forma efter dina drömmar. Via den södra entrén möts du av ett välkomnande kalkstensgolv och trappa upp till bostadsplanet. På övervåningen väntar ett stort och ljust hem med fina trägolv, generösa sällskapsytor och ett kök i lantlig stil med matplats. Här finns även en rymlig sal för större middagar och tillställningar. Rymligt helkaklat badrum med bubbelkar och dusch, infälld belysning och gott om förvaring. På denna våning finns flera sovrum, två balkonger i olika väderstreck samt både tvättstuga och flera förråd. Funktionellt, rymligt och hemtrevligt på samma gång. Den norra entrén leder in till den tidigare butikslokalen. På bottenplanet finns även pentry, toalett, flera förrådsutrymmen och rum, perfekt för dig som behöver plats för företagande, lagring, ateljé eller annan verksamhet. Tomten är uppvuxen, grön och trivsam med fruktträd, syrenhäck, bärbuskar och flera mysiga uteplatser att välja mellan. Här finns också ett stort magasin med pannrum, förvaring, vedförråd, tidigare frysrum och ett stort garage, en fantastisk tillgång för den som behöver mycket yta. Läget i Källunge ger dig naturens lugn, samtidigt som du har nära till både Roma och Väskinde för service, skolor och matbutiker. Med bra pendlingsläge mot Visby får du ett boende som kombinerar lantlig frihet med smidig vardag. En fastighet med stora möjligheter, oavsett om du söker ett generöst hem, plats för hobby och förvaring eller en flexibel lösning där boende och verksamhet får samsas under samma tak.

Välkommen till Lindövägen 42A och denna smart planerade lägenhet om 37 kvm. Bostaden ligger en trappa upp i huset och har genom en praktisk ombyggnation förvandlats från en etta till en mini tvåa där köket har delats av för att skapa en separat sovalkov. Här erbjuds ett mycket yteffektivt boende med tydlig rumsindelning och trevlig balkong. Lägenheten har ett ljust och trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås även balkongen som ger ett fint extra rum under årets varmare månader. I anslutning till vardagsrummet ligger även en klädkammare som löser lägenhetens förvaringsbehov. Den avdelade sovalkoven ger plats för säng och skapar en mer privat sovdel än i en traditionell etta. Köket är praktiskt planerat med goda arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Badrummet är funktionellt och utrustat med dusch. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur, promenadstråk och service. Samtidigt har du smidigt gångavstånd till centrum. En perfekt bostad för dig som söker din första lägenhet, en övernattningslägenhet eller ett smart planerat boende med ett extra rum.

Nu erbjuds möjligheten att förvärva en unik naturnära fastighet med många positiva egenskaper. Bostaden erbjuder totalt; två sovrum, kök, vardagsrum två badrum samt praktiska förvaringsmöjligheter och verkstad. Fastigheten är belägen idylliskt, helt utan grannar och insyn. Stor tomt med gräsmatta. Fastighetens geografiskt fördelaktiga läge gör att man exempelvis kan avnjuta ett härligt morgondopp inom promenadavstånd i Hornasjön. Här går det även att promenera långa avkopplande turer i närliggande naturområden. Promenadstråket ”vildmarksleden” sträcker sig ända från Hindås till Göteborg. På vintertid är friluftslivet minst lika aktivt. Här finns möjlighet till att åka längdskidor i närliggande spår. Eller varför inte åka skridskor på närliggande sjöar. Ett par minuter med bil når man Landvetter centrum som har full serviceutbud med bland annat flera mataffärer, restauranger och klädbutiker. Inom en kort promenad finns kommunikationer via kollektivtrafiken. Rödjevägen bor ni naturnära och lugnt, samtidigt som det går utmärkt att snabbt pendla till både Landvetter eller Göteborg. Gällande fritidsaktiviteter är utbudet mycket brett med Landevi friidrottsplats i Landvetter, nya fotbollsanläggningen Landvetter IP med två konstgräsplaner och med ny idrottshall intill, dans och dramasal i Kulturhuset, tennishall , ishall och sporthall. Judohall, orienteringsklubb och olika ridanläggningar finns också i närheten samt två närliggande golfklubbar i form av Partille GK samt Chalmers GK. Skårtorp omgärdas av vacker natur där man finner flertalet vackra promenadstigar och sjöar. Här finns goda möjligheter för svampplockning, fiske och varför inte ett dopp vid någon av Landvettersjöns populära badplatser. På promenadavstånd hittar man även sjön Agntjärn med sitt vackra naturreservat Gallhålan, här promenerar man i ett rikt växt- och djurliv. Området är lugnt och tryggt, en perfekt miljö för barn att växa upp i!

Endast en halv trappa upp. Gavel. Inglasad balkong. Nära busshållplats. Nära mataffär. Närhet till centrala Sundsvall. Nära naturen

Nu finns möjlighet att förvärva en fastighet om 15 hektar på ett vackert och rofyllt läge i nordöstra Skåne. Fastigheten omfattar både varierande skogsmark och en mosse, vilket skapar en variationsrik och attraktiv mark med mycket goda förutsättningar för jakt - speciellt dovhjort och vildsvin. Här finns även möjlighet för aktivt skogsbruk och rekreation - denna fastigheten är kanske även kan vara för dig som vill bygga nytt på en lugn enskild plats. Lövdominerad skogsfastighet med inslag av värdefull ädellövskog, främst bok och ek, men även triviallöv såsom björk och al – idealiskt för egen vedproduktion. Fastigheten omfattar dessutom mindre områden med gran i varierande åldersklasser, vilket skapar både variation och framtida möjligheter. I den norra delen övergår den produktiva skogsmarken i impediment, vilket bidrar till en naturlig och omväxlande karaktär. Här ges goda möjligheter att sätta din egen prägel från första dagen. Åtgärder som friställning, röjning, gallring samt även slutavverkning kan genomföras efter tillträde. En plats att skapa ett eget lantligt frirum – perfekt för den naturintresserade, för dig som vill kombinera jakten med att värna om naturen eller investera i skog. Ett sällsynt tillfälle att förvärva mark i vacker landsbygd med starka jaktvärden! Det finns två jakttorn som ingår i köpet och en enklare ekonomibyggnad med fin karaktär som ligger utmed den väg som går igenom delar av fastigheten, perfekt till lite förvaring och som tak över huvudet. Jakten är idag till hälften utarrenderad, intäkt 15 000 kronor. Vid intresse ring eller mig på 0708-118718, johanna.hogberg@lansfast.se

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade lilla villa om 66 kvm boarea och 66 kvm biarea, där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Här erbjuds ett boende som kombinerar charm, funktion och flexibilitet – perfekt för paret, den lilla familjen eller dig som söker ett smidigt och trivsamt hem. Huset har dessutom en bra och ekonomisk drift, vilket bidrar till ett bekvämt och lättskött boende. Entréplanet rymmer två rogivande sovrum, ett ljust och inbjudande kök samt ett fräscht badrum. Planlösningen är både praktisk och trivsam, med fina möjligheter att skapa ett personligt och ombonat hem. På vinden finns ett mysigt gästrum, perfekt för övernattande vänner, tonåringen eller som hemmakontor – ett extra tillskott som ger bostaden stor flexibilitet. I källarplanet finns tvättstuga, ett rymligt förråd samt garage med direkt access in i huset, vilket gör vardagen både bekväm och praktisk. Här finns gott om utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller framtida utveckling. Från huset nås den härliga terrassen med tak, en underbar plats för både vardag och fest. Här kan du njuta av morgonkaffet, långa sommarkvällar och middagar i skydd från både sol och regn – ett extra vardagsrum under årets varmare månader. Den trivsamma tomten erbjuder dessutom ett litet växthus för odlingsglädje, en uthusbyggnad samt en fristående förrådsdel, vilket skapar fina möjligheter för både hobbyprojekt, förvaring och praktiska lösningar. Detta är ett hem som bjuder in till trivsel, lugn och gemenskap – en plats att verkligen känna sig hemma på. Varmt välkommen att uppleva denna charmiga villa på plats!

Stilfull villa där stora och viktiga renoveringar redan är utförda. Under 2022 genomfördes omfattande renoveringar med nytt tak, fasad och nya 3-glasfönster vilket ger ett boende med långsiktig komfort. Bostaden präglas av generösa och ljusa sällskapsytor där kök, matrum och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning. Den vackra fiskbensparketten i matrum och vardagsrum ger hemmet både karaktär och tidlös elegans. Från matplatsen nås altanen i härligt söderläge och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader - en självklar plats för avkopplande stunder och umgänge långt in på sommarkvällarna. Köket är smakfullt utformat med ljusgrå köksinredning som ger ett luftigt och modernt intryck. Här finns gott om förvaring och generösa arbetsytor som gör köket lika funktionellt som socialt. Den stilfulla släpljusbelysningen längs sockeln skapar både en varm atmosfär och lyfter helhetskänslan. På denna adress kombineras ett lugnt boende med närhet till stadens utbud. Med en kort tur över Kyrkåsens krön når du Sandvikens centrum med shopping, restauranger och nöjesliv. Goda bussförbindelser finns på bekvämt promenadavstånd och för bilpendlaren erbjuds snabb och smidig anslutning till E16 mot både Gävle och Falun. Välkommen Hem!