Välkommen till Volontärsgatan 8A! Här bor ni i en väl tilltagen och modern trerummare med ljust och bekvämt läge. Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusflöde tack vare de stora fönsterpartierna i samtliga rum, och en genomtänkt planlösning med öppna och sociala ytor. Det stilfullt renoverade köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matbord, medan det generösa vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matsalsdel. Från vardagsrummet når ni balkongen i härligt västerläge med grönskande utsikt, perfekt för eftermiddags- och kvällssol. Vidare finns två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med kombinerad tvätt- och torkmaskin, en gäst wc, samt mycket goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober och en praktisk walk-in-closet. På Västra Berga bor ni i ett lugnt och trivsamt område, med cykelavstånd till Helsingborgs centrum. Här finns lekplatser, tennisbana, boule, och närhet till natursköna Pålsjö skog. I närområdet finns dessutom bageri, pizzeria, livsmedelsbutik, populärt gym, skolor, och mycket mer. Goda kommunikationsmöjligheter tar er snabbt till både centrum och Väla, och för den som pendlar med bil nås motorvägen på bara några minuter. Varmt välkommen att kontakta mäklare Gabriel Rolland för mer information eller för att boka visning!

Välkommen till denna yteffektiva och trivsamma etta högt belägen på våning 3 – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med charm och smarta lösningar. Här bor du med en härlig balkong i fritt läge, där du kan njuta av utsikten över området. Bostaden präglas av tidstypisk karaktär med vacker fiskbensparkett och ett lättmöblerat rum som rymmer både soffa, soffbord, säng och matbord utan att kompromissa med rymden. Det praktiska köket är välplanerat med spis, ugn, fläkt samt kyl och frys, och erbjuder gott om förvaring bakom flera skåp. Det helkaklade badrummet är fräscht och utrustat med wc, handfat och dusch – allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv. Ett boende med både charm och funktionalitet i ett populärt område med närhet till kommunikationer, service och grönområden. Kontakta mäklaren för mer information!

PENTHOUSE – UTSIKT MOT VATTNET | EN BOSTAD SOM ÄR NÅGOT UTÖVER DET EXTRA Välkommen till ett exklusivt penthouse på Evenemangsgatan 40 – en bostad som redan vid första steget känns något utöver det extra. Här bor du högst upp i huset, helt utan insyn, med vidsträckt utsikt mot vattnet och en atmosfär som är svår att matcha i Arenastaden. Denna moderna och perfekt planerade 3:a på 69 kvm erbjuder: - Ca 3.2m i takhöjd, bara lägenheterna högst upp som har det - Ett stort, luftigt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp - Öppen och social planlösning med stilrent, fullt utrustat kök - Två rymliga sovrum med gott om förvaring - Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare - Balkong med milsvid utsikt över vatten och råsunda - Praktisk klädkammare/förråd i lägenheten - Garage i huset Läget är lika imponerande som själva bostaden. Bara några minuter från: - Mall of Scandinavia - Friends Arena - Pendeltåg som tar dig till City på 3 minuter - Restauranger, caféer, gym och service direkt utanför dörren Det är ett hem för dig som vill bo modernt, exklusivt och bekvämt – och som värdesätter ett boende som verkligen sticker ut.

Området Vårsta — läge & karaktär Vårsta ligger i sydvästra delen av Stor-Stockholm/Botkyrka-området, och är ett lugnt villa-/småhusområde med inslag av natur och skog. Enligt boendeprofil för Vårsta har området relativt låg andel barnfamiljer jämfört med vissa andra delar — men det är ett område med blandad demografi. Bebyggelsen består till stor del av villor och mindre hus, ofta individuella och med egen tomt. Det innebär att områdets struktur är mer småskaligt än rena tätorts- eller lägenhetsområden, vilket ofta uppskattas av hushåll som söker lugn och privatliv. hitta.se För den som vill ha närhet till natur finns god tillgång till grönområden och skogsparti – vilket är typiskt för bostadsområden i utkanten av Stockholmsområdet med lugnare miljö än innerstad. Samtidigt är Vårsta en del av större sammanhang i kommunerna runt Stockholm — med relativt smidiga förbindelser till stadskärnor, pendling och regional infrastruktur (vilket gör området till ett intressant alternativ för dem som söker balans mellan natur, lugn och stadstillgänglighet). Fastigheten Hästmossevägen 8 / Vårsta 1:39 — läge & boendemiljö Den aktuella adressen ligger i området Vårsta, med de fördelar som följer med områdets småskaliga villa-/hustomgivning: privat tomt, närhet till grönska och skog, och en tydlig villakaraktär snarare än flerfamiljshus. Områdets struktur innebär ofta att tomter och hus har sina egna karaktärer — med möjligheter till trädgård, egen uteplats och god integritet. Det kan vara extra attraktivt för familjer, de som vill ha barnvänlig miljö, eller de som söker en lugn bas utanför stadens puls. Samtidigt ligger Vårsta tillräckligt nära större knutpunkter och samhällsservice — vilket gör att man slipper kompromissa för mycket mellan landskapskänsla och bekvämlighet. ?? Områdets utveckling & kontext I den större regionen runt Huddinge, Botkyrka och södra förorter pågår en bred utveckling av bostäder, boendeformer och infrastruktur — vilket påverkar även områden som Vårsta. Nybyggen Kommunernas planer för framtiden innebär ofta att man satsar på att blanda bostadstyper (småhus, flerbostadshus, radhus etc.), erbjuda bättre kollektivtrafik, service och samhällsstruktur. Det långsiktiga målet är att skapa hållbara och varierade boendemiljöer. Sammantraden Huddinge Det gör att villaområden som Vårsta kan stå inför förändringar — nya grannar, utvecklad infrastruktur, eventuellt ökat intresse för området. För en fastighet som Hästmossevägen 8 kan det innebära en balans mellan lugn småskalighet och tillgång till modern bekvämlighet. Vad som talar för — och vad man bör ha i åtanke Fördelar: Lugnt, småskaligt villaområde med natur, privatliv och grönska. Egen tomt och villa — god möjlighet till trädgård, utemiljö och friliggande boende. Tillräcklig närhet till samhällsservice, kommunikationer och regionen i stort — ger balans mellan lugn och rätt tillgänglighet. Potentiell värdeutveckling i takt med regional stads-/bostadsutveckling och efterfrågan på villa/radhus utanför innerstad.