Välkommen till denna välplanerade 3 rok om 73,4 kvm, belägen högt upp i huset på våning 4 av 5. Här bor du med ett fantastiskt ljusinsläpp och en fin havsutsikt som kan avnjutas från både köket och ett av sovrummen – en vy som förgyller vardagen året om. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, två bra sovrum och gott om förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning och skapa ett harmoniskt hem. Den inglasade balkongen blir snabbt en favoritplats – ett extra rum att njuta av från tidig vår till sen höst, med ett soligt läge som bjuder in till avkoppling och umgänge. Här bor du i en välskött och stabil förening med tillgång till två praktiska förråd, ett på vinden och ett i källaren. Läget är svårslaget med närhet till centrum, livsmedelsbutiker, kommunikationer och allt annat som underlättar en bekväm vardag. Ett hem som kombinerar utsikt, ljus och funktion – varmt välkommen på visning!

Varmt välkomna till detta havsnära boende i en trivsam samfällighetsförening. Radhuset har ett trivsamt gavelläge med en lekpark intill. På entréplanet finns ett ljust och fint kök med matplats och utgång till altan och trädgård. Här finns även ett sovrum, gästtoalett och tvättstuga. På övre plan finns ett rymligt vardagsrum med stora fönster, två sovrum samt ett duschrum. Trädgårdstomten är lättskött och från den nås ett stort förråd där det finns ett rum som kan användas som gästrum, träningsrum eller hemmakontor. I samfälligheten finns ett gemensamt garage, parkering samt en lekpark. En kort promenad från bostaden finns Sälstens havsbad och vackra strövområden längs havet och i skogen. I närområdet finns skolor, förskolor, Högslättens träningsanläggning med bland annat fotbollsplan, gym, hockeyhall och elljusspår

Välkommen till Södra Kansligatan 33 och denna ljusa, rymliga tvåa om 63,5 kvm med hiss, balkong i söderläge och ett attraktivt läge på omtyckta Söder. Här bor du centralt och bekvämt med närhet till service, restauranger, kommunikationer och stadskärnan, samtidigt som bostaden erbjuder generösa rum, bra förvaring och ett fint ljusinsläpp. Lägenheten ligger på våning 3 av 6 och har en trivsam planlösning där hallen binder samman bostadens rum på ett naturligt sätt. Köket är rymligt med gott om plats för matgrupp, medan vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och ljus från två väderstreck. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt söderläge mot Kålhagsgatan. Tack vare de lägre trevåningshusen på andra sidan gatan får du en luftig känsla med utsikt över takåsarna och ett fint ljusflöde både ute och inne. Sovrummet är väl tilltaget och ger plats för dubbelsäng, sängbord och kompletterande förvaring. Badrummet är helkaklat och praktiskt utrustat med bland annat dusch, tvättmaskin och goda arbetsytor. Utöver detta finns en klädkammare i bostaden samt ett rymligt källarförråd om cirka 8 kvm. Bostaden står i dagsläget tom och annonsen innehåller därför digitalt stylade bilder för att visa möjliga möbleringslösningar och ge en tydligare känsla för rummens potential. Brf Morianen är en trivsam och välskött förening som äger marken och har flera uppskattade gemensamma utrymmen, bland annat tvättstuga, snickarbod, cykelrum, barnvagnsrum, föreningslokal, gästrum, motionsrum och bastu. Föreningen har ingen beslutad avgiftshöjning i dagsläget och i månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband, vilket ger en trygg och lättöverskådlig boendekostnad. På Söder bor du med det mesta inom bekvämt räckhåll. Här finns matbutiker, restauranger, caféer, grönområden, Stortorget och goda bussförbindelser till övriga delar av Gävle. En välplanerad och lättillgänglig tvåa med hiss, balkong, bra ljusinsläpp och ett centralt läge där vardagen blir enkel.

Välkommen till Eknäsgatan 35 - en trivsam och smart planerad 1 om 38 kvm på våning 1! Här får du ett riktigt bra kök med gott om plats, till och med utrymme för ett mindre matbord - något som inte hör till vanligheterna i ettor. Lägenheten bjuder dessutom på ett fint bevarat trägolv i vardagsrummet som ger både charm och karaktär, rummet är är luftigt och lätt att möblera, med plats för både soffhörna och matgrupp om du vill. Planlösningen är ovanligt bra med ett separat sovrum intill köket, vilket gör att bostaden har lite mer avskildhet mellan sällskapsytor och sovplats. Läget är lugnt och trivsamt, med närhet till villakvarter och naturen runt hörnet. På kort avstånd hittar du Vrinneviskogens fina promenadstråk - perfekt för en löptur eller en avkopplande promenad. Ett enkelt, bekvämt och charmigt boende med det lilla extra, Välkommen hem!

Välkommen till Skogstorpsvägen 4L - en trivsam och välplanerad lägenhet om tre rum och kök fördelat på 68 kvm i bekvämt markplan. Här erbjuds ett attraktivt hörnläge som ger ett generöst ljusinsläpp från flera väderstreck och skapar en luftig, inbjudande känsla genom hela bostaden. Lägenheten är genomgående fin och fräsch med en planlösning som både är funktionell och lätt att möblera, ett hem som passar lika bra för paret som för den lilla familjen. Vardagsrummet är rymligt och socialt med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån når du bostadens altan och uteplats i markplan, en uppskattad förlängning av hemmet under årets varmare månader. Den egna uteplatsen bjuder in till allt från morgonkaffe i solen till grillkvällar och avkoppling i en lugn och grönskande miljö. Hörnläget ger dessutom en extra känsla av avskildhet och rymd. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring, och de två sovrummen är i bra storlek med plats för både säng och förvaring. Bostaden erbjuder en genomgående hemtrevlig känsla och är redo att flytta in i omgående. Här bor du i en stabil och välskött förening som ger en trygg och långsiktig boendemiljö. Området är trevligt, lugnt och familjevänligt med närhet till lekplatser, grönområden och fina promenadstråk. Samtidigt har du bekvämt avstånd till service, skolor, förskolor och goda kommunikationer som tar dig vidare dit du behöver. Ett lättskött och trivsamt hem med många fördelar - här är det bara att flytta in och börja trivas. För mer information eller för att boka visningstid - kontakta ansvarig mäklare Sanjin Durdevic! 070-454 19 00 alt. Sanjin.Durdevic@lansfast.se

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa omgjord till en smart 3:a på attraktiva Mörbyhöjden 11 – ett hem som kombinerar stilren interiör med ett lugnt och naturnära läge. Här bor du med närhet till både goda kommunikationer, service och grönområden, vilket skapar en perfekt balans mellan stadens puls och avkopplande omgivningar. Bostaden erbjuder en genomgående smakfull standard med parkettgolv och ljusa ytskikt som tillsammans skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Det moderna köket går i ljusa toner med stilrena materialval och är fullt utrustat för att möta vardagens behov. Intill finns plats för matlagning och sociala stunder i en trivsam miljö. Vardagsrummet är generöst och lättmöblerat med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Härifrån nås även bostadens balkong som under årets varmare månader fungerar som en naturlig förlängning av hemmet – en perfekt plats för avkoppling eller umgänge. Bostaden rymmer dessutom ett rymligt sovrum med rogivande färgsättning och goda förvaringsmöjligheter samt ett extra rum som med fördel kan användas som hemmakontor, barnrum eller gästrum. Det stilrena badrummet är helkaklat i ljusa toner och utrustat med både tvättmaskin och dusch med glasväggar, vilket ger en bekväm och funktionell vardag. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till Mörby centrum, tunnelbana och fina promenadstråk i grönskande miljöer. Ett hem som passar lika bra för den som söker sitt första boende som för paret som vill ha ett praktiskt och trivsamt hem med det lilla extra. Varmt välkommen på visning!

Njut av den grönskande omgivningen från den trevliga söderbalkongen i denna trerummare belägen på populära Kobjer. Här på andra våningen välkomnas vi in i en ljus och genomgående bostad med fint ljusflöde och smarta kvadratmetrar. Hallen erbjuder gott om förvaring och avhängning. Vidare ligger köket, som renoverades 2010 och har delvis uppdaterade vitvaror sedan dess. Det är väl tilltaget, med bra förvaringsmöjligheter på båda sidor och goda arbetsytor. Vardagsrummet med bevarad fiskbensparkett är stort och luftigt med gott om plats för soffgrupp och större matbord. Önskar man en plats för sovalkov finns möjligheten att skapa det här liksom nuvarande ägare, men ändå med känslan av att det är fortsatt rymligt. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt söderläge. På motsatta sida av vardagsrummet med fönster åt norr är det ena sovrummet beläget. Ljust, svalt och rymligt. I andra delen av lägenheten med fönster åt söder ligger det större sovrummet också med plats för dubbelsäng och förvaring om så önskas. Badrummet, renoverat 2014 är helkaklat i neutrala toner och erbjuder infällbara duschväggar som skapar plats och rymd. Utanför badrummet finns en hel garderobsvägg som skapar goda förvaringsmöjligheter utöver de två källarförråden. Föreningen är mycket stabil med låg belåning och flera större renoveringar utförda under senaste åren. Här finns möjlighet till parkering för endast 150 kr i månaden samt möjlighet till garage (kötid) och tillgång till festlokal med kök. Det finns även chans att hyra extra förråd i mån av plats. Den gemensamma trädgården är lummig och välskött, med odlingsmöjligheter och en trivsam gemenskap där grannar ofta ordnar aktiviteter såsom midsommarfirande, kräftskivor och glöggmingel. Läget är idealiskt med närhet till en av Lunds bästa lekplatser och populära Lerbäcksskolan, liksom goda kommunikationer och gröna omgivningar. Detta är ett hem som kombinerar charm, funktionalitet och ett mycket uppskattat område – perfekt för den som söker ett boende med både lugn och närhet till stadens utbud. Välkommen på visning!

Välkommen till ett hem som verkligen bjuder in, här möts du av en trivsam och praktisk planlösning med generösa sociala ytor. 8 rum rum och kök varav 3-5 sovrum. Stort ljust vardagsrum med öppen planlösning mot matsal som har en härlig eldstad/kakelugn. Från vardagsrummet finns en utgång till den soliga och skyddade baksidan med både en stor uteplats samt fin trädgård. I soutterängplan finns gott om användbara utrymmen såsom gillestuga med öppen spis, stort hobbyrum, gäst/sovrum, garage och gott om förvaringsutrymme. Potentialen är stor och möjligheterna många i denna gedigna villa. Huset är beläget på en uppvuxen tomt om 859 kvm med en mindre uteplats på entrésidan samt en stor skyddad altan på husets baksida i bästa solläge. Grönskan ramar in tomten på ett fint sätt. Här finns fruktträd, prydnadsbuskar och gott om plats för både lek och avkoppling. Den skyddade uteplatsen på baksidan blir sommartid hemmets självklara samlingspunkt. Det här är ett hem som är lätt att trivas i - med fina sociala ytor och en härlig tomt. Garage finns i huset samt en asfalterad uppställningsplats för 2 bilar. Bra kommunikationer med bussar i närheten och promenadavstånd till pendeltågsstationen och Sollentuna centrum med all tänkbar service. Även nära Kista centrum och Häggviks handelsplats. Huset har varit i samma familjs ägo sedan det byggdes vilket ger huset en trygg och gedigen historik. Varmt välkomna till Ryavägen 10B!

Välkommen till Dagsländevägen och denna ljust och luftigt disponerade villa om 123 kvadratmeter, perfekt för dig som söker ett bekvämt och barnvänligt boende i naturnära Fresta. Här möts du av moderna lösningar och utrustning som gör vardagen enkel, med välplanerade ytor för både umgänge och avskildhet. De fem rummen ger plats åt såväl familjeliv som hemarbete och gäster. Den stora, lummiga tomten om 427 kvadratmeter bjuder in till lek, odling och avkoppling. Här finns en trevlig uteplats med många soltimmar där du kan njuta av långa sommarkvällar med familj och vänner. Det barnvänliga läget ger trygghet med närhet till natur, promenadstråk och grönområden, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och kommunikationer i Upplands Väsby. Eget garage ger smidig parkering och extra förvaring året runt. En friliggande villa i harmoniskt område där natur, komfort och funktion möts.

- Inglasad balkong - Garanterad parkeringsplats - Båtplatser i föreningen - Stabil brf som äger marken Välkommen hem. I ostört läge med svävande känsla över Bällstaån så finner ni denna optimala 4 rok med härlig vy mot Sundbyberg och vatten nedanför balkongen. Unik förening med egen båtklubb, garanterad parkeringsplats samt gångavstånd till kommunikationer såsom tvärbana, tunnelbana och pendel. Utöver detta finns butiker, systembolaget och mataffärer. Detta är en lägenhet med genomgående hög standard där ni kan sitta och njuta i soffan när kvällssolen flödar in i lägenheten medan båtarna långsamt glider förbi nedanför. Modernt och nyrenoverat kök med nya vitvaror, fina ytskikt och en välskött förening. Denna måste upplevas på plats! Här bor du i ett ultimat läge med direkt närhet till Sundbyberg och dess utbud av butiker, restauranger, caféer, gym, välsorterade matbutiker och apotek med mycket mera. Du har även helt oslagbara kommunikationsmöjligheter i form av tunnelbanans blåa linje, tvärbana, flertalet busslinjer och pendeltåg endast ca 10 minuters promenad från bostaden. Härifrån tar du dig till Stockholms city på endast 5 minuter med pendeltåget (Odenplan). På promenadavstånd ligger Bromma Flygplats och gallerian Bromma Blocks som har ett stort utbud av butiker och restauranger. Varmt välkommen till visning!

Kontakta mäklaren för en förhandsvisning! Välkommen till en ljus och inbjudande fyra högst upp i huset – ett hem som kombinerar rymd, charm och ett fantastiskt läge! Här bor du ostört med utsikt över lummiga trädkronor och med en balkong i bästa solläge där du kan njuta av sol från förmiddag till kväll. Bostaden erbjuder 4 rum och kök med en genomtänkt och flexibel planlösning. Den generösa takhöjden om ca 2,70 meter skapar en härlig känsla av rymd, medan ljusinsläpp från två väderstreck ger ett naturligt och behagligt flöde genom hela hemmet. Vardagsrummet är hjärtat i bostaden – här finns en murad, fungerande öppen spis med kassett som skänker både värme och karaktär under årets kallare månader. Nuvarande ägare har delat av rummet för att skapa ett extra sovrum, men väggen kan enkelt tas ner för den som istället önskar en luftig matsalsdel. Köket är fräscht och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring, perfekt för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Den sociala planlösningen bjuder in till umgänge, middagar och trevliga stunder med familj och vänner. Bostaden rymmer idag 2–3 rogivande sovrum, samtliga med bra förvaringsmöjligheter, samt ett helkaklat badrum utrustat med dusch. Här samspelar ljus, rymd och funktion på bästa sätt – varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad för att skapa en harmonisk helhet. Här bor du i en liten, stabil och välskött förening med en gemensam uteplats på gården – perfekt för sommarens grillkvällar och sociala stunder. Läget är svårslaget med ett lugnt och omtyckt kvarter samtidigt som du har närhet till stadens puls. På bara cirka 10 minuters promenad når du centrum och Storgatan, och lika nära har du hamnens levande sommarliv med caféer, restauranger och vackra promenadstråk längs vattnet. För den aktive finns allt du behöver inom räckhåll, med sport och fritidsaktiviteter i närheten samt grönområden för rekreation. Här får du helt enkelt det bästa av två världar – ett rofyllt hem med närhet till både natur och stadens utbud. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en perfekt kombination av charm, funktion och läge. Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats! / Wenche Östensen, Croisette 072-1500577

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i ett lugnt och familjevänligt villakvarter – granne med Hammarvallen. Här bor du med närhet till både natur och bekvämligheter, perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende med plats för hela familjen. Bostaden erbjuder generösa ytor fördelade på två plan med flera sovrum, sociala ytor och extra bekvämligheter såsom relaxavdelning med bastu – en perfekt plats att koppla av på efter en lång dag. Huset värms upp via vattenburen värme med energieffektiv bergvärme och fiber finns indraget, vilket ger både låga driftkostnader och moderna uppkopplingsmöjligheter. Utemiljön är minst lika inbjudande som insidan. På husets baksida finns en stor trädäckad altan – perfekt för sommarens middagar och umgänge – medan framsidan erbjuder en trivsam trall i härligt västerläge där du kan njuta av eftermiddagssolen. Tomten rymmer även förråd och lekstuga, vilket gör det till ett idealiskt hem för barnfamiljen. Läget är svårslaget med promenadavstånd till skola, sportanläggningar, tågstation samt centrala Flen med sitt utbud av affärer och livsmedelsbutiker. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns fina promenadstråk runt Gårdsjön och Stenhammars slott, samt badmöjligheter vid Orrestaöbadet. Ett hem som erbjuder både komfort, läge och livskvalitet – varmt välkommen på visning!

Välkommen till Jungmansvägen och denna smakfull stuga en liten promenad från salta bad och Läjets utbud av restaturanger, café samt pittoreska hamn. Stugan genomgick en omfattande renovering 2023 där man bytte taket till Rein zink, satte in ett nytt smaktfullt kök, byggde nytt helkaklat badrum med elektrisk golvvärme och lade in nya golv i hela stugan. Föreningen äger själva marken vilket gör att arrendeavgiften är på en högst rimlig nivå. Dessutom har man beslutat att stugägarna ska få köpa loss sina tomter. På den välskötta tomten finns även en charmig friggebod som idag används som gäststuga – idealisk när familjen eller vänner kommer på besök och alla vill ha lite eget utrymme. Denna fina stuga kommer snart ut till försäljning. Välkommen med intresseanmälan redan nu!

Välplanerad och rymlig 4:a på attraktiva Krondikesvägen – snart till salu! Ljus bostad med generösa ytor, tre rymliga sovrum och smart förvaring. Här möts du av ett stort kök, luftigt vardagsrum och balkong som förlänger boendet under sommarhalvåret. Perfekt för dig som söker ett bekvämt och funktionellt hem med närhet till både service och natur.

- Stor inglasad balkong med eftermiddagssol samt en frukost-balkong från sovrum! - Stabil förening som äger marken - Fönster i två väderstreck Välkommen till Alpvägen 23, en charmig bostad som kännetecknas av sin perfekta belägenhet och stabila förening. Med ett privilegierat läge i en välskött förening som äger marken, kan du känna dig trygg och säker i ditt nya hem. Denna rymliga bostad sträcker sig över generösa 79 kvadratmeter och erbjuder en ljus och luftig atmosfär med fönster som släpper in naturligt ljus från två väderstreck. Ett av bostadens höjdpunkter är de två väl tilltagna balkongerna. Här kan du njuta av lugnet och friden samtidigt som du avnjuter din morgonkaffe eller bjuder in vänner och familj för trevliga stunder utomhus. Med gott om utrymme för utemöbler och växter blir detta snabbt en favoritplats för avkoppling och socialt umgänge. Alpvägen 23 erbjuder en harmonisk kombination av bekvämlighet och stil, perfekt för dig som söker ett hem där livet kan avnjutas till fullo. Här bor du i ett ultimat läge med direkt närhet till Sundbyberg och dess utbud av butiker, restauranger, caféer, gym, välsorterade matbutiker och apotek med mycket mera. Du har även helt oslagbara kommunikationsmöjligheter i form av tunnelbanans blåa linje, tvärbana, flertalet busslinjer, pendeltåg samt tåg som endast ligger ca 10 minuters promenad från bostaden. Härifrån tar du dig till Stockholms city på endast 5 minuter med pendeltåget (Odenplan). I anslutning till bostaden går även busslinje 113 som tar dig till Sundbybergs centrum på 2-3 minuter och även busslinje 112 som ansluter till Alvik och tunnelbanans gröna linje. På promenadavstånd ligger gallerian Bromma Blocks som har ett stort utbud av butiker och restauranger. Måste upplevas på plats!

Välkommen till Idaborgsgatan 57E– högt läge med utsikt över Ellstorpsparken! Välkommen till denna välplanerade enrummare med fantastisk utsikt över grönskande Ellstorpsparken! Med hiss från markplan tar vi oss upp till våning fem där denna välplanerade bostad välkommnar oss i lugnt och attraktivt kvarter – perfekt för studenten, singel eller pendlaren. Bostaden bjuder på ett trevligt kök med matplats, fint och luftigt vardagsrum med utgång mot balkongen som vetter mot parken. Vardagsrummet ger plats för soffgruppen och den smart placerade sovalkoven ligger något avskilt och rymmer enkelt en dubbelsäng. Badrummet är helkaklat och fräscht med dusch. Dessutom finns mycket goda förvaringsmöjligheter tack vare en rymlig klädkammare i hallen samt tillhörande förråd. Här bor du med låg månadsavgift i den stabila och välskötta HSB Brf Vidar. Läget är svårslaget – ett stenkast från Ellstorpsparken, samtidigt som du har nära till Malmös citypuls, butiker, caféer och restauranger. På kort gångavstånd finns Värnhemstorget med utmärkta kommunikationer för både lokal- och regionalpendling. Cykelavstånd till Malmö universitet, centralstationen och med Östervärns tågstation i närheten har du även smidig tillgång till Hyllie och övriga Öresundsregionen. För bilpendlaren nås motorvägen inom några minuter. Varmt välkommen på visning!

På våning tre väntar ett hem med genomtänkt planlösning och en trivsam helhet där ljuset får ta plats. Entrén öppnar upp i en generös hall med goda avhängningsytor och utmärkta förvaringsmöjligheter i fyra platsbyggda garderober. Härifrån leds man vidare in i bostaden, där en naturlig nisch skapar utrymme för en arbetsplats – perfekt för hemmakontor med plats för både skrivbord och hyllor. Väggarna går i ljusa toner och bryts av med en klassisk Berså-tapet som tillför karaktär, medan parkettgolvet bidrar till ett enhetligt och varmt intryck. I anslutning till hallen ligger badrummet, stilrent renoverat i samband med stambytet 2018 med noggrant utvalda materialval. Mörkgrå klinker på golvet möter vitt kakel i halvförband med mörk fog, vilket skapar en modern kontrast. Här finns wc, kommod med handfat, spegelskåp från Vedum med belysning, dusch med vikbara glasväggar samt en kombinerad tvätt- och torkmaskin från LG, installerad 2020. Vidare in i bostaden öppnar köket upp sig – en inbjudande plats som renoverats med fokus på både funktion och estetik. Här finns gott om arbetsytor och förvaring bakom vita luckor, tillsammans med en nyare bänkskiva och kakel i ljus kulör. Intill fönstret ryms en matplats för fyra personer. Rummet präglas av ljusa väggar och en elegant fiskbensparkett som lades in under 2023. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, spis, ugn, mikro, fläkt och diskmaskin. Vardagsrummet ligger lättillgängligt från hallen och erbjuder generösa ytor för socialt umgänge. Här finns flexibilitet att möblera med både soffgrupp, tv-möbel och en större matplats för middagar och umgänge. Den klassiska fiskbensparketten löper vidare även här och tillsammans med ljusa väggar skapas en luftig och inbjudande känsla. Rummet ramas dessutom in av uppdaterade golv- och taklister från 2022 som ger ett stilrent uttryck. I bostadens mer avskilda del ligger sovrummet, med ett rofyllt läge mot innergården. Här finns gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möbler, och förvaringen är väl tillgodosedd genom fem inbyggda garderober. Golvet i en mörkare träton samspelar fint med väggarnas mjuka greige nyans och bidrar till en lugn och ombonad atmosfär. Från sovrummet nås balkongen i soligt söderläge, en uppskattad plats under årets varmare månader. Här ryms både sittgrupp och växter, med utsikt mot omgivningarnas liv och rörelse. Ett välhållet och harmoniskt hem där varje kvadratmeter är väl utnyttjad – ett boende som är lätt att trivas i från första stund.

På andra våningen på Nygårdsvägen 18B väntar denna charmiga tvåa i mycket gott skick - där ljusa, harmoniska färgval och genomtänkta material skapar en trivsam helhet. Bostaden är väl omhändertagen och präglas av en enhetlig och fräsch känsla. Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor, medan det helkaklade badrummet håller en fräsch standard. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med plats för både soffgrupp och matplats. Sovrummet är rogivande och generöst tilltaget, och mitt emot vardagsrummet finns en praktisk klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet nås balkongen, en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan morgonkaffet avnjutas i lugn och ro, likväl som kvällarna rundas av i en avslappnad miljö. Här erbjuds med andra ord en stilren och inflyttningsklar lägenhet med ett fint ljusinsläpp och ett behagligt läge, ett hem att trivas i från första stund! Brf Vipan är en mycket välskött förening där stora renoveringar såsom stambyte, takbyte och fönsterbyte har genomförts. Trots det är månadsavgifterna fortsatt låga. Området är trevligt med närhet till Högskolan, Badriket, välsorterade mataffärer, gym, bra bussförbindelser och cykelavstånd till centrum. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan så hör ansvarig mäklare av sig när det blir aktuellt för visning! Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

Välkommen till Sommartjärn och denna Citynära fritidsidyll. Här finns nu möjligheten att förvärva och redan i år fira midsommar i detta fritidsboende endast 10 minuters bilväg från Sundsvalls City. Här kan ni bada från den egna nybyggda bryggplatsen ni har, fiska eller bara njuta och ro runt en solig dag. Fastigheten består av en storstuga, två sovstugor och ett fristående uterum. I storstugan finner ni de gemensamma utrymmena så som toalett, köksdel och en allrumsdel. I den finns en härlig kamin som värmer skönt under lite kyligare dagar. I den stora vinterbonade sovstugan finns en dubbelsäng, en garderob och byråer som ger plats till mycket förvaring. Här finns inbyggda spotlights i taket, stora fönsterpartier och stor altan utanför. I samma byggnad finns också med egna ingångar ett duschrum med duschkabin och ett tvättrum med möjlighet till tvättmaskin. I den lilla sovstugan som inte är vinterbonad finns två sängar, timrade charmiga väggar och trägolv. Från altanen på storstugan tar ni er enkelt vidare till det extra uterummet med fönster som vätter ner mot sjön, försedd med dubbeldörrar även denna stuga har altan utanför där sköna lata dagar och kvällar kan njutas. Alla inventarier i husen ingår så som soffa, matsalsmöbler, TV, sängar, porslin, lampor, utemöbler, båt mm. Hoppas vi ses för en visning så vi kan berätta mer. Välkommen att anmäla er!

Varmt välkomna till Sörbyvägen 21 vid Adolfsberg! Tilltalande 1-plansvilla i vinkel med ett mycket naturskönt och fint läge byggt 2013 och har en trevlig öppen planlösning. Villan har en boyta om 174 m² 6 rum och kök varav 4 sovrum och har en egen avskild del för uthyrning om så önskas! Se separat planritning. Ni kommer in i en välkomnande hall som sedan tar er vidare där kök och matplats samt vardagsrummet möts, vid matplatsen finns utgång till det stora fina uterummet om ca: 20 m² och i vardagsrummet finns kamin och utgång till uteplatsen samt trädgården med spabad. Allrum med pentry, hela 3 stycken kaklade våtutrymmen samt grovingång med tvättstuga. Stor fin friköpt trädgårdstomt om 1039 m², Frånluftvärmepump med vattenburen golvvärme samt solpaneler med batteri som ger er en mycket behaglig driftkostnad, isolerat 1-bilsgarage med förråd, indragen fiber, mm. Här bor ni naturskönt med skogen intill knuten men ändå nära city, som ovan beskrivs finns det goda möjligheter att hyra ut viss del och inbringa en hyresintäkt om så önskas! Fastigheten är besiktigad och energideklarerad och handlingar finns under dokument på vår hemsida! Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!

Det här är ett hem som fångar dig direkt. Modern arkitektur, generösa ytor, genomgående premiumkänsla och ett läge där havet ständigt är närvarande. Välkommen till Utvalnäsvägen 89 i attraktiva Utvalnäs, en nybyggd villa från 2018 där varje detalj är genomtänkt, där komfort möter design och där du bor på en stor tomt om över 2 000 kvm med vacker havsutsikt. Huset imponerar direkt med sina generösa proportioner. Väggliv om 2,70 meter och takhöjd upp mot cirka 4 meter i vardagsrum, kök, tvättstuga, stora badrummet och master bedroom skapar en fantastisk känsla av rymd. Stora fönsterpartier och tre skjutdörrar släpper in ljuset och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från flera rum blickar du ut mot havet och den generösa tomten. Planlösningen erbjuder ett öppet och socialt hem med hall/vardagsrum i anslutning till kök, tre sovrum, två badrum samt separat tvättstuga med groventré. Runt hela huset löper ett trädäck/altan som förstärker livskvaliteten ytterligare. Här finns även en övertäckt uteplats med kvällssol och infällda spotlights, en självklar plats för långa sommarkvällar. Köket från Ballingslöv är både elegant och funktionellt. Här samsas stilrena materialval med smarta lösningar. Det rostfria köket med stor köksö ger en professionell känsla och bjuder in till både vardag och fest. Här finns kyl och frys, induktionshäll, extra gasspis, inbyggd ugn med kombinerad mikro samt spisfläkt från Fjäråskupan. Det här är ett kök som gör intryck. Hela huset präglas av genomtänkta lösningar och modern teknik. Golvvärme via IVT frånluftsvärmepump med individuell styrning i varje rum skapar behaglig komfort året runt. Två separata värmepumpar ger dessutom svalka sommartid och optimal temperatur i master bedroom. Fiber via Gavlenet, nätverksuttag (CAT6) i samtliga rum, larmsystem, kamerabevakning och appstyrd belysning gör hemmet både smart och tryggt. Här finns helt enkelt det moderna boendet, fullt ut. Bostaden erbjuder två smakfullt utförda badrum i kakel och klinker. Det större badrummet imponerar med dubbelhandfat, dubbeldusch, dubbla handdukstorkar och generösa ytor. Det mindre badrummet erbjuder dusch, wc och stilren inredning. Tvättstugan är en dröm för vardagen, utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, arbetsyta och grovbrunn för hund, stövlar eller trädgårdsliv. Det fristående garage/förrådet håller samma höga nivå som huset. Här finns fjärrstyrda garageportar, två installerade elbilsladdare, extra kyl och frys, diskbänk med vatten, luftvärmepump, larm och smart belysning. Detta är mer än ett garage, det är ett komplett komplementhus. Med över 2 000 kvm tomt får du plats att leva. Stora gräsytor skapar ytor för lek, aktivitet och framtida idéer. Samtidigt ger havsutsikten och det kustnära läget en känsla som inte går att bygga till i efterhand. Här vaknar du med ljuset från kusten och avslutar dagen med solen över vattnet. Att bo i Utvalnäs innebär att du kombinerar lugn, natur och hav med närhet till stadens bekvämligheter. Området är mycket uppskattat tack vare närheten till havet, bad och båtliv, natursköna promenadstråk och kustmiljö samt lugn villamiljö med hög trivsel. Samtidigt når du centrala Gävle på cirka 15 minuter med bil. I närliggande områden finns skolor, förskolor, matbutiker, service och goda bussförbindelser. Det här är platsen för dig som vill bo naturnära, utan att ge avkall på vardagen. Det här är en bostad där läge, standard och känsla möts på ett sätt som sällan erbjuds. Nybyggt. Havsutsikt. Stor tomt. Premiumstandard. Smart teknik. Garage med dubbla laddare. Det är inte bara ett hus. Det är nästa nivå av boende. Välkommen hem till Utvalnäsvägen 89!

Redan när man svänger in på den generösa uppfarten vid Stora vägen 45 möts man av en fastighet som erbjuder något utöver det vanliga. Här finns gott om yta för flera fordon, vilket gör bostaden särskilt attraktiv för familjen med flera bilar, husbil, släp, arbetsfordon eller för den som driver en mindre verksamhet och behöver praktiska ytor i anslutning till hemmet. Förmedlingen avser även fastigheten intill, vilket ytterligare förstärker känslan av rymd, flexibilitet och framtida möjligheter. Utemiljön är en av bostadens tydliga styrkor. Den öppna gårdsbilden ger ett luftigt och välkomnande intryck, samtidigt som tomten ramas in av grönska och skapar en behaglig känsla av avskildhet. Här finns plats för barnens lek, sociala sammankomster, odling eller andra intressen som kräver utrymme. Den stora uppfarten knyter samman bostadshuset med de praktiska förrådsbyggnaderna och ger fastigheten en funktionell karaktär där vardagens behov enkelt kan mötas. På baksidan väntar en trivsam uteplats under tak, perfekt för sommarens måltider, fikastunder eller lugna kvällar även när vädret är mer omväxlande. Intill finns en altan som skapar ytterligare en social yta, mer privat placerad och väl lämpad för grillkvällar, loungemöbler eller avkoppling i solen. I direkt anslutning till uteplatsen finns förråd som ger goda förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, utemöbler, cyklar eller verksamhetsrelaterad utrustning. Kombinationen av uteplats, altan, förråd och stora fria ytor gör att bostaden erbjuder en ovanligt praktisk och användbar utemiljö. Via huvudentrén kliver man in i en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Här finns plats för ytterkläder, skor och vardagens tillhörigheter, vilket ger ett ordnat och funktionellt första intryck. Bostaden präglas invändigt av ett ljust och behagligt uttryck, där väggar, golv och materialval samspelar på ett harmoniskt sätt. Direkt till höger från entrén nås badrum, praktiskt placerat för både familj och gäster. Vidare in i bostaden öppnar planlösningen upp sig mot kök, matplats och vardagsrum. Köket har en naturlig placering i hemmet och erbjuder god kontakt med den intilliggande matplatsen. Här finns utrymme för familjens vardagsmåltider, läxläsning vid bordet och middagar med vänner. Matplatsen får ett fint ljusinsläpp och blir en självklar samlingspunkt i bostaden. Vardagsrummet är rymligt, trivsamt och lättmöblerat. Här finns plats för en större soffgrupp och naturliga ytor för umgänge, filmkvällar och avkoppling. Rummets ljusa karaktär förstärks av stora fönsterpartier, samtidigt som stilfulla detaljer skapar en varm och ombonad känsla. Intill vardagsrummet ligger bostadens Master bedroom, ett rofyllt sovrum med bra placering och närhet till hemmets sociala delar. Rummet lämpar sig väl som föräldrarnas privata del, med plats för dubbelsäng och förvaring. Bostaden erbjuder dessutom flera sovrum på övre plan, vilket gör planlösningen särskilt väl anpassad för barnfamiljen. Här finns möjlighet till barnrum, gästrum, arbetsrum eller hobbyrum beroende på familjens behov. Den praktiska planlösningen ger flexibilitet över tid och gör att huset kan anpassas efter olika livsskeden. Förbi kök och matplats nås groventrén, en mycket uppskattad funktion i ett familjehem. Här finns en praktisk väg in från trädgård och uteplats, perfekt efter lek utomhus, trädgårdsarbete eller när man kommer hem med matkassar. Groventrén binder på ett naturligt sätt samman husets inomhusmiljö med de generösa utemiljöerna. Stora vägen 45 är sammanfattningsvis ett hem för den som söker mer än bara en bostad. Här erbjuds en ljus och trivsam villa med välplanerade rum, flera uteplatser, goda förvaringsmöjligheter och ovanligt generösa ytor utomhus. En fastighet som passar familjen som vill växa, leva och utvecklas – med plats för både vardag, arbete, fritid och framtida drömmar. Varmt välkommen att uppleva möjligheterna på plats.

På Fälggatan 2 väntar ett hem som andas modern elegans i hjärtat av eftertraktade Sockerbruket. Här erbjuds en bostad där stilren arkitektur möter genomtänkta materialval och en planlösning som skapar en självklar känsla av rymd, ljus och harmoni. Sockerbruket har snabbt etablerat sig som ett av stadens mest attraktiva områden, där urban puls möter ett lugnt och trivsamt kvartersliv. Med närhet till restauranger, caféer, service och vackra promenadstråk bor du här med allt inom bekvämt räckhåll. Redan i hallen möts du av en rymlig känsla med generösa förvaringslösningar och stilrena ytskikt. Bostaden öppnar upp mot ett smakfullt kök där design och funktion samspelar på ett elegant sätt. De vita skåpluckorna, de rena linjerna och den fullutrustade maskinparken skapar en exklusiv helhet, samtidigt som den öppna planlösningen mot vardagsrummet bjuder in till sociala sammanhang och långa middagar i gott sällskap. Vardagsrummet är bostadens naturliga mittpunkt, ett luftigt och ljust rum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Härifrån nås bostadens verkliga signum, den generösa balkongen om hela 11 kvm. En plats som förlänger bostaden och skapar en privat utemiljö med gott om plats för både matgrupp, loungedel och odling. Sovrummet erbjuder en rofylld atmosfär med plats för säng och goda förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober. Badrummet håller hög standard med stilrena materialval, dusch, kommod, handdukstork samt bekvämligheten av egen tvättmaskin och torktumlare. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, där varje detalj bidrar till en exklusiv helhetsupplevelse. Ett boende som kombinerar estetik, funktion och läge på ett sätt som få andra kan matcha. Här är det bara att flytta in och börja njuta.

// Gavelläge med fönster i tre väderstreck // Fungerande öppen spis // Möjlig 3:a // Ingen insyn med utsikt mot skogen // Rikligt ljusinsläpp hela dagen // Fräscha ytskikt och renoverat kök // Tvättmaskin i badrummet // Nära kommunikationer med tunnelbana och buss // Välkommen till denna charmiga och mysiga tvåa (möjlig 3:a) med högt läge i natursköna Abrahamsberg med skog och grönska alldeles runt hörnet. Här bor du med utsikt mot skogskanten på ostört läge men ändå nära till liv och puls. Renoverat kök med generösa bänkytor, gedigen takhöjd och vackra originaldetaljer i form av fiskbensparkett, fönsterbänkar i sten och en fungerande öppen spis är några av de höjdpunkter som erbjuds här. Utöver detta kan även erbjudas balkong i väst med sol från lunch till kväll, toppfräscha ytskikt i form av målade tak och väggar samt stambytt badrum med tvättmaskin och fönster. Denna härliga gavellägenhet har begränsad insyn och rikligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Förening med 3st hyresrätter kvar och garage i byggnaden, ingen i kö för närvarande. Lägenheten är belägen mitt i attraktiva Abrahamsberg med cirka 5 minuters gångavstånd till Abrahamsbergs centrum. Här finner du all nödvändig service som mataffär (ICA), gym, caféer, restauranger och tunnelbana som tar dig till Stockholm city på cirka 16 minuter via Alvik. På promenadavstånd finner du även Brommaplan med ytterligare service så som systembolag, matbutik och apotek etc. Här erbjuds också enastående kommunikation i form av flertalet bussar, t-bana och flygbuss. I närområdet finner vi även gamla Brommas villakvarter med idylliska torg där några få butiker och caféer avlöser varandra. Omåtligt populära Scarfo med dess italienska gelato hittar du på Ålstensgatan 12, vilket är ett givet besök under sommarhalvåret! Nämnvärda restauranger i närområdet är franska kvarterskrogen Brasserie Maison som som ligger på Rörläggarvägen och relativt nyöppnade Tunnlandet hittar ni på just Tunnlandsvägen. Trivsamma motionsspår, bad, utegym och grönområden återfinns samtliga inom kort avstånd. En kort promenad bort ligger även Judarskogens naturreservat med dess fridfulla skog, vatten och natur. Här kan man inte annat än trivas!

Välkommen till en välskött villa om 275 kvm boarea samt 103 kvm källarvåning där nuvarande ägare de senaste fem åren genomfört flertalet stora renoveringar, såväl exteriört som interiört, med varsam hand och god känsla för att bibehålla husets karaktär! Se lista med åtgärder under rubriken ”renoveringar” i annons. Välfungerande både som en- eller tvåfamiljsvilla vilket ger breda möjligheter både som generationsboende, intäkter genom uthyrning av ena bostaden eller för er som önskar utrymme för både boende och verksamhet. Det finns separata ingångar med tillhörande hall för varje lägenhet och genom uthyrning av ena bostaden skapas här tillsammans med låga driftkostnader tack vare bergvärme en ovanligt fördelaktig boendeekonomi! Den större lägenheten om 164,5 kvm är belägen på övervåning samt vindsvåning. Köket, renoverat 2021, är rymligt med luckor i klassiskt snitt, goda bänkytor och öppen planlösning mot matplatsen där det är generöst tilltaget utrymme för möblering. Det ljusa vardagsrummet med fönster i två väderstreck angränsar mot matplatsen och genom hall på andra sidan når man två sovrum och badrum. Vidare upp på vindsvåningen finns två sovrum, en stor walk in closet och ett badrum. Lägenheten på entréplan om 110 kvm har ett stort vardagsrum med vacker öppen spis, två sovrum, möblerbar hall och ett kök som renoverades 2024. Även detta kök med luckor i klassiskt snitt och gott om utrymme för matgrupp. Båda sovrummen har precis som vardagsrummet fönster i två väderstreck och för er som önskar hemmakontor finns även en möblerbar hall. Här får du det bästa av två världar – en lugn och avkopplande plats att bo på samtidigt som du har alla bekvämligheter och fördelar som ett centralt läge erbjuder inom kort promenadavstånd. Välkommen att kontakta mäklaren för mer info!