Med över 100 st färdigställda lokaler i Norrtälje är vi stolta över att kunna informera att vi i början av år 2025 kommer att släppa ett nytt projekt i kommunen, denna gång i Görla. Projektet kommer vara beläget på Sikvägen / Braxenvägen i Görla företagsby i hjärtat av Norrtäljes näringsliv. Här verkar flertalet företag, stora som små, i en mängd olika branscher. Här hittar du allt från service, handel, produktion och lager vilket skapar ett företagsvänligt klimat. Efter fyra tidigare lyckade projekt på Backtorpshöjden i Karlhöjdens Industriområde är vi glada att kunna presentera att Egenlokal nu kommer tillbaka med en ny etapp av det populära konceptet på Görla industriområde. Här kommer ännu en huskropp att byggas med ytterligare 28 st lokaler och fastigheter att bildas. Slipp dyra hyreskostnader – ta tillfället i akt och bli ägare av din egna lokal! Om du köper en Egenlokal som företagare och bedriver momspliktig verksamhet finns möjlighet att lyfta tillbaka moms på byggkostnaden. Under föregående års projekt låg det på ca 150 000 - 200 000 kr. På tillträdesdagen när projektet är färdigbyggd presenteras exakta siffor i en jämkningshandling. Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen: För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen fastighet – du bestämmer. Förväntat tillträde: Kvartal 3, 2026 Varje lokal är ca 105 kvm. I grundutförandet är varje lokal ca 72 kvm men varje lokal sälj med tillhörande entresolplan med ytterligare ca 33 kvm. Lokalen har en generös takhöjd på ca 5,65 meter vid nock. Varje lokal har en vikport om 4,2 x 4 meter (bredd x höjd) med en fönsterrad för bra ljusinsläpp. I varje lokal finns det förberett med V/A, elcentral uppsäkrad till 16 A och förberett för fiber. Utöver detta kommer det finnas golvbrunn i respektive lokal med gemensam oljeavskiljare. Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin fastighet tillsammans. Som köpare är din fastighet en del av en på tillträdesdagen bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor per månad. En fast avgift samt en mätarställningsavgift för kommunalt vatten och avlopp till Norrtälje kommun tillkommer på ca 800 kr i månaden, detta är exklusive din förbrukning. Är du intresserad av att se vilka lokaler som finns tillgängliga? Gå gärna in på följande länk för att få en överblick över vilka lokaler du kan välja: https://bostadsvaljaren.studio3d.se/view/5af984a5-1f0a-45cd-8415-50157d9702d9 Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor: Maria Strömbäck, maria.stromback@maklarhuset.se, 0709- 71 81 89 Kajsa Lindmark, kajsa@egenlokal.se, 0722- 25 68 60 På https://www.egenlokal.se/projekt/gorla finns ytterligare information.

Nu finns chansen att förvärva moderna skal-lokaler på Trestad Center - praktiskt beläget mellan Vänersborg, Trollhättan och Uddevalla. Varje enhet är ca 70 kvm (6×12 m) och kan enkelt anpassas efter dina behov. Lokalerna utrustas med stora Prido-portar (4,2 × 4,1 m) med fönster och gångdörr, inkommande el, vatten och avlopp samt golvbrunn som är kopplad till en gemensam oljeavskiljare. Taket är förberett för solceller och rör för fiber finns indraget. Ventilation sker genom självdrag och gavellägena får dessutom extra ljusinsläpp via isolerade tvåglasfönster. Behöver du större ytor? Då kan med fördel två intilliggande lokaler slås samman. Utanför byggnaderna anläggs en asfalterad gårdsplan med gott om plats för uppställning och transporter. Projektet erbjuder även en tillvalskatalog som gör det enkelt att anpassa och komplettera lokalen efter just dina önskemål, exempelvis med motordriven port, luftvärmepump eller entrésolplan. Ett utmärkt tillfälle för dig som företagare, hantverkare eller privatperson att förvärva en modern och flexibel lokal i ett strategiskt bra läge i hjärtat av Trestad.

Nu finns chansen att förvärva moderna skal-lokaler på Trestad Center - praktiskt beläget mellan Vänersborg, Trollhättan och Uddevalla. Varje enhet är ca 70 kvm (6×12 m) och kan enkelt anpassas efter dina behov. Lokalerna utrustas med stora Prido-portar (4,2 × 4,1 m) med fönster och gångdörr, inkommande el, vatten och avlopp samt golvbrunn som är kopplad till en gemensam oljeavskiljare. Taket är förberett för solceller och rör för fiber finns indraget. Ventilation sker genom självdrag och gavellägena får dessutom extra ljusinsläpp via isolerade tvåglasfönster. Behöver du större ytor? Då kan med fördel två intilliggande lokaler slås samman. Utanför byggnaderna anläggs en asfalterad gårdsplan med gott om plats för uppställning och transporter. Projektet erbjuder även en tillvalskatalog som gör det enkelt att anpassa och komplettera lokalen efter just dina önskemål, exempelvis med motordriven port, luftvärmepump eller entrésolplan. Ett utmärkt tillfälle för dig som företagare, hantverkare eller privatperson att förvärva en modern och flexibel lokal i ett strategiskt bra läge i hjärtat av Trestad. Observera att bilderna är hämtade från ett liknande projekt entreprenören genomfört på annan ort. Viss avvikelse kan förekomma. Observera att bilderna är hämtade från ett liknande projekt entreprenören genomfört på annan ort. Viss avvikelse kan förekomma.

Varmt välkommen till en omsorgsfullt planerad våning i högt hörnläge med det lilla extra! Här får du den perfekta kombinationen av komfort och kvalitet samtidigt som varje kvadratmeter kommer till sin rätt. I våningens hjärta återfinns kök och vardagsrum i öppen planlösning. Den härliga takhöjden om ca fem meter skapar en känsla av luft och rymd samtidigt som bostaden får rikligt med ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Bostaden stoltserar med ett funktionellt kök från Vedum med skafferi, stor köksö med inbyggd vinkyl, induktionshäll och noga utvalda vitvaror. I det sociala vardagsrummet finns möjligheten till trevliga tillställningar. Slå dig ner vid braskaminen eller gå ut på våningens fantastiska takterrass. Här finns också möjlighet att avnjuta morgonkaffet på bostadens balkong. Bostaden har tre rejäla sovrum i olika stil och utförande. Master bedroom har egen klädkammare och stora fönsterpartier. Sovrum 3 har en egen privat del med wc/dusch och skjutdörrsgarderob. Sovrum 2 passar perfekt för övernattande gäster, barnrum eller hemmakontoret. En våning av yttersta klass där inget har lämnats åt slumpen!

Varmt välkommen till en exklusiv 3:a i hörnläge och med stadskänsla. Bostaden har unik karaktär med sin fönstersättning som gör att ljus fås från flera håll. Dubbla franska balkonger samt nisch i vardagsrum ger bostaden sin unika identitet. Möblerbar balkong i anslutning till det mindre sovrummet. Här kan du njuta oavsett om du vill koppla av med en bok, bjuda in en vän på middag eller odla dina favoritväxter. Stort master bedroom med skjutdörrsgarderob samt ett separat kontor (kan också nyttjas för ytterligare förvaring). Helkaklad badrum med tvättmaskin, torktumlare, wc, dusch samt handfat med kommod och spegelskåp ovan. Bostaden har dessutom en extra wc för besökande gäster. Bostaden utrustas också med en extra klädkammare.

I Borstahusen kommer ett nytt kvarter växa fram. Brf Ekan består av 12 ljusa tvåplans radhus på 120 kvm. Här bor du nära skola, strand och natur. Huset är väl genomtänkt och har egen uteplats, egen parkering och separat tvättstuga. Inredningen är harmonisk med beigea köksluckor med matchande bänkskiva och stänkskydd. De båda badrummen är helkaklade och självklart finns kommod, spegel och duschdörrar i klarglas.

I Borstahusen kommer ett nytt kvarter växa fram. Brf Ekan består av 12 ljusa tvåplans radhus på 120 kvm. Här bor du nära skola, strand och natur. Huset är väl genomtänkt och har egen uteplats, egen parkering och separat tvättstuga. Inredningen är harmonisk med beigea köksluckor med matchande bänkskiva och stänkskydd. De båda badrummen är helkaklade och självklart finns kommod, spegel och duschdörrar i klarglas.

I Borstahusen kommer ett nytt kvarter växa fram. Brf Ekan består av 12 ljusa tvåplans radhus på 120 kvm. Här bor du nära skola, strand och natur. Huset är väl genomtänkt och har egen uteplats, egen parkering och separat tvättstuga. Inredningen är harmonisk med beigea köksluckor med matchande bänkskiva och stänkskydd. De båda badrummen är helkaklade och självklart finns kommod, spegel och duschdörrar i klarglas.