Välkommen till en klassisk och rymlig villa med tydlig 50-talskaraktär, belägen i idylliska och historiska Nya Varvet. Här möts tidstypisk arkitektur, generösa ytor och en varm atmosfär i ett hem som har bevarat många av sina originaldetaljer. Huset uppfördes 1962 men bär tydliga drag från 1950-talets formspråk, med vackra parkettgolv, stora fönsterpartier, funktionell planlösning och en inbjudande öppen spis som naturlig samlingspunkt. Med sina 218 kvm boyta samt ytterligare 77 kvm biyta erbjuds gott om plats för familjeliv, arbete och umgänge. Här finns flera rymliga sällskapsrum, generösa sovrum och praktiska biytor som skapar flexibilitet över tid. Bostaden har en tydlig struktur där sociala ytor och privata delar samspelar på ett naturligt sätt — ett kännetecken för välplanerade hus från denna era. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med goda möjligheter för avhängning, ett större sällskapsrum, gästtoalett, tvättstuga. Trappan tar oss upp till husets centrala sällskapsytor. Här finns vardagsrum med öppen spis och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp och kontakt med trädgården och den fria omgivningen. Från rummet når man den stora balkongen i västerläge, där man kan njuta av varma sommarkvällar. Intill vardagsrummet ligger matplats och kök som vittnar om en svunnen tid, med charmiga smörgula luckor samt gott om arbetsytor och förvaring och med utgång till trädgården på husets baksida. Planlösningen skapar naturliga flöden mellan rummen och goda möjligheter för både vardag och större sammankomster. På mellanplanet finns även tre sovrum i bra storlek och ett badrum med badkar. På de översta planet finns ett allrum med ett härligt ljusinsläpp från två takfönster. Det finns även två stycken sovrum på vardera sida av allrummet, av bra storlek och med goda förvaringsmöjligheter. Här finns även ett badrum med toalett. Med outnyttjade vindsutrymmen finns möjligheter att utöka både sovrum, förvaring och badrum i storlek. Husets biytor omfattar bland annat tvättutrymmen, förråd och garage för en bil som förenklar vardagen och ger flexibilitet för olika behov. Tomten erbjuder gräsmatta, grönska och uteplatser i olika nivåer i ett lugnt och familjevänligt kvarter. Det finns även ett litet växthus i trädgården på baksidan. Läget i Nya Varvet är svårslaget — här bor du med närhet till havet och småbåtshamnarna i Långedrag, samtidigt som du har gång- och cykelavstånd till restauranger, caféer och service kring Nya varvet, Mariaplan och Majorna. Med goda kommunikationer når du centrala Göteborg på kort tid. Detta är ett hem för dig som uppskattar arkitektur, rymd och karaktär — och som vill bo i ett område där historia, hav och stad möts.

Mantalsstigen 20 är ett hus som bär sin historia mjukt samtidigt som det är en modern familjebas där vardagen flyter på utan onödiga komplikationer. Två våningar gör det enkelt att dela upp livet – sällskap och samtal på entréplanet, ostört fokus eller kompisar en trappa upp. Kök, matplats och vardagsrum ligger nära varandra och bildar husets sociala mitt, lika perfekt för vardagsliv som för lördagsdrinkar med gäster. Fyra sovrum finns i dagsläget, och biytorna är lika imponerande som boytorna. Källaren erbjuder gott om utrymme för aktiviteter, relax och praktiska funktioner. Huset är i fint skick och smakfullt inrett, så något renoveringskonto lär man inte behöva på länge. Det fina fortsätter även utomhus, där den plana tomten ramar in huset med uppvuxen grönska och äldre fruktträd. Här finns gott om plats för lek, långbord och odlingsmöjligheter i växthuset. Morgonsolen värmer altanen tidigt, medan uterummet, som ligger lite för sig, är ett trevligt komplement. Uppfarten är generös och tar lätt hand om flera bilar, och det finns dessutom ett rejält garage i samma stil som huset. Bergvärmepumpen från 2020 ger energieffektiv uppvärmning med låga driftskostnader – trygghet på lång sikt. Runt knuten finns naturen, och fåglarna står för morgonens första ljud. Samtidigt är det nära till både skola, buss och Flygstadens stora utbud, samt flera populära förskolor i området. En vardag som flyter på, men med plats att landa.

Välkommen till en mycket väl omhändertagen korsvirkesgård; en vacker plats att leva på och ett hus att bo i. Här möts gedigna naturmaterial och genomtänkta lösningar i en miljö där det finns utrymme för både familjeliv och kreativitet. Ett kvalitativt boende som svarar mot de flesta behov. Boningshuset, med anor från 1800-talet, är uppfört i tre längor i U-form som ramar in ett skyddat gårdsrum. Planlösningen kombinerar öppna, sociala ytor med mer avskilda delar. Ett hem som passar lika väl för den större familjen som för den som önskar plats för gäster eller egna projekt. Via innergårdens stenlagda gångar, nås entrén som leder in i den äldre delen av boningshuset. Härifrån nås köket, ett av allrummen samt trappan till ovanvåningen, där tre sovrum är placerade. I den äldre delen möter kök och allrum varandra i en öppen planlösning, sammanhållen av en braskamin. Köket erbjuder goda arbetsytor och har gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även en äldre gjutjärnsspis, för den som vill laga mat i lugnare tempo. Från matplatsen nås baksidan med uteplats, trädgård och orangeri. Vidare mot mellanbyggnaden ligger en inre hall med ingång till ett helkaklat badrum, tvättstuga och pannrum. Från inre hallen nås matsalen, med plats för större sällskap, serveringsskåp samt en sittdel. Även här finns en kamin. Via spiraltrappa i matsalen nås mellanlängans ovanvåning. Här finns ett rymligt allrum med stort ljusinsläpp och öppet upp i nock – en plats som lämpar sig väl för avskildhet eller kreativ verksamhet. På ena sidan ligger ett större sovrum med tillhörande klädrum och fransk balkong. På andra sidan finns ytterligare ett badrum. Den tredje längan, som nås från matsalen, rymmer ytterligare två sovrum samt utgång till vinterträdgården. Här finns glasade dörrar mot innergården och utrymme för större sällskap. I vinterträdgården finns även ett utekök, med tillhörande förvaringsutrymme och rinnande vatten. Trädgården är en fantastisk pärla med olika mysiga rum att njuta i. Uteplats i söderläge inramad av buxbom-häckar, rabatter som blommar från vår till höst. Rosor i mängder. Grusgångar. Växthus med vindruvor och fikon. Fruktträd. Hallonbuskar. Körsbär. Solstolar i en medelhavsinspirerad del av trädgården. Näckrosdamm. Allt man kan önska alltså!  Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information.

Välkommen till Siriusgatan 15, ett charmfullt och välplanerat 20-talshus med generösa ytor, vacker karaktär och stor utvecklingspotential, beläget i ett av Lunds mest eftertraktade och trivsamma områden, Planetstaden. Här erbjuds ett hem med själ och historia, där klassiska detaljer möter en funktionell planlösning och skapar en varm, inbjudande och tidlös boendemiljö. Få ägare genom historien, där senaste ägarskiftet skedde 1972, gör att huset har bevarat många ursprungliga detaljer att ta vara på vid framtida renovering. Interiört präglas bostaden av ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck, generös takhöjd och vackra materialval. Entréplanet erbjuder stora, sociala ytor med två rymliga vardagsrum som ger flexibilitet för både umgänge och avkoppling, samt en separat matsal som bjuder in till trevliga middagar i goda vänners lag. Rummens storlek och disposition skapar en luftig känsla och ger många möjligheter att anpassa efter egna behov. Många av rummen är mycket vackra, och särskilt rummet med balkong på våning två utmärker sig med ett fint ljusinsläpp och en härlig atmosfär. Köket är funktionellt och charmigt med goda arbetsytor, förvaring och plats för vardagens måltider. Här finns en fin möjlighet att modernisera och skapa ett kök som fullt ut speglar dina egna önskemål, samtidigt som husets karaktär bevaras. På övre plan finns flera rymliga sovrum med plats för både familj och gäster. Från ett av sovrummen nås den trivsamma balkongen, belägen på husets andra våning, en härlig plats att starta dagen med morgonkaffe eller koppla av i solen med utsikt över det lugna kvarteret. Här erbjuds även goda förvaringsmöjligheter och en planlösning som lämpar sig väl för ett bekvämt vardagsliv. Den inredda vinden utgör ett extra tillskott till bostadens ytor och kan med fördel användas som exempelvis kontor, allrum, hobbyrum eller ytterligare sovplats. Källarplanet ger ytterligare funktionella utrymmen med bland annat tvättstuga, förråd och flera rum som kan användas efter behov. Här finns även en trivsam gillestuga med kamin som skapar en varm och ombonad miljö, perfekt för avkoppling eller sociala stunder. Här finns gott om plats för både praktiska lösningar och framtida idéer. Den stora, uppvuxna och artrika trädgården omgärdar huset och skapar en privat och rofylld oas. Här finns många perenna växter och tomten har kontinuerligt skötts och underhållits med stor omsorg, där exempelvis fruktträden har beskurits varje år, inklusive i år, och både häck och berså klipps två gånger per år. Trädgården erbjuder flera helt olika sittplatser som följer solen och skapar variation i vardagen, från den skuggiga och insynsskyddade bersån till den soliga uteplatsen i öster. Här kan du även slå dig ner under ett äppelträd eller njuta av lugnet i växthuset, och under kvällstid är trappan vid entrén i väster en perfekt plats för en fika i solen. Det charmiga växthuset ger dessutom extra förutsättningar för den trädgårdsintresserade. Läget i Planetstaden är mycket attraktivt med närhet till skolor, förskolor, parker och grönområden. Här bor du med bekvämt cykelavstånd till centrala Lunds breda utbud av restauranger, butiker, kultur och service, samtidigt som du har goda kommunikationer och enkel tillgång till både universitetet och forskningsanläggningarna. Siriusgatan 15 är ett hem för dig som söker något mer än bara ett hus, här finns möjligheten att skapa ett personligt och långsiktigt boende med charm, rymd och potential i ett av Lunds mest omtyckta områden. Välkommen att upptäcka ett hus att trivas i, växa i och förverkliga dina idéer i.

Varmt välkomna till denna inbjudande och mycket välplanerade enplansvilla som vilar i ett soligt och skyddat läge, omgiven av öppna ängar, vacker natur och cykelavstånd till såväl skola, förskola, badplats och brygga- Idealiskt för familjen som uppskattar både ett havsnära läge, vacker natur och bekvämligheter i trygg miljö. Den stenlagda uppfarten välkomnar er till ett välskött och rymligt garage och vidare genom grinden når ni växthus och en inramad trädgårdstomt. Här kan ni följa solen från morgon till kväll och njuta av en genomtänkt mix av blomster och fruktträd bland magnolia, persikoträd, bärbuskar och syrén. Vidare via de stenlagda gångarna når ni den insynsskyddade verandan där ni har möjlighet till avkopplande stunder i eftermiddagssolen. På tomtens flera uteplatser kan ni följa solen från morgon till kväll och njuta av ett härligt uteliv- Odla dina egna grönsaker i växthuset, koppla av i spabadet på den soliga altanen och upplev uterummet som förlänger utomhussäsongen oavsett väderlek. Vidare in i bostaden finns en rymlig hall med praktiskt klinkergolv och gott om plats för kläder och förvaring. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, perfekt för familjen eller för de som önskar extra utrymme för gäster eller arbete hemifrån där ytterligare en genomtänkt kontorsdel ger möjlighet till avskildhet och arbetsro. Master bedroom har direkt access till altan och trädgård, där ni kan öppna upp den helglasade altandörren för att njuta av spabad och fågelkvitter bara några steg från sovrummet. Vidare finns två närliggande sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och förvaring. Den trivsamma planlösningen låter sällskapsytorna stå i centrum med en social och öppen del mellan kök och sällskapsrum. Här bor ni bekvämt med allt samlat på ett och samma plan där de sociala ytorna och sovrummen samspelar på ett genomtänkt sätt, för såväl vardagen som vid högtider och festligheter. Köket är smakfullt nyrenoverat (2025) och imponerar med sin takhöjd upp till nock, vilket ger en härlig rymd och karaktär. Matplatsen är placerad vid vackert spröjsade fönsterpartier som ger rikligt med ljusinsläpp från flera väderstreck. Härifrån når ni även det inglasade och mycket uppskattade uterummet, i sydvästläge, som blir en naturlig förlängning av bostaden och suddar ut årstidernas gränser och ger extra plats för familj och vänner. Mellan kök och sällskapsrum finns en centralt placerad kamin som sprider värme och mysfaktor vilket blir en självklar samlingspunkt för avkopplande stunder. Vidare från sällskapsrummet kan ni öppna upp de helglasade pardörrarna och låta altanen bli till en del av hemmet- här kan ni starta dagen med kaffet i morgonsolen och utsikt över ängarna och låta sena middagar avslutas i kvällssolen när solen går ner runt hörnet. För en enkel vardag finns tvättstugan placerad i närheten av entrén för att snabbt kunna ta hand om smutsiga utekläder efter dagens aktivitet. Badrummet smyckas med en vacker och exklusiv tapet från Borås Tapeter samt modern duschkabin och platsbyggd förvaring och kommod. Trädgården är något alldeles extra –en genomtänkt oas där grusade områden ger olika “rum” för växthus samt grönska, fruktträd och bärbuskar. Här samsas växthus och frodiga planteringar med odling och blommande magnolia, en romantisk rosportal, doftande fläderträd och ett unikt persikoträd. Rhododendron, hallon och blåbär bidrar till både färgprakt och skörd, och skapar en levande trädgård att njuta av året om. Vardagen är enkel och bekväm. Med bara några minuters promenad till busshållplatsen tar ni er till Kungsbacka på 15–20 minuter, och med cykel går det snabbt och smidigt längs fina vägar. Med bil når ni både Göteborg och Varberg på cirka 30 minuter och för barnfamiljen är läget optimalt med flera förskolor och grundskola inom cykelavstånd, samt skolbuss som stannar precis utanför bostaden. Säljaren berättar: Här började vårt liv tillsammans som två – med långa promenader ner till havet i solnedgången och spontana cykelturer till Lerkilsbaren. När familjen sedan växte förändrades livet här på det finaste sättet. Promenaderna blev fler, nu med barnen i träskrindan på väg mot bad och korvgrillning vid havet. Utflykter till skogen där vi letat efter djurspår, och trygga stunder på vägen utanför huset där barnen cyklat. Området har gett oss så mycket. Vi har promenerat till Lustgården, besökt Lindholmen gård och hälsat på hästarna på granngården. Med närhet till både natur och hav har varje årstid haft sin charm – från krabbfiske vid bryggorna till salta bad med bara 10–12 minuters promenad till flera badvikar. På cykel eller med bil når man snabbt både Lerkil och Sandö hamnar, där vi njutit av restaurangbesök och glass i solen. Huset har varit en självklar samlingsplats för familj och vänner. Vi har firat midsommar med kubb i trädgården, haft äggjakt på påsken och samlat upp till 20 personer runt bordet vid jul. Uterummet har varit en favorit året runt – med gasolkaminen igång under kallare månader är det lika mysigt då som under sommarkvällarna. Även inomhus har kaminen gett många fina stunder, särskilt under kalla dagar då elden sprider både värme och en härlig, ombonad känsla i hela huset. En av sakerna vi verkligen uppskattat är hur huset och tomten erbjuder sol under hela dagen. Här finns möjlighet att följa solen från morgon till kväll för den som vill – samtidigt som det alltid finns en sval och rofylld plats i skuggan på verandan när man söker lugn och vila. Tomten och trädgården har varit vår egen lilla oas. Här finns plats för både lek och avkoppling – från studsmatta och spring i gräset till lugna stunder i spabadet. Vi har anlagt olika rabatter med personlig prägel – en fjärilsrabatt, en japanskinspirerad del och en mer modern plantering. I växthuset har vi odlat allt från tomater, gurka och chili till nypotatis långt in på hösten. Det här huset har varit vår trygga plats – vår tillflykt efter jobbet, där vi landat, levt och skapat minnen tillsammans. Nu är det dags för oss att ta nästa steg i livet och lämna över till en ny familj att fylla huset med sina egna minnen- Varmt välkommen hem! Välkomna på visning! För mer information, vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Nina Stolpe.

Välkommen till detta hemtrevliga fritidshus i Roslagen med en perfekt kombination av klassisk sommarcharm och modern komfort. Här får du naturnäraläge, avskildhet och bekvämligheter som gör det lika trivsamt för sommarveckor som för mysiga vinterhelger. Här är höjdpunkterna: · Sjönära läge 10 min promenad till badstrand med chans till båtplats · Insynsskyddad tomt om 2 562 m² med berg i dagen, frukt träd och odlingsmöjligheter · Året-runt-standard – vinterbonat hus med helårsvatten och avlopp · Modern komfort – el, vattentoalett, dusch, tvättmaskin, diskmaskin, bredband. · Altan för sol · Lantlig interiör · Extra byggnader –friggebod och torrdass · Idylliskt miljö med närhet till havet och skärgården Läge och omgivning Endast 10 minuters promenad tar dig till områdets vackra badplats med sandstrand och vidare når ni trevliga klippbad. Här når man Singöfjärden och vidare i Roslagens vackra skärgård. Backbybadet är ett mycket populärt och fint bad med fin sandstrand och bryggor, i viken finns även en båtbrygga där det finns möjlighet till båtplats Avskildhet och tomt Fastigheten har ett insynsskyddat och soligt läge som ger privatliv från både grannar och förbipasserande. Den 2 562 m² stora tomten är enkel att planera för den blomsterintresserad, här kan man låta kreativiteten flöda och yta finns det du önskar att utforma, tex växthus, grillplatser eller soldäck – du väljer! Tomten har stora plana gräsytor för lek och spel, gränsar mot skogsområde med blåbär, lingon och svamp. Vid huset finns stora altanytor i söder och väster för både lunch och eftermiddagssol och en gäststuga om ca 10m² och torrdass. Hus och interiör Modernt och hemtrevligt åretruntboende i lantligs stil, Huset är fördelat på 1-plan och erbjuder 2 sovrum. Praktiskt charmigt badrum med vattentoalett, dusch och tvättmaskin. Luftigtt vardagsrum med utsikt mot vacker grönska. Modernt kök i ljuston med plats för matbord. Extra byggnader och bekvämligheter På tomten finns en rymlig friggebod om 10m² som nyttjas som ett förråd samt ett torrdass. Teknisk standard Fastigheten har året-runt-vatten via egenborrad brunn och sluten tank för WC med 6 kbm och BDT-avlopp med 0,9 kbm. Fiber indraget, luftvärmepump i huvudbyggnad. Närhet till service och kommunikationer Närhet till fiskbutik, Tempo på Singö samt ICA Grisslehamn. SL buss 637 mot Stockholm/Norrtälje, Singö camping och ca 5 km bort ligger sommaridyllen Grisslehamn. I Grisslehamn hittar ni åretruntöppen ICA butik, flera restauranger och caféer, SPA hotell, museum, marina och Ålandsbåt. Backbybadet är ett mycket populärt och fint bad med fin sandstrand och bryggor, i viken finns även en båtbrygga där det finns möjlighet till båtplats. Ca 2,5 km till den åretruntöppna Tempobutiken på Singö och ca 1,5 km till SL637 buss mot Stockholm. Ca 1,3 km från fastigheten når du busshållplats "Backbyvägen" där SL-buss 637 tar dig till och från orterna Grisslehamn, Älmsta och Norrtälje. Går även åka kommunalt från Uppsala via Norrtälje. Från Stockholm går det direktbussar eller ett stopp via Norrtäljes busstation. På ca 6 km så befinner du dig mitt i Grisslehamn med levande fiskehamn, med omtyckt ICA butik samt ombud för systembolaget och ett antal trevliga sommarrestauranger. Vid norra hamnen ligger såväl Ångbåtsbryggans restaurang, samt den välkända Grisslehamns Marina med båthamn, restaurang, samt förstklassig minigolfbana. På denna sida av Grisslehamn njuter man av vacker solnedgång från bryggorna. Ovanför Fiskehamnen och färjeläget tronar Hotell Havsbaden med härlig SPA-avdelning och omtyckt restaurang med oslagbar utsikt över Ålands hav. Från hamnen går färja till Åland 2-3 gånger per dag och på ca två timmar når du den populära sommarön Åland. Rikligt restaurangutbud med elva olika ställe att besöka under sommaråret. Sist men inte minst finner du i Grisslehamn Albert Engströmsgården som nu är museum och på vars gård Café Kalaset bjuder på godsaker. Vandrar du sedan ut till Albert ateljé, som tronar på klippudden, så finner du där en underbar sandstrand. Rikligt med aktiviteter för familjen finns att utforska. Den lokala föreningen GSK anordnar aktiviteter för både barn och vuxna. Vid Grisslehamns medborgarhus finns det både fotbollsplan och ute gym. Tennis- och padelbana. Populär choklad butik och Tempobutik med livsmedelsvaror samt ombud för systembolaget vidare ut på Singö. Omåttliga fina naturstråk för långa skogspromenader i området. Ca 2 km från fastigheten når du busshållplats "Fogdö brygga vägskäl" där SL-buss 637 tar dig till och från orterna Grisslehamn, Älmsta och Norrtälje. Går även åka kommunalt från Uppsala via Norrtälje. Från Stockholm går det direktbussar eller ett stopp via Norrtäljes busstation. Distans: - Grisslehamn ca 6 km - Älmsta ca 22 km - Hallstavik ca 27 km - Norrtälje ca 51km - Uppsala ca 85km - Stockholm ca 120km Backbybadet är ett mycket populärt och fint bad med fin sandstrand och bryggor, i viken finns även en båtbrygga där det finns möjlighet till båtplats. Ca 2,5 km till den åretruntöppna Tempobutiken på Singö och ca 1,5 km till SL637 buss mot Stockholm.

Kommande försäljning! När man rullar in genom den grönskande omgivningen och upp på den väl omhändertagna gårdsplanen så reser sig denna pampiga villan på ett storslaget sätt. Både vackert och genomtänkt disponerad fastighet på en verkligt ljuvlig plats med insynsskyddat läge. Tomten är på hela dryga 9 000 kvm och på en höjd i direkt anslutning till skogspartiet finns ett härligt trädäck om ca 80 kvm. Kort och gott, här bjuds fina ytor att samla både familj och vänner för att umgås på ett avslappnat sätt. Huvudbyggnaden, med anor från 1800-talet, är gediget byggd med en stomme av timmer och ståtar med såväl många som stora rum fördelat över två plan Den generöst tilltagna entrén ger en härlig känsla av rymd och de stora fönsterpartierna ger ett läckert ljusinsläpp i alla väderstreck. Bostaden är oerhört charmig och här finns bevarade tidstypiska detaljer blandat med moderna och praktiska detaljer. De stora ytorna både inne och ute borgar för en härlig boendemiljö att trivas länge med. Vidare så finns även ett nybyggt byggt växthus och två st ekonomibyggnader. Den ena av dem i bra skick där taket är nyrenoverat och den andra i ett lite enklare utförande. Här kan den med visioner och oavsett intresse så finns här ytorna att utveckla till just sina drömmars ändamål. Detta är verkligen möjligheternas fastighet för både den stora familjen med trädgårdsintresse eller den som vill driva verksamhet hemma på gården. Veddige ligger i natursköna Viskadalen. Härifrån är det bekvämt pendlingsavstånd till exempelvis Varberg och Göteborg. På orten finns det mesta som behövs i ett samhälle vad det gäller service som skola, vård- och omsorg samt mataffär och restauranger. Närheten till naturen ger möjlighet till ett rikt friluftsliv och här erbjuds ett stort utbud av aktiviteter med ishall, simhall, idrottshall och fotbollsplaner. Här finns även natursköna platser för avkoppling och rekreation. Varmt välkomna med er intresseanmälan redan nu!