Sjönära 5 min till R 40 30 minuter till göteborg 7 minuter till Borås Stort tomt 1500 kvm Välj hus från Myresjöhus/Smålandsvillans Ingen fastighetsskatt de första 15 åren Låga driftkostnader husets uppvärmning är ca 0,4 kwh/kvm

Välkommen till denna ljusa och rymliga 4-rumslägenhet, belägen på våning ett med en underbar, södervänd balkong som bjuder på sol och utsikt över den vackra innergården. Här kan du njuta av en härlig utomhusmiljö, perfekt för avkoppling eller sociala stunder. Lägenheten är i stabilt och gott skick och är en del av en välskött, trygg förening som erbjuder förstklassiga bekvämligheter. Här har du möjlighet att leva ett liv i lyx med tillgång till en exklusiv pool, ett toppmodernt gym och en rogivande bastu – idealiskt för en aktiv och välmående livsstil. Denna bostad har ett utmärkt, centralt läge med närhet till allt du kan önska för en bekväm och smidig vardag. För den som vill sätta en personlig prägel finns möjlighet till renovering, men lägenheten är också inflyttningsklar och redo att välkomna sin nya ägare. Du bor i ett fridfullt och naturnära område med lummiga grönområden och närhet till både Flemingsbergsskogens och Orlångens naturreservat, perfekta för promenader och utomhusaktiviteter. Endast några minuters promenad tar dig till Huddinge centrum, som erbjuder ett brett utbud av butiker, charmiga restauranger och utmärkta kommunikationer. Med pendeltåget når du Stockholm City på cirka 12 minuter, vilket gör läget optimalt för både arbete och fritid. I omgivningen finns även allt från skolor och gym till apotek och vårdcentral – allt lättillgängligt för en bekväm tillvaro. Intill bostaden finner du dessutom vackra Sjödalsparken, en grön oas som erbjuder boulebanor, lekplatser och en scen för underhållning. Här möts stadens bekvämligheter och naturens rofyllda atmosfär, vilket skapar en perfekt harmoni mellan livets alla aspekter.

Nu har du chansen att förvärva en av de absolut bästa tomterna i det nya villaområdet Vibyn i Frövi. Här bor du med ett högt, fint läge i området och en allmänning som närmsta granne, vilket maximerar känslan av rymd och utsikt ner mot området och sjön Väringen. Du får här möjlighet att bygga nytt i ett barnvänligt område med närhet till både service och natur till ett förmånligt pris. Varför välja just denna tomt? Ekonomiskt försprång: Bygglovet är redan betalt! Situationsplan och ritningar för ett modernt enplanshus finns att tillgå, men du har även möjlighet att ändra i bygglovet efter egen smak. Tryggt markarbete: Provborrning i området är utförd och tack vare tomtens höga läge krävs ingen dyr pålning. Bekvämlighet: Kommunalt vatten/avlopp och fiber finns framdraget till tomtgräns. Läget: I Frövi har du allt för vardagspusslet med närhet till skola och förskola. Pendlingsläget är optimalt med korta avstånd till Örebro, Nora och Lindesberg. Förmånliga lösningar via Mäklarringen - Vi hjälper dig hela vägen – från räntefria lånelöften och överbryggningslån till marknadens bästa villkor på försäkringar och elavtal. Visning & Kontakt - Du är varmt välkommen att besöka tomten på egen hand när det passar dig, eller boka en personlig visning med ansvarig mäklare. Leif Lindell 070-777 11 40 | leif.lindell@maklarringen.se Varmt välkommen!

Nu erbjuds du möjligheten att köpa tomt med toppen läge i Bodanträsket - perfekt läge för just din drömbostad! 2 tomter är avstyckade på 2 014 samt 1978 kvadratmeter vilket innebär för båda tomter stora möjligheter att upprätta den typen av bostad som bäst lämpar sig bäst för just ditt behov! Utgångspris för respektive tomt är 300 000 kronor. Här finns utöver fina förutsättningar för ditt husbygge en fantastisk miljö; här möts skogsmark och sandstrand i ultimat harmoni. Med detta följer allt från fina promenadvägar i lugn och ostörd miljö till bär- och svampplockning. Parallellt kan du under sommarmånaderna njuta av sanden mellan tårna i badpauserna eller varför inte ta båten på en dagsutflykt till något av de fina stränderna som finns i området? Du når stadskärnan på endast 10 minuter eller Bureå med simhall, apotek, mataffär och vårdcentral. Allt du kan tänkas behöva. Egen anläggning för vatten och avlopp anläggs av köpare. All skog är avverkad från tomterna. Fastigheten ligger utom sammanhållen bebyggelse och utom detaljplanerat område. Det innebär att det ej finns något beslutad byggrätt utan handläggare prövar önskemålen mot Plan- och Bygglagens lämplighetskrav

Välkommen till Geijersgatan 12A här bor du i en fint renoverad lägenhet där man moderniserat planlösningen efter dagens behov, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en social yta, perfekt för middagar och umgänge och ett separat sovrum som erbjuder en rogivande plats för återhämtning och lugn. Här välkomnas du in i en rymlig hall med bra avhängningsyta för yttterkläder och skor, vidare in möts du av ett ljust och öppet vardagsrum med mysig läshörna framför öppen spis, här finns även plats för större soffa och matgrupp som bjuder in till gemenskap. I anslutning till vardagsrummet finns ett modernt kök men med lantlig stil utrustat med allt du behöver för en enklare vardag. Från köket nås även den mysiga balkongen in mot föreningens innergård. Lägenheten har ett mysigt sovrum med palts för större säng och förvaring i ett praktiskt hyllsystem. Det finns även en stor klädkammare som används som kontor/musikrum, med ljudisolerade väggar, perfekt för dig med musik intresse eller om du behöver ett hemmakontor. Lägenheten har ett helkakalt badrum utrustat med dusch och utöver förvaringen i lägenheten tillhandahåller föreningen två förråd till lägenheten varav ett är på vinden och ett i källaren. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och där flera av de större underhållen är gjorda samt att föreningen äger Gemensamt i förening finns det två tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel samt ett hobbyrum. I källaren finns plats för både cyklar och barnvagnar. På Geijersgatan 12 A bor du på en lugn och mysig gata med flera mysiga lokala butiker, som delikatessbutik, vinbar och retrobutik. Läget är perfekt för dig som vill ha närhet till stadskärnan men också gillar grönska och vill ha närhet till parker. Promenadavstånd till flera matbutiker, gym, restauranger, café, apotek och postombud vid Luthagenslivs. Sysslomansgatan har vuxit fram till ett populärt restaurangstråk med flera restauranger och mysiga caféer. Ekonomikum ligger på gångavstånd och Uppsalas övriga universitetsinstitutioner cyklar du smidigt till. Längs fyrisån finns flera trevliga promenadstråk för den som gillar att motionera. Goda kommunikationer både via stadsbuss och regionbussar mot både Västerås och Enköping samt att centralstationen cyklar du till på endast 10 minuter. Välkommen till ditt nya hem i Luthagen – en kombination av charm, modernitet och ett oslagbart läge! För mer information kontakta ansvarig mäklare: Mina Rostvik, 070 199 23 23, mina.rostvik@smh.se

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 2:a, där genomtänkta ytor och ett härligt ljusinsläpp skapar en inbjudande atmosfär. Här erbjuds ett hem med komfort och funktion i perfekt harmoni. Bostaden har ett generöst vardagsrum, där du enkelt får plats med både soffa och matgrupp, perfekt för umgänge och avkoppling. Det rymliga sovrummet ger gott om plats för en dubbelsäng och extra förvaring vid behov. Köket är praktiskt och hemtrevligt och har direkt utgång till den härliga balkongen, där du kan njuta av lugnet och utsikten mot grönområdet. Badrummet är funktionellt och bekvämt utrustat med tvättmaskin, och den välkomnande hallen erbjuder gott om förvaring via en rymlig klädkammare. Här bor du lugnt och bekvämt, med närhet till både rekreationsområden, centrum, skola, lekplats och mataffär – allt för en smidig vardag. Dessutom ingår ett rymligt förråd på samma våningsplan, vilket gör förvaringsmöjligheterna ännu bättre. Hjärtligt välkommen på visning!

Vill du bo i en toppenfin ljus tvåa med optimal planlösning och nybyggd standard? Då kan detta verkligen vara något för dig! Här flyttar du in i en optimalt planerad och mycket smakfull lägenhet med härligt ljusinsläpp och rymliga rumsytor. Här får man en känsla av hemtrevnad direkt när man kommer innanför dörren. Väl innanför ytterdörren välkomnas du av en luftig och rymlig yta. I det öppna och lätt möblerade vardagsrummet finns generösa sällskaps ytor och plats för soffa samt soffbord. Köket är ljust och öppet med bra förvaringsmöjligheter samt generösa arbetsytor. Även badrummet är mycket smakfullt och modernt. Genomgående ljusa kulörer och utrustat med toalett, dusch, handfat samt kommod. Sovrummet har väggar målade i en ljusare kulör och golv i parkett samt fönster med utsikt över området utanför. Brf orion är en populär förening från 2015 vars fastighet är byggd 2018. Föreningen består av totalt 138 st lägenheter. Här finns det gott om parkeringsplatser samt möjlighet till egen parkeringsplats samt garageplats. Här i Hägerneholm bor du med närhet till allt du behöver. Goda kommunikationsvägar via roslagsbanan samt flertal bussar ifrån Arninge Centrum som tar dig till Stockholm City, Danderyd och Täby C. Under rusningstrafik går även direktbuss från Hägerneholm till Humlegården. Arninge handelsplats med flertal butiker och restauranger finns här för all service du behöver. I närområdet finns även flera fina badplatser så som Ullnasjön och Rönningesjön, promenadstråk, gym, restaurang och golfbanor på sommaren. Under vintertid finns längdskidbana med kort avstånd från bostadshuset. *Planritning kommer inom kort* Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. Oscar.meirens@smh.se