2 hus // Låga driftkostnader // Lugnt läge // Buss 150m bort Välkommen till Rickebasta Rosenlund 17 – en unik möjlighet att förvärva ett boende med stor tomt, flera byggnader och en flexibilitet som få fastigheter kan erbjuda. På en generös tomt om hela 3 088 kvm finner du ett charmigt hus från 50-talet om cirka 61 kvm, kompletterat med ett nyare attefallshus om cirka 25 kvm + 10 kvm loft. Här får du inte bara ett hem – utan en fastighet med verklig utvecklingspotential. Den stora tomten öppnar upp för en mängd möjligheter. Här finns gott om utrymme för framtida projekt, oavsett om du drömmer om att bygga ut, skapa ytterligare byggnader (med rätt tillstånd), odla, anlägga trädgård eller bara njuta av stora fria ytor. Tomten ramas dessutom in av flera rogivande ekar som skapar en harmonisk och naturnära känsla – en plats att verkligen landa på. Kombinationen av två bostadshus skapar perfekta förutsättningar för uthyrning. Attefallshuset lämpar sig utmärkt som en separat bostad för hyresgäster, vilket ger möjlighet till en stabil extra inkomst. Du kan bo i huvudbyggnaden och hyra ut attefallshuset – eller tvärtom. För den mer investeringsinriktade finns även potential att hyra ut båda husen och skapa en löpande avkastning. Fastigheten erbjuder dessutom två separata och rymliga parkeringsytor – en till vardera hus – med plats för cirka 3–4 bilar per uppfart. Detta skapar både bekvämlighet och tydlig uppdelning, särskilt värdefullt vid uthyrning eller generationsboende. Flexibiliteten gör att fastigheten passar många – den som vill ha generationsboende, egen verksamhet hemifrån, eller helt enkelt maximera nyttan av sitt boende. Här kan du anpassa upplägget efter din egen livssituation. Området Rickebasta/Rosenlund erbjuder en lugn och naturnära miljö med öppna landskap och fina omgivningar. Samtidigt har du närhet till service, kommunikationer och närliggande orter, vilket gör läget attraktivt både för dig som vill bo här själv och för framtida hyresgäster. Busshållplats ca 150 m från tomten. Buss går regelbundet till Uppsala och Knivsta (101:an). Det här är ett tillfälle för dig som vill kombinera livskvalitet med möjligheter. En plats där du kan bo, investera och utveckla – allt på samma gång.

Välkommen till ett hem som kombinerar generösa sällskapsytor, stilren design och naturnära läge mitt i charmiga Herräng. Här möts du av en ljus och inbjudande hall som sätter tonen för resten av huset. Entréplanet är skapat för umgänge, med öppna och flexibla ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket är både yteffektivt och smakfullt utformat med vita snickerier, vitt kakel och en mörkgrå bänkskiva som bryts av med eleganta svarta detaljer. Här finns gott om plats för matbord för 4–6 personer. Från köket kliver du även ut till en uteplats under tak, idealisk för morgonkaffet eller sommarkvällar. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett allrum som enkelt kan göras om till ett extra sovrum vid behov. Härifrån når du det generösa matrummet som en självklar samlingsplats för stora middagar, med plats för upp till 14 personer. Altandörr leder ut till den större uteplatsen, delvis under tak. Intill väntar vardagsrummet med öppen spis, där du kan sjunka ner i soffan och njuta av en sprakande brasa efter middagen. Entréplanet rymmer även ett duschrum med gästtoalett. Groventré med goda förvaringsmöjligheter, samt en praktisk tvättstuga med arbetsytor och förvaring i anslutning till köket. Perfekt för en smidig vardag. En trappa upp möts du av den mer privata delen av hemmet. Här finns ett stort och ljust allrum, perfekt för tv-hörna, lek eller hobby. Tre sovrum, klädkammare och ett rymligt duschrum med bastu skapar en harmonisk och avkopplande miljö. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och erbjuder dessutom en egen balkong, en perfekt plats att njuta av efter bastun. De övriga sovrummen är charmiga med snedtak. Detta är ett hus om hela 171 kvm boyta samt 17 kvm biarea, fördelat på 7 rum varav 3–4 sovrum. Byggt 1980 med tegelfasad, brutet tak och kupor, en arkitektur som ger karaktär och tidlös charm. Tomten om 981 kvm är något alldeles extra, belägen intill ett vattenfyllt gruvhål, en unik och naturnära miljö. Här finns två uteplatser, varav en med trädäck och både solläge och takskyddade ytor. För extra livskvalitet finns även en vedeldad badtunna att njuta av året runt. Som kronan på verket har huset energiklass A, ett modernt och energieffektivt boende med låga driftkostnader. Ett hem som måste upplevas på plats. Varmt välkommen! Säljaren berättar: Herräng är ett mycket trivsamt samhälle med trevliga omgivningar. I byn finns en liten mataffär, populära Herräng Burgers som även har fiskburgare samt Herrängskiosken som också serverar mat. I juli lever Herräng upp av dansare från hela världen, som dansar Lindy Hop. Det finns mycket att sysselsätta sig med om man inte vill vara hemma och mysa och tex ta ett bastubad eller en stund i solen, beroende på årstid. Det finns flera promenadstigar med varierande längd, t ex Kulturstigen. Herräng med omgivningar är fulla av fina blommor. Under våren är gräsmattorna fyllda av gula, orangea och röda gullvivor. Under sommarpromenader finner du även många andra blommor, bland annat orkidéer. Vi uppskattar även promenaden ner till Marinan där vi njuter av den vackra havsutsikten, sommartid tar vi en bit mat och eller ett glas på restaurangen där. Att ta sig ett dopp vid havsbadet är också härligt. Du kan även ta ett dopp vid klippor om du inte vill gå till ett bad. Vi är med i Herrängsgruppen. De skapar gemenskap året om så som lunchträffar på Folkets hus, samt trevliga aktiviteter på Midsommar, Lucia och Nyår. Vi spelar golf, så ibland åker vi till Hallstaviks fina golfbana. Andra utflyktsmål är mysiga Grisslehamn där vi passar på och köper fisk. Gillar du färsk fisk så finns det även på Tempo i Hallstavik. Vi har varit på sommarkonsert i Skedbobruk och vi har besökt fina Öregrund. Vintertid så går vi många långpromenader. Vi har även utnyttjat skidspåret som liksom promenadstigarna utgår från Malmen IP, som ligger nära. Om du har båt, så finns det flera marinor. Kanske du gillar att fiska också. Här hemma har vi haft många gäster runt bordet vid Midsommar, först ute på terrassen och sen, beroende på väder och vind, inomhus runt vårt stora middagsbord.

Välkommen till denna luftiga, ljusa och rymliga tvåa högst upp i huset med hiss. P-plats finns för närvarande ledig att hyra. Lägenheten erbjuder ett rymligt badrum och sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Social och trivsam planlösning med öppen yta mellan vardagsrum och kök. Fint ljusinsläpp från generösa fönster med utsikt över den härligt stora balkongen i avskilt läge. Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 2 kvm. Vid entréplan i trapphuset finns barnvagnsrum och på källarplan en stor välutrustad tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Till föreningen hör även ett cykelförråd. Här bor du nära tunnelbanan i Bandhagen, med cirka 12 minuter till Skanstull, samtidigt som du har nära till Bandängens parklek och Bandhagens centrum med närservice så som matbutik, apotek, restauranger, kafé och gym.

Välkommen till denna trevliga tvåa i Hagsätra där du har allt du behöver för en bekväm vardag. Från hallen når du det stora köket som rymmer matbord, stolar och har gott om tillredningsyta, perfekt för den matlagningsintresserade. Vardagsrummet har gott om plats för socialt umgänge, med utgång till balkongen som blir en förlängning av bostaden under årets varma månader. Det helkaklade badrummet erbjuder allt du behöver med golvvärme, badkar och tvättmaskin. Sovrummet rymmer en stor dubbelsäng och övrig möblering och den stora klädkammaren med mörkröd heltäckningsmatta och gott om förvaring är inte bara praktiskt utan ger en lyxig känsla till lägenheten. Till lägenheten hör ett källarförråd. Här bor du på ett smidigt gångavstånd från Hagsätra centrum med all närservice du kan tänkas behöva, så som mataffärer, bibliotek, apotek och restauranger samt tunnelbanan som tar dig till T-centralen på 25 minuter. Någon minuts promenad från porten går buss 143 direkt till Älvsjö station, smidigt för den som tar pendeltåget. Vackra Hagsätraskogens naturreservat, som erbjuder allt från hundrastgård och utegym till vandringsleder, tar du dig till på endast 14 minuters promenad.

Välkommen till ett unikt hem där modern nyproduktion möter tidlös charm, beläget i Fålhagens lugna och grönskande villakvarter. Här bor du med hög standard och genomtänkt design, samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt räckhåll. Bostaden om fyra rum och kök erbjuder en smart planlösning med stilrena materialval och generösa ytor. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med praktiska förvaringslösningar. Vidare öppnar hemmet upp sig mot det luftiga köket och vardagsrummet i öppen planlösning – en social och inbjudande yta där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus. Härifrån når du den privata och insynsskyddade terrassen, en perfekt plats för avkoppling, middagar i goda vänners lag eller kanske en egen liten odling. Lägenheten erbjuder två till tre sovrum, där det rymliga master bedroom har en egen walk-in closet. De övriga två sovrummen är separat placerade från masterdelen, vilket skapar en mer privat sovavdelning. I dagsläget används det mindre av rummen som en extra walk-in closet. De moderna badrummen är smakfullt inredda med helkaklade ytor och klinkergolv, utrustade med dusch bakom glasvägg, kommod, spegel, wc, handdukstork samt tvättmaskin, allt för en bekväm vardag. Genomgående golvvärme i hela bostaden, vattenburen i bostadsytorna och elburen i badrummen – bidrar till ett behagligt inomhusklimat och ger stor flexibilitet vid möblering. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Föreningen erbjuder ett bekvämt boende med tillgång till gym, garage med möjlighet till elbilsladdning samt en välsorterad Coop-butik i husets gatuplan. Hissen tar dig smidigt till både garage och gemensamma utrymmen. Materialvalen präglas av kvalitet och omsorg, platsbyggt kök och förvaring, vackra trägolv och en harmonisk färgskala i varma, naturnära toner med inslag av trä och sten. Detta är ett hem för dig som värdesätter komfort, stil och ett attraktivt läge, med en generös terrass som sätter guldkant på tillvaron. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna trivsamma 3:a med stora fönster ger mycket ljus och trivsel med en ombonad känsla. Stor balkong i bästa sydvästläge och sol ända in på kvällen. Balkongen vetter ut mot föreningens rofyllda innergård. Trivsam förening med god ekonomi där bredband ingår i månadsavgiften. Här bor du ett stenkast från Bandhagens centrum, med närservice och kommunikationer, samtidigt som du har bara 18 minuter med tunnelbanan till T-centralen. För barnfamiljen är detta ett perfekt läge med Bandängens parklek i närheten. I föreningen finns moderna tvättstugor från 2018, bastu med relaxavdelning, föreningslokal med fullt utrustat kök samt en övernattningslägenhet för gäster. Hiss finns i huset och i dagsläget finns lediga parkeringsplatser i föreningen. Välkommen till ett hem i en förening med det lilla extra!