Nu ges tillfälle att förvärva en attraktiv tomt i Vemdalsskalet. Ett av områdets mest unika fastigheter - en av fåtal möjligheter till att bygga nytt med soligt söderläge och utsikt över backarna. Här bor du med ett riktigt bra skidläge, med både alpin skidåkning och längdspår precis utanför knuten. På bekvämt avstånd ligger Skalets Torg med ett levande utbud av mysiga restauranger, butiker, ICA, afterski och Skishop. Området erbjuder dessutom välpreparerade längdspår samt smidiga förbindelsespår vidare mot bl.a Storhogna. Tomten får bebyggas med bostadshus där markytan får uppgå 140 kvm samt uthus/förrådsom högst får utgöra 30 kvm. Huvudbyggnaden får byggas i två plan (souterräng) och uthus/förråd i ett plan. Enligt mäklarens bedömning skulle möjlig boarea av bostadshuset därmed få uppgå till ca 252 kvm totalt. Se detaljplan och planbeskrivning under "Bostadsfakta" för mer detaljerade förutsättningar. Även sommartid bjuder området på ett rikt och aktivt friluftsliv. Här finns vackra vandringsleder genom storslagen fjällnatur, med kristallklart vatten och vidsträckta vyer. För hela familjen erbjuds dessutom liftburen cykling via Skalets Express på preparerade trailleder samt en spännande höghöjdsbana för klättring och äventyr.

Höglekardalen är slutdestinationen längs vägen genom Bydalsfjällen. Här börjar det riktiga fjället. Ett lugnt och familjärt område där service som restaurang, butik och skiduthyrning finns nära, men där naturen alltid är närvarande. Det som särskiljer Höglekardalen är den direkta övergången från bebyggelse till fjäll. Längdspår och skoterleder startar utanför huset och tar dig rakt ut på vidderna. Här når du mil efter mil av leder, hela vägen mot norska gränsen. Sommartid ligger Storån en kort promenad bort med fint fiske och badmöjligheter. Detta är sista stugområdet längs bilvägen innan fjället tar vid på riktigt. En position som ger en känsla av frihet där du slipper transportsträckor och istället kliver rakt ut i upplevelsen. Samtidigt nås liftsystemen i Hovde och Bydalen på kort bilavstånd, och Falkfångarliften, som syns från området, är allt oftare i drift. Området präglas av en varm och välkomnande gemenskap med god trivsel. En välskött samfällighet sköter vägar, ytor och gemensam funktion. Fastigheten är ansluten till det kommunala VA-nätet. Åre Kommuns övertagande i området är färdigställt och samtliga anslutningsavgifter är betalda för denna fastigheten. En trygg och värdefull fördel där nästa ägare slipper framtida kostnader för detta. Här erbjuds en nybyggd och modern fjällstuga med genomtänkta lösningar för både komfort och funktion. Öppet upp till nock i de sociala ytorna, generöst ljusinsläpp och en placering som tar vara på både sol och utsikt. Loft ger extra sovplatser och ett flexibelt skotergarage med valladel skapar goda förutsättningar för ett aktivt fjälliv. Ett boende som passar lika bra för familjen som för två sällskap. Stugan säljs fullt möblerad och tillträde sker enligt överenskommelse. Kontakta fastighetsmäklaren för visning på plats eller via video.

Välkommen till Arågränd 48 - ett trivsamt tvåplansradhus i Torvalla! Här bor du i ett trevligt och familjevänligt område med ett attraktivt läge nära ytterkanten av området, vilket ger en härlig känsla av rymd. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor för både vardag och umgänge. Entréplanet bjuder på ett luftigt kök med fint ljusinsläpp och plats för stora middagar, samt ett rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade utbyggnaden - ett uppskattat uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats stora delar av året. Här finns även badrum och praktiska ytor som förenklar vardagen. På övre plan väntar den mer privata delen med flera sovrum, goda förvaringsmöjligheter och ytterligare ett badrum, perfekt för familjelivet. Läget i området är mycket bra. Här får du mer sol på husets framsida än många andra i området, samtidigt som baksidan vetter mot en gång- och cykelväg. Närheten till Fjällängsskolan, busshållplats, motionsspår och Odensalafältets öppna ytor gör vardagen både smidig och aktiv. Garage ingår även i avgiften, vilket bidrar till ett bekvämt och ekonomiskt boende. Torvalla är ett välplanerat och populärt område med eget centrum, flera skolor och förskolor samt god service. Här finns fina strövområden, elljusspår och lekplatser - perfekt för både stora och små. Dessutom tar du dig enkelt till centrala Östersund via goda bussförbindelser. Här erbjuds ett hem att trivas i länge, med lugnt läge, trevliga grannar och närhet till allt som underlättar vardagen. Välkommen på visning!

Nu ges ett fint tillfälle att förvärva en smart planerad etta med låg månadsavgift där bredband dessutom ingår. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ett rymligt kök, ett allrum med plats för både umgänge och sovdel, goda förvaringsmöjligheter samt ett generöst badrum. Från allrummet når du en trivsam uteplats med trätrall – perfekt för avkoppling. Till lägenheten hör även förråd och tillgång till tvättstuga i samma byggnad. Området är lugnt och trivsamt med närhet till välsorterad livsmedelsbutik, natursköna promenadstråk samt goda kommunikationer med buss.

Nästan nytt med attraktivt hörnläge och högt, insynsskyddat läge intill skogsparti. Här bor du i en stor och välplanerad bostadsrätt i tre plan med fokus på funktion, umgänge och komfort. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social yta med utgång till uteplats i sydost. Braskamin och genomgående ekparkett bidrar till en ombonad känsla efter dagar med skidåkning, vandring eller cykling. På övre plan finns tre sovrum, ytterligare badrum samt bastu. Loftplanet erbjuder extra sällskapsyta eller möjlighet till fler sovplatser vid behov. Hela huset har vattenburen golvvärme. Läget nära Copperhill ger närhet till restaurang, spa och service samtidigt som området erbjuder enkel access till backar och leder. Parkeringsplats med elbilsladdare och separat förråd i avgiften bidrar till ett praktiskt och lättskött boende i Åre Björnen.

Välkommen till Lillfjällvägen 46 - ett trivsamt och välplanerat radhus i attraktivt gavelläge med ett trevligt och luftigt läge. Här bor du i ett familjevänligt område med en härlig mix av både yngre och äldre grannar, där trygghet och gemenskap präglar vardagen. Bostaden erbjuder generösa ytor fördelade på två plan med en social och genomtänkt planlösning. Det nyare köket är placerat i öppen anslutning till vardagsrummet och uteplatsen, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Uteplatsen erbjuder både en skyddad del under tak och en öppen yta, med gott om plats för matgrupp, loungemöbler och grill. Tack vare hörnläget vetter uteplatsen mot en allmänning med sociala ytor, vilket ger en fri och grönskande känsla. Entréplanet rymmer även sovrum, badrum samt praktiska förvaringslösningar, medan övre plan erbjuder en mer privat del med ytterligare sovrum, ett rymligt badrum med tvättdel samt goda förvaringsmöjligheter. Utöver bostadens interna förvaring finns ett ovanligt stort fristående förråd vid entrén. Här finns både generöst förrådsutrymme och en separat del som vid besök har brukats som gästrum, vilket ger stor flexibilitet efter behov. Fastigheten är belägen i nedre Torvalla, ett populärt och barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och fina strövområden. Här finns även aktivitetspark, multiarena samt elljusspår för både löpning och skidåkning. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till centrala Östersund och en promenad bort finns service i form av livsmedelsbutik, restaurang och övrig närservice. Radhuset ingår i samfällighet Semlan där bland annat garage, bredband, TV, vatten/avlopp, snöröjning och gemensamma ytor ingår - ett bekvämt och tryggt boende. Här får du ett hem som kombinerar funktion, trivsel och ett attraktivt läge, perfekt för familjen som vill bo lugnt men ändå med närhet till stadens utbud. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Fjällterassen 2 består av 20 lägenheter fördelade på 5 byggnader med 4 lägenheter i varje. Här är det bara att flytta in och njuta av allt som Lofsdalen har att erbjuda. Läget kan knappast bli bättre för här erbjuds utmärkt solläge och väldisponerad planlösning. Fantastiska pister ligger runt husknuten, längdspåren en kort promenad bort och restauranger/aktivitetshus på glidavstånd. Vill du ta dig till Lofsdalens mysiga bykärna så är det en promenad på ca 10 minuter. Där finns butiker, restauranger och ett nyöppnat bageri. Det här är ett av få ställen där du faktiskt kan lämna bilen hemma på parkeringen hela veckan om du vill! Bostäderna säljs till ett fast pris och det är först att välja och teckna avtal som gäller. I bildflödet syns inom kort vilka som är sålda och lediga. Nuvarande ägare har genomfört en omfattande och smakfull renovering av lägenheten. Med smart planering har man här ordnat så att de fyra sovrummen med totalt 8-10 sängplatser delats upp och ligger som par i var sin ände av bostaden. I anslutning till varje sovrumspar ligger ett badrum med dusch, det ena har så klart den obligatoriska bastun. Mitt i lägenheten är det stora allrummet placerat som är kombinerat kök och vardagsrum. Här får alla gott om utrymme både vid middagsbordet och i soffhörnan. För dig som önskar arbeta på distans eller bara njuta av en streamad film så finns fiber indraget. Alla möjliga funktioner och bekvämligheter finns här. Från området avnjuts vacker utsikt över skidanläggningen och fjäll. Varför inte ta en paus från skidorna, sätta sig på en värmande renfäll på uteplatsen och njuta av ett härligt och bekymmersfritt fjälliv! Bostaden säljs fullt möblerade och med tillhörande inventarier förutom personliga tillhörigheter. Goda uthyrningsmöjligheter finns genom Destination Lofsdalen och Lofsdalen Home som erbjuder olika upplägg. Kontakta respektive uthyrare för mer information. Bostaden hyrs idag ut i egen regi. Just den här lägenheten ligger på nedre plan och har egen uteplats. Varmt välkommen att kontakta oss för att boka visning på plats eller kanske en digital visning om det passar bättre!

Del av parhus med mycket stugkänsla i bostadsrättsform på Solbacken i Storhogna. Från bostaden har du fantastisk utsikt över fjäll och skidbackar. Välkommen hem till din egna skilodge i fjällen! Fantastiskt härligt parhus med rätt ytskikt i dov färgskala och därtill matchande inredning för optimal fjällkänsla. De stora fönsterpartierna i sällskapsytorna släpper in naturen när du sitter och äter middag eller tar ett glas i soffan med en sprakande brasa i kaminen. Huset har en rymlig storstuga som ligger i öppen planlösning med köket och gott om plats för hela sällskapet. Tre sovrum skapar fina förutsättningar för en härlig fjällvistelse med släkt eller vänner. Bostaden är idag inredd med sovplatser för sex personer plus möjlighet till två extra sovplatser i loungen på övervåningen. För den som vill ha maximalt med sovplatser går det att få in fler sängar i det avlånga sovrummet på övervåningen. Givetvis finns det en bastu i stugan! De yngre i familjen spenderar gärna kvällen i allrummet på övervåningen där de kan kika ner på de vuxna genom glasräcket. Ni vuxna njuter av lugnet och den sköna tröttheten i kroppen som uppstår efter en dags strapatser på fjället medan mörkret sänker sig utanför stugan. Bostaden säljs komplett med de möbler som är på bilderna medföljande i priset, exklusive frame TV, personliga tillhörigheter och styling. Den är dessutom extrautrustad med rullgardiner på samtliga fönster. Vid entrén ett mindre skidförråd. Byggrätten på fastigheten där huset står medger komplementbyggnader på upp till 60 kvm sammanlagt. Detta innebär att möjlighet finns till skotergarage/skidbod/garage till huset. Byggnation av komplementbyggnad måste göras i samråd med bostadsrättsföreningen. Någon av bostadsrätterna i föreningen har redan byggt förråd till sin bostad. Från bostadsrätterna tar du dig bekvämt till och från alpin skidåkning via ett glidspår som ligger lite upp från vändplanen längst in på Lupusvägen. Det spåret utgår från toppen av Klövsjöfjäll, går bort till Solbacken och därifrån tillbaks till skidbackarna Solbacken och Tunneln samt liftarna Solliften och Tunnelliften. Se karta bland bilderna. För längdskidåkning är det bara att kliva på spåret som går strax utanför tomtområdet. Längst upp ovanför tomtområdet Solbacken går det lätt att ansluta till skoterled. Men det är inte bara vintern som är härlig i Storhogna, vår, sommar och höst har alla sin charm. Hösten med sina sprakande färger inbjuder till både vandringar och bärplockning, något som finns precis utanför dörren till huset. Sommaren erbjuder cykling, vandring, fiske, golf och mycket mer. Och finns det något härligare än att på vårvintern vända näsan mot solen och känna värmen? Välkommen hem till Solbacken lodge även du!

Välkommen till en modern och välplanerad fyrarumslägenhet med generös takhöjd och fin utsikt mot Renfjället och fjällvärlden. Bostaden är belägen i det omtyckta området Ängsvallen, cirka 4 km från Åre by. Planlösningen är både trivsam och funktionell med kök och vardagsrum i soligt söderläge. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla, samtidigt som du har direktaccess till en rymlig balkong. Lägenheten erbjuder tre sovrum, ett stort badrum samt en separat gästtoalett. I anslutning till entrén finns dessutom ett praktiskt och generöst förråd om ca 4kvm. Hela bostaden har behaglig golvvärme via bergvärme, vilket ingår i månadsavgiften – det gör även parkeringsplats. Det familjevänliga området Ängsvallen ligger bara några minuters promenad från skidbackarna i Tegefjäll, som erbjuder varierad och uppskattad skidåkning för alla åldrar – från barnområdet Mini-Tege till breda carvingbackar och fin skogsåkning. Vintertid håller Tegetornet öppet med restaurang och butik, och här finns även skidbussen som tar dig smidigt in till Åre, knappt 5 km bort. Nedanför området går även lokalbussar regelbundet mellan Duved och Åre. Under sommarhalvåret finns goda möjligheter till vandring och cykling på fjället, liksom bad och fiske vid Tegeforsen. Tegefjäll är med andra ord en plats att njuta av året runt, oavsett säsong. Ängsvallen är ett levande område där många bor permanent, vilket bidrar till en trivsam och hemtrevlig atmosfär året om. Bostaden lämpar sig lika bra som permanentboende som fritidsbostad. Varmt välkommen på visning!

Letar du efter en avkopplande tillflyktsort med minimal driftkostnad? Då kan denna fastighet mellan Ocke och Mattmar vara precis det du söker. Här bor du med skogen och den porlande Semlaån som närmaste granne, längs den gamla vägen i ett fridfullt och vackert läge. Den generösa tomten om ca 1 500 m² består av ett antal enkla men charmiga byggnader: - Den gula stugan om ca 24 m² rymmer ett rum med enkel köksdel utrustad med diskbänk och kylskåp. Vedspisen sprider både värme och mysfaktor under kyliga kvällar. Här finns plats för både säng, soffa och ett mindre matbord – perfekt för enkla helger eller lugna somrar. - Den röda gäststugan rymmer ett allrum/sovdel och enklare köksdel med vedspis (ej eldad i på länge). - Charmigt utedass samt förrådsdel/vedbod - Den grå stugan är i behov av omfattande renovering alternativt rivning. El finns indraget, men vatten och avlopp saknas. Stugan säljs möblerad, med undantag för säljarens personliga ägodelar – det är bara att flytta in och börja njuta av det enkla livet på landet! Varmt välkommen på visning – kanske är det här din nya favoritplats!

Välkommen till ditt nya fjällboende i Tegefjäll, en idealisk plats för dig som älskar friluftsliv och vill ha tillgång till både skidåkning och fjälläventyr året om. Denna bostad ligger perfekt för dig som värdesätter närhet till lift och backe, vilket gör den till det perfekta valet för paret eller den lilla familjen. Med sina 40 kvadratmeter erbjuder bostaden en öppen och social planlösning där kök och allrum harmoniskt smälter samman. Två sovrum ger plats för vila och återhämtning, medan badrummet med bastu erbjuder avkoppling efter en aktiv dag. Uteplats i söderläge där du kan njuta av soliga dagar. Det finns ett låsbart skidförråd praktiskt placerat vid entrén, vilket gör det enkelt att förvara utrustningen. Bostaden är fri från uthyrningsavtal och kan tillträdas enligt överenskommelse. Möbler ingår enligt separat inventarielista. Med närheten till Tegeliften, Tegetornet och skidbussen till Åre har du allt du behöver för en komplett fjällupplevelse. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Friskbygget och detta välplanerade fritidshus på 75 m2. Här bor du rofyllt och omgiven av naturen med endast 6,5 km in till Funäsdalen. Som en del av Funäsfjällen har du även tillgång till fantastisk skidåkning i Tänndalen, Bruksvallarna och Ramundberget. Detta är den perfekta utgångspunkten för den aktiva familjen året om! Huset är fördelat på ett plan och rymmer hela fyra sovrum, vardagsrum, kök, badrum och WC. Här finns gott om utrymme för hela familjen på semestern eller varför inte bo här permanent? Du har sovrummen placerade i varsin ände av huset vilket kan vara skönt om man är många. Badrum och WC ligger i anslutning till hallen tillsammans med de två mindre sovrummen. Huset har ett rymligt vardagsrum med plats för sittgrupp och matgrupp. Intill vardagsrummet ligger köket där kocken kan arbeta i lugn och ro. Till huset hör även en altan och bastu. Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan 2007 och har under åren utfört löpande renovering och underhåll. På fastigheten finns även garage-och förrådsbyggnader. Huset är inte besiktigat. Huset säljs med inventarier förutom personliga tillhörigheter som skotrar, kläder mm.

I ett av Östersunds mest eftertraktade områden, med naturen och skidspåren precis utanför dörren, väntar denna eleganta trerummare med eftertraktat hörnläge. Här bor du med ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck och en känsla av rymd som genomsyrar hela bostaden. På tredje våningen, bekvämt nådd via hiss, öppnar sig ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt. Ljusa ytskikt, varm ekparkett och en modern, öppen planlösning skapar en harmonisk helhet – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Redan i hallen möts du av praktiska garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Köket, från Marbodal med stilrena vitvaror från Electrolux, är hemmets hjärta. Här samlas familj och vänner kring matlagning och samtal, i en miljö där design möter funktion. De två sovrummen erbjuder lugn och komfort, båda med bra förvaring i garderober. Det större sovrummet blir en privat oas med direkt access till den inglasade balkongen. Här förlängs årstiderna – njut av morgonkaffet i vårsolen eller stilla kvällar långt in på hösten. Utöver detta finns ytterligare en balkong som förstärker känslan av frihet och utrymme. Det helkaklade badrummet håller en stilren och modern standard med egen tvättdel – en praktisk lyx som förenklar vardagen. Här bor du i Brf Skidskytten – en förening som erbjuder det lilla extra för en aktiv livsstil. Med Östersunds skidstadion inom gångavstånd har du tillgång till milsvida längdspår vintertid och rogivande natur året om. Samtidigt når du stadens puls, service och butiker på bara några minuter. Här är det är bara att flytta in och börja trivas från första stund. Välkommen på visning!

Nu erbjuds möjlighet att förvärva två intilliggande tomter i Mårdsundsbodarna om totalt 4 048 kvm. (Åre Arvesund 2:56 = 2030 kvm, Åre Arvesund 2:57 = 2018 kvm). Tomterna har ett högt läge längs Mårdsundsvägen, i ett etablerat fritidshusområde med närhet till fjäll, leder och friluftsliv året runt! Perfekt tillfälle för dig som vill uppföra fritidsboende i ett naturnära område. Enligt gällande detaljplan medges byggrätt på respektive tomt för boningshus om högst 100 kvm samt uthus om högst 30 kvm. Högsta tillåtna byggnadshöjd för boningshus är 3 meter och bebyggelsen får uppföras i en våning. - Enskild avloppslösning behöver anläggas om avlopp önskas. - Fiber finns i området. I närheten av fastigheterna finner du vandringsleder som snabbt tar dig upp på kalfjället, där den storslagna naturen erbjuder vandring sommartid och turåkning vintertid. I direkt anslutning till fastigheterna har du också tillgång till skoterled. I området finns även dragna skidspår. För utförsåkning är det 1,5 mil till Bydalen, vilken av många anses vara ett riktigt familjeparadis. Här finns utförsåkning för alla skidåkare. 17 liftar, 40 nedfarter och 420 m fallhöjd samt även samt längdspår. Kvällsskidåkning i Drommenbacken flera kvällar i veckan. Flera restauranger och skiduthyrning. Det finns även mycket goda möjligheter till fiske i välkända Dammån samt ett stort antal fjällsjöar. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

På en unik plats i naturen, belägen på en sluttning nära toppen av Kilberget exploateras nu ett tomtområde med 23 tomter. Tomterna är generöst tilltagna och placerade i mindre grupper, med naturmark och skog emellan. Letar du efter en plats för en aktiv semester med hela familjen? Då är Vemdalen helt rätt. Med en lång och snösäker vintersäsong – och fyra skidområden inom räckhåll – är förutsättningarna perfekta för alla typer av vintersport. Men även utanför vintern är detta en plats där du kan koppla av genom att röra på dig. Fjällen erbjuder oändliga möjligheter: från golf och cykling till fiske och vandring i det typiska fjällandskapet. Ren luft, klart vatten och milslånga stigar i skogen. Om du vill komma närmare naturen är det här en plats där det sker nästan av sig själv. För att kunna ta vara på läget fullt ut har ett genomarbetat detaljplanearbete tagits fram för "Vemdalen 4 Seasons". Planen utgår från rymliga tomter och tydliga byggytor, där även maximal byggnadshöjd är fastställd – i många fall specifikt för varje tomt. Syftet är att säkerställa att utsikten bevaras och att du även i framtiden kan njuta av det öppna fjällandskapet från ditt eget hus. Detaljplanen ger riktlinjer för bland annat material och färgsättning. Det skapar en sammanhållen helhet och en hög kvalitet i området. Här har du stor frihet att utforma din plats i fjällen! Fastigheterna är inte bundna till någon specifik byggentreprenör. Kontakta oss för att meddela ditt intresse och boka gärna ett möte på plats hos oss i Vemdalen. Då kan vi med en specialframtagen 3D-modell ge en visuell bild av tomtens läge och potential samt besöka platsen tillsammans.

Romo 234 är ett smakfullt renoverat hem med varm själ och trevliga ytor, beläget i naturnära och rofyllda Undersåker. Här bor du på totalt ca 180 kvm fördelat över sju rum i huvudbostaden och gästlägenheten. Redan när du kliver in möts du av det generösa ljusinsläppet från söder som skapar en trivsam och levande känsla genom hela bostaden. Tillsammans med den vattenburna golvvärmen och braskaminen får du en trivsam komfort. I vardagsrummet står just den sprakande kaminen som hemmets självklara mittpunkt – perfekt för långa, avkopplande kvällar efter en dag ute på fjället. Huset är mycket fint renoverat med en stil som balanserar modern funktion med en varm, ombonad känsla – här är det bara att flytta in och börja trivas direkt. På fastigheten finns även en komplementbyggnad med garage/förråd i markplan samt en fullt utrustad gästlägenhet om ca 30 kvm på övre plan – perfekt för uthyrning, generationsboende eller besökande vänner. Läget är utmärkt för dig som vill ha närhet till både natur och service. På bara några minuter når du Undersåker och på cirka 15 minuter är du inne i Åre by med sitt breda utbud av restauranger, butiker och aktiviteter. För den skidintresserade ligger Trillevallen i närheten – ett av områdets uppskattade skidområden med alpin skidåkning i lugn och familjevänlig miljö. Här finns också mil efter mil av välpreparerade längdspår i storslagen fjällnatur, något som lockar både motionärer och entusiaster. Tillträde är möjligt från mitten av juni 2026.