Missa inte Kvarnbacksvägen 66 och denna mycket fina och väldisponerade 2:a! Högst upp i huset med balkong i soligt söderläge. För att bara nämna några av alla fördelar; * Fantastiskt ljusinsläpp tack vare genomgående fönster * Balkong i söderläge där ni kan njuta av solens strålar hela dagen * Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och skjutdörrsgarderober om så önskas * Stilrent renoverat kök med gott om arbetsyta, förvaring och utrustat med bla. diskmaskin * Utrymme för matplats invid fönster mot den grönskande innergården * Rymlig walk in closet för bästa klädförvaring * Nuvarande ägare har tillgång till källarförråd * Helkaklat och stambytt badrum med tvättpelare * Mycket stabil och lågt belånad BRF (Skuld/kvm=4009kr) * BRF som utfört de flesta stora renoveringarna, bland annat helt nya fönster under 2025 * Säkerhetsdörr som inte bara ger ökad trygghet utan även isolerar ljud utifrån * Granne med lummiga smågator, trädgårdar och kolonilotter. Detta hem vill ni absolut inte missa - så hjärtligt välkomna på visning! Riksby är ett attraktivt område för den som söker ett lugnt och naturnära boende, samtidigt som man vill ha nära till allt man behöver för en praktisk vardag. Här hittar du en trygg och trivsam miljö, perfekt för både unga som gamla. Inom gångavstånd finns mataffärer, lokala butiker, caféer och restauranger. Några minuters promenad bort kommer du till Abrahamsberg där tunnelbanans gröna linje tar dig in till stan på 15 min. Även närhet till Brommaplan med butiker, restauranger, gym m.m. Fem minuter med bil från lägenheten ligger Bromma Blocks med 60-tal butiker och restauranger. I närområdet finns även en mängd grönområden och parker, vilket ger gott om utrymme för utomhusaktiviteter och promenader. Att ta en löptur eller promenad runt Lillsjön är mycket populärt och här finns även ett bra utegym. Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering! /Linn Holmer

På en stillsam gata i attraktiva Norra Ängby finner du denna välbevarade 30-talsvilla där klassisk charm möter moderna lösningar. Bostaden omfattar totalt 190 kvm och erbjuder ljusa, genomtänkta ytor som är skapade för både vardagsliv och sociala tillställningar – inne såväl som ute. Huset ligger på en lugn återvändsgata uppe på en höjd och är därför inte lika utsatt för stora mängder vatten som många andra hus i området. Entréplanet präglas av generösa sällskapsytor där vardagsrum och matsal samspelar i en öppen planlösning som skapar rymd och trivsel. Köket är rymligt och fullt utrustat med vitvarulösningar samt gott om plats för ett större matbord. Under sommarhalvåret suddas gränsen mellan ute och inne ut när dörrarna öppnas mot altanen och trädgården – en naturlig förlängning av hemmet. Altanen badar i sol samt erbjuder generösa ytor för att hänga på med stora sällskap. Vidare nås den lättskötta trädgården. Här finns en charmig stuga i samma stil som huset som även den är isolerad och har elradiatorer som kan värma under de kallare dagarna. På övre plan möts du av tre väl tilltagna sovrum med bra förvaring samt ett stilrent och rymligt badrum med dusch. I källarplanet erbjuds ytterligare generösa ytor i form av en stor tvättstuga med dusch, ett allrum samt gästrum. Invid huset finns även ett tillbyggt garage. Området är mycket omtyckt och erbjuder flera lekplatser samt 4H-gård vid Björklunds hage. På kort promenadavstånd ligger Ängby torg med matbutik och små butiker. Kommunikationerna är goda via tunnelbana och buss från Ängbyplan och Islandstorget. Dessutom bor du nära grönområden och promenadstråk samt Mälarens glittrande vatten. Välkommen att uppleva ett hem med det lilla extra!

- Balkong i väst - Fönster i 2 väderstreck - Möjlig 4:a - Stora sovrum - Stabil förening På Annedalsvägen 53 erbjuds denna rymliga och välplanerade trea om 83 kvm, belägen på våning 4 av 5. Lägenheten har en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck, vilket skapar ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden. Bostaden präglas av generösa ytor och en flexibel planlösning som gör den lätt att möblera efter behov. Vardagsrummet är stort och inbjudande med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås balkongen i västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Köket är rymligt och funktionellt med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Lägenheten har två väl tilltagna sovrum, lugnt placerade i bostaden. För den som önskar finns även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum och därmed göra om bostaden till en 4:a, vilket gör lägenheten flexibel för både familjen eller den som behöver ett extra arbetsrum. Brf Annedalsterrassen 1 är en välskött och solid förening med en av områdets lägsta skuldkvoter. I föreningen finns tillgång till garage, cykel och barnvagnsrum, tvättstuga och källarförråd. Här bor ni i barnvänliga Annedal med närhet till flertalet förskolor, skolor och lekplatser. Det finns även flertalet trevliga parker och promenadstråk. I området finner ni ett brett serviceutbud av restauranger, frisör, gym, matbutik och mycket annat. Ett stenkast bort ligger Mariehällstorget med utbud av restauranger och ICA-butik. På bekvämt promenadavstånd ligger även Sundbybergs centrum med allt du kan tänkas behöva. Här finns restauranger, gym och butiker samt matbutiker. På några minuters promenad från bostaden nås även tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar. Härifrån nås Stockholm C på ca 8 minuter. Vill man ta en promenad så kan man utefter Bällstavägen/Ulvsundasjön ta sig hela vägen in till Stockholm city. Runt hörnet finner vi även Mariehällstorget som erbjuder gym, Ica, restauranger m.m. Varmt välkommen till visning!

Välkommen till denna fantastiskt ljusa och trivsamma 2:a med balkong i söderläge och utsikt över en grönskande innergård med pool! Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar optimala möjligheter för sociala sammanhang. Den erbjuder även ett separat sovrum, gott om förvaringsutrymme i form av stora platsbyggda garderober och ett helkaklat badrum utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ett separat källarförråd ingår också. Bostaden ligger i Brf Bromma Tracks, en stor och välskött förening som äger marken. Medlemmarna har tillgång till en fantastisk innergård med pool och ett stort soldäck, bokningsbar poolbil, gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter, varmgarage och mycket mer. Föreningen tillåter även juridiska personer som köpare. Som boende på Klädesvägen har du all tänkbar service inom 300 meter vid Brommaplan. Här finns tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på några minuter, flera busslinjer, restauranger, mataffärer, Systembolaget, apotek, kemtvätt, bank, SATS-gym och mycket mer. Många boende i området uppskattar även närheten till flera fina naturområden som finns inom promenadavstånd, Kyrksjön, Judarskogens naturreservat och Lillsjön, perfekt för en promenad eller springtur. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

På fint gavelläge finner ni denna ljusa lägenhet som innefattar en stor balkong i söderläge, ett rymligt vardagsrum med plats för en större soffgrupp samt ett väl tilltaget sovrum med gott om förvaring (garderobsvägg). Utöver det har bostaden ett modernt kök med matplats som nås via vardagsrummet, och gör att hela lägenheten blir social och optimal för större härliga tillställningar med familj och vänner. Lägenheten har genomgående ekparkett och ljusa fräscha ytskikt. Det helkaklade badrummet är stort och modernt och har både tvättmaskin och torktumlare, nu slipper du alla jobbiga turer till tvättstugan! Till bostaden hör även ett vindsförråd. Beckomberga är ett familjevänligt område som uppskattas tack vare sin lugna puls, varierade arkitektur och grönskande omgivning. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik samt en ICA-nära. På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro samt nyöppnade "Mille Lire" som erbjuder stenugnsbakade pizzor. I området öppnas nu flera nya restauranger och caféer kring sjukhuset. Goda kommunikationer med promenadavstånd till tunnelbanans gröna linje, samt buss som tar er vidare till Brommaplan och Sundbyberg på endast 10 minuter. Cykla året om, in till city på ca 25 minuter, på sopsaltade cykelvägar. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk, bland annat Kyrksjön och Judarn.

Välplanerad och ljus bostad belägen högt upp i huset med minimalt insyn och fint ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande helhet med plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden. Sovrummet är rofyllt med god förvaring och plats för hemmakontor. Badrummet är fräscht och utrustat med tvättmaskin. Här bor du i en modern fastighet uppförd 2008/2009 med hiss och garage i huset. Brf Ängby Backe är en stabil förening med god ekonomi. Föreningen äger garageplatser som ligger i direkt anslutning till lägenheten med hiss. Du finner både cykelförråd samt barnvagnsrum på entréplan. Här bor du med ett attraktivt läge i perfekt kombination av närhet till shopping, innerstaden och livsmedelsaffärer samt rekreations miljöer i gröna Bromma. Gångavstånd till tunnelbanan där även Hemköp och annan närservice finns. Här finns gott om fritids, skolor och lekplatser i området. Här har du även ett kort avstånd till Kaananbadet och Grimstaskogen.

En perfekt tvåa i en stabil förening med en balkong i sydväst! Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad med balkong i soligt sydvästläge! Lägenheten präglas av ett härligt ljusflöde och en genomtänkt planlösning som gör den både trivsam och funktionell. Köket är rymligt och smakfullt med gott om arbetsytor och förvaring samt en halvöppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande miljö perfekt för både vardag och umgänge. Från köket erbjuds en grönskande utsikt mot trädtoppar som bidrar till ett lugnt och insynsskyddat läge. Vardagsrummet är generöst med stort fönsterparti och gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang. Här finns även möjlighet att skapa en sovalkov för dig som önskar en extra sovplats. Sovrummet är harmoniskt och ljust tack vare stora fönsterpartier och utgång till balkongen i sydvästläge. Rummet har dessutom en platsbyggd loftlösning som kan användas som säng eller lekloft, med möjlighet att möblera med dubbelsäng under eller enkelt ta bort konstruktionen om så önskas.Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, tvättmaskin samt fönster som ger både naturligt ljus och goda vädringsmöjligheter. Den välkomnande hallen erbjuder mycket god förvaring i två platsbyggda garderober samt är utrustad med säkerhetsdörr för extra trygghet. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd. Här bor du i Brf Flossamattan 32 som är en stor och stabil förening som under åren har genomfört flertalet stora renoveringar. Föreningen har 11 hyresrätter kvar vilket är en dold tillgång, samt 8 lokaler. Medlemmarna erbjuds tillgång till gemensam tvättstuga samt cykel- och barnvagnsrum. Som boende på Spångavägen har du all tänkbar service inom 450 meter vid Brommaplan. Här finns tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på några minuter, flera busslinjer, restauranger, mataffärer, Systembolaget, apotek, kemtvätt, bank, SATS-gym, koloniområden och mycket mer. Många boende i området uppskattar även närheten till flera fina naturområden som finns inom promenadavstånd, Kyrksjön, Judarskogens naturreservat och Lillsjön, perfekt för en promenad eller springtur. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

- Bevarade originaldetaljer - Renoverat kök med social köksö - Balkong i soligt läge - Fungerande öppen spis - Möjlig 3 rok Här presenteras en välplanerad bostad med vackert bevarade originaldetaljer i en välskött och populär förening med idylliska Mälaren en promenad bort. Belägen i attraktiva och underbara Traneberg finner ni denna rymliga 2 rok i fint skick med genomgående ljusinsläpp samt fungerande öppen spis. En lägenhet för den kräsna med en smart planlösning, solsäker balkong samt gedigna och ljusdränkta fönsterpartier. Hallebergsvägen 34 ligger i ett lugnt och mysigt läge med kort promenadavstånd till Alviks Torg där knytpunkt för tunnelbanans gröna linje, tvärbanan samt bussar är. Torget erbjuder även mysiga caféer, trevliga restauranger, Ica, apotek, SATS-gym samt SALK tennishall. Här hittar du helt enkelt allt du kan tänkas behöva. Runt om Traneberg finner du också många vackra promenadstråk. På fem minuters promenad genom vacker lövskog når du Johannelundsbadet med bryggor och sandstrand. Fortsätt längs Mälarens glittrande vatten mot Ulvsunda slott och varför inte ta en löptur runt Lillsjön. I en lugn oas är du omringad av vatten och grönområden med citypulsen endast en bro bort. Denna lägenhet måste upplevas på plats! Kontakta ansvarig mäklare vid frågor, Rebecca Bloss 0707-70 0455

Här möts du av en genomtänkt och trivsam bostad i populära Åkeshov - ett område som uppskattas för sin lugna, trygga atmosfär och närheten till grönska, samtidigt som tunnelbana och Brommaplans service finns på bekvämt avstånd. En perfekt bostad för dig som söker ditt första hem, eller för paret som vill bo smart med både funktion och känsla i fokus. Lägenheten är optimalt planerad på sina 42 kvm, där varje kvadratmeter verkligen tas tillvara. Den generösa takhöjden skapar en härlig rymd och gör att bostaden upplevs både större och luftigare än vad siffrorna antyder. Ljuset flödar fint genom bostaden tack vare fönster i två väderstreck, vilket ger en inbjudande och harmonisk känsla redan vid första steget in. Köket är funktionellt och erbjuder gott om både förvaring och arbetsyta - här finns alla förutsättningar för att trivas i matlagningen. Den delvis öppna väggen mot vardagsrummet skapar en social och modern planlösning, där ett barbord blivit en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer såväl soffa som tv-möbel och ytterligare möblemang efter behov. Härifrån, liksom från köket, får du ett fint ljusinsläpp som bidrar till den öppna och luftiga känslan. Sovrummet är rofyllt beläget med fönster mot grönska och utan insyn. Här finns gott om plats för en större säng samt möjlighet till förvaring eller en arbetsplats för den som önskar. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt fönster som ger både ljus och vädringsmöjligheter. Förberett finns även för egen tvättmaskin, vilket ger en möjlighet till extra bekvämlighet i vardagen. Utöver detta erbjuds en rymlig och praktisk klädkammare som sväljer det mesta - en lösning som frigör yta i övriga rum och bidrar till den genomtänkta planlösningen. Området kombinerar det bästa av två världar - lugna, grönskande omgivningar samtidigt som du har utmärkta kommunikationer och service inom räckhåll. Åkeshovs tunnelbanestation ligger en kort promenad bort, likaså populära Åkeshovs sim- och idrottshall. I närheten finns även vackra Åkeshofs slott med sin restaurang och det idylliska koloniområde som sträcker sig intill. För den som uppskattar natur och rekreation ligger härliga Judarskogens naturreservat runt hörnet, perfekt för avkopplande promenader, löprundor eller en picknick vid sjön. På kort avstånd hittar du Brommaplan, en knutpunkt med både tunnelbana och bussar som tar dig smidigt vidare. Här finns också all tänkbar service - mataffärer, restauranger, apotek, systembolag och gym, vilket gör vardagen bekväm och enkel.

- Godkänner Juridisk Person. - Godkänner lång- och korttidsuthyrning. - Stor egen parkeringsplats med plats för 2-3 bilar och laddstolpe. - Privat terrass om ca 50 kvm. - Stabil förening och låg avgift. Välkommen till ett charmigt och yteffektivt fristående hus om 27 kvm upplåtet som bostadsrätt på Stora Ängby Allé 1D. Här bor du i ditt eget lilla hus med en generös privat terrass om cirka 50 kvm – perfekt för avkoppling, middagar utomhus och sociala stunder under sommarhalvåret. Bostaden har en smart planlösning med entré och goda förvaringsmöjligheter i garderober. Det stilrena köket erbjuder bra arbetsytor och är fullt utrustat. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med plats för både soffgrupp och matplats, samt en mer avskild sovdel där det finns utrymme för dubbelsäng. Badrummet är modernt och fräscht med dusch, kombinerad tvättmaskin samt bra förvaring. Föreningen godkänner juridisk person och tillåter lång- och korttidsuthyrning vilket gör bostaden attraktiv både som permanentboende, övernattningsbostad eller investering. Ett mycket ovanligt tillfälle att förvärva ett eget litet hus med stor uteplats i ett lugnt och attraktivt område. Framför huset finns även en generös parkeringsplats som tillhör bostaden med laddstolpe till el-bil, plats för 2-3 bilar. Bostaden är belägen i charmiga Norra Ängby – ett av västra Stockholms mest uppskattade och idylliska områden. Här möts du av lugna villakvarter, grönskande omgivningar och den välbevarade funkisarkitekturen från 1930-talet som ger området en unik karaktär. Huset ligger intill ett litet lokalt torg där du har smidig vardagsservice runt hörnet. Här finns bland annat Hemköp, en pizzeria och annan närservice. Kommunikationerna är mycket goda. På kort promenadavstånd ligger Ängbyplan tunnelbanestation som tar er till Stockholms innerstad med gröna linjen. Stationen nås på cirka 8 minuters promenad eller endast cirka 2 minuter med bil, vilket gör pendlingen smidig och enkel. I området finns även fina promenadstråk, parker och grönområden som skapar en lugn och trivsam boendemiljö, samtidigt som Brommaplan och ett större serviceutbud ligger bara några minuter bort. Norra Ängby erbjuder helt enkelt en perfekt kombination av småskalig charm, natur och närhet till stadens kommunikationer.

NY VISNING DEN 12:e! Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en av områdets absolut bästa treor i den populära Brf Smålänningen! Lägenheten är belägen högst upp i huset med ett lugnt och trivsamt läge mot en vacker innergård. Tack vare att bostaden dessutom ligger högst upp i området erbjuds en fantastisk och fri utsikt över stora delar av Stockholm – en vy som kan avnjutas varje dag från köksbordet. Här möts du av ett smakfullt renoverat och fullt utrustat kök med goda arbetsytor och plats för matbord vid fönstret. Badrummet är fräscht och funktionellt och utrustat med tvättmaskin från 2006. Lägenheten erbjuder två välplanerade sovrum, gott om inbyggd förvaring samt ett stort och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås även den generösa västvända balkongen, där du kan njuta av solen från lunch och långt in på kvällen – en perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader. En mycket attraktiv bostad med både läge, utsikt och planlösning som verkligen sticker ut. Missa inte chansen att uppleva denna pärla på plats! Förening med fantastisk ekonomi samt mycket välskötta hus där det mesta är renoverat, inklusive stambyte år 2005, ny 3-fasel och 3-glasfönster. De har sedan ombildningen 2012 redan amorterat bort stora delar av sina lån samtidigt som hus och gårdar har renoverats och uppdaterats. Detta i kombination med ca 30 hyresrätter fortfarande finns kvar. Värdet i dessa överstiger vida föreningens kvarvarande lån. Avgifterna är bland de absolut lägsta i området. Belåning i dagsläget ca 2.200 kronor/kvadratmeter. Man disponerar bl.a. en stor parkliknande omsluten innergård med lekplats för barnen samt grillplatser bland de mäktiga gamla träden. Vackra portar i massiv ek med generösa glaspartier. Fönster även på varje våningsplan i trapphusen. Föreningen disponerar även två fullutrustade tvättstugor, grovsoprum samt flertalet cykel/barnvagnsförråd. Trots sin lugna och gröna karaktär är Blackeberg otroligt väl förbundet – här finns tunnelbanan med två stationer som snabbt tar dig in till city. Runt Blackebergs torg hittar du nästan allt du behöver i vardagen: en fantastisk torghandel, charmiga småbutiker, bageri FERM, restauranger, en välsorterad mataffär, biografen KASKAD, apotek, bibliotek och ett fräscht gym – allt inramat av genuina 50-talsbyggnader med karaktär. Området är mycket barnvänligt med kort gångavstånd till öppen förskola, flera förskolor, Södra Ängbyskolan, Blackebergsskolan och det erkänt bra Blackebergs Gymnasium. Bara några minuter bort ligger parkleken Blacken, mitt i ett stort grönområde mellan Islandstorget och centrum – en oas med lekparker för alla åldrar, linbana, pingisbord, basket- och tennisplaner samt en nyrenoverad barnpool. Blackeberg byggdes till största delen mellan 1951–1952 och är ett fantastiskt exempel på 1950-talets folkhemsarkitektur. Här dominerar de klassiska lamellhusen, uppförda i tre våningar med charmiga innergårdar, generösa fönster, genomgående planlösningar, mycket förvaring, kök i norr och soliga balkonger i söder. Området är kuperat och ligger på en höjd – vilket gör att många bostäder bjuder på vidsträckt utsikt över Västerort och ända in mot Stockholms stad. Känslan av rymd och himmel är påtaglig. När Blackeberg byggdes kallades det ”staden i skogen” – ett namn som fortfarande stämmer perfekt. Här omges du av grönska, gamla träd och blommande häckar mellan husen. Dessutom ligger Grimsta naturreservat bara ett stenkast bort – en riktig storskog med upplysta motionsspår, utegym, badklippor och grillplatser längs den vackra strandpromenaden från Ljunglöfska Slottet hela vägen till Hässelby Strand. Här kan du njuta av magiska solnedgångar över vattnet, ta ett kvällsdopp eller slå dig ner på en klippa med picknick. I området finns även Kvarnvikens kvarn, Båtklubben och populära Kanaanbadet med Trädgårdscaféet – öppet alla dagar och känt för god mat, glassbar, boulebanor och grillkvällar med livemusik. Jag flyttade själv hit med familjen redan 2010, och har sedan dess genomfört över 1 200 försäljningar här. Vill du veta mer om bostaden, föreningen eller området i stort? Ring mig – jag kan allt om Blackeberg. Och jag älskar det!

- Något utöver det vanliga - Radhuskänsla med egen ingång - Härlig uteplats - Fönster i tre väderstreck - Totalrenoverad 2017 - Stilrena materialval - Ljus och öppen planlösning - Stabil förening med god ekonomi och låg belåningsgrad - Lummigt läge med närhet till butiker, service och kommunikationer - Bra med förskolor och skolor i området Ett boende utöver det vanliga! Nu finns en sällan skådad möjlighet att förvärva denna unika lägenhet med egen entré och fönster i tre väderstreck på attraktiv adress. Bostaden har mycket som är värt att uppskatta så som en härlig uteplats där du kan njuta av morgonsolen, optimal planlösning som gör den lättmöblerad och trivsam samt en otrolig rymd tack vare ljusinsläppet och gavelläget. Här bor ni i en perfekt planerad 40-tals lägenhet (renoverades 2017) med charmiga originaldetaljer mixat med fräscha moderna inslag. Bostaden bjuder på ett kompromisslöst boende med en hemtrevlig känsla, stilrent kök, luftigt och ljust vardagsrum, helkaklat badrum, två harmoniska sovrum samt otrolig förvaring. Välkommen till ett hem att trivas i! Lägenheten tillhör en stabil och omtyckt förening där de stora renoveringarna är gjorda. Till lägenheten hör ett förråd. Här bor du i ett område med med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid Abrahamsberg i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Den här bostaden måste upplevas på plats! Kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Bogren 073-366 81 70

Nu har du chansen att förvärva en välplanerad och charmig bostad i populära Riksby! Lägenheten bjuder på ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär genom hela hemmet. Här möts du av ett smakfullt renoverat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring – en perfekt plats för dig som uppskattar att laga mat. Den mysiga sovalkoven rymmer enkelt en dubbelsäng, medan det ljusa och trivsamma vardagsrummet erbjuder sociala och lättmöblerade ytor. Det vackert bevarade originalgolvet ger bostaden karaktär och charm. Från vardagsrummet når du även den trevliga balkongen i soligt söderläge – en självklar favoritplats under årets varmare månader. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med både klädkammare i lägenheten och rymligt källarförråd. En ljus och trivsam bostad att verkligen känna sig hemma i – varmt välkommen på visning! Lägenheten tillhör Brf Brickbandet, en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad om endast 2 990kr/kvm, och som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd samt en föreningslokal som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till vackra grönområden och fina promenadstråk kring Lillsjön och koloniområdet Iris. Vid Lillsjön finns även ett uppskattat utegym för den som vill träna utomhus. Samtidigt har du bekvämt avstånd till både Abrahamsberg och Brommaplan med utmärkta kommunikationer, service, restauranger och butiker. En perfekt kombination av natur, stadsliv och bekvämt boende. Kontakta mig för mer information! Emma Bogren 073-366 81 70 Mäklarhuset Bromma

Nu ges tillfälle att förvärva denna optimalt planerade gaveltvåa med trevlig balkong! Belägen på attraktiv adress i mysiga Traneberg med grönska, härliga promenadstråk & Mälaren som närmsta granne. Här möts charmigt 30-tal med moderna materialval genom renoverat kök (2020), slipade golv ett stambytt badrum (2007). Generösa sällskapsytor i vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare ett stort fönsterparti! Sovrummet är yteffektivt planerat och ger plats för dubbelsäng samt förvaring genom en öppen garderob. Från sovrummet nås balkongen som erbjuder grönskande och lummig utsikt mot grönska. Genomgående goda förvaringsmöjligheter genom klädkammare, garderob samt ett av föreningens större källarförråd. Brf Ållebergshöjden 9 är en äkta och stabil förening där de stora renoveringarna redan är genomförda. Stambyte gjordes 2006 i kök och 2007 i badrum, plåttaket lades om 2005, fasaden renoverades 2004 och fönstren renoverades år 2000. Här bor du tryggt och bekymmersfritt. I föreningen finns cykelförråd samt en välutrustad tvättstuga i källaren. Föreningen erbjuder även 7 parkeringsplatser. Här bor du med kort gångavstånd till skola, förskola och Alviks torg som bland annat erbjuder mataffär, gym samt tunnelbana och tvärbanestation. Med tunnelbanan tar ni er snabbt till Stockholm C, och tvärbanan tar er till Essingeöarna och södra närförorterna. Traneberg är känd för sin mysiga natur med skogspartier, promenadstråk längs vattnet, badplatser och båtklubb. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till ett boende utöver det vanliga i mycket populära Brf Smålänningen! Här ges en unik möjlighet att förvärva en rymlig och välplanerad trea med en eftertraktad separat uthyrningsdel – perfekt för den som önskar extra inkomster, generationsboende eller egen verksamhet. Bostaden erbjuder ett generöst och inbjudande kök med gott om arbetsytor och förvaring, renoverat i samband med stambytet 2005, liksom det stilrena och helkaklade badrummet. Här möts du av ett ljust och harmoniskt sovrum, ett underbart vardagsrum med fina sällskapsytor samt en härlig södervänd balkong där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Som kronan på verket finns en fullt avskild uthyrningsdel med egen ingång – en riktig liten etta i bostaden. Här finns separat WC, plats för pentry samt ett stort och luftigt rum med vackert fönsterparti som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter. Detta är ett hem som erbjuder både komfort, flexibilitet och stora möjligheter – en chans som sällan kommer åter! Trots sin lugna och gröna karaktär är Blackeberg otroligt väl förbundet – här finns tunnelbanan med två stationer som snabbt tar dig in till city. Runt Blackebergs torg hittar du nästan allt du behöver i vardagen: en fantastisk torghandel, charmiga småbutiker, bageri FERM, restauranger, en välsorterad mataffär, biografen KASKAD, apotek, bibliotek och ett fräscht gym – allt inramat av genuina 50-talsbyggnader med karaktär. Området är mycket barnvänligt med kort gångavstånd till öppen förskola, flera förskolor, Södra Ängbyskolan, Blackebergsskolan och det erkänt bra Blackebergs Gymnasium. Bara några minuter bort ligger parkleken Blacken, mitt i ett stort grönområde mellan Islandstorget och centrum – en oas med lekparker för alla åldrar, linbana, pingisbord, basket- och tennisplaner samt en nyrenoverad barnpool. Blackeberg byggdes till största delen mellan 1951–1952 och är ett fantastiskt exempel på 1950-talets folkhemsarkitektur. Här dominerar de klassiska lamellhusen, uppförda i tre våningar med charmiga innergårdar, generösa fönster, genomgående planlösningar, mycket förvaring, kök i norr och soliga balkonger i söder. Området är kuperat och ligger på en höjd – vilket gör att många bostäder bjuder på vidsträckt utsikt över Västerort och ända in mot Stockholms stad. Känslan av rymd och himmel är påtaglig. När Blackeberg byggdes kallades det ”staden i skogen” – ett namn som fortfarande stämmer perfekt. Här omges du av grönska, gamla träd och blommande häckar mellan husen. Dessutom ligger Grimsta naturreservat bara ett stenkast bort – en riktig storskog med upplysta motionsspår, utegym, badklippor och grillplatser längs den vackra strandpromenaden från Ljunglöfska Slottet hela vägen till Hässelby Strand. Här kan du njuta av magiska solnedgångar över vattnet, ta ett kvällsdopp eller slå dig ner på en klippa med picknick. I området finns även Kvarnvikens kvarn, Båtklubben och populära Kanaanbadet med Trädgårdscaféet – öppet alla dagar och känt för god mat, glassbar, boulebanor och grillkvällar med livemusik. Jag flyttade själv hit med familjen redan 2010, och har sedan dess genomfört över 1 200 försäljningar här. Vill du veta mer om bostaden, föreningen eller området i stort? Ring mig – jag kan allt om Blackeberg. Och jag älskar det!