Välkommen till en unik fastighet med ett naturnära och vackert läge vid Bureälven, där marken sträcker sig hela vägen ner till vattnet. Här erbjuds en generös gårdsmiljö med öppna ytor, rogivande omgivningar och en särskild tillgång i form av en egen liten ö i älven – en detalj som ger fastigheten en unik karaktär och en känsla av privat natur. Bostadshuset rymmer två rymliga trerumslägenheter om cirka 130 kvm respektive 120 kvm. Den större lägenheten är idag ledig och kan disponeras av köparen, medan den andra är uthyrd. Uppvärmningen sker via jordvärme med cirka 955 meter kollektorslang, kompletterat med vedpanna i källaren. I den lediga lägenheten finns ett badrum från cirka 15 år tillbaka samt vattenburen golvvärme i badrum, hall, kök och sovrum, vilket ger en god boendekomfort. Taket är bytt för cirka 8–10 år sedan och i huset finns även en kakelugn, dock ej i bruk. Ovan den lediga lägenheten finns en vind som erbjuder ytterligare utvecklingsmöjligheter, exempelvis för att skapa mer boyta eller anpassa efter egna behov. I direkt anslutning till älven finns en rymlig jordkällare i gott skick samt ytterligare mindre ekonomibyggnader som förstärker gårdskänslan och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Den lantliga och rofyllda miljön kombineras med ett bekvämt avstånd till service i både Bureå och Skellefteå. Fastigheten erbjuder även omfattande garage- och ekonomibyggnader med stor flexibilitet. Här finns flera hallar med generösa portar och ytor som lämpar sig väl för fordon, uppställning eller olika typer av verksamhet, inklusive bussgarage, verkstadsdel samt både varm- och kallgarage. Den uppvärmda delen hyrs idag ut till Skebuss för uppställning av bussar enligt löpande avtal, vilket ger en stabil intäkt om cirka 6 500 kr per månad exklusive moms. Hyresgästen har eget elabonnemang och står själv för sin elförbrukning. Uppvärmningen i garagebyggnaden sker via pellets. Utöver befintlig uthyrning finns ett flertal ytterligare garage- och hallutrymmen i varierande storlek och standard, med god efterfrågan för exempelvis uppställning av fordon, husbilar, entreprenadmaskiner eller lager. För en aktiv ägare finns därmed en tydlig utvecklingspotential att öka intäkterna genom att optimera nyttjandet av dessa ytor. Sammantaget är detta en fastighet som kombinerar ett attraktivt älvnära läge, generös gårdsmiljö, flexibla byggnader och befintliga intäkter – en möjlighet för den som söker både livskvalitet och ett starkt utvecklingscase.

Välkommen till Historiegränd 11 i Bureå – Ett charmigt hem med plats för hela familjen! Denna tvåplansvilla, byggd 1981 och fördelad på 138 kvm, erbjuder en rymlig och välplanerad bostad för den som söker komfort och bekvämlighet. Belägen i det trivsamma området Bureå, ger detta hem både närhet till naturen och alla nödvändiga bekvämligheter. På entréplan möts du av en inbjudande hall som leder vidare till ett välutrustat kök, perfekt för matlagning och gemenskap. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för avkoppling och socialt umgänge. Här finns också ett sovrum, ett modernt badrum och en praktisk tvättstuga, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Övre plan rymmer fyra ytterligare sovrum, vilket ger flexibilitet för en växande familj, gäster, extra vardagsrum eller hemmakontor. Här finns också ett andra badrum, vilket bidrar till bekvämligheten och funktionaliteten i huset. Utöver bostaden finns ett fristående garage med förråd, byggt på en gjuten platta och totalt cirka 30 kvm stort. Detta ger extra förvaringsutrymme och skydd för ditt fordon. Historiegränd 11 erbjuder en idealisk miljö för familjeliv med sin generösa planlösning och smarta fördelning av ytor. Här kan du njuta av ett lugnt och tryggt område samtidigt som du har nära till skolor, affärer och fritidsaktiviteter. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att få veta mer!

Nu har ni chansen att förvärva en industrifastighet centralt belägen i Bureå. Generöst tilltagen tomt om 16812 kvm. Fastigheten ligger strategiskt bra belägen med närhet till E4 södra infarten till Bureå, Södra Kustvägen. Tidigare bedrevs såg och hyvleri på fastigheten. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område så det ligger på en köpare att undersöka att erforderliga tillstånd och bygglov för den verksamhet man har för avsikt att bedriva. Byggnader som finns på tomten är av enklare karaktär. Stora garaget ca 135 m2, enklare dubbelgarage ca 47 m2, kontor ca 34 m2 samt virkesförråd ca 320 m2. Övriga byggnader är i sämre skick och inte uppmätta. Vissa maskiner och inredning kommer att ingå i köpet.