Varmt välkomna till Nästegårdsvägen 54A – ett hemtrevligt och charmigt gavelradhus med bästa söderläget i området! Här erbjuds nu chansen att förvärva ett mycket trivsamt hem i populära och barnvänliga Lillån. Bostaden har ett eftertraktat gavelläge och baksida mot grönområde – ett rofyllt och insynsskyddat läge där du verkligen kan njuta av lugnet. Radhuset håller genomgående hög standard och erbjuder välplanerade ytor fördelade över två plan – perfekt för barnfamiljen! Här bor ni bekvämt med villakänsla i ett lättskött hem med naturnära omgivningar och närhet till centrum. På entréplan möts du av en välkomnande och rymlig hall som leder vidare till ett tilltalande kök med charmig köksö, matplats samt ett rymligt vardagsrum med utgång till altan i soligt och insynsskyddat läge mot grönområdet. Här finns också ett stort badrum med praktisk tvättavdelning. Övervåningen erbjuder tre bra sovrum, en klädkammare och ett helkaklat badrum med badkar – perfekt för familjens behov. Här finns även ett mysigt allrum med utgång till balkongen. Framsidan är välkomnande med stenbeläggning. Vid entrén finns möjlighet att parkera två bilar. Baksidan som har soligt fint söderläge är en grönskande oas med vy mot Svampen! Lättskött altan med staket och grind runt. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och mycket omtyckt område med närhet till skola, förskola, fina promenadstråk och motionsspår. Kårsta golfbana finns på bekvämt avstånd, och till Örebro city tar du dig enkelt med cykel eller via bussförbindelser. Ett hem att trivas i – i bästa läget på Nästegårdsvägen! Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Gulltofsavägen 3 – ett hem för dig som vill kombinera ett lugnt och familjevänligt läge med härliga bekvämligheter som pool, uterum och garage. Denna trevliga 1,5-plansvilla är belägen på en stillsam återvändsgata i populära Sörby, där du bor med närhet till både city och natursköna grönområden. Husets baksida vetter mot ett lummigt grönområde och ger en avskild och rogivande atmosfär. Här finns gott om plats för sommarens alla aktiviteter – från bad i poolen till långa middagar i det inglasade uterummet. Tomten är välskött och lättskött, och erbjuder fina ytor för både lek och avkoppling. Invändigt möts du av en välplanerad bostad med generösa sällskapsytor, flera sovrum och ett nyrenoverat badrum på övre plan. Entréplanet rymmer ett kök med matplats, ett ljust vardagsrum med utgång till trädgården samt praktiska ytor för familjelivet. På tomten finns dessutom ett garage och en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Här i Sörby bor du med gångavstånd till skolor, förskolor, lekplatser och goda kommunikationer, samtidigt som du har cykelavstånd till stadens utbud av restauranger, shopping och nöjen. Ett bekvämt boende med det mesta du kan önska – både i och utanför huset. Välkommen med er intresseanmälan!

Välkommen till en påkostad och renoverad villa i Odensbacken, endast 20 minuter från Örebro. Bostaden erbjuder hela 300 kvm uppvärmd yta med generösa ytor för både vardag och fest. På entréplan möts du av en luftig och öppen planlösning med tre rum i fil som skapar en elegant och social känsla. Köket är nyligen renoverat och smakfullt utformat för att kombinera funktion och stil, och badrummen har fått samma omsorg med moderna materialval och hög standard. Den totalrenoverade källaren från 2022–2023 är ett verkligt guldkorn med en exklusiv relaxavdelning med bastu, dusch och badkar i kakel och klinkers. Här finns också ett rymligt gästrum med klinkergolv samt en vinkällare som gör huset komplett för livsnjutaren. Utemiljön är lika tilltalande som insidan, med en välskött trädgård, poolområde och stor altan där både avkoppling och umgänge får ta plats. Detta är en villa för dig som söker ett hem med hög kvalitet, stilrena lösningar och utrymme för ett bekvämt och njutbart liv.

Välkommen till Högåsvägen 3 – en villa från 1914 som bjuder på både charm och modern komfort. Boarea om 188 kvadratmeter med generösa rum, fina ljusinsläpp och detaljer som ger karaktär. Huset har genomgått flera stora renoveringar, bland annat nytt yttertak, treglasfönster och installerat bergvärme. Invändigt har villan smakfulla uppdateringar med renoverat kök och ett helkaklat badrum med relax och bastu, vilket skapar både funktion och trivsel. Uppvärmning sker via bergvärme och på taket sitter 18st solcellspaneler med batterilagring vilket gör huset energieffektivt och hållbart. På entréplanet finns en luftig hall, ett sovrum alternativt arbetsrum, ett stort vardagsrum med fiskbensparkett med utgång till inglasat uterum. Vidare finns ett matrum med kamin, kök, helkaklat badrum samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. På övre plan finns en hall med utgång till balkong, tre sovrum och ytterligare ett helkaklat badrum. I källaren finns goda förvaringsmöjligheter, pannrum och garage. Trädgården är grönskande, insynsskyddad och inbjudande – en plats där du kan koppla av i lugn och ro. Här väntar en stor altan med uppvärmd pool, byggd 2019, som gör trädgården till den naturliga samlingspunkten för familj och vänner. Tomten är stor, 3449 kvm, och har plats för flera bilar och utrymme för lek och aktiviteter. På tomten finns också ett praktiskt magasin med garage och ett rymligt loft ovanpå – perfekt för hobby, som gästrum eller extra utrymme efter behov. Beläget i Storängstorp får du en lantlig känsla men med närhet till matbutik och Storängens handelscentrum med dess utbud av shopping. Detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare för mer info. Jimmy Björndahl Fastighetsmäklare LF Fastighetsförmedling 070-721905 jimmy.bjorndahl@lansfast.se

Redan vid första intrycket möts du av en välkomnande rymd, ljus och en exklusiv känsla som genomsyrar hela huset. Denna rymliga tvåplansvilla har renoverats och underhållits med stor omsorg för att verkligen lyfta fram dess bästa sidor. I husets hjärta förenas kök och vardagsrum med öppna sociala ytor som bjuder in till både festliga middagar och mysiga familjekvällar. Fem generösa sovrum ger plats åt både stora och små – här finns utrymme för växande familjer, gäster eller ett inspirerande hemmakontor. Två stilfullt renoverade badrum och en praktisk tvättstuga med egen entré gör vardagen smidig och trivsam. De stora fönsterpartierna ger ett svalkande ljusflöde och förstärker hemmets harmoniska atmosfär. Att njuta av livet kan du även göra utomhus. Den välskötta hörntomten erbjuder extra integritet och plats för lek, trädgårdspyssel eller avkoppling. Här finns en solig och insynsskyddad uteplats som är den självklara platsen för somriga middagar och sköna stunder från morgon till kväll. Det lugna och familjevänliga området i Sköllersta ger närhet till natur, förskola och service. Med enkla förbindelser till Hallsberg, Kumla och Örebro har du allt man kan önska inom räckhåll. Detta är villan för dig som vill flytta in och direkt njuta av det bästa livet har att erbjuda – en perfekt balans mellan praktiska lösningar och en känsla av lyx och hemkänsla. Välkommen att boka visning och låt dig inspireras av ditt nya drömhem!

Letar du efter ett välplanerat hem i ett lugnt och tryggt område? Då kan Viktor Dahléns väg 120 vara precis vad du söker. Här bor du med närhet till både skola och förskola, där barnen tryggt kan ta sig fram utan att behöva korsa trafikerade vägar – perfekt för den aktiva familjen. Bostaden erbjuder 5 rum och kök fördelat på två plan med en generös boyta om 135 kvm. Här möts du av smakfulla materialval, stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och en genomtänkt planlösning som bjuder in till umgänge. Det rymliga köket har en delvis öppen anslutning mot vardagsrummet, där en stämningsfull kamin blir hemmets självklara hjärta – perfekt för mysiga kvällar med familj och vänner. Från vardagsrummet kliver du ut på bostadens soliga altan i sydöstläge – en härlig plats för både vardag och fest. På baksidan väntar dessutom en insynsskyddad uteplats med fri utsikt över öppna åkrar. Här finns två helkaklade badrum samt fyra rymliga sovrum i smakfulla och rogivande färgsättningar – idealiska som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Mosås är ett mycket uppskattat område som kombinerar lantlig ro med närheten till Örebro centrum. Här finns fina grönområden, golfbana, skolor samt smidig tillgång till både kollektivtrafik och de stora pendlarvägarna E18/E20. Ett hem som passar dig som söker både komfort och livskvalitet. För mer info kontakta Gorm Nordvall - 070-732 00 94! Välkommen hem.

Välkommen till en plats där tiden tycks stå stilla och vardagen känns långt borta. Detta charmiga fritidshus bjuder på en härlig blandning av äldre karaktär och moderna bekvämligheter – perfekt för dig som söker en naturskön tillflyktsort. Boningshuset andas gammaldags idyll med vedspisens knaster och golvens behagliga knarr som sätter stämningen. Samtidigt finns allt du behöver för en bekväm vistelse: dusch, wc, fullutrustat kök och gott om sovplatser. På tomten finns även en större ekonomibyggnad, förråd samt ett traditionellt utedass för den som önskar. Tomten är lummigt grönskande med skogen som granne. Här finns fruktträd, bärbuskar och blomsterprakt att njuta av. Bara en kort promenad på ca 5 minuter tar dig ner till Skagerns vackra sandstrand för ett svalkande dopp. Sjön erbjuder dessutom fina fiskemöjligheter och området runtomkring är rikt på både svamp och bär. Till närmaste serviceort, Åtorp, är det ca 1,6 mil med bland annat förskola, skola och bensinstation. Fritidshuset har genomgått omfattande renoveringar och framstår idag som en riktig sommardröm – redo för nya ägare att skapa minnen i många år framöver. Visningar kommer att hållas till våren -26. Anmäl ert intresse för mer information när det blir dags.

Vill du bo bekvämt och med närheten till både natur och stad? Detta bostadsrättsradhus i Ekeby-Almby är då precis det du söker. Här bor du med ett härligt gavelläge och insysskydd som ger extra rymd, ljusinsläpp och inte minst, utsikt över Hjälmaren från balkongen på övervåningen. Redan i entrén möts du av bostadens karaktär som säljarna själva satt med moderna och ''lugna'' färger. Det moderna köket i stilrena toner ligger direkt till vänster och erbjuder gott om förvaring, full maskinell utrustning och en generös matplats för hela familjen. I anslutning ligger vardagsrummet – en inbjudande yta med stora fönsterpartier och utgång till altanen och trädgården, perfekt för sommarens måltider och lek. På entréplanet finns även ett smakfullt duschrum med tvättdel samt ett smart förvaringsutrymme under trappan. En trappa upp väntar den privata avdelningen med tre sovrum i bra storlekar, ett mysigt allrum som idag används som kontor/klädkammare. Det finns ytterligare ett fräscht badrum. Härifrån når du även balkongen med stilrent glasräcke och vy över Hemfjärden, en given favoritplats för att hitta lugnet. På framsidan finns ett förråd och plats för två bilar på den egna uppfarten och på baksidan finns väl uppväxta häckar. Huset uppfördes 2016 och är genomgående i mycket gott skick med välvalda material och en ombonad känsla tack vare säljare som vårdat om och skött målningen av väggar. Omgivningarna har sedan dess vuxit till sig och bjuder idag på en lummig och trivsam miljö. Ekeby-Almby är en idyll vid Hjälmaren som lockar både barnfamiljer och naturälskare. Här finns förskola, skola, pizzeria, utegym, fotbollsplan och en liten närbutik. En kort promenad bort väntar småbåtshamnen med sommarcafé och flera fina naturreservat för den som vill vandra eller njuta av skog och strand. Samtidigt tar du dig smidigt till Örebro, antingen med cykel längs Hjälmarvägen eller med buss. Här får du med andra ord ett hem som kombinerar det bästa av två världar – lugnet från naturen och närheten till stadens puls. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende.

Vi hälsar er varmt välkomna till Myggvägen 14 - Ett hem utöver det vanliga! Denna exceptionella och högkvalitativa villa genomsyras av en genomtänkt design och känsla för detaljer. Huset har genomgående kvalitéer som imponerar tillsammans med gedigna materialval. Här har inget lämnats åt slumpen. Villan präglas av jordnära färger som tillsammans med ett fantastiskt ljusinsläpp skapar en harmonisk känsla av rymd och ljus i alla rum. Här omfamnas ni av en känsla av hög kvalité i allt från stilsäkra val till en noga genomtänkt planlösning som fördelas på två plan. Detta skapar ett perfekt hem för såväl den lilla som stora familjen. Entréplanet har genomgående social planlösning där kök och vardagsrum utgör hemmets hjärta, med goda sällskapsytor. Det högkvalitativa och stilsäkert inredda köket är fullt utrustat med en trevlig köksö som skapar en naturlig plats att umgås kring. Intill köket finner ni en större matplats som rymmer hela sällskapet. Vidare finner ni det härliga vardagsrummet med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp samt utgång till husets inglasade uterum. Här finns plats för såväl loungegrupp som matplats. På övervåningen finns familjens mer privata del, vilket inkluderar två sovrum, ett allrum och ett helkaklat stilfullt badrum utrustat med dusch. Detta skapar en bra balans mellan de sociala och privata ytorna. Den välskötta trädgården gränsar till grönområde vilket skapar extra integritet och en härlig naturskön omgivning. Poolområdet är placerat i strålande solläge och skapar plats för hela sällskapet. På husets framsida finns ett integrerat dubbelgarage med tillhörande uppfart. Tillhörande huset finns ett förråd om 15kvm med goda förvaringsmöjligheter. Huset ligger placerat på en lugn och sparsamt trafikerad gata i attraktiva Adolfsberg. Här bor ni i ett barnvänligt och omtyckt bostadsområde på bekvämt avstånd från Örebro centrum. Inom gångavstånd finner ni förskolor, skola F-9, vårdcentral, restaurang och pizzeria. Från Adolfsberg finns det gott om bussförbindelser samt bra cykelväg in till Örebro city med ett brett nöjesutbud. I närheten finner ni även naturreservatet Sommarro som bland annat har flertalet trevliga promenadstråk samt glasscafé. Mariebergs handelsområde med flertal butiker, mataffärer och restauranger finner ni cirka 10min bort med bil. Här bor och stortrivs många familjer - Välkommen att bli en av dem!

Välkommen till Annebergsvägen 19A och detta moderna parhus i familjära och naturnära Norra Bro! Ett hem där stilrena materialval och genomtänkt planlösning kombineras med ett fantastiskt läge med skog och natur som närmsta granne. Stig på! Du välkomnas av en ljus och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder. Det ljusa klinkergolvet ger en stilren och praktisk yta direkt vid entrén. Vidare in i bostaden möts du av ett fantastiskt kök från HTH med köksluckor i dämpad brun/beige ton och ljusa kompositbänkskivor. Här finns alla moderna bekvämligheter och gott om förvaring. Ovanför de generösa arbetsytorna sitter ett stilrent kakel som ramar in köket. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket, vilket skapar en luftig och social atmosfär. Det sitter spotlights i både hall och kök och de stora fönsterpartierna ger ett trevligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet har du utgång till baksidan där en stor gräsmatta som sträcker sig upp till skogskanten väntar. Entréplanet rymmer, förutom kök och vardagsrum, även ett sovrum som idag används som hemmakontor, en rymlig tvättstuga och ett stilrent badrum med vitkaklade väggar och ljust klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod och spegelskåp med förvaring, även här sitter det spotlights i taket. Värt att tilläga är också att hela nedervåningen har golvvärme. På övervåningen finns ytterligare generösa ytor för hela familjen. Ett mysigt TV-rum blir den perfekta platsen för fredagsmyset. Det stora sovrummet har platsbyggda garderober och gott om förvaring. Här finns även ytterligare ett sovrum, perfekt som barnrum, samt ett andra badrum med samma stilrena kakel och klinker som på entréplanet. Detta badrum har badkar med duschmöjligheter, perfekt när man har småbarn. På övervåningen finns också möjligheten att enkelt få till ett sovrum till. Den vitlaserade parketten som ligger i hela huset binder samman rummen och skapar en elegant grund, medan färgvalen ger hemmet en levande och inbjudande känsla. Utomhusmiljön är lika genomtänkt som insidan, med en generös stenlagd uppfart med plats för två bilar och en nyplanterad ligusterhäck som på sikt kommer att rama in tomten . För lata sommardagar eller sociala kvällar finns en rymlig altan utrustad med en stor elektrisk terrassmarkis som ger behaglig skugga när solen står som högst. Dessutom finns ett praktiskt utomhusförråd som ger gott om plats för förvaring av cyklar, redskap och annat som hör trädgårdslivet till. Huset är dessutom byggt med fokus på låg energiförbrukning och har energiklass A – perfekt för dig som vill bo både modernt och energieffektivt! Det som verkligen utmärker detta hem är det fantastiska läget! Baksidan vetter mot skogen, vilket ger en fri och harmonisk miljö där du kan njuta av naturen direkt utanför dörren, samtidigt som Norra Bro är ett tryggt och familjevänligt område med gott om lekkamrater i alla åldrar. Bara ett par minuter bort finns en ny lekplats med linbana och pumptrack. Skogen erbjuder fina stigar och löpspår för dig som gillar att röra på dig. Du tar dig till Örebro city på endast 10 minuter med bil och det finns goda bussförbindelser samt cykelbana in till stan.

Här kommer en fantastisk möjlighet att köpa en sjönära fastighet i natursköna Framnäs. Huset på fastigheten har renoveringsbehov och består av en enplansvilla med källare, 63 + 63 kvm. Huset värms upp via Bergvärme. Det är vattenburen golvvärme i delar av bostaden som i dagsläget ej är inkopplad. Fiber indraget. Det finns ett fristående garage och en äldre sommarstuga på tomten. Tomten är på 2 315 kvm. Detaljplan för området finns under dokument, en detaljplan ändring är under pågående. Kommunalt vatten och avlopp är inkopplat. Framnäs ligger lantligt, med närhet till Hjälmaren. I området finns båtplatser som det är separat kö till. Cykelavstånd till stan. Skola finns i Ekeby-Almby eller vid Tybblelund. Missa inte denna möjlighet!