Friköpt tomt och superläge i natursköna Sparreholm! Nu har du chansen att förvärva detta rymliga och charmiga fritidshus. Här bor du med naturen som granne, i ett relativt lummigt och insynsskyddat läge – med sol stora delar av dagen. Den friköpta tomten omges av en välskött trädgård som bjuder in till ro och avkoppling, perfekt för dig som söker en fristad från vardagens tempo. Trädgården erbjuder inte bara vila och grönska – här finns även blåbärs- och hallonbuskar som bjuder på smakfulla stunder under sommaren. Från tomten har du utsikt mot skogen, vilket förstärker den lantliga känslan och skapar ett lugn som genomsyrar hela vistelsen. Som grädde på moset har du tillgång till en privat badstrand med bastu, vilket gör sommardagarna till något alldeles extra och förlänger säsongen långt in på hösten. I huvudbyggnaden finns ett stort sovrum, ett praktiskt kök med matplats samt ett trivsamt vardagsrum. Totalt finns åtta bäddar, fördelade på huvudbyggnad och gäststugor – perfekt för den större familjen eller för att bjuda in vänner. Höjdpunkter: - Friköpt tomt i ostört läge med utsikt mot skog - Totalt åtta bäddar – idealiskt för både familj och gäster - Flexibelt tillträde – anpassa inflytten efter dina behov - Privat badstrand med bastu - Båtplats ingår - Eldstaden är sotad (2024) - Samtliga möbler kan ingå om så önskas - Stora gemensamma gräsytor för lek, bollspel och umgänge Ett unikt tillfälle att bli ägare till ett välbeläget fritidshus med närhet till både natur och vatten. Perfekt för dig som söker en plats att koppla av och umgås på, året om. Välkommen på visning – möjligheterna här är många, men tillfällena få!

Välkommen till detta välplanerade och lättskötta parhus i två plan om 117 kvm, med genomgående ljusa och fräscha ytskikt. Ett hem där det verkligen bara är att flytta in – perfekt för barnfamiljen som söker både funktion, komfort och ett naturnära läge. Här trivs familjen med lugnet och grönskan runt knuten. Uteplatsen är en riktig favorit – en mysig och privat oas omgiven av gröna träd som på sommaren fångar både morgonsol och kvällssol. Perfekt för dagens första kaffe, sommarens middagar och sköna kvällar. Läget är dessutom ett av gatans bästa, och på en kort promenad når du vattnet för ett svalkande dopp. Entréplanet erbjuder sociala och välplanerade ytor med ett rymligt kök som har en fin köksö (som även kan ersättas av ett större matbord) - en naturlig samlingsplats där familj och gäster gärna slår sig ner och umgås medan maten lagas. Intill finns ett generöst vardagsrum med fina sällskapsytor och plats för både soffgrupp och matgrupp om så önskas. Härifrån når du altanen och uteplatsen som blir en naturlig förlängning av hemmet under sommarhalvåret. Här finns även ett badrum utrustat med bland annat tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk entré med klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. En trappa upp möts du av ett ljust och väl tilltaget allrum med fint ljusinsläpp, som vid behov enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum. Här finns även tre sovrum med garderober samt ett duschrum – ett perfekt plan för familjens privata delar. På tomten finns en grusad uppfart med plats för två bilar samt ett isolerat kallförråd om cirka 7 kvm. Huset är energieffektivt och har energiklass A, vilket ger möjlighet till förmånligare bolånevillkor genom exempelvis Grönt Bolån. På Revirvägen 23 bor du i ett barnvänligt och trivsamt område med lekpark i området och närhet till Marielunds förskola. Läggesta station nås med en kort promenad och erbjuder smidig pendling – cirka 17 minuter till Södertälje Syd och omkring 37 minuter till Stockholms centralstation. Mariefreds charmiga stadskärna ligger endast fem minuter bort med bil, och nås även via upplyst gång- och cykelväg. Mariefred bjuder på ett brett utbud av butiker, restauranger, skolor och förskolor samt populära sevärdheter som Gripsholms slott och Museijärnvägen. För den aktive finns goda möjligheter till idrott och fritid genom bland annat IFK Mariefred, en av Södermanlands största föreningar.

Uttersvik Välkomna till Nötskrikevägen 1 och detta trevliga hus i populär del av området. Stor härlig tomt som badar i sol och ramas in av lummig grönska! Altan med pool i söderläge, carport, gäststuga. Här finns möjligheter att njuta och umgås med släkt och vänner. Detta charmiga 2-plans hus erbjuder på entré plan en rymlig hall, väl tilltaget kök med fina maskiner, helkaklat badrum, Uterum, Stort ljust vardagsrum med eldstad och mindre rum/gästrum, trapp ner till undervåningen där man hittar ett stort sovrum, förvaring samt tvättstuga och egen ingån utifrån. Perfekt tillfälle för dig som söker ett härligt läge med skog, friluftsliv och vandringsleder i omgivningen. Uttervik ligger vackert mellan Nyköping och Nävekvarn vid Marvikens och Bråvikens utlopp. Det finns ca 250 fastigheter i området varav ca 70 bor året runt. Närmsta mataffär finner ni 8 km bort i Näveqvarn. En promenad eller cykeltur från huset finner du badplats och båtbrygga. Som fastighetsägare i området har du möjlighet att bli medlem i Utterviks båtklubb. Området erbjuder även en tennisplan, boulebana, fotbollsplan och en lekplats! Läs gärna mer på www.uttervik.se Från Stockholm är det ca 1,5 h med bil och från Norrköping ca 40 min, Nyköping bara 15-20 min. Välkommen hem till Uttervik!

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med inredd vind – ett hem som erbjuder en praktisk planlösning med det mesta på samma plan och gott om utrymme för både familjeliv och umgänge. Uppvärmning sker via direktverkande el som kompletteras av luftvärmepump och stämningsfull eldstad, vilket ger både komfort och flexibilitet året om. Redan i hallen möts du av ett slitstarkt klinkergolv och bra förvaring i klädkammare samt garderob. Vidare finns ett helkaklat duschrum med klinkergolv, dusch, wc och tvättställ samt en separat toalett – smidigt för vardagens behov. Köket är praktiskt utformat med klinkergolv och golvvärme, gott om arbetsytor och plats för matbord. Vitvaror i form av kyl, spis med häll och diskmaskin gör köket komplett. Härifrån når du den inglasade altanen som leder vidare ut till ett trädäck med pool och bastu – en privat och härlig baksida mot allmänning, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Vardagsrummet erbjuder en generös sällskapsyta med parkettgolv, kamin och luftvärmepump samt utgång till stenlagd uteplats med markis. På entréplanet finns även ett sovrum med plastmatta, en tvättstuga med tvättmaskin och varmvattenberedare samt ett praktiskt förråd. Den inredda vinden rymmer ett allrum, två sovrum samt en stor oinredd vind som ger möjlighet att skapa ytterligare yta efter behov. Utomhus möts du av en asfalterad uppfart och garage med elektrisk port. Läget är både lugnt och bekvämt – med närhet till busshållplats och elljusspår kombineras enkel vardag med fina fritidsmöjligheter. I Valla finns mataffär, pizzeria, förskola och skola upp till årskurs 6. Vid skolan ligger även Valla idrottsplats med fotbollsplaner och aktivitetspark, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Ett välplanerat och trivsamt hem med fina uteplatser, pool, bastu och goda utvecklingsmöjligheter – varmt välkommen på visning!

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING: Välkommen till denna charmiga och fridfulla sommarstuga, perfekt för dig som söker lugn och avkoppling i naturskön miljö. Här kan du njuta av soliga dagar på den stora trädgårdstomten med äppelträd, hallonbuskar och grönska, eller koppla av på altanen med en kopp kaffe och fågelkvitter i bakgrunden. På tomten finns även en egen brunn för bevattning – perfekt för den trädgårdsintresserade. För den som gillar att vara aktiv finns motionsspår på 3 km, 5 km samt 10 kilometer ett stenkast bort från stugan samt en skog med rikligt med svamp och bär – idealiskt för naturälskaren och den som vill ha något att plocka under höstpromenaderna. Stugan har en trivsam planlösning med en varm och inbjudande atmosfär. Dessutom finns en gäststuga med plats för en våningssäng, ett förråd och andra bekvämligheter som gör vistelsen enkel och bekymmersfri. Observera att byggnaderna är uppförda på föreningsägd mark. Som ägare av stugan får du nyttjanderätt till den tomt som hör till byggnaderna, enligt föreningens stadgar. Detta ger dig möjlighet att nyttja tomten som din egen trädgård – med goda möjligheter till odling, umgänge och avkoppling i grönskan. Med sitt avskilda läge och fina omgivningar är detta ett perfekt fritidsboende för både avkoppling och sociala stunder. Missa inte chansen att skapa nya minnen i denna idylliska sommarpärla! Så här säger säljaren: Här är mitt eget lilla paradis med naturen in på knuten. Vår, sommar och höst. Varje årstid med sina lockelser. Jag blir glad, lycklig och tillfreds när jag kommer hit och har svårt att åka härifrån. Mitt egna ställe där jag börjar dagen med att plocka egna odlade bär att lägga på tallriken med yoghurt. Bara öppna dörren och ta ett kliv ut och du är utomhus. Lite pyssel i trädgården på förmiddagen och sedan koppla av i solen eller skuggan med en spännande bok. Laga god mat och bjuda familj eller vännerna på är lycka. Att kunna vara utomhus så mycket som möjligt och andas frisk luft är guld värt för en Stockholmare som jag. Och att ha haft möjlighet att planera, förändra och förbättra och fatta beslut om sitt egna smultronställe. Ansvarig mäklare: Wivecka Ljungh 076-3141490

En stillsam skogsoas med pool och badrocksavstånd till sjön – Odonkärrsvägen 5 Längst in på en liten väg, omgiven av stillhet och blåbärsris, ligger denna rofyllda oas – ett charmigt hus med ett läge som bjuder in till både avkoppling och livskvalitet. Här på Odonkärrsvägen 5 bor du bokstavligen mitt i naturen – med skogen som granne, fågelsång som bakgrundsljud och Gyllenhielmska leden bara ett stenkast bort. Huset från 1966 är smart planerat och rymmer 68 väl omhändertagna kvadratmeter med 3–4 rum och kök. I hjärtat av hemmet står en vacker kamin som värmer hela storstugan och skapar en ombonad känsla året om. Här finns också ett kök med allt du kan behöva- Utöver det finns en mysig sovdel med två sovplatser, ett tv-rum som även kan användas som sovrum, ytterligare ett sovrum samt en WC med dusch – byggd med våtrumsintyg. Runt huset breder altaner och uteplatser ut sig i olika väderstreck – perfekta för morgonkaffet, grillkvällar eller en god bok i eftermiddagssolen. Här kan du följa solen från morgon till kväll, och när temperaturen stiger är det bara att ta några steg ner till poolområdet med uppvärmd pool, reningsverk och poolhus – en riktig sommarpärla för både stora och små. Ett växthus byggt av charmiga gamla fönster ger plats för odling eller avkoppling, och i trädgården finns även förrådsbodar för förvaring. Vattnet är kommunalt, men här finns även en egen brunn som idag används för bevattning – praktiskt och hållbart. Och som kronan på verket: På badrocksavstånd väntar föreningens brygga, med långgrund sandbotten och plats för dopp hela sommaren. Båtplats finns att tillgå via kösystem. Odonkärrsvägen 5 är mer än ett hus – det är en plats för återhämtning, njutning och minnen. En plats där du kan landa, året om. Välkommen hem!

Välkommen till ett stilrent och påkostat radhus från 2022 med ett av områdets bästa lägen på generös hörntomt. Här bor du modernt, bekvämt och energieffektivt med genomtänkta materialval och smarta lösningar - perfekt för dig som vill ha ett inflyttningsklart hem med det lilla extra. Redan vid första anblick möts du av ett hem som andas kvalitet. Solceller på taket bidrar till låga driftskostnader och carporten pryds av sedumtak - både estetiskt tilltalande och miljövänligt. Självklart finns även laddbox för elbil installerad. Invändigt erbjuds ett smakfullt kök från Vedum med stilren design, stenbänkskiva och smarta vitvaror som förenklar vardagen. Här finns gott om arbetsyta och förvaring- en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Bostaden rymmer två helkaklade och fina badrum i tidlös design. Det ena är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. På övre plan finns tre rogivande sovrum samt ett generöst allrum - perfekt som tv-rum, lekyta eller hemmakontor. För den som önskar finns möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett sovrum. Vattenburen golvvärme i nedre planet i huset skapar också behaglig komfort året om. Trädgården är något alldeles extra. Den är professionellt anlagd av trädgårdsmästare med vackra blomsterplanteringar och bärbuskar som skapar en lummig och trivsam utemiljö. Hörntomten ger extra rymd, ljusinsläpp och en privat känsla. Den är dessutom helt inhägnad, vilket skapar en extra trygghet för den som har djur eller yngre barn. Läget är svårslaget - i ett trevligt och familjevänligt område intill Nyköpingsån och den populära åpromenaden. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som du har gångavstånd till centrum, service, tågstation och sjukhuset. Föreningen är stabil och välskött, och har dessutom omfattats av Maison Fortes femåriga räntegaranti - en extra trygghet för dig som köpare. Detta är ett hem för dig som söker modern komfort, hållbarhet och ett attraktivt läge - välkommen att uppleva det på plats!

Välkommen till Båtvägen 11 i Stallarholmen – ett sommarparadis med rogivande mälarutsikt där lugnet, ljuset och närheten till naturen skapar den perfekta platsen för avkoppling och gemenskap! Här erbjuds ett charmigt och välplanerat hus om ca 100 kvm med tre sovrum – idealiskt för den stora familjen, gäster eller för dig som vill kombinera sommarboende med hemarbete. Det stora och luftiga köket blir hemmets naturliga samlingspunkt, med generösa ytor för både matlagning och långa middagar med vänner och familj. Vacker utsikt mot vattnet samtidigt som du lagar mat. Vardagsrummet bjuder på en trivsam eldstad som höjer mysfaktorn under svalare kvällar och förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Det helkaklade badrummet ger en modern och fräsch känsla som förenklar vardagen. Tomten är en grön oas med flertalet platser för solen – här kan du följa dagens strålar från morgonkaffet till kvällens sista ljus. Läget är svårslaget med badrocksavstånd till vattnet och tillhörande båtplats nere vid bryggan, vilket ger dig alla möjligheter att njuta av skärgårdslivet fullt ut. På fastigheten finns dessutom ett praktiskt större förråd samt två mindre förråd – perfekt för förvaring av trädgårdsredskap, cyklar och sommarens alla fritidsprylar. Vatten via samfällighet och eget avlopp. Sommarvatten finns på tomten och fiber är indraget – bekvämt för både avkoppling och arbete på distans. Detta är en plats att längta till. Ett boende som kombinerar funktion, charm och äkta sommarkänsla i populära Stallarholmen. Från Stockholm nås huset inom 1 timma och 20 minuter. Välkommen att upptäcka ditt nya smultronställe på Båtvägen 11!

Varmt välkomna till Gällringsudden 9 och denna natursköna plats för permanent- eller fritidsboende. Här bor du vid vägs ände, med ett helt ostört och fritt läge och med ca 5 minuters promenadavstånd till badplats med brygga, sandstrand och båtplats. Båt ingår i köpet med möjlighet att förankra vid båtbryggan. Ny badbrygga 2025. Här bor du med naturen som närmaste granne men ändå med bara ca 10 minuters bilresa till välsorterad ICA-affär som är öppen alla veckans dagar. Bostadsbyggnaden disponeras enligt följande: Entre till hall med laminatgolv och målade väggar. Här finns både plats för att hänga av sig ytterkläder och en matplats för 4 personer. Arbetskök med trägolv, kombinerad kyl/frys och spis 45 cm. Vardagsrum med trägolv och fönster åt två håll vilket ger fint ljusinsläpp. Här finns såväl husets luft/luftvärmepump som husets kamin. Utanför vardagsrumsfönstret finns en stor härlig altan med fin utsikt över ängarna. Sovrum med trägolv och målade väggar i mild grön färg. Utgång till en av husets altaner med perfekt möjlighet att bli serverad frukostkaffet rakt ut från köksfönstret. Duschrum med plastmatta och målad väv. Här finns en duschhörna med glasväggar, handfat med kommod, wc och tvättmaskin (45 cm). Förutom bostadsbyggnaden finns på denna fastighet även en trevlig gäststuga med kyl/frys och matplats för 4 personer. Huset värme av luft/luftvärmepump och i stugan finns en våningssäng. Det finns också en oisolerad gäststuga med el indraget och ett oisolerat förråd. På gångavstånd har du även Grytsbergs Säteri, en exklusiv fest- och konferensanläggning, med restaurang, temakvällar och möjlighet till pool- och bastubad. Läs mera på www.grytsberg.se. Du har även närhet till Solbacka, den gamla internatskolan som nu fått nytt liv med såväl 18-hålsbana, restaurang och övriga aktiviteter, läs mera på www.solbacka.se.

Unik möjlighet! Genomgående renoverad 20-tals villa på attraktiv adress! Fastigheten har ett mycket trevligt läge i ett av Strängnäs mest eftertraktade kvarter med knappa 100 meter till Mälaren. Huset har idag renoverats med moderna komfort bekvämligheter men behållit sin exteriöra charm och tidstypiska detaljer. Flera omfattande renoveringar är utförda såsom: fasad, fönster badrum med mera. Villan har även genomgått en fullständig renovering interiört. Förmånligt låga driftkostnader tack vare fjärrvärme. Badrocksavstång och möjlig båtplats i Mälaren. Här erbjuds ett fantastiskt tomtläge i härligt sydvästläge med stora gräsytor och många soltimmar. Högt beläget altandäck som nås direkt från köket erbjuder en strålande mälarutsikt och ett insynsskyddat läge, perfekt för familjens grillkvällar och middagar. Beläget i omtyckt kvarter med en rik historia som kännetecknas av vackra promenadstråk och närhet till Mälaren. Centralt läge med en knapp kilometer till Strängnäs småbåtshamn och restaurangutbud. Förskola, grundskola och gymnasieskola inom 10 minuters promenadavstånd. Bra cykelväg och ännu bättre bussförbindelse tar dig till resecentrum på ynka 5 minuter där tåget tar dig vidare till Stockholm central på 47 minuter. Detta är en chans som återkommer sällan. Ta vara på möjligheten att bekanta er med ert nästa drömboende!

Välkomna till denna tegelvilla med nytt tak där solceller och bergvärme ger låga driftskostnader. Huset rymmer många sovrum, flera badrum och stora sällskapsytor, bilen kan stå skyddad i både garage och carport. Tomten ligger, trots sitt centrala läge, insynsskyddat från både grannar och väg och poolaltanen har ett soligt läge hela dagen.

Välkomna till denna 1 plansvilla/ belägen i populära Kungshagen en liten bit utanför Mariefred. Här finner man natursköna områden och närhet till Marsjön. Här möter man en tilltalande planlösning med två sovrum, kök, vardagsrum och badrum. Huset fungerar som året runt boende såväl som ett fint fritidsboende. Här möter man en praktisk hall med plats för ytterkläder och skor. Sovrum med plats för säng och skrivbord. Badrum med handfat, WC och dusch. Väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Detta är husets givna samlingsplats som inbjuder till umgänge med vänner och familj. Utgång till fin altan med tak i soligt läge. I öppen planlösning mot vardagsrummet ligger köket med matplats för 4-6 personer. Efter en kort promenad når man vackra Marsjön som bjuder på en trevlig badplats samt båtplats i härliga och rofyllda omgivningar. Med roddbåt eller kanot når man sedan flera charmiga småöar, där man kan njuta av solnedgången från en en egen klipphäll. Från Läggesta tågstation når man Stockholm på knappa 40 minuter. Med bil tar resan ca 50 minuter. Välkomna på visning!