Välkommen till denna smakfullt renoverade stuga belägen i natursköna och eftertraktade Ystad Sandskog. Här bor du med naturen som närmsta granne och med endast ca 600 meter till havet, samtidigt som du har gångavstånd till centrala Ystad - en perfekt kombination av lugn och närheten in till stadens utbud. Stugan erbjuder ett modernt kök i öppen planlösning med matplats, perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Här finns även ett stilrent badrum, ett inbjudande allrum och ett rofyllt sovrum - allt smakfullt renoverat med ljusa ytskikt och moderna materialval som ger en harmonisk helhet. Utomhus möts du av en lummig trädgård som omges av grönska och insynsskyddande häckar. Det generösa trädäcket blir snabbt en favoritplats för sommarens måltider, avkoppling och sällskapliga kvällar. Den mörkgrå fasaden med vita detaljer ger huset ett modernt och elegant uttryck som smälter vackert in i den naturnära miljön. Detta är ett perfekt fritidsboende eller året-runt-hem för dig som söker lugn, komfort och närhet till både hav och stad. Välkommen hem till Ystad Sandskog - där vardagen känns som semester året runt.

I hjärtat av populära Nybrostrand finner du denna moderna enplansvilla med garage, uppförd 2009. Här samsas generösa och inbjudande ytor med en insynsskyddad trädgård i bästa sydvästläge - perfekt för avkoppling och umgänge i solen. Läget bjuder på det bästa av två världar: promenadavstånd till både havets strandlinje och Ystad Golfklubb, samtidigt som Köpingebro med skola, butik och tågstation finns nära till hands. På cykelavstånd väntar dessutom Ystad och idylliska Sandskogen, vilket gör boendet lika praktiskt som livsstilsrikt.

Nybrostrand - Havsnära boende vid porten till Österlen. Det perfekta läget för dig som vill bo i villaområde men med naturen runt hörnet. Närhet till livsmedel, strand, hav och utomhusbad, men också lugnet och naturen. Inte långt härifrån ligger Köpingebro, den större orten med både en välansedd livsmedelsaffär, tågstation och mycket mer. Ystad Golfklubb ligger också i närheten, 18-hålsbanan som är en härlig utmaning för golf-fantasten. Utomhusbad och badstrand ligger också nära, endast någon minut med cykel från Haspelvägen. På väg mot närmaste staden Ystad passerar du den fantastiska Sandskogen, ett område som både erbjuder natur, bad, restaurangliv, boende med mera. Allt detta erbjuds inom en mil från Nybrostrand. Väl i Ystad hittar du ett stort utbud av daglig,- och sällanköpsvaror. Från Ystad tar du dig lätt vidare till Malmö, Lund, Köpenhamn med mera. GEMA-livs är områdets populära mataffär, belägen i Köpingebro, bara några minuter härifrån. Välkommen till Blåmusselgatan 6. Innanför ytterdörren väntar en entré och hall med klinkergolv. Stort badrum med klinkergolv, kakel på väggar, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Hall med parkettgolv, garderober. Sovrum med parkettgolv, klädkammare, fönster i öster. Kök med klinkergolv, köksinredning i vitt (Marbodal), matplats. Allrum med parkettgolv, trevligt ljusinsläpp, utgång till uteplats och trädgård. Sovrum med skjutdörr, parkettgolv.

Välkommen till Solvändagränd 4 – en rymlig och välskött villa med hela 180 kvadratmeter boyta, belägen på en lugn och bortglömd återvändsgata med populärt läge Ystad. Här bor du i ett tryggt och barnvänlig gata där trafiken är nästintill obefintlig, vilket skapar en harmonisk och avkopplande miljö att komma hem till. Villan har genomgått flera uppdateringar genom åren och har senast fått ett nytt tak under 2025 – en investering som ger både trygghet och långsiktig hållbarhet. Den generösa planlösningen erbjuder gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar, med ljusa och luftiga rum som bjuder in till umgänge och trivsel. Strategiska takfönster skapar ljus och rymdkänsla! Läget är svårslaget med närhet till både förskola, skola och Ystad centrum. Här har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll, samtidigt som du får njuta av lugnet i ett område där barnen kan leka fritt och grannarna hälsar glatt. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till denna välskötta och trivsamma kolonilott på eftertraktade Vinbärsgången, en riktig oas för dig som söker lugn, odlingsglädje och sommarkänsla! Här erbjuds en lättskött tomt om ca 180 kvm med en mysig kolonistuga om ca 9,6 kvm samt separat förrådsbyggnad. Tomten är en riktig trädgårdsdröm, med ett generöst utbud av både frukt, bär och flera andra växtligheter. Här kan du njuta av egna skördar från bland annat plommonträd (Victoria), äppelträd, blåbär, björnbär, hallon, krusbär samt både röda och svarta vinbär. För den odlingsintresserade finns även sparris, fikon och hassel, en unik kombination som ger trädgården både karaktär och smakrikedom. Den blomstrande delen av trädgården bjuder på en rik variation av växter som skapar färg och liv från tidig vår till sen höst. Här samsas rosor i flera sorter, lavendel, pioner, hortensia, fjärilsbuskar och höstanemoner med klassiska inslag som prästkragar, tulpaner, liljekonvalj och krokus. På tomten finns gott om plats för avkoppling och sociala stunder. Här ingår både utemöbler och parasoll, perfekt för sommarens alla sociala stunder utomhus. Här får du en komplett kolonilott där allt redan är på plats, oavsett om du drömmer om odling, avkoppling eller sociala stunder i grönskande miljö. Välkommen att boka dig på visning!

På lugnt och bilfritt läge erbjuds detta välplanerade 1 1/2-plans radhus om 137 kvm, ett hem med stor potential att formas efter egna behov och önskemål. Bostaden disponeras idag med tre sovrum, med möjlighet att skapa ytterligare rum för den som önskar mer plats. Planlösningen erbjuder två rymliga vardagsrum, där det övre med öppet upp i nock ger en härlig känsla av rymd och ljus. Vidare finns två badrum, varav ett är helkaklat och renoverat, samt att merparten av fönstren bytts ut för cirka 15 år sedan. Interiören är till stora delar i äldre skick, vilket ger nästa ägare ett fint utgångsläge att sätta sin egen prägel och successivt utveckla bostaden. Området är mycket uppskattat med sina gröna omgivningar, bilfria miljöer och närhet till både skola, service och havet - ett perfekt boende för barnfamiljen såväl som för den som söker ett tryggt och trivsamt läge.

På lugn återvändsgata i Åkeshall finner vi denna välskötta och rymliga villa med hela fyra sovrum, perfekt för familjen som önskar gott om plats. Här erbjuds fina sociala ytor, inglasat uterum och en härlig trädgård med både fram- och baksida, där baksidan är insynsskyddad. Uppfart med plats för två bilar samt garage. Ett barnvänligt och populärt område med närhet till skolor, service och kommunikationer.

Att bo i Ystads stadskärna är en ynnest. Från Västra Vallgatan har du bara några hundra meter till Stortorget med dess charmiga torghandel som erbjuder både frukt, grönt, blommor, glass och mycket mer. Det ståtliga Rådhuset och det rika restauranglivet i kvarteren intill bidrar till den stora trivseln i området. Ystads båda handelsgator ligger i direkt anslutning till Stortorget. Småbåtshamnen, badstrand, restaurang och hav ligger också inom räckhåll. Tågstationen är också på gångavstånd, tågen tar Dig till Simrishamn i öster och Malmö och Köpenhamn i väster. Alla stans faciliteter erbjuds helt enkelt inom en radie av några hundra meter från boendet. Närmast av allt är den anrika Norra promenaden som försörjer innerstan med både vacker växtlighet, motionsområde för både dig och hunden samt välansedd restaurang. Välkommen till Norra Vallgatan 76 - ett vackert gatuhus med trevligt läge mitt i centrum. Innanför ytterdörren väntar en pampig entré och hall med högt i tak, spottar. Rymligt allrum med parkettgolv, fönster i norr. Kök med parkettgolv, fönster mot innegården i söder, köksinredning i vitt. Den rosa kyl/frys från SMEG blir som en möbel i rummet. Hall, utgång till innergården. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, spottar i tak, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Trappan leder via hallen upp till mellanvåningen. Sovrum med laminatgolv, fönster i norr. Genomgångsrum med laminatgolv, fönster i söder, utsikt mot Mariakyrkan. Sovrum med laminatgolv, fönster i norr. Toalett med klinkergolv, golvvärme, kakel på väggar, vägghängd toalettstol. Vindsvåning med hall och litet sovrum, nålfiltsmatta på golv. Från innergården, nedgång till källare med mycket förvaring och pannrum.

På Gyllerupsvägen 17 i Löderup reser sig Charlottenborg, en magnifik jugendvilla från 1916, skapad i en tid då hantverk, proportioner och estetik fick ta plats. Redan vid första anblicken möts du av en elegant tegelbyggnad med kopparklädda takkupor, grönlaserat tegeltak och tidstypiska detaljer som vittnar om husets gedigna ursprung. Villan uppfördes och döptes efter dåtidens grosshandlares hustru och har genom åren haft flera betydelsefulla funktioner i byn så som privatbostad, polishus och kommunhus. Väggarna bär på berättelser, och Charlottenborg är idag ett levande stycke lokalhistoria. Med sina hela 568 kvm boyta, fördelade på 14 rum varav 10 sovrum, erbjuds här en bostad utöver det vanliga. Planlösningen präglas av storslagen rymd, pampiga salar i fil och generösa sällskapsytor, perfekt för såväl familjeliv som representation. Entréplanet välkomnar med en klassisk tambur och vidare in i tre magnifika salar i fil, där originaldetaljerna är slående: - Munblåsta originalfönster från 1916 - Spegeldörrar, takrosetter och vackra trägolv - Marmorkaminer, pelare och utsökta snickerier Här finns även flera sovrum, badrum med bad och bastu samt den charmiga punschverandan med egen ingång från trädgården, en plats för stilla morgonkaffe eller långa sommarkvällar. En elegant 50-talstrappa leder upp till ovanvåningen där bostadens hjärta väntar, den imponerande festsalen, en storslagen samlingspunkt med parkettgolv, generös takhöjd och plats för stora tillställningar. Här finns även ytterligare sovrum, bibliotek/sällskapsrum, kök samt badrum med tvättdel. I källarplanet återfinns bland annat vinkällare och förrådsutrymmen, vilket ger ytterligare funktionalitet till huset. Den romantiska trädgårdstomten om hela 7 318 kvm är som hämtad ur en annan tid, parkliknande, grönskande och med vackra inslag såsom: - Trädgårdsdamm från byggåret 1916 - Lusthus för fika och avkoppling - Grind som leder in till den lummiga tomten Här finns gott om plats för både stillsam njutning och större sammankomster. Charlottenborg är inte bara ett hus, det är ett hem med själ, historia och en sällsynt rymd. En unik möjlighet för dig som söker något utöver det vanliga, där sekelskiftescharm möter storskalighet och tidlös elegans. Fastigheten värms upp med luft-vattenvärmepump (2016), två stycken luft-luftvärmepumpar (2015) och kaminer. Dessutom finns vedförsugn som ger bra ekonomi och vedlager finns som medföljer fastigheten vid överlåtelse. Ur energisynpunkt finns även 6 solpanelsfläktar som genererar varmluft. Försäljningen innefattar tre fastigheter, läs mer under "Taxering" Fastigheterna som säljas är: YSTAD HAREN 1, YSTAD LÖDERUP 4:28 och YSTAD LÖDERUP 4:29 OBS! Fastigheterna säljes med friskrivning, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Högt och fint belägen fastighet med utsikt i ett lugnt och trevligt område. Från köket blickar du ut mot en lekplats – ett perfekt läge för barnfamiljen. Huset säljs med interimistiskt slutbesked där den utvändiga färdigställningen återstår enligt bygglov, fråga mäklaren för mer information. Här erbjuds ett hem som genomgått en totalrenovering från topp till tå. Fastigheten är dränerad och utgrävd, och båda planen är utrustade med vattenburen golvvärme för hög komfort året om. Invändigt är allt färdigställt och bostaden har varit bebodd i cirka 12 månader. Entréplanet har en social och öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en ljus och luftig miljö. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge. På detta plan finns även två sovrum samt ett badrum. En trappa ner har källaren omvandlats. Här möts du av ett allrum som binder samman våningsplanet. Här finns två bra sovrum samt samt ett större badrum med extra påkostad känsla. Dessutom finns praktiska ytor i form av tvättstuga och förvaring. Totalt erbjuds fyra sovrum och två badrum, vilket gör huset optimalt för den större familjen eller för dig som önskar gott om utrymme. I den östra delen av centrala Ystad ligger det charmiga och familjevänliga området Surbrunnen. Här möts äldre bebyggelse med nyproduktioner i en trivsam mix, och flera nya projekt är redan på gång, vilket gör området ännu mer attraktivt. Surbrunnen erbjuder en perfekt kombination av närhet till Ystads centrala delar och stadens utbud av service, samtidigt som skolor och förskolor ligger på bekvämt avstånd – idealiskt för familjer. På gångavstånd finns även Willys och annan närservice, vilket gör vardagen enkel. Detta är ett modernt och genomarbetat hem där allt invändigt är klart – ett perfekt tillfälle för dig som vill flytta in direkt och samtidigt ha möjlighet att slutföra det sista utvändigt enligt bygglov.

Unik möjlighet på Österlen – gård med växthus, möjlighet till blomsterhandel och stor potential Välkommen till Österleden 1308 – en charmig och mångsidig gård med fantastiska möjligheter för både boende, verksamhet och hobby. Här bor och verkar du i ett attraktivt läge på eftertraktade Österlen, med god synlighet och tillgänglighet som passar såväl kommersiell verksamhet som livsstilsdrömmar. Fastigheten omfattar ca 10 000 kvm tomt och erbjuder en flexibel helhet med flera ekonomibyggnader och växthus om ca 1000 kvm. De rymliga växthusen med ett väl tilltaget kylrum skapar utmärkta förutsättningar för odling, blomsterhandel eller annan grön verksamhet – men passar lika bra för dig som vill driva en mindre hobbyverksamhet eller utveckla ett personligt projekt i inspirerande miljö. Här finns även generösa maskinhallar och ekonomibyggnader med många användningsområden. I en av hallarna finns en modern fordonslift – perfekt för dig med intresse för fordon, mekanik eller egen verkstad. På gården finns dessutom en fin loge utrustad med pentry, vilket öppnar upp för exempelvis ateljé, festlokal, kursverksamhet eller annan kreativ användning. Bostadshuset i klassisk skånelänga-stil erbjuder ett trivsamt och hemtrevligt boende med bevarad charm. Här lever du nära naturen, med havet inom räckhåll, samtidigt som du har möjlighet att kombinera boende med verksamhet eller hobby direkt på den egna gården. Sammanfattning: - Ca 10 000 kvm tomt - Växthus med stor potential för odling, hobby och handel - Flera maskinhallar, varav en med modern fordonslift - Loge med pentry – perfekt för kreativ eller social verksamhet - Charmig skånelänga - Utmärkt kommersiellt läge på Österlen Detta är en fastighet för dig som vill förverkliga idéer – oavsett om det handlar om företagande, hobby eller en ny livsstil i en av Skånes mest attraktiva regioner. Varmt välkommen att uppleva möjligheterna på plats!

Välkommen till denna inbjudande och hemtrevliga villa med stor potential och härlig karaktär. Här erbjuds ett boende med varm och gemytlig atmosfär, där du har alla möjligheter att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem från grunden. Bostaden omges av en trivsam och väl tilltagen trädgård med flera insynsskyddade uteplatser och mysiga oaser – perfekt för såväl avkoppling som sociala stunder under årets varmare dagar. Här bor du i ett lugnt och uppskattat område med närhet till både Ystad och vackra omgivningar. En bostad med stor potential som väntar på sin nästa ägare – varmt välkommen att uppleva den på plats!

Drömmer du om att bo nära havet i ett modernt och lättskött hem? På Snäckgatan i Nybrostrand erbjuds ett ljust och välplanerat radhus på hörntomt från 2021, där bekvämt boende möter närheten till både natur och strandliv. Här finns egen parkeringsplats precis intill huset – perfekt för installation av elbilsladdare – samt ytterligare en plats på föreningens parkering. Bostaden är fördelad på två plan med en öppen och modern planlösning. Entréplanet rymmer de sociala ytorna där kök och vardagsrum bildar en naturlig samlingspunkt. Härifrån når man trädäcket och den uppvuxna trädgården i soligt sydvästläge, en härlig plats för både avkoppling och umgänge. På detta plan finns även ett badrum som smakfullt renoverades 2024. På ovanvåningen finns fyra sovrum samt ytterligare ett badrum, vilket ger gott om utrymme för både familjeliv och gäster. Området passar utmärkt för den som uppskattar ett aktivt liv nära naturen, med flera fritidsmöjligheter och golfbanan i direkt närhet. I Nybrostrand finns närbutik, grill och ett uppskattat utomhusbad med tempererat havsvatten. För barnfamiljer finns förskola i området, medan skola och tågstation ligger i närliggande Köpingebro. Ystads centrum nås på cirka tio minuter med bil. Ett modernt och lättskött hem i ett attraktivt kustnära område – perfekt för dig som vill kombinera havsnära liv med ett smidigt vardagsliv.

Det spektakulära landmärket Ryngemagasinet är nu till salu. Huset uppfördes enligt uppgifter 1927 och dess strategiska läge längs järnvägen gjorde de perfekt som sädesmagasin. Efter att säden bearbetats på de fyra våningsplanen var det redo att åter transporteras iväg. Verksamheten bedrevs fram till 1970-talet. På 2000-talet har byggnaden förvandlats till en ståtlig och helt unik bostad. Utsikten är magnifik och det geografiska läget några hundra meter från E65 gör att man med lätthet tar sig både till Ystad, Malmö och Köpenhamn. Välkommen till Ryngevägen 319-5. Gårdsplanen inrymmer många bilar och runt huset väntar en pampig och väl tilltagen uteplats. Utsikten över vidderna ger en suverän frihetskänsla. Innanför den glasade ytterdörren öppnar en industrialistisk känsla upp sig. Med järnbalkar, stora spröjsade fönsterpartier och en generös takhöjd blir man helt förtrollad. Hall med avhägningsmöjligheter. På den norra sidan finns entréplanets praktiska avdelning inrymmande separat toalett, teknikrum med värmepanna luft/vatten från 2019 och fiber, öppet Stadsnät. Tvättstuga med separat entré, extra kyl och frys. I den andra delen av entréplanet öppnar den sociala och helt unika våningen upp sig. Stort allrum uppdelat i olika avdelningar. De charmiga järnbalkarna hjälper till att dela upp rummet i olika avdelningar. Borterst mot gaveln finns det stora, sociala köket och matplatsen. Även här flödar ljuset in från de stora fönsterpartierna, utgång till trädäck med utsikt över vidderna. I mitten av huset leder den svävande trappan upp till andra våningen. Stort allrum med charmigt brädgolv, spottar i tak, franska balkong mot söder. Mot den ena gaveln finns en hall med textilmatta på golv, masterbedroom med fönster i väster och söder. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, fönster i väster och norr, dusch och bubbelbadkar. Sovrum med trägolv, fönster i norr. I den andra delen av våningen finns ett sovrum med brädgolv, fönster i söder. Sovrum på gavel med fönster i öster och söder. Ytterligare ett sovrum med fönster i öster och norr. Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, dusch. Tredje och fjärde våningen står som två stora rum som står till förfogande för köparens egna kreativitet.

Drömmer du om en bekymmersfri dag vid havet, där vågornas brus och solens värmande strålar skapar den perfekta bakgrunden för avkoppling? Då är denna charmiga badhytt din nyckel till en bekväm och lyxig strandupplevelse! Här får du en privat oas där du smidigt kan byta om, förvara dina tillhörigheter och njuta av en stilla stund med en kopp kaffe i handen. Slipp oron över var du ska lägga dina värdesaker medan du tar ett uppfriskande dopp eller sträcker ut dig i solen! Med denna badhytt har du alltid en trygg plats vid stranden. Låt dig omfamnas av den ultimata sommarkänslan, med havet som granne och närhet till den idylliska strandpromenaden, den klassiska Fritidsbaren eller Jaktens minigolf! En gyllene möjlighet att säkra din egen plats i sommarsolen! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till en idyllisk fastighet där historia möter nutid – en plats att njuta av året om! Här erbjuds två klassiska skånelängor med vasstak, i en rofylld miljö. Omgivningarna består av öppna landskap och läget är helt ogenerat. På promenad- och cykelavstånd nås även Sandhammarens och Backåkras naturreservat och några av Österlens vackraste stränder. I boninghuset uppfört 1860 finner vi förutom sju rum och kök en massa charm, så som putsade väggar, spröjsade fönster, spegeldörrar och synliga takbjälkar. Därtill kan vi njuta av det fristående gästhuset uppfört 2014, vilket har allt som krävs. Vi finner ett härligt öppet rum med kök och allrum, badrum och två sovrum. Perfekt för familj, vänner eller som generationsboende. Läget är oslagbart – insynsskyddat och omfamnat av grönska, men ändå öppet mot det böljande österlenska landskapet i norr och den trolska skogen och kritvita stranden i söder. En promenad längs stigarna leder dig genom skogens dofter av tall och mossa, tills den plötsligt öppnar sig och stränderna breder ut sig framför dig. Fastigheten har omsorgsfullt förädlats genom åren med tidstypiska detaljer som vasstak, spröjsade fönster och stenlagda gångar. Trädgården är en grön oas med blomstrande växter, träd och fågelsång. Här kan barnen leka under den ståtliga eken, medan du njuter av kaffet på någon av uteplatserna eller i orangeriet. Gästhuset har en egen uteplats i västerläge – en perfekt plats att se solen sänka sig över fälten. En plats för avkoppling, naturupplevelser och livskvalitet – välkommen hem!

Välkommen Östra Kustvägen 1701 och denna lantliga idyll som nu väntar på sin nästa ägare! Här bor du i rofylld miljö med naturen som närmaste granne, samtidigt som du har närheten till Sandhammaren och dess fantastiska omgivningar – kända för sina milsvida sandstränder, vackra natur och härliga utflyktsmål. Bostaden erbjuder en charmig och välhållen standard med stor potential, här kan du sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende. Tomten är en harmonisk plats där du kan njuta av lugnet och de öppna landskapet mot åkrarna på baksidan. Här finns gott om utrymme för både avkoppling och kreativitet. På tomten finns dessutom en rymlig sidobyggnad med bl.a. verkstad som ger fantastiska möjligheter för dig som driver en mindre verksamhet, behöver plats för hobbyprojekt eller drömmer om en egen ateljé - endast fantasin sätter gränserna! Det här är en plats för dig som söker livskvalitet, natur och möjligheter – ett hem att trivas i året runt eller som ett underbart fritidsboende nära havet. Varmt välkommen på visning!

Här i lugna och naturnära Klondyke strax norr om Sandskogen, hittar du ett hem som verkligen är lätt att trivas i. Här vaknar du till fågelkvitter och stillheten från naturen – en plats att landa på, året runt. Det smakfullt totalrenoverade huset om ca. 75 kvm erbjuder ett bekvämt och genomtänkt boende i ett plan. När du kliver in möts du av en välkomnande hall som leder dig vidare in i bostaden. Härifrån når du det öppna köket och vardagsrummet – hemmets naturliga samlingspunkt. Köket är fullutrustat med diskmaskin, ugn, induktionshäll samt en side by side kyl och frys med ismaskin. Ljuset flödar in och via altandörren suddas gränsen mellan inne och ute ut, vilket skapar en härlig kontakt med trädäcket och grönskan utanför. Bostaden rymmer ett mysigt sovrum, ett stort badrum klätt i stilren granitkeramik samt en ovanligt generös tvättstuga och klädkammare som gör vardagen smidig. Hela huset genomgick en totalrenovering så sent som 2022, vilket ger ett modernt och bekymmersfritt boende. Komforten är på topp med vattenburen golvvärme via en energieffektiv luft/vatten-värmepump – skönt året om. När vädret tillåter flyttar livet enkelt ut på det härliga trädäcket i bästa söderläge, där du kan njuta av lugnet, solen och ljudet av fåglar i bakgrunden. Läget är något alldeles extra. Med naturen precis utanför dörren och bara cirka sju minuter på cykel till både havet och centrum, får du det bästa av två världar – lugnet och närheten till allt du behöver. Ett hem att längta till – där naturen alltid är nära.

Denna smakfullt uppförda enplansvilla erbjuder en genomtänkt planlösning med fina ljusinsläpp, exklusiva materialval och en tydlig röd tråd som löper genom hela bostaden. Redan vid entrén möts ni av en välskött och inbjudande framsida med stenlagda gångar, prydliga planteringar och en harmonisk helhet. Den separata garagebyggnaden tillsammans med en rymlig uppfart skapar både praktiska parkeringsmöjligheter och gott om förvaringsutrymme. Invändigt öppnar bostaden upp sig i en social och luftig planlösning där det exklusiva köket, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här flödar ljuset in från flera väderstreck och de stora fönsterpartierna i kombination med utgången mot trädgården skapar en härlig kontakt mellan inne och ute. Det är ett hem som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Bostaden erbjuder flera välplanerade sovrum i bra storlek. I anslutning till barnens sovrum finns ett separat allrum som är en perfekt yta för lek, tv-hörna eller som en egen avdelning för de yngre. Vidare erbjuds två påkostade badrum i stilren design, där exklusiva materialval, moderna lösningar och genomtänkta detaljer skapar en tydlig känsla av vardagslyx. Här finns även funktionella utrymmen såsom tvättstuga med groventré och goda förvaringslösningar som förenklar vardagen. Utemiljön är något utöver det vanliga och fungerar som en naturlig förlängning av bostaden. Den stora trädgården ger gott om utrymme för lek, odling eller framtida projekt, samtidigt som den är lättskött och gränsar till grönområde. Den generösa pergolan skapar ett extra uterum med plats för både matgrupp och loungedel, vilket gör det enkelt att njuta av långa sommarkvällar. Här finns även ett spabad som bidrar till en lyxig och avkopplande känsla året runt. Läget i Nybrostrand är lugnt och familjevänligt, med närhet till hav, natur och vackra omgivningar. Samtidigt har ni bekvämt avstånd till Ystad med dess service, restauranger och kommunikationer.

Kåseberga och Ales Stenar är en destination som känns som det självklara valet när man är på Österlen. Sannolikt har Kåseberga varit ett fiskeläge enda sedan medeltiden. Än idag är detta småorten i Ystads kommun som förknippas med fisk och fiskhandlare. Bara hundra meter från denna fastighet hittar du Automat Kåseberga, en 24-7-butik samt foodtraktorn som förser Kåsebergaborna med pizza. Från hamnen leder trappor och stigar upp till skeppssättningen bestående av 59 stenar -det välkända Ales Stenar. Kåseberga by är både mysigt och pittoreskt. Galleri och café blandas med såväl permanent- som fritidsboenden. Huvudgatan heter Ales väg och är den som ringlar sig från Kustvägen ner mot hamnen. Välkommen till Östra Kustvägen 761 - den gedigna 1950-talsvillan med bra sällskapsytor, skogstomt och rofylldhet. Innanför ytterdörren på husets östra gavel väntar entrén med plastmatta på golv. Hall med fiskbensparkett, garderob. Badrum med plastmatta på väggar och golv, duschkabin. Trätrappa upp till ovanvåningen, nedgång till källaren. Stort, härligt, tvådelat allrum med fiskbensparkett. Tillbyggt allrum med parkettgolv, fönster i väster, söder och öster - utsikt över vidderna och Kåseberga. Ovanvåning Hall med plastmatta på golv. Toalett med plastmatta på golv. Gavelsovrum med plastmatta på golv, klädkammare, utgång till balkong i öster. Ytterligare ett gavelsovrum med plastmatta på golv, fönster i väster, klädkammare. Källare Källare med hobbyrum, pannrum, tvättstuga och gott om förvaring. Separat ingång från gaveln. Garage Fristående garage.