Stig in i denna smakfullt inredda villa, där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa en harmonisk och inbjudande atmosfär. Här möts du av generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp som ger hemmet en öppen och luftig känsla. Vardagsrummet bjuder på en imponerande rymd med högt i tak och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Det totalrenoverade köket är en dröm för alla matälskare, med gott om arbetsyta och utrymme för ett stort matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Uteplatsen, som ligger i soligt sydvästläge, är villans pärla. Här finns ett stort pooldäck med gott om plats för utemöbler, vilket skapar en idealisk miljö för avslappning och umgänge. Den soliga uteplatsen blir som en egen oas, där du kan njuta av varma sommardagar vid poolen och härliga grillkvällar med familj och vänner. Villan är belägen vid en lugn återvändsgata i ett barnvänligt område, med naturen inpå knuten. Här får du ett fridfullt och tryggt boende, perfekt för familjen som söker en plats att växa och trivas på. Denna villa erbjuder allt du kan önska dig – från stilfulla interiörer och ett toppmodernt kök till en fantastisk uteplats och ett oslagbart läge. Missa inte chansen att förvärva ditt drömhem! Välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

Fantastisk familjevilla med plan trädgård med tre moderna och fräscha bostadsplan, bostadens totaltyta utgör hela 281 kvm samt extra fristående garage! Villan har genomgripande renoverats år 2017 och är i ett gott skick! Detta är huset för dig som uppskattar yta, önskar en företagsdel eller har en stor familj. Här finns plats för alla i tre rymliga umgängesytor och på det stora soldäcket i perfekt solläge. Stort umgängeskök med köksö och arbetsytor för den matlagningsintresserad familjen med. Trivsam matplats för stora sällskapen . Modern öppen planlösning mot köket ligger det generösa vardagsrummet med matsalsdel samt kamin för mysiga kvällar. Här finns också stora fönster till grönskan samt direkt access till terrassen och trädgården. Redan idag finns 7 sovrum där alla sovrum gott och väl rymmer dubbelsäng! Om den stora familjen växer så finns möjlighet att skapa ytterligare sovrum på nedervåningen. I bostaden finns tre stilsäkra badrum, Alla våtrum är helkaklade i moderna lugna färgsättningar i samklang med varandra. I nedervåningen finns även umgängesrum med bar/kök med öppen kamin perfekt för festen eller uthyrningen, gymrum, bastu, tvättstuga och ytterst gott om förråd för dig som uppskattar förvaring. 2 st Luft-/luftvärmepumpar. Fristående, väl tilltaget garage för dig med motorintresse. Stort soldäck i perfekt solläge. Underbar utsikt över området och slående vackert på sommaren. Här finns också den givna platsen för både studsmattan och utrymme för sommarens alla festligheter. Mycket barnvänligt med skyddad trädgård som är lätt att stänga av för barn och husdjur. ENTRÉPLAN. En genomtänkt hall hälsar välkommen hem, här finns god förvaring för ytterkläder och skor. Du möter också det fantastiska ljusinsläppet och den moderna öppna planlösningen dig med krav på ditt boende. I köket lagar man gärna goda middagar tillsammans med familj och vänner, den generösa köksön och många meter arbetsbänk inspirerar att vara tillsammans och förenklar vardagen! Här hittar du matplatsen med gott om utrymme för 8-10 sittande gäster. Angränsande representativt vardagsrum med gott om fönster med utsikt till trädgården och terrassen. Vardagsrummet rymmer många vänner och här finns en av husets två eldstäder. Den närliggande privata delen av våningsplanet rymmer ett sovrum och helkaklat fräscht badrum med dubbeldusch och vacker handfatsdel. Allt för att spara tid på morgonen. Stor och välplanerad klädkammare för maximal förvaring. Den rymliga tvättstugan med egen entré för den som enkelt vill ha access till ombyte och tvättmaskiner. Ingång både från gaveln vid garaget samt innerhallen. Planlösningen är perfekt för dig som arbetar hemma, har tonåringar eller övernattande gäster. ÖVRE VÅNINGSPLAN. Via takfönster strålar solljuset till den rymliga hallen som för dig vidare till de 4 stora sovrummen, rejäl skyddad balkong, klädkammare/förråd samt stort familjebadrum med badkar och dubbelhandfat. Du väljer skälv vilket rum som är master bedroom. Kanske är det rummet som har utgång till balkongen samt egen ingång till badrummet? På planet finns ytterligare tre fina sovrum med fönster i högt fritt läge, en klädkammare samt ett helkaklat badrum. Här finner badrum med både badkar med duschväggar. BOSTADSPLANET I NEDREPLAN. På planet finns det efterlängtade stora allrummet som gör det möjligt för familjens ungdomar att bjuda hem många kompisar för lek eller kanske bara hänga i soffan framför öppna spisen. Här finns en fullt utrustad bar som extra plus enkelt görs om till kök vid uthyrning eller generationsboende. Här finns också det fräscha gymmet som också är perfekt som företagsdel eller sovrum. Det finns genomtänkta förråd perfekta för hobby, mat och vin. På våningsplanet hittar du även ett helkaklat badrum med bastu, dusch och handfat. Badrummet är smart placerad i närhet av både biorum/sovrum samt två förrådsrum var av ett som går att använda som ytterligare sovrum. Stor groventré som säljaren använt som idrottsentré. Perfekta platsen för mycket idrottssakerna och lätt att ha ordning på allt som skall med till varje aktivitet. . Förråd/klädkammare för dig som uppskattar bra förvaring. Välkommen till detta moderna och stilsäkra hus på trivsamma Gränsvägen 37B. Renoveringar: År 2017 Ny el med två separata elcentraler. Ommålning av fasad och snickerier inne och ute på hus och garage. Alla tre badrum helrenoverade. Alla ytskikt i huset renoverade. Två nya kök. Tvättstuga helrenoverad. Trappräcke i glas vid entrén. Två nya altaner i trädgården. Nya radiatorer i glas. Alla entrédörrar utbytta. Dränering av huset. Fönster och fönsterbrädor renoverade år 2014/2015. 2021 Winter: Installerade Daikin värmepump i vardagsrummet. 2022 Ny kyl och frys från Samsung i köket. 2023 S Installerade ny radonsug i källaren. LITE OM NÄROMRÅDET: - På Gränsvägen 37B bor man barnvänligt och med naturen nära omkring. Det är promenadavstånd till Fornminnesparken, omgiven av stora grönytor och skogsdunge. Invid Fornminnesparken finns även ett nybyggt utomhusgym. - Populära Gläntan finns på promenadavstånd. Förutom bollspel så anordnas det populära och årliga Valborgsfirandet på Gläntans IP. - På kort cykelavstånd ligger populära Starboparken, ytterligare en självklar samlingsplats för leksugna barn! - För de lite äldre barnen byggdes en Parkourbana i Nälsta. Parkourbanan har snabbt blivit mycket populär. - Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett populärt utflyktsmål. Badet med flera utomhuspooler, minigolfbana, lekplats och kafé håller öppet hela sommaren. FÖRSKOLOR OCH SKOLOR: - Förskola finns ett flertal på kort promenadavstånd. - Utan att passera trafikerad väg promenerar man till Vinsta grundskola Östra, här går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 5. Efter årskurs 5 fortsätter man i Vinsta grundskola Västra, från årskurs 6 till och med årskurs 9. - I Solhemsskolan går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 9. På Spånga grundskola bedrivs även spetsutbildning i MA och i NO (som f.n. 1 av 5 skolor i Sverige). - Spånga Gymnasium ligger i anslutning till Solhemsskolan. - Även Kunskapsskolan, med årskurs från 4-9, finns på kort avstånd. BUTIKER I NÄRHETEN: - Hemköpbutiken i korsningen Sörgårdsvägen/Bergslagsvägen. - Till stora Coop Forum-butiken samt Willis i Vinsta kommer man med bil på 3-4 minuter, här finns även apotek och djuraffär. - På Spånga Torg finns matbutiker, flera restauranger, konditori, banker, vårdcentral, apotek och två mycket uppskattade specialbutiker: Åsas Fisk samt Dennis kött. Här ordnas även torgförsäljning sommartid och julmarknad i adventstid. - Vällingby City med sina generösa öppettider ligger inte långt bort, här finns det mesta att önska i form av butiker, även här finns torghandel, restauranger, de flesta banker samt flera biosalonger. KOMMUNIKATIONER: Gångpromenad till ett flertal bussar: Buss 118 - från Vinstaskolan trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Spånga station (med P-tåg) samt Rissne Centrum (med T-bana). Snabbuss 179 - från Vinstaskolan trafikerar sträckan: Vällingby Centrum - Spånga station - Kista - Sollentuna. Buss 119 - från Sörgårdsvägen trafikerar sträckan: Backlura - Hässelby Strand - Spånga Station. Buss 116 - från Sörgårdsvägen trafikerar sträckan: Vällingby Centrum - Spånga station. Från Spånga station via Odenplan till Stockholms Central reser man med pendeltåg på 14 minuter. Spånga Torg har ytterligare busslinjer: Buss 117 - trafikerar sträckan: Brommaplan (med T-bana, gröna linjen) - Spånga station. Buss 112 - trafikerar sträckan: Spånga - Alvik (med T-bana, gröna linjen). Buss 157 - trafikerar sträckan: Spånga - Danderyds sjukhus (med T-bana, röda linjen. Buss 512 - trafikerar Spånga Station via Rissne till Solna Centrum. KOSTNADER VID KÖP AV FASTIGHET ELLER TOMTRÄTT: Lagfart och pantrevskostnader är en statlig skatt som ska betalas i samband med köp av fastighet eller tomträtt. Lagfart är fn 1,5% av köpeskillingen samt 825 kr i avgift Pantbrevskostnad är fn 2% av uttaget belopp samt 375 kr i avgift per pantbrev. De pantbrev som redan finns uttagna övertar köparen utan kostnad. Se mer: https://www.lantmateriet.se/sv/Fastigheter/Andra-agare/Stampelskatt-och-avgifter/ Årligen betalas fastighetsskatt eller fastighetsavgift som regleras i deklarationen. Se www.skatteverket.se

Varmt välkomna till Kattfotsbacken 32! Med ett fantastiskt läge i barnvänliga och populära Hässelby Villastad presenterar jag nu stolt detta fantastiska radhus om 104 kvm fördelat på två plan. Önskar ni att flytta in i ett exklusivt boende där varje kvadratmeter har ett syfte? Då har jag rätt bostad för er! Välkomna att uppleva denna bostad som präglas av luxuösa materialval och smarta lösningar - här är det bara att flytta och börja trivas. Här möts vi av en enastående bostad där varje kvadratmeter är optimalt planerad och disponeras på bästa möjliga sätt. Genomgående stilrena och exklusiva materialval med både funktion och finess som mittpunkt samt ljusa och stora sociala ytor för familj och vänner. Lägg dessutom till en härlig uteplats på både framsidan och baksidan och en magisk balkong på baksidan med utsikt över grönskan. Det kan knappats bli bättre - välkomna att stiga på! När vi öppnar dörren möts vi direkt av den härliga hemmakänslan och atmosfären som genomsyrar hela bostaden. Entréhallen erbjuder plats för att hänga av din ytterkläder på hatthylla och ställa upp skorna på skohyllan. Bostaden öppnar upp sig på en fantastiskt sätt med kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Här finns gott om svängrum att bjuda in familj och vänner på trevliga och goda middagar tillsammans. Det exklusiva köket är stilrent med vita skåpluckor och lådfronter med ordentlig arbetsyta på arbetsbänk i marmor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, mikro och ugn i högskåp, diskmaskin samt kyl och frys. Laga en god middag och duka upp med finporslinet på matbord för 4-6 personer intill fönsterparti - här kommer maten smaka extra gott. Vardagsrumsdelen erbjuder gott om plats för soffa, tillhörande soffbord och media-möbel. Från vardagsrumsdelen fortsätter vi in i något som bara finns i drömmarna - en otrolig walk-in closet som har allt man bara kan önska sig. Här är det smart inrett med flera förvaringsalternativ och intill hittar vi bostadens ena luxuösa badrum med riktig hotellkänsla. Badrummet har marmorerad klinkers på golvet som fortsätter upp på väggarna som kakel. Wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, duschhörna med industriduschväggar med takdusch samt bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. Vi tar en trappa upp och hamnar vi familjens privata avdelning med två harmoniska och rymliga sovrum, familjens vardagsrum med plats för den stora mysiga soffan samt ytterligare ett badrum. Vi börjar med master bedroom som erbjuder gott om plats för dubbelsäng, tillhörande sängbord och övrig sovrumsmöbel om så önskas. Det mindre sovrummet lämpar sig utmärkt som barnrum/gästrum eller varför inte ett hemmakontor? Möblera efter eget tycke och smak och skapa ert drömboende. Badrummet är lika luxuöst som badrummet på nedervåningen med marmorerad klinkers som fortsätter på väggarna som kakel. Wc, tvättställ kommod, handdukstork, spegelskåp med inbyggd belysning samt badkar med takdusch. Här finns gott om utrymme för hela familjens morgon- och kvällsrutin. I samfällighetsavgiften ingår garageplats i garagelänga. Området här är väldigt barnvänligt med närhet till trevliga lekparker såsom Ripvidet som ligger endast ett stenkast bort. Här finns linbana, gungor och andra roliga lekredskap. För er som har små barn finns ett inhägnat område med grind. En kort promenad bort (bilfri väg) ligger Björnbodaskolan vilket gör att de större barnen kan gå själva till skolan. Hässelby har väl utbyggd lokaltrafik med både T-bana och buss. T-bana: Station Hässelby Strand (Gröna linjens ändstation) och därifrån buss 119 eller T-bana till Vällingby och buss 541. Med T-banan tar det ca 30 minuter till Stockholm City. Nattbuss finns.

Varmt välkomna hem till detta ljusa och välplanerade 2-plansradhus i lugna och barnvänliga Hummelmora - Viksjö. Huset har varit i samma familjs ägo sedan 1980! Bostaden är utbyggd och fördelar sig på 4 rum och kök om 135 välgenomtänkta kvadratmetrar. På entréplan erbjuder huset ett kök med rymlig matplats för ca 6 personer, stort och utbyggt vardagsrum med plats för den stora familjen, wc/duschrum och separat tvättstuga. Vidare på övre plan erbjuder huset tre rymliga sovrum, varav ena sovrum har direkt access till balkong, separat walk in-closet, klädkammare och gäst-wc. Utvändigt erbjuder huset även två uteplatser i ostört läge och soligt sydväst läge med förråd på framsidan. Gott om parkeringsplatser i området samt ingår en garageplats i länga tillhörande fastigheten. I Hummelmora-området i Viksjö bor ni med skogen och grönområden runt knuten, samt Mälaren och badplats men ändå med mycket bra tillgång till närservice i Viksjö Centrum som ligger en dryg kilometer bort med ICA-butik, apotek, vårdcentral, frisör, restauranger, systembolag mm. Gångavstånd till restaurang och kiosk och även golfbana inom promenadavstånd med trevlig lunchrestaurang. I området ligger förskolor och skolor samt bussar. Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska hem! - Garage i länga - Förråd tillhörande huset på framsidan - Stenkast till kommunikationer - Nära till förskolor, skolor och Viksjö C - Nära till Mälarens orörda strand För mer information om huset, kontakta mäklare - Jason Millado

Välkommen till Stenhamravägen 15! Här ges en unik chans att förvärva en villa utöver det vanliga. Ett stort och välplanerat hem som erbjuder generösa ytor för hela familjen, kombinerat med två rymliga garage, varav ett med imponerande takhöjd. Perfekt för verkstad, hobby eller egen verksamhet. Fastigheten är uppdelad i tre delar: huvudhus samt två stora garage, vilket skapar fantastiska möjligheter för dig som vill kombinera boende med passion eller projekt eller jobb. Huvudhuset sträcker sig över två våningar. På entréplanet finner du ett sovrum som även kan användas som uthyrningsdel, en avkopplande relaxavdelning med bastu, ett elegant badrum, praktiska förråd samt en tvättstuga. På övre plan möts du av en härlig rymd där ett öppet vardagsrum och kök utgör hjärtat i hemmet. Här finner du även fyra sovrum, ett mysigt tv-rum och ett stilrent badrum. Utöver detta leder dörrarna ut till en rymlig balkong och en trivsam uteplats med både vanligt och vedeldat spabad – perfekt för avkoppling! Tomten är en idyll för hela familjen, med generösa lekytor för barn och fyrbenta vänner. Den imponerande uppfarten och det rymliga dubbelgaraget ger gott om plats för fordon och förvaring. För den entreprenör som vill driva egen verksamhet finns dessutom en imponerande verkstad med fantastisk takhöjd, vilket skapar en inspirerande arbetsmiljö. Huset värms upp med bergvärme. Missade inte att uppleva denna fantastiska villa. Kontakta mäklare Daniel Ekdahl, daniel.ekdahl@maklarhuset.se redan idag för att få mer information och ta det första steget mot ditt nya hem!

Bo 12 månader avgiftsfritt! Om du köper ett Radhus i Brf Havsfrun just nu bor du avgiftsfritt de första 12 månaderna! FÖRSÄLJNING PÅGÅR Nyproducerade radhus i centrala Nynäshamn! Sänkt månadsavgift från 5 500 kr/mån till 4 733 kr/mån. Nära kustlinjen i det natursköna Nynäshamn byggs nu 26 radhus i Brf Havsfrun. Samtliga har en egen uteplats och trädgård som vetter mot en grönskande parkmiljö eller innergård. Här bor du med närhet till bland annat skola, förskola, tågstation, affär och havsbad - allt inom gångavstånd! Nu har du möjligheten att förvärva ett av dessa exklusiva nyproducerade radhus i centrala Nynäshamn, där komfort och bekvämlighet möter modern design och en naturskön omgivning. 26 fantastiska radhus växer fram i Brf Havsfrun nära kustlinjen, och varje hem är noggrant utformat för att erbjuda det bästa boendet har att erbjuda. Med en egen uteplats och trädgård som sträcker sig mot en grönskande parkmiljö eller en charmig innergård skapas en privat oas mitt i stadens hjärta. Bostäderna, som är 113 kvm stora, är fördelade på två välplanerade våningar. Varje radhus kommer också med ett intilliggande förråd och möjlighet till parkeringsplats. Bostäderna har jordnära färger som harmonierar fint med ljusa kök och badrum. Badrummen är helkaklade, hallen har klinkergolv och i övriga rum parkettgolv. Entréplanet erbjuder sociala ytor med matplats och kök som har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket leder ut till uteplatsen och trädgården. Stora fönsterpartier ger en härlig kontakt med den grönskande omgivningen. På övervåningen finns tre sovrum och ett badrum. Projektet genomförs av Settler, en aktör som har byggt flera omtyckta projekt på senare tid. Missa inte chansen att förvärva ett av dessa unika radhus i hjärtat av Nynäshamn. Kontakta oss redan idag för mer information om projektet och låt oss hjälpa dig att förverkliga drömmen om det perfekta hemmet!

Villa nybyggd 2015 med totalyta om 400 kvm och dessutom 75 kvm fristående hus. Hur är det möjligt? Jo, på Bodaängsvägen 13 finns möjligheten att förvärva denna välskötta fastighet med ett hus i två plan fördelat på ett entréplan och ett källarplan om 200 kvm vardera. Det finns dessutom ett separat hus om c:a 75 kvm som skapar ytterligare möjligheter. Den stenlagda infarten och de tilltagna parkeringsytorna framför de båda husen är rejält tilltagna och har plats för flertalet bilar och annat såsom båt och husbil m m. Tomten om dryga 1 300 kvm som nås av solen hela dagen har stora plana gräsytor som omgärdas av staket och bjuder in till lek och spring för de små samtidigt som den är trygg. Det stora huset är byggt 2015 och har fortlöpande underhållits av den nuvarande ägaren. Ytskikten har målats om och maskinparken har uppdaterats. Färg- och materialval är genomgående ljusa och moderna med vitmålade väggar, ekparkett och sobert renoverade badrum. Entréplanet kan disponeras som ett stort plan eller så kan det naturligt delas upp i två för bl a generationsboende. Källarplanet har två ingångar. Oavsett om huset används som ett enda stort hus eller delas upp för exempelvis generationsboende så finns det välutrustade badrum med tvättmaskiner samt torktumlare i alla delar av huset. Det fristående huset är även det nyuppfört och under 2014. Under 2023 har ytskiktsrenoverats med bl a nylagd ekparkett. Huset är liksom det stora huset i ett mycket gott skick med moderna ljusa färgval, genomgående ekparkett och genomgående helkaklade badrum i sobra toner. Det stora huset har en modern kombination av en effektiv luft-/vattenvärmepump och en mekanisk ventilation med återvinning (FTX). I det fristående huset som har sin egen uppvärmningskälla finns bl a en FTX. Tillsammans sörjer dessa effektiva uppvärmningskällor för lägre driftskostnader. På promenadavstånd finns Järvafältet med härliga promenadstråk och natur. Det är ej heller långt till skolor och service i Kallhäll, Stäket och den obegränsade shoppingen vid Barkarbystaden. Välkommen till Bodaängsvägen 13 i Kallhälls Villastad hälsar Sam Jahangiri, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro

- Bästa huset i området/föreningen - Sydvästläge med sol från dag till kväll - Altan som sträcker sig runt huset - Vattenburen värme och mekanisk ventilation - Marbodal kök - Laddstolpe för bil om så önskas - Golvvärme i båda badrummen - Utsikt över Ängarna - Sten bänkskiva Varmt välkomna till en unik möjlighet att förvärva det mest framstående huset i området - hus 27 bjuder på det allra bästa läget med sol hela dagen till den sista strålen på kvällen. Här får ni privilegiet att bo med panoramautsikt över de förtrollande ängarna, och huset har en mängd bekvämligheter som gör det till den perfekta drömbostaden. Huset är skapat med hjälp av en arkitekts skickliga hand och kännetecknas av enastående exklusiva detaljer. De stora fönstren ger inte bara fantastiskt ljusinsläpp utan också en oslagbar utsikt över den natursköna omgivningen. Vidare finns det två utgångar till den generösa altanen som sträcker sig runt huset och bjuder på gott om plats för avkoppling och sociala stunder utomhus. Köket är från det välrenommerade företaget Marbodal och är både praktiskt och estetiskt tilltalande. Här kan ni njuta av bekväma måltider och samtidigt ta del av den magnifika omgivningen. Golven pryds av högkvalitativ Kährs 3-stavs parkett som ger en tidlös elegans till varje rum. När det kommer till uppvärmning behöver ni inte oroa er för höga kostnader. Huset är utrustat med en effektiv frånluftsvärmepump som kombineras med vattenburen golvvärme och radiatorer. Detta innebär en energisnål och ekonomisk uppvärmning som håller huset behagligt varmt under alla årstider. Dessutom ingår hela två parkeringsplatser som tillhör huset, vilket ger er gott om plats för era fordon. Så missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska hus med det allra bästa läget och alla moderna bekvämligheter. Här får ni möjlighet att uppleva livet på dess allra bästa sätt. I den nya stadsdelen Källberga i Nynäshamn pågår ett spännande nyproduktionsprojekt. Brf Knarren, bestående av 30 parhus och radhus, designade av Blooc, håller på att byggas. Dessa unika bostäder erbjuds som bostadsrätter och planeras att vara klara för inflyttning från fjärde kvartalet 2023 till första kvartalet 2024. Bloocs arkitekter har satt människan i fokus och lyft fram varje hus unika egenskaper. Varje bostad sträcker sig över två våningar och erbjuder 99 kvadratmeter boarea med 5 rum och kök, inklusive 3-4 sovrum. Planlösningarna är genomtänkta och innehåller noggrant utvalda detaljer. På entréplanet finns generösa gemensamma ytor, medan den övre våningen är en privat oas. Husen är ljusa och moderna med rikligt med naturligt ljus. Källberga, i Nynäshamns kommun, är en hållbar stadsdel nära havet och skärgården. Här kan du leva ett kvalitetsliv med möjligheter för barnen att leka fritt och gemenskapen att blomstra. En förskola och skola (F-6) är planerade med inskolning år 2024. Odlingslotter, friluftsaktiviteter och naturskönhet finns inom promenadavstånd. Torget, hjärtat av Källberga, kommer att erbjuda butiker, caféer, arbetsplatser och närservice, skapandes en livfull småstadskänsla. Källberga kommer också att ha koloniträdgårdar för egna odlingar. Här finns allt du behöver, men om du vill utforska området ligger pendeltåget nära, och väg 73 är precis intill. På tio minuter når du Nynäshamn, och en halvtimme tar dig till centrala Stockholm. Välkommen till Källberga, där människan är i centrum. Visionen är att platsen ska blomstra som ett hem för dess invånare. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

- EGEN Ö - Utterholmen är en dröm i skärgårdsmiljö med närhet till både Drottningholm och Stockholms innerstad. Få platser kan mäta sig med känslan av att äga en egen ö och på Utterholmen blir drömmen verklighet. Ön är belägen i Mälaren och denna unika plats erbjuder ett ö-liv i skärgårdsmiljö, samtidigt som storstadens puls bara är en bit bort. Utterholmen är en friköpt ö med vackra mjuka klipphällar och lite grönska. På ön finns ett charmigt fritidshus, en gäststuga för övernattande sommargäster, ett stilfullt lusthus för långa middagar samt bryggaltaner. Som om det inte vore nog ingår även en liten extra mini-ö på 231 kvm. Utterholmen bjuder på en sällsynt kombination av avskildhet och tillgänglighet. Från Stockholms innerstad tar sig gästerna enkelt till Drottningholm via de klassiska fartygen S/S Drottningholm eller M/S Prins Carl Philip. Alternativt kan gästerna ta SL:s eller Strömma Kanalbolagets båtar som lägger till vid närliggande Kungshättans Brygga. Sista lilla biten får man ta egen båt till Utterholmen. På fastlandet vid Edeby Brygga finns parkering och båtplats via en gemensamhetsanläggning där fastigheten ingår. Drottningholm med sitt praktfulla slott och vackra trädgårdar, är inte bara ett kungligt residens, det är också en plats med stor historisk betydelse som finns med på Unescos världsarvslista.

Missa inte detta underbara läge att bo endast ett par hundra meter från Mälaren! Högt beläget hus med permanentstandard på stor tomt med sjöutsikt, gemensam båt-/badbrygga finns på riktigt badtoffelavstånd. Huset värms upp med antingen vedpannan som är kopplad till ackumulatortankar eller elpatron och vattenburen golvvärme i hela huset. Möjligheter till att hålla nere elkostnaderna rejält finns alltså. Sutterängplan med garage och badrum, bastu, wc, tvättstuga och förvaringsutrymmen. Entréplanet bjuder på ett fint renoverat öppet kök med bardisk mot allrum och matrum där braskamin finns. Rymligt vardagsrum med stort panoramafönster och plats för både matsalsmöbel och soffhörna. Härlig altan i högt och soligt läge med fin utsikt, markis finns. På den stora tomten finns både fruktträd och bärbuskar. Fastigheten har servitut på brunn belägen på grannfastighet samt 3-kammar avloppsbrunn med infiltration på egen tomt med grannfastighet ansluten. Fiber indraget. Kontakta mäklaren för information om visning: Anette Lindberg 076-880 83 47

Välkommen till Odenvägen 24 A – ditt blivande hem väntar på dig! I det attraktiva området erbjuder vi nu en unik möjlighet att bo i ett hem med enastående fördelar. Med gångavstånd till pendelstationen får du både smidighet och bekvämlighet i vardagen. Men det är inte bara läget som gör detta till ett perfekt val för dig och din familj Odenvägen har nämligen mer att erbjuda än bara närhet till kollektivtrafik. Här finner du underbara innergårdar med lekplatser som är skräddarsydda för barnens behov. När du kliver in på entréplanet möts du av ett kök med matplats. Här har du gott om plats och bekvämlighet, med fullhöjds kyl och frys. Separat tvättstuga i anslutning till köket. Det rymliga vardagsrummet blir snabbt en naturlig samlingspunkt för dig och dina nära och kära. Gott om plats för ditt val av möblemang och genom vardagsrummet når du uteplatsen. Här finns även ett duschrum. När du tar dig upp till det övre planet möts du av tre rymliga sovrum, där det största rummet även har inbyggda garderober för att maximera förvaringsmöjligheterna samt ett badrum. På framsidan av huset väntar en trivsam uteplats och ett praktiskt förråd, perfekt för förvaring av till exempel trädgårdsredskap eller cyklar. Men det är på baksidan som en verklig pärla väntar på dig. Den trälagda uteplatsen, omgärdad av vackra träplankor, erbjuder en oas av lugn och ro där du kan njuta av solen ostört. Odenvägen är det perfekta valet för dig som söker det optimala hemmet med närhet till allt du behöver. Här får du en harmonisk och barnvänlig miljö. Missa inte chansen att skapa ett fantastiskt liv på Odenvägen – kontakta oss nu för att boka en visning och upplev själv den underbara atmosfären!

Kv Fibulan Etapp 1 med friköpta parhus är uppföljaren efter succéprojektet Brf Knarren där vi endast har ett hus kvar av 30 som uppförs i den nya stadsdelen Källberga i skärgårdsstaden Nynäshamn. Kv Fibulan består av 8 unika parhus ritade av Blooc och kommer att uppföras i friköpt form (äganderätt) med planerad inflytt preliminärt Q4 2024. Pris 4 995 000 - 5 550 000 kr. Nu har du möjlighet att köpa ett friköpt parhus nyckelfärdigt där huset är klart in- och utvändigt samt där även tomten är finplanerad och klar. Blooc tar hand om all upphandling och genomför hela byggprocessen för din räkning och för dig som köpare innebär det att det blir lika enkelt som att köpa en bostadsrätt. Kv Fibulan ligger fint belägen på den skogsklädda åsen öster om Källberga centrum och vår tidigare projekt, Brf Knarren. Med slingrande gator och kuperad skärgårdsterräng skapas möjligheten till avskilda lägen och utblickar. Nivåskillnader och horisontella förskjutningar ger varje hus en egen identitet och sin specifika plats och karaktär. Med variation i fasader med både stående och liggande panel i en varierande naturnära färgskala skapas än mer variation och en levande men väl sammanhållen miljö där varje bostad blir unik på sitt sätt. Om bostäderna Parhusen kommer att uppföras med utmärkt placering på en av skogskullarna med högt och fint läge med utsikt över grönskande ängar och kullar. Husens tomter är belägna med ett högt och fritt läge med perfekt solläge från tidig morgon till kväll. Tomterna är finplanerade med gräsmatta, trädäcksuteplats/altan, häck runt sin tomt, stenplattor vid entrén och stabilt underlag på p-platserna. Att tomterna är finplanerade är mycket ovanligt men oerhört skönt för dig, du flyttar in i ett nyckelfärdigt hus med en vacker finplanerad tomt. Bostäderna är ritade av arkitekterna på Blooc med människan i centrum och med fokus på att lyfta fram kvalitéer för varje enskilt hus. Husens boarea kommer att bli 99 och 124 kvadratmeter i två plan med 5 rum och kök varav 3-4 sovrum. Alla hus kommer att ha 2 p-platser invid huset. Planlösningen är smart, lätt att möblera och detaljerna är noggrant utvalda. Entréplan får stora och härliga sociala ytor medan den övre våningen tillåts vara privat. Husen präglas av härliga ljusinsläpp och en hög nivå på design som ger en modern och ombonad känsla. Husen kommer att ha energiklass B vilket innebär att de är mycket energisnåla hus. Husen kommer att utrustas med en Nibe värmepump med vattenburet golvvärmesystem i entréplanet och vatten radiatorer på övre plan. Vår bankkontakt i detta projekt är Nordea och de kommer därför att kunna erbjuda "Gröna bolån" vilket innebär extra förmånliga räntor. Då detta är nyproduktion har ni möjlighet enligt Nordea att få upp till 5 års amorteringsfrihet, vid belåning under 70%. Blooc delägare Derome är ett stabilt och stort familjeägt företag som omsätter 10 miljarder som står för entreprenaden av projektet. Källberga får en ny förskola/skola (F-6) som kommer att drivas av Raoul Wallenbergs skolan. Skolan beräknas vara i drift från HT 2024. Källberga blir en plats som du inte behöver åka ifrån. Men om du vill så är det nära till hands. Ösmo och pendeltåget ligger ett stenkast bort och väg 73 är alldeles intill. I Nynäshamn är du på 10 minuter och till centrala Stockholm är restiden inte mer än en dryg halvtimme. Välkommen till Källberga, morgondagens naturnära boende med människan i fokus. Visionen fortsätter att växa - Källberga fylls av liv och människor som kallar platsen hemma. Vi tillämpar först-till-kvarn-principen, om flera är intresserade av samma bostad är det den som meddelar sitt beslut först som får chans att köpa bostaden. Vill du veta mer om bostäderna? Kontakta ansvarig mäklare eller läs mer om bostaden nedan. Besök gärna https://blooc.se/projekt/fibulan-kallberga/ för att läsa mer om projektet. Stefan Sandin Fastighetsmäklare SkandiaMäklarna 070-663 79 59 stefan.sandin@skandiamaklarna.se

Kv Fibulan Etapp 1 med friköpta parhus är uppföljaren efter succéprojektet Brf Knarren där vi endast har ett hus kvar av 30 som uppförs i den nya stadsdelen Källberga i skärgårdsstaden Nynäshamn. Kv Fibulan består av 8 unika parhus ritade av Blooc och kommer att uppföras i friköpt form (äganderätt) med planerad inflytt preliminärt Q4 2024. Pris 4 995 000 - 5 550 000 kr. Nu har du möjlighet att köpa ett friköpt parhus nyckelfärdigt där huset är klart in- och utvändigt samt där även tomten är finplanerad och klar. Blooc tar hand om all upphandling och genomför hela byggprocessen för din räkning och för dig som köpare innebär det att det blir lika enkelt som att köpa en bostadsrätt. Kv Fibulan ligger fint belägen på den skogsklädda åsen öster om Källberga centrum och vår tidigare projekt, Brf Knarren. Med slingrande gator och kuperad skärgårdsterräng skapas möjligheten till avskilda lägen och utblickar. Nivåskillnader och horisontella förskjutningar ger varje hus en egen identitet och sin specifika plats och karaktär. Med variation i fasader med både stående och liggande panel i en varierande naturnära färgskala skapas än mer variation och en levande men väl sammanhållen miljö där varje bostad blir unik på sitt sätt. Om bostäderna Parhusen kommer att uppföras med utmärkt placering på en av skogskullarna med högt och fint läge med utsikt över grönskande ängar och kullar. Husens tomter är belägna med ett högt och fritt läge med perfekt solläge från tidig morgon till kväll. Tomterna är finplanerade med gräsmatta, trädäcksuteplats/altan, häck runt sin tomt, stenplattor vid entrén och stabilt underlag på p-platserna. Att tomterna är finplanerade är mycket ovanligt men oerhört skönt för dig, du flyttar in i ett nyckelfärdigt hus med en vacker finplanerad tomt. Bostäderna är ritade av arkitekterna på Blooc med människan i centrum och med fokus på att lyfta fram kvalitéer för varje enskilt hus. Husens boarea kommer att bli 99 och 124 kvadratmeter i två plan med 5 rum och kök varav 3-4 sovrum. Alla hus kommer att ha 2 p-platser invid huset. Planlösningen är smart, lätt att möblera och detaljerna är noggrant utvalda. Entréplan får stora och härliga sociala ytor medan den övre våningen tillåts vara privat. Husen präglas av härliga ljusinsläpp och en hög nivå på design som ger en modern och ombonad känsla. Husen kommer att ha energiklass B vilket innebär att de är mycket energisnåla hus. Husen kommer att utrustas med en Nibe värmepump med vattenburet golvvärmesystem i entréplanet och vatten radiatorer på övre plan. Vår bankkontakt i detta projekt är Nordea och de kommer därför att kunna erbjuda "Gröna bolån" vilket innebär extra förmånliga räntor. Då detta är nyproduktion har ni möjlighet enligt Nordea att få upp till 5 års amorteringsfrihet, vid belåning under 70%. Blooc delägare Derome är ett stabilt och stort familjeägt företag som omsätter 10 miljarder som står för entreprenaden av projektet. Källberga får en ny förskola/skola (F-6) som kommer att drivas av Raoul Wallenbergs skolan. Skolan beräknas vara i drift från HT 2024. Källberga blir en plats som du inte behöver åka ifrån. Men om du vill så är det nära till hands. Ösmo och pendeltåget ligger ett stenkast bort och väg 73 är alldeles intill. I Nynäshamn är du på 10 minuter och till centrala Stockholm är restiden inte mer än en dryg halvtimme. Välkommen till Källberga, morgondagens naturnära boende med människan i fokus. Visionen fortsätter att växa - Källberga fylls av liv och människor som kallar platsen hemma. Vi tillämpar först-till-kvarn-principen, om flera är intresserade av samma bostad är det den som meddelar sitt beslut först som får chans att köpa bostaden. Vill du veta mer om bostäderna? Kontakta ansvarig mäklare eller läs mer om bostaden nedan. Besök gärna https://blooc.se/projekt/fibulan-kallberga/ för att läsa mer om projektet. Stefan Sandin Fastighetsmäklare SkandiaMäklarna 070-663 79 59 stefan.sandin@skandiamaklarna.se

Kv Fibulan Etapp 1 med friköpta parhus är uppföljaren efter succéprojektet Brf Knarren där vi endast har ett hus kvar av 30 som uppförs i den nya stadsdelen Källberga i skärgårdsstaden Nynäshamn. Kv Fibulan består av 8 unika parhus ritade av Blooc och kommer att uppföras i friköpt form (äganderätt) med planerad inflytt preliminärt Q4 2024. Pris 4 995 000 - 5 550 000 kr. Nu har du möjlighet att köpa ett friköpt parhus nyckelfärdigt där huset är klart in- och utvändigt samt där även tomten är finplanerad och klar. Blooc tar hand om all upphandling och genomför hela byggprocessen för din räkning och för dig som köpare innebär det att det blir lika enkelt som att köpa en bostadsrätt. Kv Fibulan ligger fint belägen på den skogsklädda åsen öster om Källberga centrum och vår tidigare projekt, Brf Knarren. Med slingrande gator och kuperad skärgårdsterräng skapas möjligheten till avskilda lägen och utblickar. Nivåskillnader och horisontella förskjutningar ger varje hus en egen identitet och sin specifika plats och karaktär. Med variation i fasader med både stående och liggande panel i en varierande naturnära färgskala skapas än mer variation och en levande men väl sammanhållen miljö där varje bostad blir unik på sitt sätt. Om bostäderna Parhusen kommer att uppföras med utmärkt placering på en av skogskullarna med högt och fint läge med utsikt över grönskande ängar och kullar. Husens tomter är belägna med ett högt och fritt läge med perfekt solläge från tidig morgon till kväll. Tomterna är finplanerade med gräsmatta, trädäcksuteplats/altan, häck runt sin tomt, stenplattor vid entrén och stabilt underlag på p-platserna. Att tomterna är finplanerade är mycket ovanligt men oerhört skönt för dig, du flyttar in i ett nyckelfärdigt hus med en vacker finplanerad tomt. Bostäderna är ritade av arkitekterna på Blooc med människan i centrum och med fokus på att lyfta fram kvalitéer för varje enskilt hus. Husens boarea kommer att bli 99 och 124 kvadratmeter i två plan med 5 rum och kök varav 3-4 sovrum. Alla hus kommer att ha 2 p-platser invid huset. Planlösningen är smart, lätt att möblera och detaljerna är noggrant utvalda. Entréplan får stora och härliga sociala ytor medan den övre våningen tillåts vara privat. Husen präglas av härliga ljusinsläpp och en hög nivå på design som ger en modern och ombonad känsla. Husen kommer att ha energiklass B vilket innebär att de är mycket energisnåla hus. Husen kommer att utrustas med en Nibe värmepump med vattenburet golvvärmesystem i entréplanet och vatten radiatorer på övre plan. Vår bankkontakt i detta projekt är Nordea och de kommer därför att kunna erbjuda "Gröna bolån" vilket innebär extra förmånliga räntor. Då detta är nyproduktion har ni möjlighet enligt Nordea att få upp till 5 års amorteringsfrihet, vid belåning under 70%. Blooc delägare Derome är ett stabilt och stort familjeägt företag som omsätter 10 miljarder som står för entreprenaden av projektet. Källberga får en ny förskola/skola (F-6) som kommer att drivas av Raoul Wallenbergs skolan. Skolan beräknas vara i drift från HT 2024. Källberga blir en plats som du inte behöver åka ifrån. Men om du vill så är det nära till hands. Ösmo och pendeltåget ligger ett stenkast bort och väg 73 är alldeles intill. I Nynäshamn är du på 10 minuter och till centrala Stockholm är restiden inte mer än en dryg halvtimme. Välkommen till Källberga, morgondagens naturnära boende med människan i fokus. Visionen fortsätter att växa - Källberga fylls av liv och människor som kallar platsen hemma. Vi tillämpar först-till-kvarn-principen, om flera är intresserade av samma bostad är det den som meddelar sitt beslut först som får chans att köpa bostaden. Vill du veta mer om bostäderna? Kontakta ansvarig mäklare eller läs mer om bostaden nedan. Besök gärna https://blooc.se/projekt/fibulan-kallberga/ för att läsa mer om projektet. Stefan Sandin Fastighetsmäklare SkandiaMäklarna 070-663 79 59 stefan.sandin@skandiamaklarna.se