Nu finns möjligheten att förvärva en större villa i Fjärdhundra med uthyrd restaurangdel och tillika lägenhetsdel. Villan ligger mitt i populär Fjärdhundra och har genomgått många stora renoveringar sedan nuvarande ägare tog vid Byggnaden är fördelad på två plan och källare. Det övre planet är i dess nuvarande form en privatbostad ( dock uthyrd fn). Här finner man ett större kök fyra sovrum och ett vardagsrum av det större slaget och även ett större renoverat badrum. Ingång sker via en separat ingång på baksida med ett större kapprum, härifrån leder trappan upp till berörd bostad. Hela detta plan håller en god standard vad det beträffar kvalite och funktion. Här finns också en balkong i direkt anslutning till köket. I källaren finns bastu och tvättstuga dito har en separat ingång från utsidan. Lokaldelen på entreplanet är om ca 176 kvm. I dess nuvarande form innefattar den en restaurang med goda hyresintäkter. Separat kök, gästtoalett, omklädningsrum och separat toalett för restauranginnnehavaren. Låga driftskostnader! Hyresintäckter om ca 240 000sek per år. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mera information!

Välplanerad 1-plansvilla med källare och stor potential i barnvänliga Valsätra. Denna villa erbjuder generösa sällskapsytor och en rymlig källare som väntar på att förvandlas till ditt drömhem. Villan har gott om fönster och en öppen planlösning som ger ett härligt ljusflöde. De sociala ytorna är perfekta för familjeliv och umgänge. Med en solid grund och en källare som erbjuder extra utrymme, är detta en bostad som ger dig friheten att skapa och anpassa efter egen smak och behov. Huset säljs med renoveringsbehov, vilket ger dig som köpare en unik chans att sätta din personliga prägel på varje rum. Oavsett om du vill modernisera eller bara fräscha upp, är detta en perfekt möjlighet för den händige. Valsätra är känt för sin grönska och sitt lugna läge. Här bor du nära naturen med tillgång till fina promenadstråk och samtidigt med goda kommunikationer till Uppsalas stadskärna. För barn och ungdomar finns Valsätraskolan, som erbjuder utbildning från förskolan upp till årskurs nio. Föreningslivet är aktivt med bland annat fotbolls- och bandyklubben Uppsala Näs IK (UNIK), handbollsklubben Uppsala HK, och Valsätrakyrkans ungdomsverksamhet som inkluderar körer och en scoutkår. Valsätra är perfekt för de som uppskattar närheten till naturen. På gångavstånd ligger Stadsskogen och det är inte långt till Hågadalens naturreservat. Valsätra idrottsplats erbjuder faciliteter för tennis, boule och fotboll. I närbelägna Gottsunda centrum finns all närservice, inklusive vårdcentral, simhall, bibliotek och teater. För mer information, kontakta ansvarig mäklare.

Välkommen till Ålands-Västerby 417 i Vänge, Uppsala – en charmig enplansvilla med en boyta om 125 kvm belägen i en trivsam bymiljö, endast två mil från Uppsala. Denna fastighet erbjuder en rofylld boendemiljö med natursköna omgivningar och ett hem som passar både för avkoppling och praktiskt uteliv. Villan är ljus och rymlig med en välplanerad planlösning som skapar en harmonisk atmosfär för hela familjen. På den generösa tomten finner du en trivsam pergola med plankgolv, perfekt för att njuta av varma sommarkvällar. Intill huset finns ett trevligt utekök med både grill och pizzaugn – en idealisk plats för utomhusmåltider och sociala tillställningar. På fastigheten finns även en ekonomibyggnad med redskapsbod och vedbod. För gäster eller extra boendeutrymme finns en charmig, inredd gäststuga med liten veranda. Dessutom finns en carport som rymmer två bilar, vilket ger gott om utrymme för parkering och förvaring. Detta hem passar perfekt för dig som söker ett lugnt och lantligt boende, samtidigt som du har nära till Uppsala och dess utbud av service och aktiviteter. Välkommen att boka en visning och upplev detta fantastiska hem på plats!

Välkommen till denna fantastiska hörntomt i ett av områdets mest eftertraktade områden! Här kan ni njuta av lugnet och privatlivet med en välskött häck som skyddar er från insyn. Den generösa gräsmattan ger gott om utrymme för barnens lek och aktiviteter, och det enastående solläget garanterar långa och härliga dagar utomhus. På den rymliga altanen kan ni njuta av sommarkvällarna och på förrådet har ni extra utrymme för förvaring av utomhusutrustning och verktyg. Huset är modernt inrett med vackra ekparkettgolv och fräscha målade väggar. Den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och köket skapar en inbjudande atmosfär och ger en känsla av rymd. Tvättstugan är praktiskt belägen och de två helkaklade badrummen, ett på varje våningsplan, ger extra bekvämlighet för hela familjen. Det finns gott om utrymme för hela familjen med fyra sovrum och en klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter. Här finns för extra komfort ac på båda våningsplanen. Närheten till stranden gör detta till en drömplats för er som älskar havet. Här kan ni njuta av klippbad, långgrund strand och mysiga grillplatser. Skogen i närheten erbjuder härliga promenadstigar och en fantastisk utsikt över Mälaren. För den aktiva familjen finns en fotbollsplan och lekplats i området, samt en förskola precis intill. Med endast 6 minuters bilfärd når ni Bålsta centrum där ni har tillgång till allt ni behöver, inklusive matbutiker, butiker, service och pendeltåg/tåg. Det är också smidigt att ta sig till E18 om ni behöver resa med bil. Kontakta Oskar Berge på oskar.berge@husmanhagberg.se för bokning av visning

**FANTASTISKA UTEPLATSER**BÄSTA GAVELLÄGE MED UNDERBAR UTSIKT**STILRENT RENOVERAT**LJUST&MODERNT** Välkommen till denna drömbostad! Mycket fint och löpande renoverad gavel bostadsrättsradhus i bästa läge som har troligtvis områdets finaste inglasade uterum och två härliga uteplatser som vetter mot en härlig grönska, ängar och gräsmatta som ger en trevlig och rogivande vy. Löpande renoverat med stilrena badrum, fint modernt kök, ljusa tilltalande färger samt genomgående mycket golv. Bostaden är belägen på ett fint läge på gaveln med fönster mot två väderstreck och med ett insynsskyddat och privat läge. Hela lägenheten präglas av ett härligt ljus och rymd med en luftig planlösning som omges av mycket fönster med stort ljusinsläpp. Den välplanerade planlösningen skapar härliga sociala umgängesytor som bidrar med en trevlig atmosfär och där du kan umgås med familj och vänner. Från den stora underbara uteplatsen på baksidan med gräsmatta har du ett fint solläge med vy över vackra ängar och natur. På framsidan har du en fin uteplats som vetter mot innergården. Bostaden är mycket välplanerad och välkomnar dig med en trevlig hall med gott om plats för avhängning och möblering samt gott om förvaring. Från hallen når du bostadens samtliga rum och badrum. Stort helkaklat lyxigt badrum, tre rymliga sovrum, generöst silrent kök med gott om plats för köksbord med utgång till baksidan och det inglasade uterummet samt uteplatsen, ett stort ljust vardagsrum med utgång till framsidans uteplats. Här bor ni i en välskött förening där bredband ingår i månadsavgiften. Föreningen har fina tvättstugor samt en fin bastu som du som boende kan nyttja. På Vangsbyvägen 108 i Vänge bor du i en lugn familjeidyll. Här finns såväl förskola och daghem som skola med låg- och mellanstadium. I samhället finns närlivs, postservice, bibliotek, pizzeria. Endast 7 km från Vänge ligger Stenhagens köpcentrum med all närservice du behöver. Goda kommunikationer till Uppsala via bil och buss (848) samt cykelväg. Vidare finns det fina promenad- och motionsspår i området samt en tennisbana. Hagunda Idrottsförening har en bred ungdomsverksamhet med innebandy, pingis, skidor och friidrott. Hagby IK har ungdomsverksamhet med fotboll. Drygt tre kilometer väster om Vänge ligger Lilla Ålbo som är en ridskola med ponnyklubb och ridläger. Håmö gård i Läby, ett par kilometer åt söder har två stycken golfbanor. Välkommen hem!

Upptäck detta välplanerade kedjehus med gavelläge i det natursköna Herrhagen! Här erbjuds en unik möjlighet att flytta in i ett av de eftertraktade kedjehusen med en hörntomt som kombinerar bekvämlighet med en naturnära livsstil. På den lättskötta tomten om 286 kvm möts ni av en smakfullt anlagd trädgård. Med nylagd gräsmatta, frodiga äppelträd och odlingsmöjligheter, omgärdad av en tät thujahäck skapas en grönskande fristad. Trädgården är en oas som erbjuder både gräsmatta och en träaltan, perfekt för sommarfester, middagar eller bara lugna stunder med en bok i solen. Huset är fördelat på två plan och välkomnar med en rymlig hall med klinkergolv. Köket är modernt och fullt utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spishäll och ugn. På bottenvåningen finns även ett helkaklat badrum med golvvärme och dusch samt ett vardagsrum med delvis öppen planlösning mot köket. Härifrån når du den härliga uteplatsen och trädgården. På övervåningen finner du fyra sovrum, alla med garderober, samt ett helkaklat badrum som renoverades 2019. Badrummet är utrustat med golvvärme, spotlights, dubbelhandfat och bubbelbadkar. På övre plan finns en klädkammare som erbjuder extra förvaringsutrymme. Hemmet har genomgående neutrala toner och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en rogivande atmosfär. Framsidan av huset pryds av en stenlagd uteplats och ytterligare gräsyta. På den asfalterade uppfarten finns plats för 2-3 bilar att parkera under och framför carporten. Det finns två förråd i anslutning till carporten som ger extra förvaringsmöjligheter. Det är ett kallförråd och ett isolerat förråd med el. Herrhagen är ett mycket populärt och familjeanpassat område med begränsad trafik. Här bor ni nära både förskolor och skolor upp till årskurs 9. Stenhagens kultur- och bildningscentrum, som ligger i närheten, erbjuder bibliotek, fritidsgård och musikstudio. I området finns all tänkbar service såsom ICA Maxi, Burger King, vårdcentral, biltvätt, gym, systembolaget och apotek. Utmärkta kommunikationer tar er snabbt och enkelt till Uppsala city. Detta är den perfekta bostaden för er som vill ha närhet till all service men ändå kunna njuta av avskildhet och ett härligt trädgårdsliv. Här kan hela familjen trivas och skapa minnen för livet. Detta är en kommande annons. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Varmt välkommen till detta trevliga radhus i fint skick och med en alldeles underbar trädgård! Redan vid entrén möts du av en ombonad känsla med en liten farstukvist med plats för mindre möblemang samt trevlig växtlighet. När du stiger in i huset så öppnar sig det nedre planet upp. Du ser dels in i köket men även in i vardagsrummet och ut på den vackra trädgården på husets baksida. Huset bjuder på gott om naturligt ljus genom de nya och energieffektiva fönstren och FTX-ventilationen ser till att luften inne alltid är bra. Husets planlösning erbjuder en nedervåning med praktiskt klinkerbelagd hall, ett kök med goda arbetsytor och bra plats för matsalsmöblemang, tvättstuga med utgång till uterummet på baksidan, ett badrum med dusch samt ett vardagsrum med utgång till uterummet. Ovanvåningen består av tre sovrum varav ett har utgång till husets balkong med utsikt ner över trädgården, ett badrum med badkar samt en praktisk klädkammare. På Solstrålevägen 61 bor du i ett väldigt lugnt och barnvänligt område med kort avstånd till flera förskolor. Bara en kortare promenad bort, men utan att störa, har du Storvreta Station där Mälartåget stannar var 30:e minut för färd mot antingen Uppsala eller vidare norrut. Barnvänliga Storvreta erbjuder ett stort utbud av sport- och friluftsmöjligheter för alla åldrar och här finns bland annat även tandläkare, vårdcentral samt matbutiker. ICA planerar att öppna tvärs över vägen och i närheten finns restaurang Kreta, Storvreta Gym och Judoklubben som anordnar aktiviteter för barn.

Ca 3 mil från Uppsala i en idylliskt lantlig miljö finner du Ribbingebäck och Ramsjö Ängsväg 3. Här bor du endast 450m från Ramsjön för bad/båt samt med del i samfälligheter för bryggor, parkmark m.m. Även möjlighet hyra in sig för jakt på årsbasis på samfälld mark. Energieffektiv trävilla byggd 2018 med FTX-ventilation och energiklass B som även har en praktisk och genomtänkt layout. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med sovloft, braskamin och stora skjutbara fönsterpartier mot uteplatsen och trädgården. Sovrum och badrum samlat i huset norra gavel. Terrasserad naturtomt med fina stensättningar, gräsytor, härliga uteplatser, utedusch, stor variation av växter med te.x. hallon, krusbär, jordgubbar, blåbär, fläder och körsbär, samt plats för odling/planteringar. På tomten finner du även en inredd gäststuga med verkstad/förråds-del och en utelänga med kallförråd samt rymlig vedbod. Tomten är insynsskyddad mot grannar och gränsar i söder till skogsmark. Vackra sjö- och skogsrika omgivningar med goda möjligheter till friluftsliv, svamp och bärplockning m.m. Naturreservatet Långmossen med vandringsleder ett stenkast bort. Fastighet lämplig både som permanent som fritidsboende, pendlingsavstånd ca 30min till Uppsala, 7km till Järlåsa med service: mataffär, skola, restaurang/café m.m. * Visning/Showing/Besichtigung +46(0)709-94 12 11 - Ingrid Wase *

Välkommen till denna rymliga och väldisponerade radhus i barnvänliga Lindbacken! Med sina 133.5 kvadratmeter erbjuder denna bostad gott om utrymme för hela familjen att trivas och växa. På entréplan möts du av ett härligt sovrum som även kan användas som kontor för den som arbetar hemifrån. Här finns också en fin uteplats, perfekt för grillkvällar eller lek med barnen. Uppfarten rymmer en bil och den gröna gräsmattan ger möjlighet till lek och avkoppling under soliga dagar. Ytterligare en trevlig detalj är den mysiga kaminen som skapar en varm och inbjudande atmosfär under kyliga kvällar. Bostaden har också två uteförråd, perfekt för förvaring av trädgårdsredskap och annat. På övervåningen finns ett härligt balkong med fin utsikt samt fyra rum som används som sovrum. De fina takfönstren släpper in mycket ljus och ger en luftig känsla i rummen. Lindbacken erbjuder närhet till lekplatser, service och ett utegym för den aktive. Här bor du naturnära samtidigt som du har goda kommunikationer till stadens puls samt för pendlaren. Området är en väletablerad stadsdel som växt fram under den senaste 10 åren där stor möda har lagts på att skapa en miljö för hela familjen. Skola från FK till åk 5 och 4 förskolor är byggda i anslutning till områdets parker. Intill skolan finns en Idrottshall som ger plats åt många aktiviteter för områdets barn. Här finns även ICA butik med generösa öppettider och ett bra utbud samt postutlämning. Ett välkommen tillskott är nu Handelsbyn med Vårdcentral, Apotek, restaurang, gym, och frisör - servicen är nu komplett! Kommunikationer i Lindbacken är goda. Bussar trafikerar hållplatsen vid väg 288 var 15:e minut på vardagar och till resecentrum tar bussfärden under 20 min. Vill du ta dig vidare mot Stockholm byter du till tåg som tar 35 min till centralen eller önskar du bilpendla nås E4:an på några enstaka minuter. Belyst cykelväg finns från Lindbacken till Gränbystaden galleria och vidare till Uppsala City. Sammanfattningsvis är detta en stor och välplanerad bostad med modern utrustning och bra förvaringsmöjligheter. Perfekt för den familj som söker det lilla extra och vill bo på ett barnvänligt område. Välkommen att höra av er till ansvarig mäklare för mer information!

Söker du ditt drömboende i Björklinge, Uppsala? Då har vi det perfekta alternativet för dig: Ett helt nybyggt enplanshus som erbjuder moderna bekvämligheter och den avslappnade livsstilen du längtar efter. Detta är varför du kommer att älska detta nybyggda enplanshus i Björklinge: Modern design: Huset har en elegant och modern design som passar perfekt in i det natursköna landskapet i Björklinge. Ett plan: Med alla rum på ett och samma plan är detta hus idealiskt för alla åldrar och livsstilar. Ingen trappa att oroa sig för! Ljusa och öppna utrymmen: De generösa fönstren och den öppna planlösningen skapar ljusa och luftiga utrymmen som ger en känsla av rymd och frihet. Modernt kök: Köket är utrustat med maskiner från Siemens, och rikligt med förvaringsutrymme, perfekt för både vardagsmatlagning och underhållande. Trädgård: Tomten är tillräckligt stor för att skapa din drömträdgård. Nära naturen: Björklinge är känt för sin vackra natur och utomhusaktiviteter. Här finns gott om möjligheter till vandring, cykling och utflykter. Goda kommunikationer: Uppsala ligger bara en kort bilresa bort, vilket ger dig tillgång till staden och alla dess bekvämligheter. Detta nybygga enplanshus är det perfekta valet för den som söker komfort och modern livsstil i den idylliska omgivningen i Björklinge. Det här är en unik möjlighet att skapa ditt drömhem i en av Uppsalas mest eftertraktade områden.