* Högt läge * Härlig inglasad balkong * Insynsskyddad * Social planlösning * Fina ytskikt * Gångavstånd till pendeltåget * Närhet till Norrviken (100 meter) med bad och skridskobana Varmt välkomna till denna mycket trivsamma bostad om 37 kvm med en social och öppen planlösning där känslan av nyproduktion fortfarande sitter i väggarna. Innanför dörren möts du direkt av ett härligt ljusinsläpp med stora fönsterpartier och med avhängningsmöjligheter till vänster och garderober till höger. Rakt fram finner du ett fint och stilrent kök i en öppen planlösning mot vardagsrummet och utgång till balkongen i ett högt läge, som förlänger sommaren tack vare inglasningen. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, ugn, mikro, kyl/frys och diskmaskin. Förutom det finns det gott om arbetsyta och förvaring. Intill köket och i öppen planlösning med vardagsrummet finns det plats för ett matbord, soffa och tv-möbel. Det stora vardagsrummet medger gott om plats för säng och soffa, som med enkelhet går att skärma av, om så önskas. Badrummet är helkaklat och utrustad med golvvärme, wc, duschhörna, tvättställ, spegelskåp och en kombimaskin som sköter både tvätt och tork. Utöver förvaringen i bostaden finns ett källarförråd som hör till. Vill man tillföra en sovalkov, kan man med lätthet göra detta (se alternativ planlösning) För dig som söker en mycket fin 1:a med omedelbar närhet till Norrvikens vatten och utmärkta kommunikationer - är denna bostad verkligen värd att titta lite närmare på! Välkomna till Ugglevägen 3! OMRÅDE Förutom närheten till Norrvikensjön med en fin badplats efter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär plogad skridskobana på vintern - har du även kort promenadavstånd till fina strövområden för motion eller naturupplevelser vid Järvafältet. Visningsgården Bögs gård, som du kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. SERVICE Till Skälbyskolan samt Häggviksskolan och Sollentuna Musikklasser är det kort promenadavstånd och det finns även andra skolor samt förskolor i närområdet. I närområdet finns bland annat en närbutik och frisörsalong. Häggviks handelsplats och Häggviks Centrum ligger lättillgängligt och erbjuder det mesta man kan behöva av butiker och service. Det är cykelavstånd till både Häggviks Handelsplats och Sollentuna centrum. Till Täby centrum åker du smidigt med bil och till nya Mall of Scandinavia kan du ta pendeltåget. I Norrvikens centrum finns en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött, bibliotek, vårdcentral med mera. Närheten till både pendeltågsstation och pendlarbuss gör det enkelt och smidigt att resa till jobb, aktiviteter och till city när man känner för att ta del av stadspulsen. KOMMUNIKATIONER Till pendeltågsstationen i Häggvik är det ca 500 meter och därifrån når du T-Centralen på ca 19 minuter. Närmsta busshållplats ligger på Minervavägen ca 100 meter bort och därifrån kan du åka till pendeltåget i Häggvik eller vidare bort till Sollentuna station alternativt mot Holmboda eller Pukvägen åt andra hållet. Från hållplats Häggviksskolan som ligger ca 380 meter bort åker du med buss 525 mot Sollentuna station på 11 minuter. Med bil är du snabbt ute på E4:an mot City eller Arlanda. Kommunikationer och avstånd Häggvik handelsplats: ca 2,5 km - 5 min med bil. Häggvik station: Ca 500 m, ca 9 min promenad. Med pendeltåget tar det: - 3 minuter till Sollentuna Station - 16 minuter till Odenplan - 19 minuter till Stockholms central. Förskolor i närheten av Ugglevägen Smultronstället (0,5 km) Vargungen (0,8 km) Trollkungen (1 km) Skälby (1,1 km) Rälsen Norrviken (1,2 km) Del av utbud i centrala Sollentuna ICA Kvantum Apotek Systembolaget Flertalet restauranger i food courten Leksaksaffär Flertalet klädbutiker Caféer Clas Ohlsson Forex SATS Del av utbud vid Häggviks handelsplats ICA Maxi Big Baby Häggvik Systembolaget McDonalds Elgiganten Jysk Jula Blomsterlandet Del av utbud vid Häggviks Centrum Hägges Kök och Bar Sollentuna Veterinärklinik Häggviks Gross Häggviks Trafikskola

Välkommen till en rymlig och yteffektiv 1,5:a med stor solig uteplats! Välplanerad, social planlösning med fina ytskikt, kök i vinkel med bred maskinell utrustning och stilrent badrum med kombitvättmaskin. Två förråd hör till. Här har du nära till kommunikationer, livsmedelsbutik, restaurang Kristorante och Bällstabergs BP. Från Kragstalunds station tar du dig med roslagsbanan till Stockholm Östra på ca 25 minuter! Intresserad? Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ulvefeldt på 076-514 54 47 alt. marcus.ulvefeldt@smh.se för mer information.

Här möts du av ett stilrent, nyrenoverat kök som smälter samman med ett luftigt vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Samtliga ytskikt i bostaden är nyligen renoverade, vilket ger ett fräscht och enhetligt intryck direkt när du kliver in. Bostaden var tidigare en etta, men har med omsorg byggts om till en smart planerad tvåa – perfekt för dig som vill ha ett extra rum utan att tumma på rymd eller funktion. Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum större delen av året och erbjuder en stillsam plats att koppla av på. Sovrummet är rymligt med gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Badrummet är helkaklat och kommer att rivas och återställas i samband med det planerade stambytet – en trygg uppdatering som ger ett helt nytt badrum. Läget är svårslaget med bara några minuters promenad till Skärholmens centrum, tunnelbana och bussar. På cirka 20 minuter tar du dig enkelt in till centrala Stockholm – perfekt för dig som vill bo lugnt men ha nära till city. - Kök och ytskikt från 2023. - Förråd utanför dörren.

Välkommen till en mycket välplanerad och fin lägenhet intill Täby Centrum. Denna charmiga etta på Biblioteksgången 6, med sina 28 kvm, erbjuder en smart planlösning där allt är fräscht och fint – bara att flytta in. Lägenheten har en fantastiskt rymlig uteplats, perfekt för att njuta av soliga dagar eller skapa en mysig oas utomhus. Fullt utrustat kök med plats för matbord för två personer. Stort stambytt och stilrent badrum med dusch, wc och handfat samt förberett för tvättmaskin – här finns alla bekvämligheter du behöver. Bostaden ligger i ett mycket attraktivt läge, bara ett stenkast från Täby Centrum med alla dess shoppingmöjligheter, restauranger och kommunikationer. Här har du både närhet till allt du behöver och ett lugnt och trivsamt boende. Varmt välkommen att boka visning – här väntar ditt nya hem!

*ACCEPTERAT PRIS! + Halv trappa + Stambytt badrum + Innergård för grillning, kubbspel och umgänge + Stabil förening + Centralt läge Endast halv trappa upp! Utsikt mot grönskande innergård, ingen insyn, inglasad balkong, centralt läge! Invändigt erbjuds här en välkomnande hall, ett kök med matplats invid fönster, ett lättmöblerat vardagsrum, ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, samt stambytt badrum. Bostaden erbjuder även en balkong som är inglasad, så att du kan nyttja den tidig vår och sen höst och på så sätt förlänga sommaren. Inglasningen gör också att balkongen känns som ett extra rum och känns således större. Föreningen har en härlig stor innergård som är gjord för lekar och umgänge. Här kan man använda föreningens grill, eller från "grillrummet" ta ut sin egen grill, för att njuta av god mat i sommarkvällen. Gott om plats för kubbspel, fotboll och aktiviteter. Till bostaden hör även ett rymligt källarförråd samt en matkällare. Välkommen hem önskar er lokala mäklare Kevin Norai!

- Västerläge på baksidan och balkong - Uteplats samt förråd på framsida - Stabil förening - Genomgående fräscht Varmt välkomna till denna välplanerade fyra på populära Svedviksvägen, här bor du i ett familjevänligt område med närhet till matbutiker, kommunikationer och naturen. Lägenheten disponeras genom en välkomnande hall, ett ordentligt kök med plats för matbord, vardagsrum som leder er vidare till balkongen i direkt västerläge. Vidare finns ett sovrum på övre plan samt ett badrum. På nedre plan finner ni två väl tilltagna sovrum varav i det ena sovrummet är det utgång till uteplatsen på baksidan, samt ett allrum som även det kan användas som sovrum. Ni hittar även ett rejält förråd samt ett fint badrum på nedre plan. Brf diskusen är en solid förening med låg belåningsgrad och ligger bra till rent geografiskt. Här bor ni i direkt närhet till natur, badplats, förskolor, matbutiker och kommunikationer. Pendeltågsstationen Nynäsgård når ni t.ex. redan efter ca 5-10 min behaglig promenad.

Välkommen till denna smakfullt renoverade tvåa på eftertraktade Viktor Sjöströms väg 3, belägen i charmiga Filmstaden! Här möts du av en ljus och välplanerad bostad med exklusiva materialval och genomtänkta detaljer som skapar ett hem utöver det vanliga. Köket erbjuder moderna vitvaror från Siemens och en elegant bänkskiva i kompositsten från Technistone, vilket ger både stil och funktion. Köket ligger i anslutning till ett öppet och socialt vardagsrum som bjuder in till trevliga middagar och mysiga hemmakvällar. Enkelt möblerat med såväl stort matbord som soffa och TV-möbel. Rofyllt sovrum med en inbyggd garderob från Decoform som erbjuder generöst med förvaringsutrymme och även en väldigt stor Walk-In-Closet. Här finns plats för en dubbelsäng och även utgången till den stora och soliga balkongen i söderläge! Stilrent badrum med kvalitativa detaljer från Vedum och eleganta blandare samt dusch från Tapwell. Rymlig och välkomnande hall där en platsbyggd garderobslösning med sittdel finns. Lägenheten är genomgående i mycket fint skick med ekparkett i hela lägenheten, PLEJD-system för belysning belägen på en av Råsundas mest attraktiva adresser! FÖRENING Bostadsrättsföreningen Rival bildades 2006 och är en välskött förening som tillhandahåller 134 bostadsrätter. Bostadsrättsföreningen är en äkta förening, äger marken och är även känd för sin fina innegård. -Garage finns i huset (5 platser är försedda med elbilsladdare) -Barnvagnsrum finns i trapphuset -Cykelrum finns i föreningen -Övernattningslägenhet som bokas i förväg (300kr/dygn) -Gemensam tvättstuga finns på Viktor Sjöströms väg 7 -Lugn och familjevänlig innergård med grönskande omgivning -Till lägenheten hör ett källarförråd FILMSTADEN Ett boende i Filmstaden är mycket bekvämt och ger närhet till såväl restauranger, butiker och kommunikationer som natur och sevärdheter. Filmstaden har dess alldeles egna biograf. Filmstaden Råsunda ligger på det gamla studioområdet där Svensk Filmindustri spelade in 440 filmer mellan åren 1919 och 1970 och områdets egna biograf öppnade 2001 och är aktiv än idag! I området finns ett Ica Nära, Puls och Träning, flertalet restauranger och nedgång till blåa linjens tunnelbanestation Näckrosen. En station bort ligger Solna Centrum som förutom 120 butiker och serviceinrättningar erbjuder tvärbana och flertalet bussar. För mer kommunikation går buss 515 från Råsundavägen som tar er in till Odenplan på ca 15 minuter. Promenadavstånd till Råstasjön och Lötsjön som är populära motionssträckor och Sundbyberg, Sveriges restaurangtätaste kommun, gränsar med Filmstaden. Westfield Mall of Scandinavia är inte heller det många minuters promenad bort och erbjuder såväl underhållning som shopping i världsklass. Detta är en kommande försäljning. För mer information vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 076-897 57 95

Välkommen till denna nyproducerade och inflyttningsklara lägenhet som erbjuder kök och vardagsrum i öppen planlösning, tre meter i takhöjd och skjutbara fönster partier ut till balkong. Genomgående mycket hög standard som ger en gedigen känsla av kvalitet. Påkostade materialval som parkettgolv i alla rum, duschrum med granitsten på både vägg och golv, golvvärme i hela lägenheten samt kök från Marbodal med bänkskivor i granit. Vidare erbjuds parkeringsplats med laddstolpe för elbil med tillhörande extra förråd att hyra till samtliga lägenheter. Räntegaranti på föreningens lån ges dessutom. Möjlighet för juridsk person att förvärva lägenheten finns! Med sin charmiga och pittoreska miljö lockas många att flytta till den lugna och trygga kuststaden Norrtälje ofta kallad Roslagens huvudstad. Stadens skärgårdsnära läge gör Norrtälje till en riktig sommarstad endast 60 minuter från centrala Stockholm. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visningsbokning!

Välkommen till Yrkesvägen 21C – här erbjuds en smakfullt inredd och välplanerad etta i mycket gott skick. Bostaden bjuder på en harmonisk atmosfär med genomtänkta materialval och en smart planlösning som maximerar både funktion och trivsel. Lägenheten erbjuder en generös uteplats med kvällssol. Den lugna och grönskande omgivningen skapar en behaglig kontrast till stadens liv – perfekt för dig som vill kombinera ett avslappnat boende med närhet till kommunikationer och service. Här bor du precis intill en charmig villaidyll som förstärker känslan av lugn och hemtrevnad, samtidigt som du snabbt tar dig in till city. Ett utmärkt boende för både pendlaren, förstagångsköparen eller studenten som söker ett hem där kvalitet, stil och läge går hand i hand. Välkommen hem till en bostad att trivas i – välkommen till Yrkesvägen 21C! I närheten finns ett komplett utbud av bekvämligheter, inklusive service, restauranger, kommunikationsmöjligheter, butiker, sportaktiviteter och natursköna områden med badmöjligheter. Inom gångavstånd finns busslinjerna 703, 704 och 710 som tar dig till Fruängen, Stuvsta och Huddinge. Från Stuvsta station erbjuds pendeltåg som smidigt tar dig till både Stockholms innerstad och Södertälje. Med bil tar det endast 10-15 minuter till Stockholm, vilket ger enkel och snabb tillgång till staden. För de som söker ett bredare urval av butiker och restauranger, ligger både Skärholmens centrum och Kungens Kurvas shoppingcenter bara en kort resa bort. Dessutom hittar du här ett av världens största Ikea-varuhus tillsammans med det ett brett och mångsidigt urval av olika servicemöjligheter. För att summera, presenterar denna bostad inte bara praktiska faciliteter utan också en inbjudande atmosfär – en perfekt plats för den som söker ett hem att verkligen trivas i.

Välkommen till denna charmiga och rymliga tvårummare om 60 kvm, belägen på en lugn och stillsam återvändsgata på Sjösavägen 93 i Högdalen. Bostaden har nyligen renoverade ytskikt och präglas av en fräsch, ombonad känsla. Här erbjuds en harmonisk bostad med genomtänkta ytor, moderna bekvämligheter samt en stor och charmig balkong som bjuder in till både förmiddags- och eftermiddagssol. Dessutom ligger Högdalens tunnelbana bara fem minuters promenad bort, vilket ger smidiga kommunikationer och snabb access till stadens puls. Den rymliga och möblerbara hallen välkomnar med goda förvaringsmöjligheter och leder vidare till det smakfullt renoverade köket, en social och inbjudande yta med utsikt över föreningens grönskande innergård. Här finns gott om plats för ett stort matbord, perfekt för såväl vardagsmiddagar som trevliga sammankomster. Sovrummet ligger i ett rofyllt läge mot baksidan av huset och erbjuder en behaglig atmosfär med utsikt över den lummiga gården. Här finns även en praktisk walk-in closet som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet imponerar med sin öppna planlösning och generösa ljusinsläpp. Det finns gott om plats för en större soffgrupp samt ytterligare möblemang efter behov. Från vardagsrummet nås bostadens mysiga balkong, en solig plats som rymmer trevliga utemöbler och skapar en perfekt miljö för avkoppling och rofyllda stunder. Badrummet, som renoverades 2025, är smakfullt och modernt med helkaklade ytor och noggrant utvalda material. Här har funktion och estetik kombinerats på bästa sätt för att skapa en stilren och praktisk helhet. Föreningen är stabil och välskött med ett stort engagemang. I källaren finns bastu med dusch, loungerum, två tvättstugor, cykelförråd samt en mindre träningslokal utrustad med löpband, trappmaskin, vikter och boxningssäck. För större tillställningar kan en lokal lånas, och i den grönskande trädgården finns en uteplats med grillmöjligheter, perfekt för sociala sammankomster under sommarhalvåret. Läget på Sjösavägen 93 är svårslaget. Här bor du i ett familjevänligt och naturnära område med närhet till stadens puls. Inom gångavstånd finns både Bandhagens och Högdalens centrum med matbutiker, klädbutiker och annan service. Dessutom finns skolor, förskolor och vackra grönområden i närområdet. Välkommen att upptäcka denna trivsamma bostad med både lugn och närhet till allt du behöver! Kontakta mäklaren för mer information.

Välkommen till denna smart planerade tvåa om 46 kvm med ett eftertraktat läge på entréplan och egen ingång – här får du känslan av att bo i en minivilla! Utanför dörren väntar en möjlig uteplats i soligt sydvästläge där du kan njuta av solen hela dagen. Bostaden är belägen på lugna och omtyckta Björkvägen 14, omgiven av grönska, strövområden och med direkt närhet till Rydbo station (buss och Roslagsbanan) – perfekt för dig som pendlar till exempelvis KTH eller SU. För dig med bil finns dessutom en egen parkeringsplats som ingår i bostaden. Täby centrum ligger på bekvämt avstånd och Arninge station med all tänkbar service når du på bara 3 minuter. Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck som skapar ett härligt ljusinsläpp, ett funktionellt U-format kök med gott om arbetsytor samt en matplats i direkt anslutning. Sovrummet är rofyllt och rymmer både dubbelsäng och annan möblering. Längs ena väggen finns en praktisk skjutdörrsgarderob med spegelglas. Innanför ytterdörren möts du av en välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Dessutom tillhör ett externt förråd lägenheten – perfekt för extra förvaring. En bostad som kombinerar det bekväma med det praktiska – varmt välkommen på visning!