Välkommen till detta populära och renoverade gökur på Rodergatan 61 på Brynäs! Här erbjuds ett totalrenoverat hem om hela 133 kvadratmeter fördelat på 1½ plan i ett härligt gavelläge med en fantastisk baksida mot fina allmänna grönområden! Entréplan erbjuder en praktisk rymlig hall med mycket förvaring, fint kök från Marbodal, vardagsrum med braskamin och utgång till uterum, helkaklad tvättstuga med dusch, helkaklat wc och ett sovrum/arbetsrum med utgång till baksida. Övre plan med hall, 3 stycken sovrum samt ett nyrenoverat helkaklat badrum från -25. Friköpt tomt med en fantastisk baksida med uterum och altan samt gräsyta som vetter mot allmänning där ni njuta utav solens strålar hela dagen. På framsidan finns trevlig farstukvist, grönskande buskar och ett äppelträd. Uppfart med plats för 3-4 stycken bilar. Friggebod med extra sängplatser och en cykelbod. Uppvärmning via fjärrvärme samt bredband via Fiber/Gavlenet finns givetvis indraget. Laddbox för elbil finns installerat. På Brynäs bor ni i ett trevligt och familjevänligt område med ett stenkast till matvaruaffärer, affärer och gym. Skola, förskola, Brynäsvallen, T-uddens naturreservat och Måsbergets idrottsplats finns i närområdet. Endast 30 m till närmaste busshållplats som tar er till centrala Gävle på ca10 minuter. Även fina cykelvägar finns för den som önskar. Måste ses och upplevas på plats, välkommen att boka in er på visning!

Varmt välkommen till Prästbricksvägen 59 - en fastighet som mellan 2023 och 2025 genomgått en totalrenovering och nu erbjuder ett inflyttningsklart hem med smakfulla materialval, modern komfort och naturskönt läge vid Jädraån. Den lättskötta trädgårdstomten om 1 245 kvm bjuder på flera mervärden - här finns både garage och gäststuga samt en praktisk bod för extra förvaring. Därtill finns även en klassisk jordkällare. Vid entrén välkomnas du av en altan som leder vidare till en inglasad del - en härlig plats för avkoppling stora delar av året. På baksidan väntar dessutom en generös altan med utsikt över vattnet, där sommarkvällarna blir till ren njutning. Boningshuset har förädlats med en stilren helhet och påkostade detaljer. Här möts du av en välkomnande hall, ett modernt och hemtrevligt kök, vardagsrum med stämningsfull kamin och utgång till altanen mot ån, ett badrum med fräscha ytskikt och förberett för tvättmaskin samt ett rofyllt sovrum. Här är det bara att flytta in och börja leva. Läget är lika attraktivt som bostaden. På cykel når du Högbo Bruk med sitt välkända friluftsutbud, och på cirka 20 minuter med bil väntar Kungsbergets skidbackar. I närheten finns även kulturgårdar, naturleder, skoterleder samt Tunaområdet med gym och byggvaruhandel. Sandvikens centrum ligger på bekvämt avstånd med ett brett utbud av butiker, restauranger, biograf och Parkbadet. Sammanfattningsvis är detta ett hem för dig som söker det lilla extra - totalrenoverat, smakfullt och med både garage och gäststuga som gör vardagen ännu mer praktisk och trivsam. Välkommen hem!

Välkommen till Väljemovägen, Hennan och den tidigare banvaktarstugan "Grusåsen". Här finner du ett trivsamt och mysigt boende alternativt fritidsboende med fyra rum och kök samt en stor tomt med en fantastisk trädgård omgärdad av ett jägarstaket. Tomten och trädgården är väl genomtänkt, anlagd med uppdelning på en del blomsterträdgård med härliga rabatter och blommor, en del fruktträdgård med bland annat äppelträd, plommonträd, krusbär och rabarber, på tomten finns finns även potatis-, grönsaksland. Två härliga uteplatser finns i anslutning till stugan, en på altanen i anslutning till entrén och en plattsatt uteplats mot gavel / baksida. I trädgården finns flertalet andra härliga platser att placera utemöbler på för att njuta av den vackra miljön. Stugans boyta fördelas på 1 ½ plan, med entréplan som inrymmer ett rymligt kök som utöver den vanliga köksinredningen även har en vedspis, ett vardagsrum med vedkamin, tv-rum samt husets kombinerade duschrum och tvättstuga. På övre plan finns två sovrum samt ett wc-rum. Strax utanför tomtgränsen finns skoterleden och du har även gångavstånd till elljusspåret som vintertid erbjuder längdskidspår. Frisbeegolf och trevliga badstränder finns också inom närområdet. Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning efter överenskommelse.

Välkommen till denna moderna och stilfulla villa, uppförd 2017, belägen i ett rofyllt område på natursköna Eskön. Här bor du med närhet till havet, vacker natur och goda kommunikationer. Huset erbjuder en stor altan i soligt söderläge där du kan njuta av både solens strålar och en fin utsikt över havet, en perfekt plats för avkoppling. Med havet alldeles runt hörnet, närhet till bryggor, en liten strand och småbåtshamn får du en idyllisk livsstil där morgondopp, kvällspromenader och båtturer blir en naturlig del av vardagen. I hallen möts du av ett stilfullt klinkergolv, övriga rum har genomgående parkettgolv samt golvvärme på hela entréplan. Köket är smakfullt inrett med ett ljust och fint Marbodalkök utrustat med moderna vitvaror. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig och social yta med plats för både vardagsliv och umgänge, här finns en kamin som bidrar till en mysig och varm atmosfär. I anslutning till hallen finns ett rymligt sovrum, samt ett helkaklat badrum med golvvärme och en praktisk tvättstuga. Det övre planet rymmer ett stort och inbjudande allrum som idag används som tv-rum och kontor. Här finns även tre generösa sovrum, varav ett med intilliggande klädkammare. Även detta våningsplan har genomgående parkettgolv och ett helkaklat badrum i nära anslutning till sovrummen. Den lättskötta tomten om 1304 kvm erbjuder fina gräsytor och en rymlig uppfart med carport och tillhörande elbilsladdare. Precis bakom huset börjar skogen, perfekt för dig som gillar skogspromenader med möjligheter att plocka kantareller, blåbär och lingon. Alldeles intill bostaden ligger en liten sjö som förvandlas till skridskobana på vintern, en riktig pärla för både barn och vuxna. Området är lugnt och trivsamt, en plats där man verkligen kan slappna av och känna sig hemma, omgiven av natur, stillhet och en varm grannsammanhållning. Ungefär en kilometer bort finns även en barnvänlig badplats med generösa gräsytor. Eskön är ett lugnt och familjevänligt område med begränsad trafik – perfekt för barnfamiljer. Här finns även möjlighet att beställa Närtaxi till eller från Eskön via X-trafik, som lätt kan bokas via sms. Förskolor och skolor finns i både Björke och Trödje, dit skolskjuts erbjuds. Närmaste livsmedelsbutik är ICA Strömsbro. Under sommarhalvåret erbjuds träningspass med Friskis & Svettis vid Eskö lanthandel, endast ca 1 km från huset. Naturen är ständigt närvarande med vackra promenadstråk och kort avstånd till både badbryggor och strand, endast ca 150 meter från huset. För den båtintresserade finns även möjlighet att hyra båtplats i den nybyggda småbåtshamnen. Detta är en kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare vid intresse! Eva Fällström, LF Fastighetsförmedling 073-801 38 89

Välkommen till ett charmigt fritidshus med fint läge vid Finnharsfjärden i natursköna Axmar. Här erbjuds en rofylld tillvaro med närhet till havet och naturen, och från både huset och tomten ges en glimt av Harifjärden. Från tomtgränsen leder en allmänning ner till vattnet vilket gör att du alltid har närheten till havet inpå knuten. Huset är uppfört i ett plan om cirka 60 kvadratmeter och rymmer ett trevligt vardagsrum med braskamin, stora fönsterpartier och utgång till en härlig altan i bästa solläge med utsikt mot havet. Vidare finns två sovrum, kök och badrum. På den 1 550 kvadratmeter stora tomten finns även ett mindre förråd samt en gäststuga med platsbyggda sängar som i dagsläget används som förråd men som enkelt kan återställas till övernattningsmöjlighet för gäster. Utöver altanen vid vardagsrummet erbjuder fastigheten ytterligare två uteplatser – en stor altan på baksidan av tomten och en mindre på framsidan vid entrén, perfekta för sköna dagar och kvällar. Under de senaste åren har flertalet renoveringar utförts som gör att huset känns både välskött och inflyttningsklart. Bland annat har vatten dragits in från samfälligheten, fiber installerats, fasaden målats om, ny gavel och fönster satts in samt båda sovrummen renoverats. Dessutom finns en luftvärmepump med wifi, ny kyl samt en nybyggd entré med trall som ger ett välkomnande intryck. Axmar är en idyllisk kustbygd cirka 4,5 mil norr om Gävle, känd för sina vackra omgivningar och sin levande historia. Här möts hav, skärgård och kulturarv i en unik kombination. Axmarby är Gästriklands enda kulturreservat och en gammal fiskehamn som lockar både permanentboende och fritidsboende. I närheten finns Axmar bruk med anor från 1600-talet, där man idag kan njuta av gårdsbutiker, marknader, konserter och en uppskattad havskrog. För service finns närmaste tätort i Bergby med bland annat närbutik, hälsocentral, skola och förskola. Brovägen 10 är helt enkelt ett ställe att trivas på – ett charmigt fritidsboende med närhet till havet, naturen och allt det bästa som Axmar har att erbjuda.

Välkommen till denna charmiga 1½-plans tegelvilla med källare - belägen på en stillsam, barnvänlig gata i Forsbacka. Här bor du bekvämt i ett tryggt och familjevänligt område med närhet till både natur och service. Villan har en underhållsfri fasad i tegel och erbjuder 5 rum och kök, varav fyra sovrum fördelade över två plan. Entréplanet rymmer två sovrum, vardagsrum, ett nyligen renoverat och fräscht badrum samt ett välplanerat kök med god förvaring och plats för matgrupp. Det luftiga vardagsrummet har fint parkettgolv, ett generöst ljusinsläpp och en mysig kamin. Från vardagsrummet nås altanen som vetter mot baksidan och den insynsskyddade trädgården. På övre plan finns ytterligare två sovrum. I källarplanet finns ett praktiskt garage med port, gott om förvaringsutrymmen samt plats för hobbyverksamhet eller verkstad. Den generösa tomten om 1 520 kvm erbjuder en stor, lättskött trädgård med gräsmatta, fruktträd, förråd och ett nybyggt utekök - en perfekt plats för sommarmiddagar och umgänge. Här finns utrymme för lek, odling och avkoppling i en grönskande miljö. Detta är ett hemtrevligt och funktionellt boende, perfekt för barnfamiljen som söker ett tryggt och trivsamt hem i ett lugnt villakvarter.

Drömboende för den som söker lyx och avskildhet vid havet men ändå enbart 10 min från centrum. Med en stor tomt på cirka 3 hektar och ett hus på 522 kvm, erbjuder fastigheten både generöst med utrymme och lyxiga bekvämligheter. Skifferfasaden ger huset en tidlös och exklusiv känsla samtidigt som uppvärmningen via bergvärme säkerställer energieffektiviteten. Inomhus kan du avnjuta ett bad i inomhuspoolen som med tillhörande uterum och stenbelagd uteplats ger fantastiska möjligheter för både avkoppling och sociala aktiviteter året om samtidigt som tennisbanan på fastigheten är ett stort plus för den sportintresserade. Fastigheten välkomnas med en björkallé som avslutas med en stor gårdsplan framför entrén med ett trippel garage om hela 100 kvm samt ett extra, perfekt om man har flera fordon eller behov av extra förvaringsutrymme. Till fastigheten hör även en separat stugan antingen för gäster eller varför inte för uthyrning? Välkommen med din intresseanmälan för vidare information och visning! Endast enskilt bokade visningar.

Ett lättskött hem med modern standard och en rymlig tomt som ger plats för både lek och avkoppling. Perfekt för dig som letar efter ditt första egna hus eller för dig som vill bo bekvämt i en mindre bostadsyta. Huset har genomgått fina uppdateringar med bland annat nytt tak från 2024 och moderna ytskikt som gör att du kan flytta in och börja trivas direkt. Den generösa altanen blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret och binder ihop huset med trädgården, en plats att njuta av soliga dagar och härliga kvällar. Tack vare att fastigheten ligger på en hörntomt får du en generös tomtyta med gott om utrymme för odling, lek eller framtida drömmar. Källaren erbjuder bra förvaringsmöjligheter och på loftet finns ett extra sovrum, perfekt för gäster, barn eller som arbetsrum. Närheten till centrum gör det enkelt att ta dig till matvarubutikerna, frisören eller varför inte en lunch på fiket. Skola och förskola ligger likaså inom gångavstånd. Välkommen hem!

Nu finns den ovanliga möjligheten att förvärva en mindre enplansvilla med strandtomt och makalös utsikt över vattnet på vackra Lövåsen intill Storsjön. Här bor du insynsskyddat med vattenspegeln alltid närvarande i fördelaktigt västerläge som levererar slående solnedgångar ända fram till 22-tiden under högsommaren! Villan som är byggd 2014 och utbyggd 2018 och passar både för permanentboende och fritidshus för åretruntbruk. Kök och vardagsrum bjuder på en härlig rymd och har öppet upp till nock. Baskamin installerad i bägge utrymmen erbjuder hög mysfaktor och bidrar med kompletterande uppvärmning under kalla dagar. Stora fönster blickar ut över vattnet och tillsammans med den stora altanen och det inglasade uterummet utnyttjas det vackra läget maximalt och erbjuder gott om plats för umgänge med vänner och familj. Det rymliga sovrummet med angränsande klädkammare kan vid behov delas av till två sovrum. Ytterligare sängplatser erbjuds på ett sovloft i anslutning till köksdelen. Aluminiumbåt Linder Fisher 410 medföljer i köpet. Tomten är belägen i två etage sammankopplade med stentrappor. Nedre delen som helt ligger skyddad från insyn har en lummig utemiljö med planeringar i odlingsbäddar och ett fint växthus från Willab Garden med indraget sjövatten och temperaturstyrda öppningsbara fönsterluckor i tak. Flertalet äldre förråd i uthuslänga tillgodoser de flesta förvaringsbehov. Övre delen erbjuder en stor gårdsplan med egen infart, här finns plats för uppställning av flertalet fordon och en yta som gott och väl räcker till för ett stort garage! Fastigheten ingår i en samfällighet som gemensamt förfogar över mark om 4,6 ha. Här bor du mycket naturskönt med båthamn och sandstränder inom gångavstånd i ett populärt område omgivet av Storsjön endast 10 min från centrala Sandviken och 30min från centrala Gävle. Bostaden nås enkelt med lokaltrafik via busshållplats alldeles i närheten. Gångavstånd till stränderna vid Hedås- och Sörtuttsbadet och välbesökta Strandbaden i Årsunda endast en kort bil- eller båtresa bort. Även promenadavstånd till populära restaurang Aqua samt till båtplats med Y-bom hos Sandviken Segelsällskap vid Bångs. Storsjön är en levande sjö känd för sitt fina fiskevatten och en aluminiumbåt Linder Fishing 410 i mycket fint skick medföljer! Här syns mycket aktivitet under både sommar som vinter. Vintertid plogas en flera kilometer lång sträcka på isen för underbara turer på långfärdsskridskor! Sammantaget en fantastisk möjlighet att förvärva en strandtomt med makalöst västerläge vid Storsjön och möjlighet till på både sjöliv och avkoppling i nybyggd enplansvilla! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Välkommen till denna trivsamma och energieffektiva villa som erbjuder ett bekvämt boende i ett plan. Här finns bergvärme, 3-glasfönster och en genomtänkt planlösning som gör huset både ekonomiskt och praktiskt. Invändigt möts du av ett rejält kök, fräscht duschrum, tre sovrum, separat wc samt både allrum med kamin och ett rymligt vardagsrum. Här finns också en praktisk tvättstuga och pannrum. Ett inglasat uterum förlänger säsongen och bjuder in till många härliga stunder för familj och vänner. Tomten är en riktig pärla – en lummig och insynsskyddad trädgård med perenner, buskar och träd, fina odlingsmöjligheter och ett mycket fint växthus. Här finns dessutom gott om praktiska och användbara extrabyggnader såsom en garagebyggnad om ca 78 kvm, isolerad gäststuga, lekstuga och vedbod. Fastigheten har goda solförhållanden med baksida i bästa söderläge – perfekt för avkoppling och sociala stunder i trädgården. Detta är ett hem att trivas i – välbyggt, välplanerat och redo för nya ägare! Varmt välkomna på visning.

En bostad med lantcharm som omfamnar dig redan vid första steget över tröskeln. Här möts du av ett hem där historien sitter i väggarna, med vackra trägolv och där kakelugnarna sprider värme och där vedspisen och bakugnen påminner om en tid då allt gjordes från grunden. Huset ligger vackert placerat med fri utsikt över öppna fält och böljande åkermark. Ljuset flödar in genom de höga fönstren och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Det är lätt att föreställa sig hur årstiderna skiftar utanför, från vårens spirande grönska till vinterns gnistrande snö. Med sina totalt åtta rum, varav fem till sex sovrum, erbjuder huset gott om plats för både familj och gäster. Två toaletter är praktiskt fördelade på de två våningsplanen, och i källaren väntar ytterligare utrymmen som ger huset ännu mer liv - här finns både sovmöjligheter, ett badrum, ett duschrum och en bastu som bjuder in till avkoppling efter en dag utomhus. På gården finns en stor lada med loge, perfekt för dig som behöver plats för vinterförvaring av bilar, båtar eller kanske har drömmar om en verkstad, ateljé eller något helt annat. Tomten är generös och inbjuder till både odling, lek och långa sommarkvällar under bar himmel. Härifrån är det enkelt att ta sig till både Sandviken och Gävle med både bil och buss, och med fiber installerat är det fullt möjligt att arbeta hemifrån utan att tumma på uppkopplingen. Här får du det bästa av två världar – lugnet och friheten på landet, med närhet till det du behöver i vardagen.

Välkommen till Lottefors riksväg 210. Här bor de med naturen inpå knuten och bra bussförbindelser. Vattenburen värme via modern spispanna samt separat elkasett. Flera uthusbyggnader.

Välkomna till en 20-talsvilla på Västra Ringvägen 7 med ett fantastiskt läge i Villastaden ett stenkast från Gävles stadspark Boulognerskogen, konserthuset och citykärnan! Fastigheten är belägen på en lugnt trafikerad gata och har ett stor och härlig trädgårdstomt. Villan uppfördes 1924 och har tidstypiska detaljer som fina golv av rutstavs och fiskbensparkett, vackra eldstäder och invändig detaljer med charm och snickarglädje. Entréplanet rymmer entréhall och inre hall. Två allrum med vackra golv, skjutdörrar och öppen spis. Trevlig kök med rymlig matplats och utgång till altan och tomt mot baksidan. Rymligt badrum med wc, duschhörna och bastu. Sovrum. En halvtrappa ner finns ytterligare ett stort allrum med full takhöjd till nock och stora öppningsbara glaspartier mot altan och den trevliga tomten. Övervåningen erbjuder ett allrum, två rymliga sovrum samt ett badrum. I källarplanet finns arbetsrum, stort sovrum, walk in closet, badrum, tvättstuga och förvaringsutrymmen. Ta denna unika chans att införskaffa er ett fantastiskt boende med ett underbart läge i Villastaden! Njut av att ha promenadavstånd till citykärnans utbud av butiker och restauranger såväl som till några av Gävles störta arbetsgivare, Gävle Sjukhus, Lantmäteriet och Högskolan. Kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information!

Upptäck denna spännande egendom med stora möjligheter i Järvsö. Perfekt för dig som vill driva ett pensionat, ha en kursgård eller bara bo fantastiskt fint och ha tillgång till ett extra bostadshus samt tre nybyggda hus gjorda för kreativitet. Fastigheten inkluderar två nyrenoverade bostadshus, där tidsandan bevarats genom vackra detaljer som kakelugnar, gamla fina trägolv, pärlspontsväggar och tak. Dessa hus lämpar sig väl för familjebostad eller plats för gäster tack vare deras generösa sällskapsytor och mysiga sovrum. På området finns dessutom flera nybyggda byggnader. Hitta inspiration i den fullt utrustade keramikverkstaden eller koppla av i den stilfulla dojon. Tvättstuga i egen byggnad med gästrum och sovloft. Ett dubbelgarage och bastu kompletterar fastigheten. Förverkliga dina idéer i denna fastighet full av potential. Fastigheten ligger fint i ett högt fint läge vid Gruvbergets fot och härifrån finns det stigar som prepareras för längdåkning på vintern som leder in till Järvsö ett par kilometer. Gångavstånd till älven Ljusnan för båt och bad. Gården är inramad av ett fint träplank med tre grindar och här finns ett skogsgym och en vacker Zenträdgård. Solceller och elbilsladdare finns.

Välkommen till denna stilfulla och välplanerade villa belägen i populära Djupvik – ett område som kombinerar närheten till skog, hav och Söderhamns golfbana med en trygg och trivsam boendemiljö. Huset erbjuder tre rymliga sovrum, ett allrum samt ett stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök, tillsammans med öppet upp till nock, skapar en luftig och ljus atmosfär. Härifrån finns även utgång till en generös altan som förlänger sällskapsytorna under sommarhalvåret. Köket är modernt utrustat med kyl, frys, hällspis, kaffemaskin och diskmaskin – allt för en bekväm vardag. I huset finns golvvärme som bidrar till en behaglig inomhusmiljö. I huset finns även en praktisk tvättstuga med direkt utgång till trädgården. Badrummet är helkaklat och påkostat med både bubbelbadkar och dusch, vägghängd toalett, kommod och badrumsskåp. Här finns också en bastu som ger extra guldkant i vardagen. Den uppvuxna trädgårdstomten ramar in huset med grönska och erbjuder gott om plats för både lek och odling. För dig som värdesätter praktiska lösningar finns ett stort garage byggt på platta, perfekt för bil, hobby eller extra förvaring. Denna villa är det perfekta valet för dig som söker ett hem med hög standard, smart planlösning och närhet till naturens alla möjligheter. Här får du en plats att bo och trivas i många år framöver. Här bor du nära havet, skogen och golfbanan samtidigt som du bara har 15 minuters bilväg in till Söderhamns centrum. Välkommen att boka in dig för visning!

Välkommen till Södra vägen 19, en trivsam och välplanerad villa som är genomgående renoverad med väl utvalda material, badrummet är helkaklat med stilrena stenplattor i gråskalig kulör och köket är smart planerat med modern design. Utöver den interiöra renoveringen har huset försetts med nytt tak och dränering. Planlösningen erbjuder 90 kvm i entréplan och ytterligare 74 kvm i källarplan, vilket ger gott om utrymme för både vardagsliv och hobbyverksamhet. Med sina tre rum, varav två rymliga sovrum och möjlighet till ett tredje, passar bostaden perfekt för familjen som söker sitt långsiktiga hem. Du möts av ljusa ytskikt, väl tilltagna rum där en braskamin sätter stämningen under årets kallare månader. Den generösa tomten om drygt 1 000 kvm bjuder på fina gräsytor för lek och umgänge, och från altanen kan du njuta av soliga dagar, grillkvällar eller en stillsam kaffestund i morgonsolen. Med luft/vatten-värmepump och 3-glasfönster är boendekostnaderna dessutom både trygga och energieffektiva. Silverdalen är ett uppskattat bostadsområde som präglas av närhet till både natur och service. Här växer barnen upp i en trygg miljö, med gångavstånd till skola. För den friluftsintresserade väntar fina möjligheter till fiske, skidåkning, golf och ridning, allt inom kort avstånd. Samtidigt har du Hofors centrum nära till hands, och större städer som Gävle och Falun nås smidigt med bil. Detta är ett hem som erbjuder mer än bara fyra väggar, här får du livskvalitet, lugn och en vardag där du kan lägga verktygen på hyllan. Välkommen hem!

Varmt välkomna till Strömsbro trädgårdar och detta nyproducerade bostadsrättshus om 135 kvadratmeter som stod redo för inflyttning under 2022. Här erbjuds en social planlösning med ett genomgående naturligt ljus från stora fönsterpartier, där entréplanet rymmer ett modernt och stilrent kök, ett rymligt vardagsrum samt en generös matplats, allt i öppen planlösning. Hallen är utrustad med praktiskt klinkergolv och har gott om förvaringsutrymme, inklusive ett städskåp nära trappan. Det helkaklade badrummet på detta plan är utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Bostaden disponerar över två stora uteplatser, en på vardera sida av huset. Läget är utmärkt med baksidan som vetter mot ett lugnt insynsskyddat läge i sydöst vilket gör att man kan njuta av förmiddags,- och lunchsolen, och som disponerar över en stor trall, generös och lättskött gräsmatta och fruktträd. Vid entrén finns dessutom en stenlagd uteplats i västerläge. En trappa upp finns ett rymligt allrum som passar perfekt som TV-rum, ett helkaklat badrum med badkar samt fyra bekvämt belägna sovrum, där det ena idag nyttjas som en stor walk-in-closet. Bostaden präglas av genomgående naturnära och harmoniska ytskikt och stora fönsterpartier som bidrar till en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Vid entrén finns tre p-platser som hör till bostadsrätten, med möjlighet att ladda elbil, samt ett rymligt isolerat förråd. Föreningen har en B-klassificering i sin energideklaration vilket innebär att möjligheten för gröna bolån kan erbjudas! Strategiskt beläget vid gamla Handelsträdgården erbjuder området en familjevänlig miljö med närhet till flera skolor, förskolor, natursköna stråk och matbutiker. Du bor även nära Testebovallens idrottsanläggning med fotbollsplan och ishall, samt Gävle golfklubb som har två 18-hålsbanor och en 9-hålsbana. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan nu för mer information!