Välkommen till anrika Andreassa Gård – en charmig hallandslänga med anor från slutet av 1700-talet, vackert belägen med havsutsikt och omgiven av öppna landskap och rogivande natur. Här bor du lantligt och fridfullt med rikt fågelliv och fina promenadstråk, samtidigt som du har cykelavstånd till restauranger, badplatser och kustens liv. Bostaden är smakfullt renoverad med en varm och inbjudande atmosfär där gedigna materialval, ett generöst kök och en charmig vedspis skapar en genuin känsla av hem. Det rymliga uterummet bjuder på fantastisk utsikt och blir en naturlig samlingsplats året om – perfekt för både fest och avkoppling. Den välplanerade trädgården är en grönskande oas för odlingsentusiasten med fruktträd, bärbuskar och flera odlingslotter. Här finns dessutom flera insynsskyddade uteplatser i olika väderstreck som låter dig njuta av både soluppgång och solnedgång. Fastigheten erbjuder även generösa extrautrymmen, gästdel med egen ingång och goda möjligheter till både uthyrning, hobbyverksamhet eller mindre djurhållning. Ett unikt boende för dig som söker livskvalitet, historia och naturnära lugn – utan att ge avkall på bekvämlighet. Hallandslänga / avstyckad gård och L-lada med havsutsikt och ett attraktivt läge på 2.103 kvm stor tomt. Gästlägenhet som idag hyrs ut via Booking. Stora utrymmen såsom verkstad, förråd, garage, "festlokal" samt "uterum" med havsutsikt i ekonomibyggnaden. Badtunna. Hönshus. Läs "Säljaren berättar" nedan och missa inte dokumenten som ligger under fliken "Dokument". Varmt välkommen på visning Annandag Påsk! Huset är besiktigat av Anticimex och säljaren kommer att teckna en försäkring mot dolda fel. Besiktningen kommer att bekostas av säljaren och protokollet finns tillgängligt på visningen. Besiktningsmannen skriver: Huset har en stomme i väggarna av massiv, liggande timmer. Dessa hus anses vara tåliga och robusta. Nuvarande ägare har löpande renoverat huset med bland annat ett nytt kök, nytt våtutrymme samt en ny luft/-vattenvärmepump. Huset upplevs vara i gott skick! Säljarna är flexibla med tillträdesdatum. Det kommer inte att bli någon förhandsvisning innan Annandag Påsk.

Varmt välkommen till detta välvårdade radhus med garage, uterum och liten, lättskött trädgård på populära Västra Gärdet. Här bor du med cykelavstånd till både Skrea Strand och Falkenbergs centrum samt med grundskola en kort promenad bort. Invändigt finner du ett genomgångskök med matplats, vardagsrum, badrum, torkrum och tvättstuga/pannrum på entréplan och allrum, tre sovrum och badrum på övre plan. Tomten är lättskött och alldeles lagom stor. I det ljuvliga uterummet eller på balkongen på övre plan kan du slå dig ner och bara njuta. Nuvarande ägare har bott och trivts i huset sedan det byggdes 1969 men nu är det dags för en ny ägare att ta över och skapa nya minnen här. Ett perfekt förstahus. Varmt välkommen på visning! Säljaren har bekostat en Anticimex-besiktning nivå 2. Besiktningsprotokollet finns tillgängligt på visning. Besiktningsmannen skriver: "En stor del av husets konstruktioner och material är från byggnationen vilket innebär att man ska förvänta sig en del fullt normala åldersrelaterade slitage och brister på och i huset." Fastigheten säljs med friskrivning enligt jordabalken 4:19. Detta innebär att köparen godtar fastighetens skick och avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av eventuella fel eller brister i fastigheten.

På lugna och etablerade Hamiltons väg 26 väntar denna generösa familjevilla om 132 + 181 kvm med stor källare och dubbelgarage. Här erbjuds ett välplanerat hem med gott om ytor för både vardagsliv och umgänge, perfekt för den stora familjen eller för dig som söker mycket plats och möjligheter. Entréplanet rymmer ett luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp där en del enkelt kan avskiljas för att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Mellan vardagsrum och matplats är en braskamin placerad som både blir en naturlig samlingspunkt och bidrar till en ombonad atmosfär. Köket ligger i anslutning till matplatsen och erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. På detta plan finns även två sovrum, badrum samt en inre hall som binder samman rummen på ett praktiskt sätt. Källarplanet erbjuder en stor gillestuga, flera hobby- och förrådsrum, tvättstuga, badrum samt pannrum, ett perfekt plan för tonåringar, hobbyverksamhet eller extra förvaring. Huset ligger på en 901 kvm stor tomt med bra utrymme för både lek och trädgårdsliv. Ett hem med gedigen grund, generösa ytor och stor utvecklingspotential – här finns alla möjligheter att skapa sitt drömboende. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten och dess skick. Besiktningsprotokoll finns hos mäklare.

Drömmer du om ett hem där varje detalj är genomtänkt och där både insidan och utsidan bjuder in till trivsel? Då är Fågelvägen 10 något för dig! Här möts du av ett välskött och uppdaterat enplanshus med källare, där generösa ytor, modern komfort och en fantastisk trädgård i soligt sydvästläge skapar den perfekta boendemiljön. Entréplan – Socialt och stilfullt Tre rymliga sovrum för hela familjen Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket Köket från HTH (2006), uppdaterat 2022, med direkt utgång till det inglasade uterummet – hemmets hjärta för långa middagar och sommarkvällar Gästtoalett i hallen Helkaklat badrum med dusch Källarplan – Extra utrymme för livets alla behov Ett extra sovrum – perfekt för gäster eller tonåringen Mysigt tv-rum för filmkvällar Komplett tvättstuga med tillhörande badrum Pannrum och två förråd – gott om förvaring Trädgård & Uteplats – Din egna oas Här väntar en lummig och välplanerad trädgård med flera härliga uteplatser i sydligt läge. Perfekt för grillkvällar, lek och avkoppling. Nytt staket (2023) ramar in tomten och ger både trygghet och stil. Plus i kanten! Garage med förråd Två kompletta badrum + gäst-WC Bergvärme (2021) för låg driftkostnad Inglasat uterum (2017) med 3-glasfönster Fantastisk, grönskande trädgård. Fastigheten är besiktigad via Anticimex & dolda fel försäkrad via LF. Den lättskötta och välplanerade trädgården bjuder in till lek, avkoppling och sociala stunder. Här finns plats för barnens äventyr, middagar i kvällssolen och lugna stunder. Altanen med trädäck och det inglasade uterummet förlänger sommarkvällarna och skapar en naturlig förlängning av hemmet. Varmt välkommen att uppleva Fågelvägen 10 och allt bostaden har att erbjuda på plats – kontakta ansvarig mäklare för visning och mer information redan idag!

Välkommen till gemytliga Kungsäter och ett högt beläget hus om ett plan plus källare. När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig hall med plats för avhängning. Direkt till höger har du ett stort vardagsrum med matsalsdel och en hissnande utsikt över sjön Fävern. I husets andra del ligger ett stort kök med matplats samt massor av förvarings och arbetsytor. Vidare har du bostadens tre sovrum samt ett badrum med med badkar. I källardelen finns en stor gillestuga med öppen spis, gästrum, tvättstuga samt ett helkaklat badrum med dusch och bastu. Från källaren når du också husets rymliga garage. Huset har fått en rad förbättringar de senaste åren och är mycket välskött. I Kungsäter beläget ca 30 minuter från Varbergs Centrum är du omgiven av naturen, flera sjöar och fina slingrande vägar för dig som gillar att vara ute och röra på dig. Välkommen Visning!

Här bor du med ett bra läge nära Gamla Köpstads havsbad – eller som många säger här, “Kohagen” eller “Halmtaket”. Här breder det vackra kustlandskapet ut sig, där havet möter de öppna markerna och där solnedgångarna ofta bjuder på ett magiskt skådespel över horisonten. Här är det lätt att låta dagarna få ta sin tid. Ta ett morgondopp i havet, svep in dig i badrocken och slå dig ner på altanen med en kopp kaffe medan havsbrisen sakta sveper in från kusten. På kvällen samlas familj och vänner kring en lång sommarmiddag medan himlen färgas i varma toner över havet. Huset byggdes 2010 och är uppfört i ett plan om cirka 100 kvm och erbjuder en ljus och välplanerad bostad med en härlig rymd. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt med öppet upp till nock, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär med köket intill. Bostaden rymmer dessutom två sovrum, helkaklat badrum samt praktiskt tvättrum – ett funktionellt och bekvämt boende som passar lika bra som permanentbostad som fritidshus. Från huset nås den trevliga uteplatsen där du kan njuta av lugnet, samla familj och vänner för sommarens middagar eller bara slå dig ner med en kopp kaffe och känna havsbrisen från kusten. Tomten är lagom stor och lättskött, vilket gör den perfekt både som permanentboende och som fritidshus. Tomten om 1 170 kvm erbjuder gott om utrymme och fina utvecklingsmöjligheter. Här finns potential att bygga ut huset, uppföra attefallshus eller garage för den som önskar. Det här är en plats där man verkligen kan varva ner och njuta av kustlivet, omgiven av natur, hav och en sällsynt rogivande miljö. Det är lätt att förstå att det är så många som söker sig till och vill bo i Träslövsläge. Här finns mängder av fördelar så som förskola, skola (F-årskurs 9) och ett väl utvecklat föreningsliv med tillhörande idrottsanläggning. Vidare så är den mysiga hamnen en härlig samlingspunkt under sommaren. Här finns restaurang, glasskiosk, minigolf samt försäljning av färsk fisk och skaldjur från de lokala fiskebåtarna. Ta dig en kopp kaffe på Kaffeboden och njut av den rofyllda miljön, precis vid havet. Om du inte visste är Läjetsviken en populär vik för surfing. Varbergs centrum tar man sig på ca 10 min med bil och närhet till E6:an och golfbana! Bussen går ofta in till staden och smidig cykelbana hela vägen in. Välkommen till visning - här kan kustdrömmen bli verklighet.

Redan när du kör ner på Örsviksvägen infinner sig den där speciella känslan. Från fastigheten är det endast några minuters promenad ner till salta bad, båtliv och kvällspromenader längs stranden. Här bor du i en modern, välplanerad villa med en charm som känns både varm och genuin – ett hem skapat för trivsel i alla årstider. Här finns plats för både vardagsliv, lek och avkoppling. Energisystemet är modernt med solceller och ny luft-vattenvärmepump – vilket ger mycket låga driftkostnader och energiklass C. Huset erbjuder hela 167 kvm, smart fördelat med fem sovrum, spatiöst vardagsrum med ryggåstak, hemtrevligt kök med vedspis, två badrum och tvättstuga i privat masterdel samt allrum eller ett femte sovrum på övre plan. Det finns även en rymlig källare med en stor vinkällare. En tomt för alla årstider – och för alla åldrar Tomten om drygt 1 100 kvm är lättskött och ligger perfekt för sol från morgon till kväll. Fyra uteplatser i olika väderstreck erbjuder en naturlig förlängning av bostaden – från frukost i öster till kvällssol i väster. Trädäck, granitplattor och grönska i flera nivåer skapar karaktär och variation. Under sommaren doftar det jasmin och altanen bjuder in till långa grillkvällar och för den odlingsintresserade finns fina möjligheter till både grönsaksland och kryddrabatter. För den som drömmer om ett extra utrymme finns dessutom en isolerad friggebod. Livet vid havet – bara ca 300 meter bort Här bor du med ”badrocksavstånd” till morgondoppet i Örsviken, med badstrand, bryggor, hamn, hopptorn och bastu. Föreningen erbjuder dessutom möjlighet till båtplats (kan vara kö, nuvarande ägare har fått plats direkt). Runt knuten väntar löpspår, skog, ängar och slingrande stigar genom Sandsjöbackas naturreservat – ett paradis för naturälskaren. Ett område att växa i Örsviken är känt för sin naturskönhet och sin lugna, familjevänliga atmosfär. I Kungsporten, öster om snipen finns många affärer såsom apotek, matbutik, saluhall, konditori, läkare, bensinstation och restaurang. Här finns förskolor, skolor såsom KMS, Spårhaga föskola och Kullaviksskolan. Det är även en kort promenad till Snipens busshållplats. Härifrån går två mycket täta busslinjer, X2 och X3, så du behöver aldrig kolla tidtabellen. I närheten finns Kungsporten med ett bra Hemköp, Västkuspojkarna som erbjuder fisk och skaldjur och Rollands exklusiva saluhall med frukt, grönt, kött och delikatesser. Här finns också en bra blomsterbutik, bensinstation med biltvätt och andra affärer. Ett hem att leva länge i Detta är inte bara ett hus – det är en livsstil. Varje rum, varje vinkel och varje uteplats är skapad för att ge harmoni, funktion och trivsel året runt. Välkommen hem till Örsviken – där naturen, havet och hemmakänslan möts. Välplanerat hem med generösa ytor

Välkommen till Ramgränd 12 – en villa som andas elegans och livskvalitet i varje rum. Här kliver du in i ett hem där ljuset flödar generöst genom stora fönsterpartier och förstärker känslan av rymd och harmoni. De sociala ytorna är skapade för att upplevas tillsammans – här finns plats för både livliga middagar och stillsamma stunder i en miljö som alltid känns inbjudande. Köket är något utöver det vanliga – en stilren och läcker plats där design och funktion möts. Här lagas middagar som blir till minnesvärda upplevelser, medan gästerna kan slå sig ner och njuta av sällskapet i hemmets hjärta. I det nyrenoverade källarplanet väntar en trivsam braskamin som sprider värme och inramar kvällar av avkoppling och njutning. Utemiljön är som en privat oas – en solkysst trädgård med flera uteplatser i olika väderstreck, skapade för att förlänga hemmets magi långt ut i det fria. Här avnjuts morgonkaffet i stillhet, eftermiddagarna i solen och kvällarna i en atmosfär som känns både inbjudande och exklusiv. Läget är lika attraktivt som hemmet självt. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och bekvämligheter. På bara cirka tio minuter når du havet och salta dopp, samtidigt som skolor och service finns inom bekvämt avstånd. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera kustliv, familjevänlighet och smidig vardag. Ramgränd 12 är mer än en bostad – det är en plats där vardagen får kännas som semester, året runt.

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFO! Välkommen till detta eleganta 1,5-planshus i vinkel, byggt 2016, som erbjuder en optimal planlösning där både inomhus- och utomhusmiljön samspelar för en harmonisk helhet. Tack vare husets vinkel skapas en lugn och insynsskyddad innergård, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Här får du en boyta på 190 kvm med fyra sovrum och tre badrum. Hjärtat i hemmet är det rymliga köket och vardagsrummet i en öppen och social planlösning, där den imponerande takhöjden och stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Övre plan är perfekt utformat som en privat vuxendel, med ett stort allrum, ett sovrum med direkt anslutning till badrummet utrustat med stilrent badkar med utsikt över området – en exklusiv och avkopplande oas i hemmet. Utöver bostaden finns ett uppvärmt garage på hela 84,5 kvm, där övre plan lämpar sig utmärkt som hemmakontor, hobbyrum eller gästavdelning – en flexibel yta med många möjligheter. Läget är oslagbart, endast 500 meter från salta bad och en vacker sandstrand. Här bor du med närhet till naturen, promenadstråk och havet, samtidigt som du har alla bekvämligheter inom räckhåll. Detta är ett drömboende för dig som söker en modern och genomtänkt bostad med exklusiv känsla och fantastiskt läge. Passa på innan någon annan hinner före – anmäl ert intresse redan idag!

Välkommen till Torpa Kärra 2 och detta lantliga och relativt havsnära läge med få grannar. En trevlig planlösning med kök, vardagsrum, tre sovrum, gästtoalett och badrum samt sköna bonusytor i källaren. Soliga uteplatser med en stor träaltan i nivåer som sträcker sig längs husets västra och södra sida. På altanen finns även en pergola och en utedusch. Tomten är kuperad. Det finns både en utsiktsplats högt upp med vy mot havet och horisonten samt en gräsmatta med plats för tex studsmatta. På tomten finns även ett fristående garage med automatisk port. Närmsta badplats finns i Kärradal med härlig sandstrand.

Välkommen till Örnäsvägen 3 – ett hem som kombinerar generösa ytor, modern komfort på Havssidan i Söndrum. Här bor du med kort avstånd till salta bad, vackra strandpromenader och natursköna omgivningar. Här får du det bästa av två världar – lugnet vid kusten och närheten till centrala Halmstad. Villan erbjuder välplanerade 164 kvm med plats för hela familjen. Bostaden rymmer 3-5 sovrum, vilket ger flexibilitet för den stora familjen, hemmakontor eller gästrum. De sociala ytorna på entréplanet är inbjudande och ljusa med ett supersnyggt golv i mikrocement med golvvärme. I vardagsrummet skapar kaminen en varm och trivsam atmosfär – en naturlig samlingspunkt under årets svalare månader. Från de sociala ytorna nås den stora altanen i härligt söderläge – en underbar plats för sommarens grillkvällar, lata dagar i solen och umgänge med familj och vänner. Trädgården erbjuder plats för lek, odling och avkoppling på ett insynsskyddat läge. Huset har bl.a. uppdaterats med nyare tak(-22), fönster(-15) samt två badrum( -14/-19), vilket ger ett tryggt boende under många år framåt. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Detta är ett hem att trivas i under lång tid framöver – varmt välkommen att uppleva Örnäsvägen 3 på plats! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24