Välkommen till denna fantastiska tvåplansvilla med suterrängvåning belägen i den natursköna och lugna byn Kölsillre, strax utanför Ånge. Här har du en unik chans att förvärva en bostad med enorm potential – en villa där vissa renoveringar redan är gjorda, bland annat ett modernt och funktionellt kök för ca 3 år sedan, nytt tak, nya fönster, nya dörrar ca 7 år sedan och installerat luft vatten värmesystem för ca ett halvår sedan. Huset erbjuder ett rymligt boende för den stora familjen eller den som söker gott om utrymme. Med en tvåplanslösning och en suterrängvåning får du gott om plats att anpassa efter egna behov. Här finns ett fantastiskt grundläggande potential att skapa ditt drömhem. Fastigheten är omgiven av vacker natur och lugn, här kommer du att kunna njuta av den rofyllda miljön varje dag, samtidigt som du har den smidiga närheten till Ånge. Här får du den bästa kombinationen av lantidyll och stadens bekvämligheter – perfekt för den som söker balans mellan natur och service. På tomten finns även en garage- och förrådsbyggnad, vilket ger extra utrymme för förvaring eller hobbyprojekt. Det här är en fastighet som, med rätt vision och renovering, kan bli din drömvilla. Missa inte denna chans att förverkliga din vision i en plats med otroligt vacker natur och ändå närhet till allt du behöver! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: Philip.pallin@husmanhagberg.se

Välkommen till Skogsvägen 20 i Östavall – ett rymligt och välutrustat hus med perfekt läge för den som älskar natur och aktiv livsstil! Stort hus med generösa ytor – 4 rymliga sovrum samt ett stort vardagsrum som enkelt kan användas som extra sovrum. Master bedroom har direkt utgång till en härlig terrass. Charmigt kök – Fullt utrustat med nya vitvaror och allt du behöver för en smidig matlagning. Badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Gott om parkeringsutrymme – Stor uppfart på hela 200 kvm, perfekt för flera fordon. Extra förvaring – Vedförråd för mysiga brasor under kyliga kvällar. Lek & aktivitet för alla åldrar – Stor lekplats, fotbollsplan, bordtennis och linbana – en plats där både barn och vuxna kan trivas! Fantastiskt läge vid skog & vildmark – Endast 100 meter till elljusspår, perfekta stigar för löpning, promenader och skidåkning i orörd natur. Fiber är indraget, perfekt för distansarbete eller underhållning. Här får du det bästa av två världar – ett bekvämt och modernt boende med direkt närhet till naturens lugn och friluftsliv. Missa inte chansen att bo på en av Östavalls mest attraktiva adresser! Varmt välkomna till skogsvägen 20

Välkommen till ett hem som verkligen gör intryck – en Uniqhus-villa där arkitektur, materialval och ljus samverkar i en harmonisk helhet. Här möts modern design och varm hemtrevnad i ett boende som är lika genomtänkt som inbjudande. Ett hus att leva i, umgås i och längta hem till. Redan vid entrén möts du av en känsla av rymd och lugn. Ljusa trägolv, vitputsade väggar och de karaktäristiska snedtaken i trä skapar ett tidlöst och harmoniskt uttryck som löper genom hela bostaden. Generösa fönsterpartier och takfönster släpper in rikligt med dagsljus från flera håll och suddar ut gränsen mellan inne och ute, där naturen blir en självklar del av interiören. De sociala ytorna är något alldeles extra. Vardagsrum, matplats och kök binds samman i en öppen och inbjudande planlösning där den imponerande takhöjden och loftgången ovanför ger huset ett arkitektoniskt djup och en luftig känsla som få hem kan erbjuda. Matplatsen rymmer enkelt större sällskap och bjuder in till långa middagar, samtal och gemenskap. Det exklusiva Unoform-köket är både ett stilrent designstatement och hemmets naturliga samlingspunkt. Vackra träfronter, generösa stenbänkskivor och integrerade vitvaror skapar en elegant och funktionell helhet. Köksön erbjuder extra arbetsyta och binder samman kök och matplats på ett naturligt sätt – perfekt för såväl vardag som fest. Vardagsrummet präglas av en varm och rofylld atmosfär med plats för en generös soffgrupp och flera möbleringsalternativ. Här leder stora glaspartier vidare ut mot trädgården och uteplatserna, vilket skapar ett fint flöde mellan bostadens inre och yttre miljöer. I direkt anslutning finns det inglasade uterummet – en naturlig förlängning av bostaden som erbjuder loungekänsla och skydd året om. En plats att njuta av morgonkaffet tidig vår, långa sommarkvällar och sensäsongens stilla stunder. Övre plan erbjuder ett öppet allrum med vy ner mot entréplanet, perfekt som arbetsplats, bibliotek eller extra sällskapsyta. Snedtak i trä och ljusinsläpp ovanifrån förstärker känslan av rymd och karaktär även här. Villan rymmer flera rogivande sovrum med behagligt ljus, lugna färgval och goda förvaringsmöjligheter. Master bedroom bjuder på en harmonisk miljö som inbjuder till vila och återhämtning, medan övriga rum lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Bostaden erbjuder två badrum. Det ena är utrustat med dusch, klinker och takfönster som ger ett naturligt ljus och en luftig känsla, medan det andra badrummet är lika stilrent och praktiskt placerat för både familj och gäster. Trädgården är privat, grönskande och omsorgsfullt anlagd med flera generösa trädäck, pergola och insynsskyddade zoner. Den inbjudande poolen blir hemmets självklara mittpunkt under sommarhalvåret – en plats för avkoppling, lek och sociala stunder. Här finns gott om utrymme för solstolar, loungemöbler, matgrupp och grill, med både sol och skugga under dagens alla timmar. Framsidan erbjuder carport med plats för flera bilar samt ett stilrent och välkomnande entréparti som ger ett starkt första intryck. Ett hem som inte bara är vackert att se på – utan fantastiskt att leva i. Varmt välkomna på visning.

Tillfälle! Villa med omfattande renoveringar utförda. Centralt läge nära älven. Med bergvärme, dubbelgarage och dubbelcarport. Vackert stensatt infart och gård med dagvattenavrinning. Energiglasfönster, tilläggsisolerade väggar, tak och källare i kombination med dränerad källare och bergvärme ger kostnadseffektiv uppvärmning av både hus och garage. Entréplan med lantligt kök, stort vardagsrum och rymlig hall. På övreplan finns möblerbar hall och 2-3 sovrum samt badrum. Stora ytor i källarplan för tvättstuga, badrum, bastu, spabad och relax. Vid renovering har genomgående kvalitetsmaterial använts. Ny bergvärmepanna. Internetfiber finns. Elbilsladdare installerad. Planerad tomt, förberedd för uteplatser. Kontakta mäklaren för att anmäla intresse!

Varmt välkommen till Siarö Kalvholmen 18 och detta insynsskyddade hus där det finns en del att göra, men som samtidigt erbjuder fina möjligheter skapa ett hem efter eget tycke. Den här bostadens charm går inte att ta miste på. Huset står på en stor, trevlig och härlig naturtomt med många soltimmar och stora gräsytor.

Familjevänligt radhus med villakänsla, grönskande trädgård och inflyttningsklart skick – Flintvägen 57, Balingsnäs Varmt välkommen till Flintvägen 57, ett underbart radhus med tydlig villakänsla, beläget i ett av Huddinges mest omtyckta och barnvänliga områden, Balingsnäs. Här bor du lugnt och tryggt med naturen runt knuten, samtidigt som du har nära till kommunikationer, skolor och service. Ett hem som bjuder på både funktion, stil och ett härligt boendeläge! Ett hem att trivas i – modernt och hemtrevligt Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och gott om plats för hela familjen. Här finns tre väl tilltagna sovrum, ett rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier samt ett kök som verkligen sticker ut. Köket är inrett med charmiga tegelinslag i kombination med moderna materialval – en vacker och praktisk plats för både matlagning och umgänge. Här möts rustik karaktär och stilren design på bästa sätt. Det stora vardagsrummet öppnar upp för både soffhörna och matplats, och ger en naturlig samlingspunkt för familjen. Hemmet präglas av ljus, rymd och god standard, vilket gör det enkelt att flytta rakt in och börja trivas från dag ett. Lättskött, insynsskyddad och grönskande tomt Till huset hör en plan och fin trädgårdstomt om 232 kvm – en riktig oas för både barn och vuxna. Här finns gott om grönyta för lek, planteringar eller odling, liksom en stor uteplats som passar utmärkt för grillkvällar, middagar eller bara avkoppling i solen. Tomten är lummig och omgärdad av fruktträd och bärbuskar som skapar en trivsam och levande utemiljö under stora delar av året. En perfekt plats att njuta av livet utomhus! Garage med elbilsladdare + parkeringsplats Till fastigheten hör två parkeringsplatser – en garageplats med installerad elbilsladdare samt en egen utomhusparkering. Båda platserna ingår och ger dig bekvämlighet i vardagen. Området gränsar till sjön Trehörningen och det vackra Orlångens naturreservat. Trehörningen är populär för skridskoåkning vintertid, och omges av rogivande skogar, vackra promenadstråk samt gott om bär- och svampmarker för den naturintresserade. På cykelavstånd ligger även Sundby friluftsområde – perfekt för utflykter och aktivitet året om. För barnfamiljen finns både fotbollsplan och lekplats bara en kort promenad bort, och populära Balingsholms Herrgård ligger i närheten och erbjuder en charmig miljö med anor. Förskola och Balingsnässkolan (F–9) ligger endast ca 600 meter från huset, en stor fördel för barnfamiljen. Till Huddinge centrum, med pendeltåg, butiker, service och restauranger, är det bara cirka 2 km. Pendeltåget tar dig vidare till centrala Stockholm på endast 15 minuter. Balingsnäs är helt enkelt ett fantastiskt område att bo och växa upp i – tryggt, naturnära och bekvämt! Besiktningen kommer inom kort!

Detta är en kommande försäljning där vi planerar att komma igång med försäljningen framåt våren 2026. Bilder invändigt tillsammans med en beskrivning av bostaden, besiktning och energideklaration kommer längre fram, men du kan redan nu anmäla ditt intresse om bostaden ser ut att passa dina behov. Vänligen kontakta mäklaren för mer information. Stefano Pierrou 072 - 228 80 34 stefano.pierrou@lansfast.se